2025版昆明房屋買賣合同配套工程款支付協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版昆明房屋買賣合同配套工程款支付協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專用名詞解釋3.配套工程款支付方式3.1支付比例3.2支付時間節(jié)點(diǎn)3.3支付方式4.配套工程款支付流程4.1付款申請4.2付款審批4.3付款執(zhí)行5.付款憑證與記錄5.1付款憑證要求5.2付款記錄保存5.3付款憑證核對6.逾期付款責(zé)任6.1逾期付款定義6.2逾期付款責(zé)任6.3逾期付款賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費(fèi)用8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：配套工程款支付明細(xì)表10.2附件二：付款憑證樣本11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋方法13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂于2025年，旨在明確昆明房屋買賣合同中配套工程款支付的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是規(guī)范配套工程款的支付流程，確保工程款按時、足額支付，保障工程順利進(jìn)行。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義配套工程：指與房屋買賣合同約定的房屋主體工程相配套的附屬工程，包括但不限于水、電、暖、衛(wèi)等基礎(chǔ)設(shè)施。配套工程款：指為完成配套工程所需的費(fèi)用。2.2專用名詞解釋甲方：指房屋買賣合同中的賣方。乙方：指房屋買賣合同中的買方。3.配套工程款支付方式3.1支付比例配套工程款支付比例按照配套工程總預(yù)算的百分比確定，具體比例由雙方在合同中約定。3.2支付時間節(jié)點(diǎn)首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。進(jìn)度款：每個施工階段完成后5個工作日內(nèi)支付。結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30個工作日內(nèi)支付。3.3支付方式配套工程款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方在合同中約定。4.配套工程款支付流程4.1付款申請乙方需在支付時間節(jié)點(diǎn)前向甲方提出付款申請，并提交相關(guān)付款憑證。4.2付款審批甲方收到付款申請及憑證后，應(yīng)在2個工作日內(nèi)完成審批。4.3付款執(zhí)行甲方在審批通過后，應(yīng)在1個工作日內(nèi)完成付款。5.付款憑證與記錄5.1付款憑證要求付款憑證需包括付款金額、付款時間、收款人信息等，并由雙方簽字確認(rèn)。5.2付款記錄保存甲方和乙方應(yīng)各自保存付款記錄，保存期限不少于5年。5.3付款憑證核對雙方應(yīng)在每次付款后核對付款憑證，確保無誤。6.逾期付款責(zé)任6.1逾期付款定義逾期付款指甲方未在約定支付時間節(jié)點(diǎn)內(nèi)完成付款的行為。6.2逾期付款責(zé)任甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。6.3逾期付款賠償如逾期付款導(dǎo)致乙方損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知，并在收到通知后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容、變更時間及變更后的條款。8.2合同變更程序合同變更需以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。8.3合同解除條件甲方未按時支付配套工程款，經(jīng)催告后仍未支付；乙方未按約定完成配套工程，經(jīng)催告后仍未整改；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。8.4合同解除程序合同解除需以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并互相返還相關(guān)資料。10.合同附件10.1附件一：配套工程款支付明細(xì)表10.2附件二：付款憑證樣本11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知可以采取書面形式，通過信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。11.3送達(dá)方式通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)，但以實(shí)際收到為準(zhǔn)。12.合同解釋12.1合同解釋原則合同解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平合理、尊重當(dāng)事人意愿的原則。12.2合同解釋方法合同解釋應(yīng)結(jié)合合同條款、交易習(xí)慣、行業(yè)慣例等因素進(jìn)行。13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減輕損失。14.3本協(xié)議未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在房屋買賣合同配套工程款支付協(xié)議中，除甲乙雙方以外的，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方有權(quán)自行選定第三方，或由第三方主動提出介入請求，經(jīng)甲乙雙方同意后，方可介入。16.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方職責(zé)17.1服務(wù)內(nèi)容第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于：配套工程款的審核與支付監(jiān)督；工程進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)控；法律咨詢與風(fēng)險(xiǎn)防范；其他甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。17.2職責(zé)履行第三方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量和效果。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或其他法律責(zé)任，其賠償金額不超過合同約定的數(shù)額。18.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，具體包括：第三方因自身原因造成的損失；第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整造成的損失；第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成的損失。18.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其責(zé)任限額義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)代表甲方履行相關(guān)職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)配合工作。19.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方介入后，應(yīng)確保合同各項(xiàng)條款的履行，并對合同履行結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；第三方履行職責(zé)完畢；發(fā)生不可抗力事件。20.2終止程序第三方介入終止，需甲乙雙方與第三方共同確認(rèn)，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：配套工程款支付明細(xì)表詳細(xì)要求：包括配套工程項(xiàng)目的名稱、預(yù)算金額、已支付金額、未支付金額、付款時間節(jié)點(diǎn)等。附件說明：用于記錄和核對配套工程款的支付情況。2.附件二：付款憑證樣本詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時間、收款人信息、付款人簽字等。附件說明：用于證明已進(jìn)行付款的行為。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、終止條件等。附件說明：用于明確第三方介入的具體條款。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更時間、變更后的條款等。附件說明：用于記錄和確認(rèn)合同變更的情況。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除時間、解除后的處理等。附件說明：用于記錄和確認(rèn)合同解除的情況。6.附件六：爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果、訴訟或仲裁裁決等。附件說明：用于記錄和解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付配套工程款；未按約定完成配套工程；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。乙方違約行為：未按時支付配套工程款；未按約定完成配套工程；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：逾期付款：按逾期付款金額的千分之五支付違約金；未按時完成工程：按合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：逾期付款：按逾期付款金額的千分之五支付違約金；未按時完成工程：按合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責(zé)任：按第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額支付違約金；賠償因第三方違約行為給甲乙雙方造成的損失。3.違約示例說明：甲方逾期支付配套工程款：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付配套工程款，若逾期支付，則應(yīng)按逾期付款金額的千分之五支付違約金。乙方未按時完成配套工程：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成配套工程，若未按時完成，則應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025版昆明房屋買賣合同配套工程款支付協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如需）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合昆明地區(qū)房屋買賣實(shí)際情況，為明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中關(guān)于配套工程款支付的相關(guān)事項(xiàng)，確保甲方按時、足額收取配套工程款，乙方按時、足額支付配套工程款，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.配套工程：指與房屋買賣合同約定的房屋配套建設(shè)的工程，包括但不限于水電、燃?xì)?、供暖、排水、綠化、道路、車位等工程。2.配套工程款：指乙方應(yīng)支付給甲方的與配套工程相關(guān)的款項(xiàng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同所稱“甲方”系指房屋所有權(quán)人，即賣方。2.本合同所稱“乙方”系指購買房屋的買方。3.本合同所稱“配套工程”系指與房屋買賣合同約定的房屋配套建設(shè)的工程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付配套工程款。2.甲方應(yīng)保證配套工程的施工質(zhì)量，按期完成工程。3.甲方應(yīng)按照本合同約定提供相關(guān)資料和證明文件。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供配套工程款。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時、足額支付配套工程款。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行配套工程的驗(yàn)收工作。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至配套工程款支付完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：配套工程款支付地點(diǎn)為甲方指定賬戶。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定，在配套工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方支付配套工程款。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付配套工程款后，向乙方出具收款憑證。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。2.甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序：1.本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，完成所有權(quán)利義務(wù)的履行。2.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.配套工程款：包括但不限于施工、材料、人工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等費(fèi)用。2.稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)支付的稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付配套工程款。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：1.預(yù)付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方應(yīng)按照配套工程進(jìn)度，在每完成一定比例的工程量后支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。3.結(jié)算款：配套工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的配套工程款。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的配套工程款后，及時向乙方出具收款憑證。2.乙方應(yīng)在支付配套工程款時，確保資金來源合法。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時完成配套工程，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方提供的資料不真實(shí)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付配套工程款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方在支付配套工程款時，如資金來源不合法，甲方有權(quán)要求乙方立即返還已支付款項(xiàng)。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，在甲方提出賠償要求之日起____個工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致配套工程無法繼續(xù)施工。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程費(fèi)用增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同履行期限未滿。2.合同約定的保密條款尚未履行完畢。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房屋及相關(guān)配套工程的最終所有權(quán)。2.乙方在未支付完畢配套工程款前，不得擅自處置房屋。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間對房屋進(jìn)行必要維修和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容，均不得違反法律法規(guī)。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的修改或補(bǔ)充，不影響已履行部分的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通，共同解決。2.雙方應(yīng)積極配合對方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、書面信函等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照對方的要求，提供必要的資料和證明文件。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于配套工程款支付的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本合同任何條款的增減，不影響已履行部分的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.房屋買賣合同2.配套工程款支付計(jì)劃表3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.配套工程款支付計(jì)劃表3.其他相關(guān)文件（如工程驗(yàn)收報(bào)告、付款憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時完成配套工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程進(jìn)度延誤超過約定時間。提供的資料不真實(shí)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)核實(shí)發(fā)現(xiàn)資料存在虛假信息。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付配套工程款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為支付時間超過約定期限。支付的款項(xiàng)來源不合法，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為銀行或相關(guān)機(jī)構(gòu)證實(shí)資金來源不合規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更和終止等。2.城市房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)市場的法律，涉及房地產(chǎn)的買賣、租賃、抵押等。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。5.保密條款：合同中關(guān)于保密事項(xiàng)的約定，要求當(dāng)事人保守秘密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：配套工程款支付時間不明確，可能導(dǎo)致工程款支付延遲。解決辦法：明確支付時間節(jié)點(diǎn)，并在合同中詳細(xì)列明每個階段的支付比例和金額。2.問題：配套工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，可能導(dǎo)致驗(yàn)收爭議。解決辦法：制定詳細(xì)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并邀請第三方機(jī)構(gòu)參與驗(yàn)收。3.問題：甲方未按時完成配套工程，可能導(dǎo)致乙方損失。解決辦法：在合同中明確甲方違約責(zé)任，并規(guī)定相應(yīng)的賠償金額。4.問題：乙方未按時支付配套工程款，可能導(dǎo)致甲方資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：在合同中明確乙方違約責(zé)任，并規(guī)定相應(yīng)的違約金。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，可能導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理方式，如合同解除、延期履行等。6.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中，可能導(dǎo)致雙方意見不統(tǒng)一。解決辦法：在合同中規(guī)定修改和補(bǔ)充的程序，確保雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行修改。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證配套工程的質(zhì)量，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工程。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時提交工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收申請。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的驗(yàn)收工作。4.第三方違約責(zé)任：若第三方未按時完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若第三方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及相關(guān)配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供工程進(jìn)度和質(zhì)量的詳細(xì)報(bào)告。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的配套工程款。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，提供房屋所有權(quán)證書。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供房屋及相關(guān)配套設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方提供的資料不真實(shí)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得在乙方未支付完畢配套工程款前，擅自處置房屋。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付配套工程款。甲方可要求乙方配合工程驗(yàn)收工作。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的配套工程款。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供房屋所有權(quán)證書。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付配套工程款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方在支付配套工程款時，資金來源不合法，甲方有權(quán)要求乙方立即返還已支付款項(xiàng)。乙方在未支付完畢配套工程款前，不得擅自處置房屋。全文完。2025版昆明房屋買賣合同配套工程款支付協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方4.協(xié)議目的二、工程款支付條款1.工程款總額2.工程款支付方式3.工程款支付節(jié)點(diǎn)4.工程款支付時間5.工程款支付條件6.工程款支付變更7.工程款支付違約責(zé)任三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.工程進(jìn)度要求2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗(yàn)收程序4.工程驗(yàn)收時間5.工程驗(yàn)收爭議解決四、合同履行及變更1.合同履行期限2.合同履行地點(diǎn)3.合同履行方式4.合同變更程序5.合同解除條件五、違約責(zé)任1.違約責(zé)任概述2.違約金計(jì)算方法3.違約責(zé)任承擔(dān)4.違約責(zé)任免除六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密義務(wù)4.違約責(zé)任八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生后的通知3.不可抗力發(fā)生后的處理4.不可抗力發(fā)生后的責(zé)任九、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止日期十、通知及送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)時間十一、合同附件1.附件一：工程款支付計(jì)劃表2.附件二：工程進(jìn)度表3.附件三：工程驗(yàn)收報(bào)告4.附件四：其他相關(guān)文件十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十三、其他約定1.爭議管轄2.法律適用3.協(xié)議解釋4.其他約定事項(xiàng)十四、簽署1.協(xié)議簽署日期2.協(xié)議簽署地點(diǎn)3.協(xié)議簽署人4.協(xié)議簽署單位蓋章合同編號2025KMBYHTPTGCJZFXYG_一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025版昆明房屋買賣合同配套工程款支付協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日3.協(xié)議雙方：a.甲方（賣方）：________________b.乙方（買方）：________________4.協(xié)議目的：為確保昆明房屋買賣合同中配套工程的順利實(shí)施，明確雙方在工程款支付方面的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。二、工程款支付條款1.工程款總額：人民幣____元整。2.工程款支付方式：分期支付。3.工程款支付節(jié)點(diǎn)：a.首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，金額為總額的____%。b.中期付款：工程進(jìn)度達(dá)到____%時支付，金額為總額的____%。c.尾款：工程驗(yàn)收合格并交付使用后____個工作日內(nèi)支付，金額為總額的____%。4.工程款支付時間：按上述支付節(jié)點(diǎn)約定的時間支付。5.工程款支付條件：工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)，且乙方對工程進(jìn)度和質(zhì)量無異議。6.工程款支付變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對支付節(jié)點(diǎn)和金額進(jìn)行調(diào)整。7.工程款支付違約責(zé)任：a.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。b.乙方未按約定支付工程款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.工程進(jìn)度要求：甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足乙方使用需求。3.工程驗(yàn)收程序：a.甲方在工程完成后通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。b.乙方在收到驗(yàn)收通知后____個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.工程驗(yàn)收時間：工程完成后____個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。5.工程驗(yàn)收爭議解決：如驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。四、合同履行及變更1.合同履行期限：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格并交付使用之日止。2.合同履行地點(diǎn)：昆明市____區(qū)____路____號。3.合同履行方式：甲方按照合同約定履行工程建設(shè)和交付義務(wù)，乙方按照合同約定支付工程款。4.合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。5.合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。五、違約責(zé)任1.違約責(zé)任概述：本協(xié)議對雙方的違約行為及其責(zé)任進(jìn)行約定。2.違約金計(jì)算方法：按上述違約責(zé)任條款約定。3.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.違約責(zé)任免除：因不可抗力等原因?qū)е逻`約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向昆明市仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照所選爭議解決方式的具體程序進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。七、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。3.保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。八、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力發(fā)生后的通知：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)在____小時內(nèi)以書面形式通知對方。3.不可抗力發(fā)生后的處理：雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力的影響，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。4.不可抗力發(fā)生后的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。九、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效日期：____年__月__日。3.協(xié)議終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。4.協(xié)議終止日期：合同終止后的____個工作日內(nèi)。十、通知及送達(dá)1.通知方式：書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。2.送達(dá)地址：雙方在協(xié)議中指定的地址。3.送達(dá)方式：以掛號信或快遞方式送達(dá)。4.送達(dá)時間：自發(fā)送之日起____個工作日后視為送達(dá)。十一、合同附件1.附件一：工程款支付計(jì)劃表2.附件二：工程進(jìn)度表3.附件三：工程驗(yàn)收報(bào)告4.附件四：其他相關(guān)文件十二、合同解除1.合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)在____個工作日內(nèi)送達(dá)對方。4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并協(xié)商處理善后事宜。十三、其他約定1.爭議管轄：本協(xié)議的爭議管轄地為昆明市。2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。3.協(xié)議解釋：本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)由雙方協(xié)商解釋，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定解釋。4.其他約定事項(xiàng)：雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項(xiàng)，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。十四、簽署1.協(xié)議簽署日期：____年__月__日2.協(xié)議簽署地點(diǎn)：________________3.協(xié)議簽署人：甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________4.協(xié)議簽署單位蓋章：甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.工程進(jìn)度監(jiān)督權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有對工程進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡視等，以確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。2.工程款支付審核權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方提交的工程款支付申請進(jìn)行審核，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、驗(yàn)收報(bào)告等，確保支付符合合同約定。3.工程變更管理權(quán)說明：在工程實(shí)施過程中，如需進(jìn)行變更，甲方有權(quán)決定是否同意變更，并監(jiān)督變更的實(shí)施和費(fèi)用控制。4.工程款支付優(yōu)先權(quán)說明：在資金緊張或乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求優(yōu)先支付其應(yīng)得的工程款，以保障其權(quán)益。5.工程爭議解決主導(dǎo)權(quán)說明：在工程爭議解決過程中，甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)提出解決方案，并主導(dǎo)爭議的調(diào)解或仲裁程序。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.工程進(jìn)度決定權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定工程進(jìn)度，包括但不限于施工順序、時間節(jié)點(diǎn)等，以確保工程滿足其需求。2.工程款支付控制權(quán)說明：乙方有權(quán)對工程款支付進(jìn)行控制，確保支付金