2024版?zhèn)€人最簡(jiǎn)單的租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版?zhèn)€人最簡(jiǎn)單的租房合同范本本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息2.租房地址及房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1承租人使用要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑10.其他約定10.1寵物飼養(yǎng)10.2戶口遷移10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.出租人聲明11.1房屋權(quán)屬證明11.2無(wú)糾紛聲明12.承租人聲明12.1身份真實(shí)性12.2租賃目的聲明13.合同附件13.1房屋照片13.2相關(guān)鑰匙交接記錄14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：11010219700101001X1.1.3地址：北京市海淀區(qū)某某街道某某號(hào)1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：11010219900202003Y1.2.3地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某街道某某號(hào)2.租房地址及房屋信息2.1房屋地址：北京市海淀區(qū)某某街道某某號(hào)2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.1結(jié)構(gòu)：兩室一廳2.3.2設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月5000元4.2租金支付周期：每月底支付下月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.押金5.1押金金額：一個(gè)月租金，即5000元5.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期或解約后，扣除損壞物品修理費(fèi)用等應(yīng)扣款項(xiàng)后，七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1承租人使用要求6.1.1合理使用房屋及設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施6.1.2不得擅自改變房屋用途6.1.3不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)6.2.2承租人負(fù)責(zé)日常小修小補(bǔ)，如燈泡更換、水龍頭修理等6.2.3房屋及設(shè)施損壞嚴(yán)重，需大修大補(bǔ)時(shí)，責(zé)任方按實(shí)際情況承擔(dān)維修費(fèi)用7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.1.1出租人或承租人如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意7.1.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為合同附件7.2合同解除條件7.2.1出租人解除合同7.2.1.1承租人嚴(yán)重違反合同條款，出租人有權(quán)解除合同7.2.1.2出租人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定解除合同7.2.2承租人解除合同7.2.2.1承租人提前一個(gè)月書面通知出租人解除合同7.2.2.2承租人因工作、學(xué)習(xí)等原因需遷離合同約定地址，可以解除合同8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.1.1出租人未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金8.1.2出租人未按約定時(shí)間退還押金，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金8.2承租人違約責(zé)任8.2.1承租人未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金8.2.2承租人擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金，違約金為兩個(gè)月租金9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議9.1.2雙方可邀請(qǐng)第三方調(diào)解，如物業(yè)公司、社區(qū)服務(wù)中心等9.2法律途徑9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.其他約定10.1寵物飼養(yǎng)10.1.1承租人不得飼養(yǎng)寵物，如特殊情況需經(jīng)出租人同意，并簽訂書面協(xié)議10.2戶口遷移10.2.1承租人不得將戶口遷入房屋內(nèi)，如特殊情況需經(jīng)出租人同意，并簽訂書面協(xié)議10.3保險(xiǎn)責(zé)任10.3.1出租人負(fù)責(zé)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任10.3.2承租人應(yīng)自行購(gòu)買個(gè)人物品保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任11.出租人聲明11.1房屋權(quán)屬證明11.1.1出租人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證或其他有效權(quán)屬證明11.2無(wú)糾紛聲明11.2.1出租人聲明房屋無(wú)任何權(quán)屬、鄰里等糾紛12.承租人聲明12.1身份真實(shí)性12.1.1承租人聲明提供的身份信息真實(shí)有效12.2租賃目的聲明12.2.1承租人聲明租賃房屋用于自住，并聲明非用于非法目的13.合同附件13.1房屋照片13.1.1附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明13.2相關(guān)鑰匙交接記錄13.2.1附件中記錄鑰匙交接時(shí)間、數(shù)量及雙方簽字確認(rèn)14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)某某街道某某號(hào)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證或其他有效權(quán)屬證明要求：出租人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證或其他有效權(quán)屬證明，以證明其對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。2.附件二：房屋照片要求：附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。照片應(yīng)清晰顯示房屋的總體結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施。3.附件三：相關(guān)鑰匙交接記錄要求：附件中記錄鑰匙交接時(shí)間、數(shù)量及雙方簽字確認(rèn)，以證明鑰匙的交接過(guò)程和雙方對(duì)鑰匙的認(rèn)可。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供房屋或設(shè)施：出租人應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)交付符合合同要求的房屋及設(shè)施。如未按約定時(shí)間或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。未按約定時(shí)間退還押金：出租人應(yīng)在合同到期或解約后七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。如未按約定時(shí)間退還，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間支付租金：承租人應(yīng)在每個(gè)租金支付周期內(nèi)按約定的時(shí)間支付租金。如未按約定時(shí)間支付，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)：承租人不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。如發(fā)現(xiàn)承租人有此類行為，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金，違約金為兩個(gè)月租金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人，在本合同中負(fù)責(zé)提供房屋及設(shè)施，并按照合同約定履行出租人的權(quán)利和義務(wù)。2.承租人：指租賃房屋的人，在本合同中負(fù)責(zé)按照合同約定使用和維護(hù)房屋，并按照合同約定履行承租人的權(quán)利和義務(wù)。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期