2025年度會展中心物業(yè)房屋租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度會展中心物業(yè)房屋租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.屋屋及場地描述2.1屋屋位置2.2屋屋面積2.3屋屋用途2.4場地描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.屋屋及場地使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.保險8.1出租方保險8.2承租方保險9.屋屋及場地安全9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3安全事故處理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.屋屋及場地描述2.1屋屋位置：位于__________________，具體地址為__________________。2.2屋屋面積：共計__________________平方米。2.3屋屋用途：用于__________________。2.4場地描述：場地面積共計__________________平方米，位于__________________。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日。3.2租賃終止日期：____年____月____日。3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，具體延長方式和期限另行約定。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣__________________元。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3支付時間：每月____日前。4.4違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣__________________元。5.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢各項義務(wù)，且屋屋及場地?zé)o損壞、租賃費(fèi)用結(jié)清。5.3押金退還流程：租賃期滿后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將屋屋及場地交還出租方，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.屋屋及場地使用6.1使用范圍：承租方僅限于在屋屋及場地內(nèi)進(jìn)行__________________。6.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變屋屋及場地的用途。6.3使用責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用屋屋及場地，不得造成損壞或影響他人正常使用。如因承租方原因造成屋屋及場地?fù)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：出租方應(yīng)確保屋屋及場地符合租賃用途，并負(fù)責(zé)屋屋及場地的維修和保養(yǎng)。7.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用屋屋及場地，避免損壞。如因承租方原因造成屋屋及場地?fù)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3維修費(fèi)用：屋屋及場地的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.保險8.1出租方保險：出租方應(yīng)為其房屋及場地投保相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。8.2承租方保險：承租方應(yīng)為其在使用房屋及場地過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險投保相關(guān)保險，如意外傷害保險、公眾責(zé)任保險等，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。9.屋屋及場地安全9.1安全責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)確保屋屋及場地符合安全標(biāo)準(zhǔn)，承租方在使用過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，并采取措施保障自身及他人安全。9.2安全措施：雙方應(yīng)共同制定并實(shí)施安全措施，包括但不限于消防設(shè)施檢查、安全通道暢通、緊急疏散預(yù)案等。9.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，同時應(yīng)及時通知對方。10.違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及場地、違反安全規(guī)定等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.3違約賠償：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交書面爭議報告，并按照約定的程序進(jìn)行解決。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同無法履行等。12.2合同解除程序：合同解除需提前____日通知對方，并按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同無法履行等。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)，并處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋及場地平面圖、租金支付憑證等。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同修訂：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介、合同履行過程中的監(jiān)理、法律咨詢、保險理賠等。16.第三方介入程序16.1介入申請：甲、乙雙方任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、第三方的基本信息及服務(wù)內(nèi)容。16.2介入批準(zhǔn)：對方應(yīng)在____日內(nèi)對介入申請進(jìn)行審核，并作出書面答復(fù)。如同意介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，如未約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。17.3責(zé)任限額調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲、乙雙方可協(xié)商調(diào)整，并書面確認(rèn)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行其服務(wù)職責(zé)，因自身原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲、乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录住⒁译p方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因甲、乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由各自承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保障。19.3義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，甲、乙雙方應(yīng)配合第三方履行服務(wù)職責(zé)。20.第三方介入合同的簽訂20.1第三方介入合同：甲、乙雙方與第三方簽訂的介入合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等條款。20.2合同生效：第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并作為本合同的一部分。21.第三方介入合同的變更與解除21.1變更：如需變更第三方介入合同，甲、乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2解除：如第三方介入合同無法履行或存在重大違約行為，甲、乙雙方可共同解除合同，并按照約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入合同的終止22.1終止條件：第三方介入合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。22.2終止程序：合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照約定程序處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及場地平面圖要求：清晰標(biāo)注房屋及場地邊界、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、出入口等關(guān)鍵信息。說明：作為合同附件，用于明確房屋及場地的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.租金支付憑證要求：真實(shí)有效，記錄每次租金支付的時間和金額。說明：用于證明租金已支付，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等條款。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.安全事故報告要求：詳細(xì)記錄事故發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因、處理措施等。說明：用于分析事故原因，制定預(yù)防措施。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、期限等。說明：作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。6.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：明確補(bǔ)充內(nèi)容、生效日期、簽字蓋章等。說明：用于對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例：若每月租金為10000元，未按時支付，則每日滯納金為100元。2.擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致房屋損壞，承租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.損壞房屋及場地責(zé)任認(rèn)定：因承租方原因造成房屋及場地?fù)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致墻壁損壞，承租方需負(fù)責(zé)修復(fù)。4.違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：因違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若因違反消防規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)，責(zé)任方需承擔(dān)火災(zāi)損失。5.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意引入第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例：若未經(jīng)出租方同意引入第三方導(dǎo)致合同無法履行，承租方需賠償出租方損失。全文完。2024年度會展中心物業(yè)房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2展會中心1.3租賃物1.4租賃期限1.5租金1.6租金支付方式1.7租金調(diào)整1.8押金1.9違約責(zé)任1.10爭議解決1.11合同生效1.12合同解除1.13合同變更1.14合同終止1.15其他條款2.展會中心概況2.1展會中心位置2.2展會中心設(shè)施2.3展會中心面積2.4展會中心功能2.5展會中心管理制度3.租賃物概況3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格3.3租賃物數(shù)量3.4租賃物用途3.5租賃物交付時間3.6租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結(jié)束時間4.3租賃期限延長4.4租賃期限縮短5.租金5.1租金總額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4租金調(diào)整5.5租金違約責(zé)任6.押金6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金違約責(zé)任7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任7.4使用違約責(zé)任8.展會中心設(shè)施使用8.1設(shè)施使用范圍8.2設(shè)施使用限制8.3設(shè)施使用責(zé)任8.4設(shè)施使用違約責(zé)任9.租賃物維護(hù)9.1維護(hù)責(zé)任9.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)9.3維護(hù)費(fèi)用9.4維護(hù)違約責(zé)任10.展會中心設(shè)施維護(hù)10.1維護(hù)責(zé)任10.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)10.3維護(hù)費(fèi)用10.4維護(hù)違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2展會中心1.3租賃物（1）租賃物指乙方擬用于舉辦展覽、會議等活動的場所及相關(guān)設(shè)施。1.4租賃期限（1）租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5租金（1）租金總額為人民幣萬元整。1.6租金支付方式（1）乙方應(yīng)于每月的5日前支付當(dāng)月租金。1.7租金調(diào)整（1）如遇國家政策調(diào)整，租金將按調(diào)整后的政策執(zhí)行。1.8押金（1）乙方需在簽訂合同時支付押金人民幣萬元整。1.9違約責(zé)任（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.展會中心概況2.1展會中心位置（1）會展中心位于市區(qū)路號。2.2展會中心設(shè)施（1）會展中心擁有展覽廳、會議室、餐廳、停車場等設(shè)施。2.3展會中心面積（1）會展中心總面積為平方米。2.4展會中心功能（1）會展中心主要功能為舉辦各類展覽、會議等活動。2.5展會中心管理制度（1）乙方需遵守會展中心的管理制度，并配合甲方進(jìn)行日常管理。3.租賃物概況3.1租賃物名稱（1）租賃物為會展中心內(nèi)指定的展覽廳、會議室及相關(guān)設(shè)施。3.2租賃物規(guī)格（1）租賃物規(guī)格詳見附件。3.3租賃物數(shù)量（1）租賃物數(shù)量詳見附件。3.4租賃物用途（1）租賃物用于舉辦各類展覽、會議等活動。3.5租賃物交付時間（1）租賃物于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)交付乙方使用。3.6租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。4.租賃期限4.1租賃開始時間（1）租賃期限自2024年1月1日起計算。4.2租賃結(jié)束時間（1）租賃期限至2024年12月31日止。4.3租賃期限延長（1）如需延長租賃期限，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。4.4租賃期限縮短（1）乙方無權(quán)單方面縮短租賃期限。5.租金5.1租金總額（1）租金總額為人民幣萬元整。5.2租金支付方式（1）乙方應(yīng)于每月的5日前支付當(dāng)月租金。5.3租金支付時間（1）租金支付時間為每月的5日前。5.4租金調(diào)整（1）如遇國家政策調(diào)整，租金將按調(diào)整后的政策執(zhí)行。5.5租金違約責(zé)任（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。6.押金6.1押金金額（1）押金金額為人民幣萬元整。6.2押金支付方式（1）乙方應(yīng)于簽訂合同時支付押金。6.3押金退還條件（1）合同履行完畢，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后7個工作日內(nèi)退還押金。6.4押金違約責(zé)任（1）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。7.租賃物使用7.1使用范圍（1）乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)舉辦各類展覽、會議等活動。7.2使用限制（1）乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行與租賃目的無關(guān)的活動。7.3使用責(zé)任（1）乙方應(yīng)對租賃物的使用安全負(fù)責(zé)，確?；顒訁⑴c者的人身和財產(chǎn)安全。7.4使用違約責(zé)任（1）如乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.展會中心設(shè)施使用8.1設(shè)施使用范圍（1）乙方在租賃期間有權(quán)使用會展中心內(nèi)的展覽廳、會議室、餐廳、停車場等設(shè)施。8.2設(shè)施使用限制（1）乙方不得擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能。（2）乙方使用設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定和操作規(guī)程。8.3設(shè)施使用責(zé)任（1）乙方應(yīng)對設(shè)施的使用負(fù)責(zé)，包括設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.4設(shè)施使用違約責(zé)任（1）如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.租賃物維護(hù)9.1維護(hù)責(zé)任（1）租賃物在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定的使用標(biāo)準(zhǔn)。9.3維護(hù)費(fèi)用（1）維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.4維護(hù)違約責(zé)任（1）如因乙方未履行維護(hù)責(zé)任導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。10.展會中心設(shè)施維護(hù)10.1維護(hù)責(zé)任（1）會展中心設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。10.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定的使用標(biāo)準(zhǔn)。10.3維護(hù)費(fèi)用（1）維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.4維護(hù)違約責(zé)任（1）如因甲方未履行維護(hù)責(zé)任導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定。（3）乙方損壞租賃物或設(shè)施。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。12.2爭議解決程序（1）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點(diǎn)（1）爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同解除13.1解除條件（1）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同。（2）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下解除合同。13.2解除程序（1）任何一方解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。13.3解除后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物和設(shè)施。14.合同終止14.1終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）合同解除。14.2終止程序（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物和設(shè)施完好無損地交還給甲方。14.3終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的（1）第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2責(zé)任限額計算（1）責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、工作范圍和風(fēng)險程度等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)確保第三方在履行合同過程中可能發(fā)生的損失得到合理補(bǔ)償。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1協(xié)議簽訂（1）甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。17.2協(xié)議內(nèi)容a.第三方的基本信息，如名稱、地址、法定代表人等；b.第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和工作范圍；c.第三方介入的期限和條件；d.第三方的責(zé)任限額；e.第三方報酬及支付方式；f.爭議解決方式；g.其他雙方認(rèn)為必要的條款。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)按照合同約定和甲方要求行事，并對甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方對第三方的工作成果和履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)按照合同約定和乙方要求行事，并對乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方對第三方的工作成果和履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)。18.3第三方與其他第三方責(zé)任劃分（1）若合同中有多個第三方介入，各第三方之間應(yīng)明確責(zé)任劃分，避免責(zé)任重疊或責(zé)任逃避。（2）各第三方應(yīng)相互配合，共同完成合同規(guī)定的任務(wù)。19.第三方報酬及支付方式19.1報酬標(biāo)準(zhǔn)（1）第三方報酬應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、工作量、風(fēng)險程度等因素確定。（2）報酬標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.2支付方式（1）第三方報酬可采用一次性支付或分期支付方式。（2）支付方式應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同終止；（2）第三方完成合同規(guī)定的工作；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2終止程序（1）任何一方要求終止第三方介入，應(yīng)提前一個月書面通知對方和第三方。（2）終止后，第三方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作，并協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同終止后的相關(guān)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單（1）詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、用途等信息。（2）租賃物清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。2.附件二：會展中心設(shè)施清單（1）詳細(xì)列出會展中心內(nèi)各項設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、功能等信息。（2）設(shè)施清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。3.附件三：租賃物驗(yàn)收報告（1）租賃物交付時，由甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報告。（2）驗(yàn)收報告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的狀況，包括完好程度、功能測試等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、報酬標(biāo)準(zhǔn)等。（2）協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。5.附件五：租金支付憑證（1）乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。（2）支付憑證應(yīng)由乙方妥善保管。6.附件六：押金收據(jù)（1）乙方支付押金的收據(jù)，證明押金已交付。（2）收據(jù)應(yīng)由甲方出具。7.附件七：違約行為記錄（1）記錄甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為。（2）記錄應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。（3）甲方未按時交付租賃物或設(shè)施。（4）第三方在履行合同過程中未履行職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行。（2）責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平、合理，確保各方權(quán)益。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：（1）乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。（2）乙方損壞租賃物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。（3）甲方未按時交付租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的%。（4）第三方未履行職責(zé)，造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度會展中心物業(yè)房屋租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.展會中心物業(yè)房屋基本情況2.1展會中心名稱及地址2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式5.房屋使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3交納時間7.維修及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3故障及維修處理8.保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：會展中心有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.1.5證件號碼：91440100MA51.2承租方基本信息1.2.1名稱：展覽有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.2.5證件號碼：91440100MA5YYYYYY2.展會中心物業(yè)房屋基本情況2.1展會中心名稱及地址2.1.1名稱：國際會展中心2.1.2地址：市區(qū)路號2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1面積：500平方米2.2.2結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施及設(shè)備2.3.1照明設(shè)施：LED照明2.3.2空調(diào)設(shè)施：中央空調(diào)2.3.3電力設(shè)施：三相五線電力接入2.3.4水暖設(shè)施：熱水、冷水供應(yīng)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2024年12月31日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：人民幣100,000元/月3.2.2支付方式：每月1日支付上一個月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.1.1根據(jù)市場租金水平及物價指數(shù)調(diào)整4.2調(diào)整頻率4.2.1每年調(diào)整一次4.3調(diào)整方式4.3.1以當(dāng)年市場租金水平及物價指數(shù)為基礎(chǔ)，調(diào)整租金金額5.房屋使用范圍及限制5.1使用范圍5.1.1僅限用于展覽、會議、慶典等活動5.2使用限制5.2.1不得用于住宿、餐飲、娛樂等商業(yè)活動5.2.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1按照甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2支付方式6.2.1與租金同期支付6.3交納時間6.3.1每月1日交納上月物業(yè)管理費(fèi)7.維修及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.1.1保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用7.2承租方責(zé)任7.2.1對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)7.2.2因使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.3故障及維修處理7.3.1承租方發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時通知租賃方7.3.2租賃方應(yīng)在接到通知后及時處理故障8.保險8.1保險種類8.1.1房屋財產(chǎn)保險8.1.2公共責(zé)任保險8.1.3第三者責(zé)任保險8.2保險金額8.2.1房屋財產(chǎn)保險金額為房屋評估價值的100%8.2.2公共責(zé)任保險金額為人民幣100萬元8.2.3第三者責(zé)任保險金額為人民幣200萬元8.3保險責(zé)任8.3.1保險責(zé)任范圍根據(jù)保險合同約定執(zhí)行9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按時支付租金9.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途9.1.3損壞房屋及設(shè)施設(shè)備9.1.4違反物業(yè)管理規(guī)定9.2違約責(zé)任9.2.1未按時支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金比例為租金的1%9.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失9.2.3損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償實(shí)際損失9.2.4違反物業(yè)管理規(guī)定的，按物業(yè)管理規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同到期10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3出現(xiàn)不可抗力10.1.4違約責(zé)任解除10.2解除程序10.2.1雙方書面通知對方解除合同10.2.2解除合同后，承租方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，直至交還租賃方10.3解除后果10.3.1合同解除后，租金按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算10.3.2租賃方有權(quán)要求承租方立即交還房屋及設(shè)施設(shè)備11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1市區(qū)仲裁委員會12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2交付定金12.2生效日期12.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效12.3終止條件12.3.1合同到期12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3.3違約責(zé)任解除13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定地址13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：1.展會中心物業(yè)房屋平面圖2.展會中心物業(yè)房屋設(shè)施設(shè)備清單3.展會中心物業(yè)管理規(guī)定14.合同簽署及附件清單14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件清單如下：1.展會中心物業(yè)房屋平面圖2.展會中心物業(yè)房屋設(shè)施設(shè)備清單3.展會中心物業(yè)管理規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項目管理、設(shè)施維護(hù)、法律服務(wù)等而介入本合同的獨(dú)立第三方實(shí)體或個人。15.2第三方介入方式1.中介方：提供租賃信息的第三方服務(wù)公司；2.技術(shù)咨詢方：提供專業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；3.項目管理方：負(fù)責(zé)項目管理的第三方項目管理公司；4.設(shè)施維護(hù)方：負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)的第三方服務(wù)商；5.法律服務(wù)方：提供法律咨詢和服務(wù)的第三方律師事務(wù)所。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額：1.中介方：對于因中介服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的10倍；2.技術(shù)咨詢方：對于因技術(shù)咨詢錯誤導(dǎo)致合同無法履行的，責(zé)任限額為咨詢費(fèi)的10倍；3.項目管理方：對于因項目管理不善導(dǎo)致合同無法履行的，責(zé)任限額為項目管理服務(wù)費(fèi)的10倍；4.設(shè)施維護(hù)方：對于因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，責(zé)任限額為維修費(fèi)用的10倍；5.法律服務(wù)方：對于因法律咨詢錯誤導(dǎo)致合同無效或無法履行的，責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)的10倍。15.4第三方權(quán)利1.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.在合同履行過程中，有權(quán)對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；3.有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理化的建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方的劃分說明：1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定；2.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方與第三方另行簽訂合同約定；3.第三方在合同履行過程中，不得干預(yù)甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.6第三方介入的具體條款15.6.1中介方：1.中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息；2.中介方應(yīng)在甲方和乙方簽訂合同前