2025版辦公室合租合同范本：智能化辦公系統(tǒng)集成2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版辦公室合租合同范本：智能化辦公系統(tǒng)集成本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.租賃物基本信息2.1辦公室地址2.2辦公室面積2.3辦公室裝修情況2.4辦公室設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用4.使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制5.合同變更及解除5.1合同變更5.2合同解除6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.智能化辦公系統(tǒng)集成8.1系統(tǒng)集成內(nèi)容8.2系統(tǒng)集成標(biāo)準(zhǔn)8.3系統(tǒng)集成費(fèi)用8.4系統(tǒng)維護(hù)及升級(jí)9.合同附件9.1附件一：智能化辦公系統(tǒng)集成方案9.2附件二：設(shè)備清單及參數(shù)9.3附件三：費(fèi)用清單10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂10.2合同生效11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同解除及終止12.1合同解除12.2合同終止13.合同終止后的處理13.1租賃物返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3其他處理事項(xiàng)14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為【簽訂日期】，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.4合同終止日期本合同租賃期限為【租賃期限】，自【生效日期】起至【終止日期】止。2.租賃物基本信息2.1辦公室地址甲方出租的辦公室位于【詳細(xì)地址】。2.2辦公室面積出租辦公室總面積為【面積】平方米。2.3辦公室裝修情況出租辦公室裝修為【裝修情況】，包括墻面、地面、天花板等。2.4辦公室設(shè)施設(shè)備辦公桌椅電腦打印機(jī)復(fù)印機(jī)傳真機(jī)會(huì)議設(shè)備空調(diào)照明設(shè)備儲(chǔ)藏柜衛(wèi)生間設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限為【租賃期限】年。3.2租金及支付方式租金為每月【租金】元，乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付租金。3.3物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用按物業(yè)管理處規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。4.使用范圍及限制4.1使用范圍乙方租賃的辦公室僅用于【使用范圍】。4.2使用限制違法活動(dòng)危害他人或公共安全的活動(dòng)有損甲方或第三方權(quán)益的活動(dòng)5.合同變更及解除5.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書(shū)面形式為準(zhǔn)。5.2合同解除甲方未按時(shí)提供符合合同約定的租賃物；乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的其他情形。6.違約責(zé)任6.1違約情形乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)；乙方違反合同約定的使用限制；甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施設(shè)備。6.2違約責(zé)任承擔(dān)向守約方支付違約金，違約金為【違約金比例】；恢復(fù)租賃物原狀或賠償損失；支付因違約而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。8.智能化辦公系統(tǒng)集成8.1系統(tǒng)集成內(nèi)容網(wǎng)絡(luò)接入與覆蓋辦公自動(dòng)化系統(tǒng)安全監(jiān)控系統(tǒng)會(huì)議系統(tǒng)智能照明與溫控系統(tǒng)環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)辦公設(shè)備遠(yuǎn)程管理8.2系統(tǒng)集成標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范甲方提出的具體技術(shù)要求系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠、易用8.3系統(tǒng)集成費(fèi)用系統(tǒng)集成費(fèi)用總額為【系統(tǒng)集成費(fèi)用】元，由乙方支付。8.4系統(tǒng)維護(hù)及升級(jí)系統(tǒng)維護(hù)由【維護(hù)單位】負(fù)責(zé)，維護(hù)費(fèi)用包含在系統(tǒng)集成費(fèi)用中。系統(tǒng)升級(jí)由【升級(jí)單位】負(fù)責(zé)，升級(jí)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。9.合同附件9.1附件一：智能化辦公系統(tǒng)集成方案附件一詳細(xì)列明了系統(tǒng)集成的具體方案，包括技術(shù)參數(shù)、設(shè)備清單、實(shí)施計(jì)劃等。9.2附件二：設(shè)備清單及參數(shù)附件二列明了所有集成設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。9.3附件三：費(fèi)用清單附件三詳細(xì)列明了系統(tǒng)集成費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、軟件許可等費(fèi)用。10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。10.2合同生效本合同自簽訂之日起生效，租賃期限自生效之日起計(jì)算。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一雙方同意，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動(dòng)，合同條款可相應(yīng)調(diào)整，以符合最新規(guī)定。11.2其他約定事項(xiàng)二雙方同意，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3其他約定事項(xiàng)三雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。12.合同解除及終止12.1合同解除合同解除按照第五條“合同變更及解除”中的規(guī)定執(zhí)行。12.2合同終止合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并按約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.合同終止后的處理13.1租賃物返還合同終止后，乙方應(yīng)在【返還期限】?jī)?nèi)將租賃物返還給甲方。13.2費(fèi)用結(jié)算合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。13.3其他處理事項(xiàng)14.合同附件清單14.1附件一智能化辦公系統(tǒng)集成方案14.2附件二設(shè)備清單及參數(shù)14.3附件三費(fèi)用清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、系統(tǒng)集成商、維護(hù)服務(wù)提供者、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形甲方或乙方需通過(guò)第三方提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品；合同履行過(guò)程中，甲乙雙方協(xié)商一致引入第三方協(xié)助；因不可抗力或合同約定，需要第三方介入以解決合同爭(zhēng)議或履行合同義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的具體服務(wù)或產(chǎn)品，不包括因甲乙雙方違約或自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為【責(zé)任限額】元。若第三方責(zé)任超過(guò)此限額，超出部分由責(zé)任方自行承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1服務(wù)提供權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供約定的服務(wù)或產(chǎn)品。15.4.2收費(fèi)權(quán)第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)或產(chǎn)品費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1服務(wù)質(zhì)量義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。15.5.2保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同保密條款，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。15.5.3合同履行義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、完整地履行其合同義務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1獨(dú)立合同關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。16.2合同條款適用第三方應(yīng)遵守本合同的條款，包括但不限于合同變更、解除、違約責(zé)任等。16.3第三方違約責(zé)任若第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更通知若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。17.2第三方變更后果第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自變更通知之日起生效。18.第三方介入的合同補(bǔ)充18.1合同補(bǔ)充若第三方介入需要對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2補(bǔ)充協(xié)議的生效補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同同時(shí)適用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智能化辦公系統(tǒng)集成方案詳細(xì)要求：包含系統(tǒng)架構(gòu)、功能模塊、技術(shù)參數(shù)、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本附件為系統(tǒng)集成的詳細(xì)方案，是合同的重要組成部分。2.附件二：設(shè)備清單及參數(shù)詳細(xì)要求：列明所有集成設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、制造商等。說(shuō)明：本附件為設(shè)備清單，是合同中設(shè)備采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)。3.附件三：費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出系統(tǒng)集成費(fèi)用的構(gòu)成，包括設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、軟件許可費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。說(shuō)明：本附件為費(fèi)用清單，是合同中費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。4.附件四：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后，甲乙雙方就合同內(nèi)容達(dá)成變更的書(shū)面記錄。說(shuō)明：本附件為變更記錄，是合同變更的證明文件。5.附件五：違約通知詳細(xì)要求：列明違約行為的描述、違約方的信息、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為違約通知，是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的所有文件，包括但不限于溝通記錄、調(diào)解書(shū)、仲裁裁決等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決文件，是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議，是第三方介入合同的補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合合同約定的租賃物。乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。乙方違反合同約定的使用限制。第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。第三方違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金比例為【違約金比例】。違約方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀或賠償損失。違約方應(yīng)支付因違約而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)提供符合合同約定的租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦公，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可能解除合同。第三方提供的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)不穩(wěn)定，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受到影響，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。2025版辦公室合租合同范本：智能化辦公系統(tǒng)集成2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于____________________的辦公空間出租給乙方，并就智能化辦公系統(tǒng)集成事宜達(dá)成一致。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保智能化辦公系統(tǒng)集成項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)辦公空間的智能化、高效化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）智能化辦公系統(tǒng)集成：指將計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、通信技術(shù)、音視頻技術(shù)、安防技術(shù)等集成于辦公空間，實(shí)現(xiàn)智能化管理的系統(tǒng)。（2）辦公空間：指甲方提供的可用于辦公的場(chǎng)所，包括但不限于會(huì)議室、辦公室、休息室等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同期限：指甲乙雙方約定的辦公空間租賃及智能化辦公系統(tǒng)集成項(xiàng)目的期限。（2）租金：指乙方支付給甲方的辦公空間租賃費(fèi)用。（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：指乙方應(yīng)支付的物業(yè)管理費(fèi)用。（4）違約責(zé)任：指甲乙雙方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定，將辦公空間出租給乙方；（2）甲方應(yīng)保證辦公空間的合法合規(guī)，并按照約定提供物業(yè)服務(wù)；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行智能化辦公系統(tǒng)集成項(xiàng)目的實(shí)施；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，收取租金及物業(yè)服務(wù)費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用辦公空間及智能化辦公系統(tǒng)集成設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金及物業(yè)服務(wù)費(fèi)；（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的辦公秩序，愛(ài)護(hù)辦公設(shè)施；（4）乙方應(yīng)按照約定，配合甲方進(jìn)行智能化辦公系統(tǒng)集成項(xiàng)目的實(shí)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：辦公空間位于甲方提供的____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方按照約定支付租金及物業(yè)服務(wù)費(fèi)；（2）甲方按照約定提供辦公空間及智能化辦公系統(tǒng)集成設(shè)施；（3）甲乙雙方按照約定，共同推進(jìn)智能化辦公系統(tǒng)集成項(xiàng)目的實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；（2）一方違約，另一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將辦公空間及智能化辦公系統(tǒng)集成設(shè)施歸還甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互提供相應(yīng)的證明文件，以證明各自的權(quán)利義務(wù)已履行完畢。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按月支付租金。（2）智能化辦公系統(tǒng)集成費(fèi)用：包括系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試等費(fèi)用。（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：包括但不限于公共區(qū)域清潔、安全監(jiān)控、綠化養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、通信費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）智能化辦公系統(tǒng)集成費(fèi)用：按照雙方約定的進(jìn)度分期支付。（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間及時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)提供辦公空間或未按照約定進(jìn)行智能化辦公系統(tǒng)集成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）如甲方提供的辦公空間或智能化辦公系統(tǒng)集成設(shè)施不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）如乙方損壞辦公空間或智能化辦公系統(tǒng)集成設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約天數(shù)×違約金比例。（2）賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）智能化辦公系統(tǒng)集成方案及設(shè)備技術(shù)參數(shù)；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明文件。（2）不可抗力發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情；（2）國(guó)家政策調(diào)整；（3）電力設(shè)施故障。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的合同；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)辦公空間及智能化辦公系統(tǒng)集成設(shè)施的擁有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)合同中未明確轉(zhuǎn)讓的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)辦公空間進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)智能化辦公系統(tǒng)集成方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保智能化辦公系統(tǒng)集成項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的配合和支持，確保乙方順利使用辦公空間及智能化辦公系統(tǒng)集成設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同雙方簽訂的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.辦公空間租賃協(xié)議2.智能化辦公系統(tǒng)集成方案3.設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)4.付款憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供辦公空間或未按照約定進(jìn)行智能化辦公系統(tǒng)集成，認(rèn)定違約。提供的辦公空間或智能化辦公系統(tǒng)集成設(shè)施不符合合同約定，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定違約。損壞辦公空間或智能化辦公系統(tǒng)集成設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。2.違約金：指合同一方因違反合同約定而向另一方支付的一定金額的金錢賠償。3.法律適用：指在合同履行過(guò)程中，適用的法律法規(guī)。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：智能化辦公系統(tǒng)集成過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)聯(lián)系系統(tǒng)集成供應(yīng)商，共同解決技術(shù)問(wèn)題。2.問(wèn)題：乙方使用辦公空間時(shí)造成設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并盡快補(bǔ)繳欠款。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法解除合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商無(wú)果，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋