二零二五年度二手房出售附加房產證代辦服務協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房出售附加房產證代辦服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期限1.5協(xié)議目的2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產產權性質2.3房產建筑面積2.4房產權屬證明文件3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.2支付方式3.3支付時間節(jié)點4.房產證代辦服務4.1代辦服務內容4.2代辦服務期限4.3代辦服務費用4.4代辦服務成果5.協(xié)議變更與解除5.1協(xié)議變更5.2協(xié)議解除6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.通知與送達8.1通知方式8.2送達地址9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產證復印件10.2相關證明文件11.合同份數12.合同簽署12.1簽署人姓名12.2簽署日期13.其他約定14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱二零二四年度二手房出售附加房產證代辦服務協(xié)議1.2協(xié)議雙方出售方：[出售方全名]代理方：[代理方全名]1.3協(xié)議簽訂日期2024年[具體日期]1.4協(xié)議有效期限自2024年[具體日期]起至2024年[具體日期]止1.5協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確出售方與代理方在二手房出售過程中，代理方提供房產證代辦服務的相關事宜。2.房產基本情況2.1房產地址[具體地址]2.2房產產權性質[產權性質，如：個人住宅、商業(yè)用房等]2.3房產建筑面積[建筑面積]2.4房產權屬證明文件[房產證復印件或相關證明文件編號]3.出售價格及支付方式3.1出售價格[具體價格]3.2支付方式[支付方式，如：銀行轉賬、現金等]3.3支付時間節(jié)點[具體支付時間，如：簽訂協(xié)議后7日內支付定金，余款在過戶前支付完畢]4.房產證代辦服務4.1代辦服務內容[代辦服務具體內容，如：辦理房產證申請、提交相關材料、跟蹤辦理進度等]4.2代辦服務期限[具體期限，如：自簽訂協(xié)議之日起30個工作日內完成房產證辦理]4.3代辦服務費用[具體費用]4.4代辦服務成果[代辦服務預期成果，如：取得房產證]5.協(xié)議變更與解除5.1協(xié)議變更協(xié)議雙方經協(xié)商一致，可對本協(xié)議內容進行變更，變更內容應以書面形式進行。5.2協(xié)議解除a.出售方或代理方一方違約，另一方有權解除協(xié)議；b.因不可抗力導致協(xié)議無法履行，協(xié)議自動解除；c.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。6.違約責任6.1違約情形a.出售方未按約定支付房款；b.代理方未按約定提供房產證代辦服務；c.雙方違反協(xié)議其他約定。6.2違約責任承擔a.違約方應向守約方支付違約金；b.守約方有權解除協(xié)議并要求違約方承擔相應損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式協(xié)議雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體機構]仲裁。7.2爭議解決機構[具體仲裁機構名稱]8.通知與送達8.1通知方式a.郵寄至對方提供的地址；b.通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱；c.直接交付對方或其授權代表。8.2送達地址出售方送達地址：[出售方詳細地址]代理方送達地址：[代理方詳細地址]9.合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件a.房產證辦理完成，本協(xié)議終止；b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；c.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，本協(xié)議終止。10.合同附件10.1房產證復印件[房產證復印件編號及頁碼]10.2相關證明文件[相關證明文件清單及編號]11.合同份數本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署人姓名出售方：[出售方簽署人姓名]代理方：[代理方簽署人姓名]12.2簽署日期出售方：[出售方簽署日期]代理方：[代理方簽署日期]13.其他約定13.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.本合同目錄一覽1.協(xié)議概述2.房產基本情況3.出售價格及支付方式4.房產證代辦服務5.協(xié)議變更與解除6.違約責任7.爭議解決8.通知與送達9.合同生效及終止10.合同附件11.合同份數12.合同簽署13.其他約定14.本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中所述第三方，是指除出售方、代理方以外的，根據本協(xié)議的約定，參與本協(xié)議執(zhí)行或提供相關服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入原因a.協(xié)議執(zhí)行需要第三方專業(yè)知識或特殊服務；b.爭議解決需要第三方作為仲裁或調解機構；c.出售方或代理方認為有必要引入第三方以提高協(xié)議執(zhí)行的效率和效果。16.第三方介入程序16.1第三方選定a.出售方或代理方均有權提出引入第三方；b.第三方的選定應通過雙方協(xié)商一致的方式進行。16.2第三方介入協(xié)議第三方介入后，應與出售方、代理方另行簽訂第三方介入協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方責任17.1責任范圍第三方的責任范圍限于其在第三方介入協(xié)議中約定的服務內容和責任。17.2責任限額a.第三方的責任限額由雙方在第三方介入協(xié)議中約定，最高不超過[具體金額]；b.第三方的責任限額包括但不限于直接損失、間接損失和預期利益損失。17.3責任免除a.在不可抗力情況下，第三方不承擔任何責任；b.第三方在履行職責過程中，因出售方或代理方提供的信息不準確、不完整或誤導性信息導致的損失，第三方不承擔責任。18.第三方權利18.1第三方權利內容第三方在第三方介入協(xié)議中享有的權利包括但不限于：a.收取約定的服務費用；b.要求出售方和代理方提供必要的信息和協(xié)助；c.在其職責范圍內獨立作出決策。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分a.出售方和代理方對第三方介入協(xié)議中約定的第三方責任承擔連帶責任；b.第三方對出售方和代理方不承擔任何直接責任。19.2費用劃分第三方介入產生的費用，除另有約定外，由提出引入第三方的方承擔。19.3信息披露出售方、代理方和第三方應相互提供必要的信息，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。20.第三方介入協(xié)議的變更與解除20.1變更第三方介入協(xié)議的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.2解除第三方介入協(xié)議的解除，需符合相關法律法規(guī)和協(xié)議約定。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入協(xié)議引起的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。21.2爭議解決機構[具體仲裁機構名稱]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供清晰的房產證復印件，包括封面、產權人信息頁、房屋信息頁等全部必要頁面。說明：用于證明房產的產權清晰，是辦理房產證代辦服務的重要依據。2.房產產權證明文件要求：提供房產的產權證明文件，如購房合同、契稅完稅證明等。說明：用于證明出售方對房產的合法所有權，是辦理房產證代辦服務的基礎。3.出售方身份證明要求：提供出售方的身份證復印件，確保身份真實可靠。說明：用于確認出售方的身份信息，保障交易安全。4.代理方資質證明要求：提供代理方的營業(yè)執(zhí)照、相關業(yè)務許可等資質證明文件。說明：用于證明代理方具備提供房產證代辦服務的資格和能力。5.支付憑證要求：提供支付房款的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：用于證明房款已按約定支付，是合同履行的重要證據。6.代辦服務協(xié)議要求：提供代理方與第三方簽訂的代辦服務協(xié)議，明確服務內容和責任。說明：用于規(guī)范第三方在代辦服務過程中的行為，保障各方權益。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構等。說明：用于在發(fā)生爭議時，有明確的解決途徑和程序。8.其他相關文件要求：提供合同履行過程中產生的其他相關文件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：用于補充和細化合同內容，確保合同履行順利。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為未按約定時間支付房款責任認定：出售方應向代理方支付違約金，并承擔由此產生的損失。示例：若出售方未按約定時間支付房款，應向代理方支付每日萬分之五的違約金。2.代理方違約行為未按約定提供房產證代辦服務責任認定：代理方應向出售方支付違約金，并賠償由此產生的損失。示例：若代理方未按約定時間完成房產證代辦服務，應向出售方支付每日萬分之五的違約金。3.第三方違約行為未按約定提供代辦服務或提供的服務不符合要求責任認定：第三方應向代理方支付違約金，并賠償由此產生的損失。示例：若第三方未按約定時間完成代辦服務或服務不符合要求，應向代理方支付每日萬分之五的違約金。4.爭議解決違約行為未按約定參與爭議解決責任認定：違約方應承擔由此產生的損失。示例：若一方未按約定參與爭議解決，應承擔由此產生的訴訟費用。全文完。二零二四年度二手房出售附加房產證代辦服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.房產信息2.1房產基本情況2.2房產權屬證明2.3房產抵押情況3.服務內容3.1房產證代辦服務3.2相關手續(xù)辦理3.3服務期限4.服務費用4.1費用構成4.2付款方式4.3逾期付款處理5.服務流程5.1服務啟動5.2服務進度跟蹤5.3服務完成6.信息保密6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.協(xié)議生效與變更9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議變更程序9.3協(xié)議解除條件10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3通知義務11.合同附件11.1附件一：房產證代辦服務詳細清單11.2附件二：房產證代辦服務費用明細11.3附件三：其他相關文件12.其他約定12.1其他權利義務12.2其他條款13.協(xié)議解除與終止13.1協(xié)議解除條件13.2協(xié)議終止程序13.3終止后的處理14.協(xié)議附件清單14.1附件一：房產證代辦服務詳細清單14.2附件二：房產證代辦服務費用明細14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議雙方為甲方（二手房出售方）和乙方（房產證代辦服務方），鑒于甲方擬出售位于市區(qū)路號的房產，并委托乙方提供房產證代辦服務，雙方經友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方提供房產證代辦服務的權利義務，確保房產證辦理的順利進行，保障雙方的合法權益。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方出售的位于市區(qū)路號的房產，乙方提供的房產證代辦服務包括但不限于房產證申請、審核、領取等環(huán)節(jié)。2.房產信息2.1房產基本情況甲方出售的房產為位于市區(qū)路號的室，建筑面積為平方米，房產證編號為。2.2房產權屬證明甲方應提供房產證原件及復印件，證明甲方對該房產擁有完全的產權。2.3房產抵押情況若該房產存在抵押，甲方應提供抵押權人同意辦理房產證的相關證明文件。3.服務內容3.1房產證代辦服務乙方負責辦理甲方房產證的申請、審核、領取等手續(xù)，確保甲方房產證辦理的順利進行。3.2相關手續(xù)辦理乙方協(xié)助甲方辦理與房產證辦理相關的其他手續(xù)，如產權轉移登記、稅費繳納等。3.3服務期限乙方應在甲方提供完整資料后的30個工作日內完成房產證代辦服務。4.服務費用4.1費用構成房產證代辦服務費用包括但不限于：政府規(guī)費、手續(xù)費、稅費等。4.2付款方式甲方應在協(xié)議簽訂后5個工作日內支付乙方50%的服務費用，剩余50%的服務費用在房產證領取后5個工作日內支付。4.3逾期付款處理如甲方逾期付款，每逾期一日，應向乙方支付應付款項的1%作為滯納金。5.服務流程5.1服務啟動甲方應在協(xié)議簽訂后3個工作日內向乙方提供完整資料，乙方收到資料后啟動服務。5.2服務進度跟蹤乙方應定期向甲方通報服務進度，確保甲方了解服務進展。5.3服務完成乙方在服務期限內完成房產證代辦服務，并將房產證原件交付甲方。6.信息保密6.1保密內容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等，均為保密內容。6.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至甲方房產證辦理完畢為止。6.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.法律適用與管轄8.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.協(xié)議生效與變更9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議變更程序任何一方對本協(xié)議的變更，需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3協(xié)議解除條件（1）一方嚴重違反本協(xié)議的約定；（2）一方發(fā)生重大違約，另一方在合理期限內未得到賠償；（3）不可抗力導致本協(xié)議無法履行。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行時，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可解除本協(xié)議，但應提前通知對方。10.3通知義務發(fā)生不可抗力事件，受影響方應在事件發(fā)生后5個工作日內書面通知對方，并提供相關證明。11.合同附件11.1附件一：房產證代辦服務詳細清單附件一應詳細列明乙方提供的房產證代辦服務內容、收費標準、服務流程等。11.2附件二：房產證代辦服務費用明細附件二應詳細列明各項費用，包括但不限于政府規(guī)費、手續(xù)費、稅費等。11.3附件三：其他相關文件附件三應包括但不限于房產證、產權證明、相關稅費繳納憑證等。12.其他約定12.1其他權利義務本協(xié)議未規(guī)定的其他權利義務，雙方應本著誠實信用原則，協(xié)商解決。12.2其他條款本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.協(xié)議解除與終止13.1協(xié)議解除條件（1）本協(xié)議約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.2協(xié)議終止程序協(xié)議解除或終止，任何一方應提前15日書面通知對方。13.3終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應妥善處理剩余事務，包括但不限于退還已支付的費用、移交相關文件等。14.協(xié)議附件清單14.1附件一：房產證代辦服務詳細清單14.2附件二：房產證代辦服務費用明細14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定參與房產證代辦服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：提供專業(yè)服務、協(xié)助辦理手續(xù)、提供擔保等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.2責任限額標準（1）第三方因提供專業(yè)服務導致甲方損失的，責任限額為服務費用的100%；（2）第三方協(xié)助辦理手續(xù)過程中，因自身原因導致甲方損失的，責任限額為手續(xù)費用的一半；（3）第三方提供擔保的，責任限額為擔保金額的50%。17.第三方責任承擔17.1責任承擔原則第三方在履行本合同義務或違約行為導致的損失中，應根據其過錯程度承擔相應的責任。17.2責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）恢復原狀；（3）支付違約金；（4）承擔其他民事責任。18.第三方權利義務18.1第三方權利（1）根據本合同約定，享有相應的服務費用；（2）有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）有權要求甲方或乙方按照約定支付費用。18.2第三方義務（1）按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方（1）第三方應配合甲方辦理房產證等相關手續(xù)；（2）甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（3）甲方對第三方的服務質量和效率負責。19.2第三方與乙方（1）第三方應配合乙方辦理房產證等相關手續(xù)；（2）乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（3）乙方對第三方的服務質量和效率負責。19.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益；（2）甲乙雙方應協(xié)調第三方的工作，確保本合同的順利履行；（3）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請甲方或乙方如需第三方介入，應提前向對方提出申請，并說明第三方介入的原因和目的。20.2第三方介入的審查甲乙雙方應共同審查第三方的資質和信譽，確保其符合本合同的要求。20.3第三方介入的確認甲乙雙方在審查通過后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。20.4第三方介入的實施第三方介入后，應按照本合同約定和甲乙雙方的協(xié)調，履行相關義務。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件（1）本合同解除或終止；（2）第三方完成本合同約定的服務；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。21.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，辦理相關手續(xù)，確保各方權益得到保障。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。22.2爭議解決機構仲裁或訴訟機構由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產證代辦服務詳細清單要求：詳細列明乙方提供的房產證代辦服務內容、收費標準、服務流程等。