二零二五年度二手房買賣合同：房屋相鄰權(quán)處理范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同：房屋相鄰權(quán)處理范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及編號(hào)2.2房屋面積及用途2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4房屋權(quán)屬情況3.房屋相鄰權(quán)概述3.1相鄰權(quán)定義3.2相鄰權(quán)種類4.房屋相鄰權(quán)處理原則4.1公平原則4.2合法原則4.3和諧原則5.相鄰權(quán)處理方式5.1共用部分的使用5.2相鄰權(quán)爭(zhēng)議的解決6.相鄰權(quán)糾紛處理機(jī)制6.1糾紛協(xié)商解決6.2糾紛調(diào)解解決6.3糾紛訴訟解決7.房屋相鄰權(quán)變更登記7.1變更登記申請(qǐng)7.2變更登記程序8.房屋相鄰權(quán)損害賠償8.1損害賠償范圍8.2損害賠償標(biāo)準(zhǔn)9.房屋相鄰權(quán)合同條款9.1相鄰權(quán)使用約定9.2相鄰權(quán)爭(zhēng)議處理約定10.房屋相鄰權(quán)相關(guān)費(fèi)用10.1費(fèi)用承擔(dān)主體10.2費(fèi)用計(jì)算方式11.房屋相鄰權(quán)合同生效條件12.房屋相鄰權(quán)合同解除條件13.房屋相鄰權(quán)合同終止條件14.房屋相鄰權(quán)合同爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名或名稱：1.1.2甲方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：1.1.3甲方住所地：1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名或名稱：1.2.2乙方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：1.2.3乙方住所地：2.房屋基本信息2.1房屋位置及編號(hào)2.1.1房屋所在區(qū)域：2.1.2房屋具體地址：2.1.3房屋編號(hào)：2.2房屋面積及用途2.2.1房屋面積：2.2.2房屋用途：2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.4房屋權(quán)屬情況2.4.1房屋所有權(quán)歸屬：2.4.2房屋是否存在抵押、查封等限制情況：3.房屋相鄰權(quán)概述3.1相鄰權(quán)定義3.1.1相鄰權(quán)是指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因不動(dòng)產(chǎn)相鄰而享有的權(quán)利。3.2相鄰權(quán)種類3.2.1房屋相鄰權(quán)主要包括：采光權(quán)、通風(fēng)權(quán)、通行權(quán)、排水權(quán)、眺望權(quán)等。4.房屋相鄰權(quán)處理原則4.1公平原則4.1.1甲方和乙方在處理相鄰權(quán)問題時(shí)，應(yīng)本著公平、合理、自愿的原則進(jìn)行協(xié)商。4.2合法原則4.2.1甲方和乙方在行使相鄰權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。4.3和諧原則4.3.1甲方和乙方應(yīng)保持友好關(guān)系，共同維護(hù)鄰里和諧。5.相鄰權(quán)處理方式5.1共用部分的使用5.1.1甲方和乙方應(yīng)合理使用共用部分，不得擅自改變共用部分的結(jié)構(gòu)和使用功能。5.2相鄰權(quán)爭(zhēng)議的解決5.2.1甲方和乙方發(fā)生相鄰權(quán)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)行政部門申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。6.相鄰權(quán)糾紛處理機(jī)制6.1糾紛協(xié)商解決6.1.1甲方和乙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神，及時(shí)解決相鄰權(quán)糾紛。6.2糾紛調(diào)解解決6.2.1爭(zhēng)議雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3糾紛訴訟解決6.3.1爭(zhēng)議雙方協(xié)商不成或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.房屋相鄰權(quán)損害賠償8.1損害賠償范圍8.1.1因相鄰權(quán)侵害造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.1.2因相鄰權(quán)侵害造成的合理損失，包括但不限于精神損害賠償；8.2損害賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失按實(shí)際發(fā)生數(shù)額計(jì)算；8.2.2精神損害賠償根據(jù)侵權(quán)情節(jié)及受害人的精神損害程度確定。9.房屋相鄰權(quán)合同條款9.1相鄰權(quán)使用約定9.1.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定使用相鄰權(quán)，不得擅自改變房屋用途；9.1.2甲方和乙方在使用相鄰權(quán)時(shí)，應(yīng)盡量避免對(duì)對(duì)方造成不利影響。9.2相鄰權(quán)爭(zhēng)議處理約定9.2.1發(fā)生相鄰權(quán)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成的，可申請(qǐng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解；9.2.3調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.房屋相鄰權(quán)相關(guān)費(fèi)用10.1費(fèi)用承擔(dān)主體10.1.1房屋相鄰權(quán)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)用、管理費(fèi)用等，由雙方按約定分擔(dān)；10.1.2因相鄰權(quán)侵害產(chǎn)生的賠償費(fèi)用，由侵權(quán)方承擔(dān)。10.2費(fèi)用計(jì)算方式10.2.1房屋相鄰權(quán)相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生數(shù)額計(jì)算；10.2.2賠償費(fèi)用根據(jù)侵權(quán)行為及損害程度確定。11.房屋相鄰權(quán)合同生效條件11.1甲方和乙方在合同上簽字或蓋章；11.2合同經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致；11.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.房屋相鄰權(quán)合同解除條件12.1合同約定的解除條件成就；12.2經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致解除合同；12.3因不可抗力致使合同無法履行。13.房屋相鄰權(quán)合同終止條件13.1房屋相鄰權(quán)合同期限屆滿；13.2甲方和乙方協(xié)商一致終止合同；13.3房屋相鄰權(quán)合同約定的其他終止條件成就。14.房屋相鄰權(quán)合同爭(zhēng)議解決方式14.1甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；14.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；14.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)，由甲乙雙方同意引入的具有獨(dú)立法律地位的第三方。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)及責(zé)任限額。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，提出建議和解決方案。17.3第三方在必要時(shí)可組織甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定分擔(dān)。18.2如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，但不得超過合同標(biāo)的額的一定比例。20.第三方介入合同的變更與解除20.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更。20.2如遇不可抗力或其他特殊情況，致使第三方介入合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。21.第三方與其他各方的責(zé)任劃分21.1第三方與甲乙雙方在合同履行中的責(zé)任劃分如下：21.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益承擔(dān)保護(hù)義務(wù)；21.1.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的信息和資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)；21.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2第三方與其他第三方的關(guān)系如下：21.2.1第三方與其他第三方之間不存在隸屬關(guān)系；21.2.2第三方與其他第三方在履行各自職責(zé)時(shí)，應(yīng)相互尊重、獨(dú)立行事。22.第三方介入合同的終止22.1.1合同履行完畢；22.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；22.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。23.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式相同。23.2第三方介入合同爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：證明房屋權(quán)屬的合法性和有效性。2.房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋身份證持有者公章。說明：證明房屋所有權(quán)人的身份信息。3.房屋相鄰權(quán)協(xié)議要求：雙方簽字或蓋章，內(nèi)容清晰明確。說明：明確雙方在房屋相鄰權(quán)方面的權(quán)利和義務(wù)。4.房屋相鄰權(quán)處理記錄要求：記錄真實(shí)、完整，有雙方簽字確認(rèn)。說明：記錄雙方在處理相鄰權(quán)問題過程中的溝通和協(xié)商情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：雙方及第三方簽字或蓋章，內(nèi)容合法有效。說明：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。6.房屋相鄰權(quán)損害賠償協(xié)議要求：雙方簽字或蓋章，內(nèi)容合法有效。說明：明確賠償金額、賠償方式及履行期限。7.房屋相鄰權(quán)糾紛調(diào)解書要求：調(diào)解委員會(huì)蓋章，內(nèi)容合法有效。說明：證明糾紛已調(diào)解成功，雙方應(yīng)遵守調(diào)解結(jié)果。8.房屋相鄰權(quán)糾紛判決書要求：法院蓋章，內(nèi)容合法有效。說明：證明法院已判決，雙方應(yīng)履行判決結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的1%。示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日支付房款100萬元，但至2024年1月15日仍未支付，則應(yīng)向乙方支付違約金1萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋月租金的1%。示例：乙方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但至2024年1月15日仍未交付，則應(yīng)向甲方支付違約金（以月租金10萬元計(jì)算）1.5萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：第三方在評(píng)估房屋時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失10萬元，則第三方應(yīng)賠償10萬元。4.相鄰權(quán)糾紛違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未履行相鄰權(quán)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。示例：甲方未按照協(xié)議約定使用共用部分，導(dǎo)致乙方損失1萬元，則甲方應(yīng)賠償乙方1萬元。全文完。二零二四年度二手房買賣合同：房屋相鄰權(quán)處理范本1本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋坐落位置1.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)1.3房屋面積1.4房屋結(jié)構(gòu)1.5房屋用途1.6房屋權(quán)屬證書編號(hào)2.買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間3.3付款憑證4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.房屋相鄰權(quán)處理5.1相鄰權(quán)界定5.2相鄰權(quán)使用規(guī)范5.3相鄰權(quán)爭(zhēng)議解決機(jī)制6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.3稅費(fèi)繳納方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2房屋買賣合同附件12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落位置：市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室。1.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅。1.3房屋面積：套內(nèi)面積平方米，公攤面積平方米，總建筑面積平方米。1.4房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。1.5房屋用途：住宅。1.6房屋權(quán)屬證書編號(hào)：。第二條買賣雙方信息2.1買方信息：姓名：X，身份證號(hào)：，聯(lián)系方式：X。2.2賣方信息：姓名：X，身份證號(hào)：，聯(lián)系方式：X。2.3雙方聯(lián)系方式：郵件、電話、短信等。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣萬元整。3.2支付方式及時(shí)間：買方應(yīng)于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至賣方指定的銀行賬戶。3.3付款憑證：買方支付款項(xiàng)后，賣方應(yīng)向買方提供相應(yīng)的銀行到賬憑證。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：買方支付全部款項(xiàng)后個(gè)工作日內(nèi)。4.2房屋交付條件：房屋符合交付條件，不存在任何產(chǎn)權(quán)瑕疵、質(zhì)量問題，且賣方已將房屋相關(guān)權(quán)屬證書交付買方。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及房屋買賣合同約定。4.4驗(yàn)收程序：買方在房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，賣方應(yīng)予以配合。第五條房屋相鄰權(quán)處理5.1相鄰權(quán)界定：本合同所指相鄰權(quán)，是指買賣雙方房屋在共用設(shè)施、共用空間、共用線路等方面的權(quán)利和義務(wù)。5.2相鄰權(quán)使用規(guī)范：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定，合理使用相鄰權(quán)，不得損害他人合法權(quán)益。5.3相鄰權(quán)爭(zhēng)議解決機(jī)制：發(fā)生相鄰權(quán)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)行政管理部門申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。第六條房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：買方承擔(dān)%，賣方承擔(dān)%。6.3稅費(fèi)繳納方式：按國家相關(guān)規(guī)定，由買方在辦理房屋權(quán)屬登記時(shí)一并繳納。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：買方未按時(shí)支付款項(xiàng)；賣方未按時(shí)交付房屋；賣方隱瞞房屋瑕疵；買方違反相鄰權(quán)使用規(guī)范等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金按交易價(jià)格的%計(jì)算，最高不超過人民幣萬元。第八條爭(zhēng)議解決8.1.1向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1.2仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。第九條合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。9.3.1返還已收款項(xiàng)。9.3.2退還已交付的房屋。9.3.3處理合同解除引起的其他事宜。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后，合同終止。10.3.1返還已收款項(xiàng)。10.3.2退還已交付的房屋。10.3.3處理合同終止引起的其他事宜。第十一條附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。11.2房屋買賣合同附件：包括但不限于房屋買賣合同、房屋交接清單、付款憑證等。第十二條其他約定12.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)解釋：對(duì)本合同及補(bǔ)充協(xié)議中的條款有爭(zhēng)議的，應(yīng)按照本合同簽訂地的法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第十三條合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)。13.3簽署人員：買方代表（簽字）：X；賣方代表（簽字）：X。第十四條合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。14.2房屋買賣合同。14.3房屋交接清單。14.4付款憑證。14.5其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保、鑒定等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容。2.2.2雙方共同邀請(qǐng)第三方參與，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確約定責(zé)任限額。3.2.2若第三方責(zé)任限額低于甲乙雙方損失，第三方應(yīng)全額賠償。3.2.3若第三方責(zé)任限額高于甲乙雙方損失，則以實(shí)際損失為準(zhǔn)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，獨(dú)立開展中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保、鑒定等服務(wù)。4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保、鑒定等職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，僅提供相關(guān)服務(wù)。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1甲乙雙方對(duì)合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.2.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的資料及服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)。5.2.3第三方對(duì)甲乙雙方因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的糾紛，不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更：若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方退出：6.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)的，應(yīng)提前向甲乙雙方通知。6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的效力7.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第八條本條款的適用范圍8.1本條款適用于本合同中涉及的第三方介入事宜。8.2本條款未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落、房屋面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等關(guān)鍵信息。說明：作為房屋權(quán)屬證明，用于核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)情況。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、房屋基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：作為買賣雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，用于規(guī)范交易過程。3.房屋交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括家具、電器、裝修等。