2024幼兒園租賃合同房屋范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024幼兒園租賃合同房屋范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條租賃用途5.1租賃用途描述5.2租賃用途限制第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條房屋變更8.1出租人變更房屋情況8.2承租人變更租賃需求第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的違約金第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充12.2合同的解除和終止第十三條雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條附件14.1房屋照片14.2租賃用途證明文件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋結(jié)構(gòu)為，設(shè)施包括、、等。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金。3.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：銀行；賬戶名稱：；賬戶號(hào)碼：X。第四條押金4.1押金金額：人民幣元。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，工作日內(nèi)退還押金。第五條租賃用途5.1租賃用途描述：承租人租賃該房屋用于開(kāi)設(shè)幼兒園，提供兒童教育、看護(hù)等服務(wù)。5.2租賃用途限制：承租人不得將租賃房屋用于任何非法活動(dòng)或其他不符合約定的用途。第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃房屋及設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。6.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)辦理租賃房屋及設(shè)施的保險(xiǎn)，并將承租人列為共同受益人。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第八條房屋變更8.1出租人變更房屋情況：出租人不得擅自變更租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途。如確需進(jìn)行變更，應(yīng)提前天通知承租人，并協(xié)商一致。8.2承租人變更租賃需求：承租人如需要變更租賃需求，應(yīng)提前天通知出租人，并協(xié)商一致。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同均需提前天通知對(duì)方。9.2提前解除合同的違約金：提前解除合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方元的違約金作為賠償。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人如未按約定提供租賃房屋及設(shè)施，或未按約定維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任：承租人如未按約定支付租金，或未按約定使用租賃房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方共同簽署，并作為本合同的附件。12.2合同的解除和終止：租賃期限屆滿或雙方提前解除合同時(shí)，本合同即行終止。第十三條雙方簽字13.1出租人簽字：____________________13.2承租人簽字：____________________第十四條附件14.1房屋照片：附上租賃房屋的照片，以證明房屋的實(shí)際情況。14.2租賃用途證明文件：附上相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的租賃用途證明文件，以證明承租人的租賃用途合法。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰顯示租賃房屋的正面、側(cè)面、背面及內(nèi)部裝修情況，確保能夠真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況。附件說(shuō)明：房屋照片用于證明租賃房屋的實(shí)際情況，承租人在簽訂合同前有權(quán)查看并確認(rèn)房屋照片。附件2：租賃用途證明文件詳細(xì)要求：相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的證明文件，證明承租人租賃房屋用于開(kāi)設(shè)幼兒園的合法性。附件說(shuō)明：租賃用途證明文件用于證明承租人的租賃用途合法，確保承租人按照約定的用途使用租賃房屋。附件3：押金支付憑證詳細(xì)要求：注明押金金額、支付日期、支付方式的支付憑證。附件說(shuō)明：押金支付憑證用于證明承租人已按照合同約定支付押金。附件4：租金支付憑證詳細(xì)要求：注明租金金額、支付日期、支付方式的支付憑證。附件說(shuō)明：租金支付憑證用于證明承租人已按照合同約定支付租金。附件5：維修費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：注明維修費(fèi)用金額、支付日期、支付方式的支付憑證。附件說(shuō)明：維修費(fèi)用支付憑證用于證明承租人已按照合同約定支付維修費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：出租人未按約定提供租賃房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)未能提供租賃房屋及設(shè)施的責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況支付違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：如果出租人未能按時(shí)提供租賃房屋，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常開(kāi)展幼兒園業(yè)務(wù)，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為2：出租人未按約定維修保養(yǎng)租賃房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)未能維修保養(yǎng)租賃房屋及設(shè)施的責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況支付違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：如果出租人未能及時(shí)修復(fù)租賃房屋的損壞部分，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為3：承租人未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)未能支付租金的責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況支付違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：如果承租人未能按時(shí)支付租金，導(dǎo)致出租人遭受損失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為4：承租人未按約定使用租賃房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)未能按照約定使用租賃房屋及設(shè)施的責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況支付違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：如果承射箭人未能按照約定的租賃用途使用租賃房屋，導(dǎo)致出租人遭受損失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~1：租賃期限解釋?zhuān)鹤赓U期限是指承租人租賃租賃房屋的時(shí)間范圍，自租賃開(kāi)始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。應(yīng)用：本合同的租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。法律名詞2：租金解釋?zhuān)鹤饨鹗侵赋凶馊酥Ц督o出租人的租賃費(fèi)用，用于使用租賃房屋及設(shè)施。應(yīng)用：每月租金為元，承租人應(yīng)按約定的周期支付租金。法律名詞3：押金解釋?zhuān)貉航鹗侵赋凶馊藶榇_保履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的錢(qián)款。應(yīng)用：承租人應(yīng)支付人民幣元作為押金。法律名詞4：違約金解釋?zhuān)哼`約金是指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定向