2025年辦公空間租賃及能耗管理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年辦公空間租賃及能耗管理合同本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期第二條租賃房屋描述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施清單第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四條租金支付方式及期限4.1首付金額4.2每期租金金額4.3支付期限4.4晚期支付罰金第五條租賃房屋的維護(hù)與維修5.1房屋維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3維修申請(qǐng)程序5.4日常保養(yǎng)責(zé)任第六條能耗管理6.1能耗指標(biāo)6.2能耗統(tǒng)計(jì)方法6.3能耗管理責(zé)任6.4能耗降低措施第七條環(huán)保要求與合規(guī)性7.1環(huán)保法律法規(guī)遵守7.2環(huán)保設(shè)施配置7.3環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)7.4環(huán)保監(jiān)督與評(píng)估第八條水電費(fèi)結(jié)算8.1水電費(fèi)承擔(dān)方8.2水電費(fèi)結(jié)算方式8.3水電費(fèi)結(jié)算周期8.4水電費(fèi)拖欠處理第九條租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金繳納方式9.3保證金退還條件9.4保證金利息計(jì)算第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序10.4合同解除后的責(zé)任第十一條違約責(zé)任11.1違約行為界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算11.4違約金支付第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.4爭(zhēng)議解決期限第十三條合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.3附件三：能耗管理方案13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署程序14.2合同生效條件14.3合同備案14.4合同保管第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2025年辦公空間租賃及能耗管理合同”。1.2合同當(dāng)事人：甲方（出租方）為_(kāi)________，乙方（承租方）為_(kāi)________。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期：本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃房屋描述2.1房屋地址：乙方租賃甲方位于_________的辦公空間。2.2房屋面積：租賃房屋總面積為_(kāi)___平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：租賃房屋為鋼混結(jié)構(gòu)，共有____層，乙方租賃____層。2.4房屋裝修情況：租賃房屋已進(jìn)行簡(jiǎn)約裝修，包括墻面涂料、地板鋪設(shè)、辦公室隔斷等。2.5房屋設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件二《房屋設(shè)施清單》。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：乙方應(yīng)支付每月租金____元，共計(jì)____元。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)保持不變，五年后可根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)上漲情況調(diào)整。第四條租金支付方式及期限4.1首付金額：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期租金____元。4.2每期租金金額：每月租金為_(kāi)___元。4.3支付期限：每月租金應(yīng)在每月____日前支付。4.4晚期支付罰金：若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元的罰金。第五條租賃房屋的維護(hù)與維修5.1房屋維修責(zé)任：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常保養(yǎng)和一般性維修。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)租賃房屋的一般性維修費(fèi)用，重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3維修申請(qǐng)程序：乙方需提前____天向甲方提出維修申請(qǐng)，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。5.4日常保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔、整潔，并按照甲方要求進(jìn)行日常保養(yǎng)。第六條能耗管理6.1能耗指標(biāo)：乙方應(yīng)確保租賃房屋的能耗指標(biāo)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2能耗統(tǒng)計(jì)方法：乙方應(yīng)按照甲方要求，每月統(tǒng)計(jì)并報(bào)送能耗數(shù)據(jù)。6.3能耗管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的能耗管理工作，確保能耗指標(biāo)達(dá)到合同約定。6.4能耗降低措施：乙方應(yīng)采取有效措施降低能耗，如合理使用空調(diào)、照明設(shè)備等。第七條環(huán)保要求與合規(guī)性7.1環(huán)保法律法規(guī)遵守：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)，確保租賃房屋的環(huán)保要求。7.2環(huán)保設(shè)施配置：租賃房屋內(nèi)應(yīng)配備符合環(huán)保要求的設(shè)施，如節(jié)能燈具、節(jié)水器具等。7.3環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保租賃房屋的排放符合國(guó)家及地方環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)。7.4環(huán)保監(jiān)督與評(píng)估：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行環(huán)保監(jiān)督與評(píng)估，乙方應(yīng)予以配合。第八條水電費(fèi)結(jié)算8.1水電費(fèi)承擔(dān)方：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付租賃房屋的水電費(fèi)。8.2水電費(fèi)結(jié)算方式：乙方應(yīng)按月向水電供應(yīng)商支付水電費(fèi)，并將付款憑證復(fù)印件提交甲方。8.3水電費(fèi)結(jié)算周期：水電費(fèi)結(jié)算周期為每月，乙方應(yīng)在每月____日前結(jié)清上月水電費(fèi)。8.4水電費(fèi)拖欠處理：若乙方拖欠水電費(fèi)，甲方有權(quán)采取法律手段追討，并收取滯納金。第九條租賃保證金9.1保證金金額：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金____元。9.2保證金繳納方式：保證金可一次性支付，也可分期支付，具體方式雙方協(xié)商確定。9.3保證金退還條件：租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。9.4保證金利息計(jì)算：甲方應(yīng)按銀行同期存款利率向乙方支付保證金期間的利息。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用；2.乙方違反合同約定的使用用途；3.乙方違反環(huán)保要求，造成嚴(yán)重后果；4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜。10.4合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為界定：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)____元。11.4違約金支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)________仲裁委員會(huì)。12.4爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月。第十三條合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.3附件三：能耗管理方案13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署程序：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門(mén)備案。14.4合同保管：本合同由甲方和乙方各妥善保管，如有遺失，應(yīng)立即通知對(duì)方，并重新簽訂合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：1.甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同目的的實(shí)現(xiàn)；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2第三方介入的程序：1.甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、范圍和預(yù)期效果；2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)要求、費(fèi)用承擔(dān)等；3.甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并報(bào)送對(duì)方審核；4.經(jīng)雙方同意后，第三方正式介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同約定的職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，責(zé)任限額為_(kāi)___元；2.第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助存在重大失誤，造成甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為_(kāi)___元；3.第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，責(zé)任限額為_(kāi)___元。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。4.3第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。4.4甲方或乙方因第三方介入產(chǎn)生的損失，應(yīng)先向第三方索賠，索賠未果的，再向甲乙雙方索賠。第五條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。5.2若第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，雙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)。第六條第三方介入的監(jiān)督與管理6.1甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方介入的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.2第三方應(yīng)按照甲方或乙方的要求，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和成果。6.3甲方或乙方有權(quán)要求第三方改正其工作中的不足，并追究其相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入結(jié)束后，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入的法律適用，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十條本條款的修改與補(bǔ)充10.1本條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改與補(bǔ)充，但不得違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。10.2修改與補(bǔ)充后的條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：提供租賃房屋的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、門(mén)窗位置、水電線路等。說(shuō)明：平面圖需清晰標(biāo)注房間尺寸、門(mén)窗尺寸、水電接口位置等信息，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和使用情況。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器、辦公設(shè)備等。說(shuō)明：清單需包含設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息，以便雙方確認(rèn)設(shè)施狀況。3.附件三：能耗管理方案詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的能耗管理方案，包括能耗監(jiān)測(cè)、節(jié)能措施、能耗報(bào)告等。說(shuō)明：方案需明確能耗統(tǒng)計(jì)方法、能耗降低目標(biāo)、節(jié)能措施的具體實(shí)施步驟等。4.附件四：合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同副本。說(shuō)明：合同簽訂證明用于證明合同的有效性和雙方簽訂合同的意愿。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：租金支付憑證用于證明乙方已按時(shí)支付租金。6.附件六：水電費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付水電費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：水電費(fèi)支付憑證用于證明乙方已按時(shí)支付水電費(fèi)。7.附件七：維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃房屋的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修記錄用于證明房屋維修情況，以及維修費(fèi)用的承擔(dān)方。8.附件八：能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表詳細(xì)要求：每月提供能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表，包括用水量、用電量、用氣量等。說(shuō)明：能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表用于監(jiān)控能耗情況，以及評(píng)估能耗管理效果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或水電費(fèi)；乙方違反合同約定的使用用途；乙方損壞租賃房屋或設(shè)施；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；第三方介入過(guò)程中，第三方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施糾正；乙方應(yīng)承擔(dān)違約行為的直接經(jīng)濟(jì)損失；乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；第三方違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；乙方損壞租賃房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；第三方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并要求賠償損失。全文完。2025年辦公空間租賃及能耗管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息第二章租賃標(biāo)的物2.1辦公空間位置2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃期限第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4滯納金及違約責(zé)任第四章能耗管理4.1能耗目標(biāo)4.2能耗監(jiān)測(cè)設(shè)備4.3能耗數(shù)據(jù)記錄與報(bào)告4.4能耗節(jié)約措施第五章交付與驗(yàn)收5.1租賃物交付5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收期限第六章使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)備維修6.4環(huán)境保護(hù)第七章保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息的處理7.4違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序第十一章違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算11.4違約糾紛處理第十二章其他約定12.1合同附件12.2通知與送達(dá)12.3合同變更與解除12.4合同生效與備案第十三章合同生效日期第十四章附則合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息第二章租賃標(biāo)的物2.1辦公空間位置2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃期限第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4滯納金及違約責(zé)任第四章能耗管理4.1能耗目標(biāo)4.2能耗監(jiān)測(cè)設(shè)備4.3能耗數(shù)據(jù)記錄與報(bào)告4.4能耗節(jié)約措施第五章交付與驗(yàn)收5.1租賃物交付5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收期限第六章使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)備維修6.4環(huán)境保護(hù)第七章保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息的處理7.4違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序第十一章違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算11.4違約糾紛處理第十二章其他約定12.1合同附件12.2通知與送達(dá)12.3合同變更與解除12.4合同生效與備案第十三章合同生效日期13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四章附則14.1合同解釋14.2合同補(bǔ)充14.3合同爭(zhēng)議14.4合同變更[此處為合同結(jié)束]甲方（出租方）簽字：________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：____________________甲方（出租方）蓋章：________________________乙方（承租方）蓋章：________________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________附件：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)裝修條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)租賃空間進(jìn)行必要的裝修，以提高空間的使用效率和美觀度。裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方需提供裝修設(shè)計(jì)方案和預(yù)算，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。1.2甲方維修責(zé)任條款：說(shuō)明：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃空間的日常維修和維護(hù)，確?？臻g的使用安全。特殊情況下，如乙方造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.3甲方能源供應(yīng)責(zé)任條款：說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)提供租賃空間所需的電力、水、暖等能源，并保證能源供應(yīng)的穩(wěn)定性和安全性。能源費(fèi)用由乙方按實(shí)際使用量支付。1.4甲方安全管理責(zé)任條款：說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃空間的安全管理，包括消防、防盜、防雷等，確保租賃空間的安全。乙方需遵守甲方制定的安全管理規(guī)定。1.5甲方合同解除權(quán)條款：說(shuō)明：在合同履行期間，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)裝修條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)租賃空間進(jìn)行必要的裝修，以符合其業(yè)務(wù)需求。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.2乙方能源節(jié)約責(zé)任條款：說(shuō)明：乙方有義務(wù)采取節(jié)能措施，降低能源消耗，并按照國(guó)家節(jié)能減排政策執(zhí)行。乙方需定期向甲方報(bào)告能源消耗情況。2.3乙方合同解除權(quán)條款：說(shuō)明：在合同履行期間，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方未履行合同約定的能源供應(yīng)、維修維護(hù)等義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方裝修變更通知條款：說(shuō)明：乙方對(duì)租賃空間進(jìn)行裝修時(shí)，需提前向甲方提交裝修方案和預(yù)算，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。如裝修方案有重大變更，需重新獲得甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)，具體比例由中介合同約定。中介費(fèi)用支付時(shí)間及方式由中介合同規(guī)定。3.2中介保密條款：說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介服務(wù)期限條款：說(shuō)明：中介服務(wù)期限自中介合同簽訂之日起計(jì)算，直至租賃合同終止或雙方解除中介合同為止。3.4中介責(zé)任條款：說(shuō)明：中介方在履行中介職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，由中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，中介方不承擔(dān)責(zé)任。3.5中介糾紛解決條款：說(shuō)明：中介方與甲方、乙方之間發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向中介合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃空間平面圖及裝修設(shè)計(jì)圖紙2.能耗監(jiān)測(cè)設(shè)備清單及操作手冊(cè)3.能耗節(jié)約措施及目標(biāo)計(jì)劃4.安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案5.甲方和乙方基本信息及聯(lián)系方式6.中介合同及相關(guān)文件7.合同變更及解除通知8.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時(shí)提供能源供應(yīng)；未履行維修維護(hù)義務(wù)；未按約定進(jìn)行裝修；違反安全管理規(guī)定；違反合同解除權(quán)條款。2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；未按約定使用租賃空間；未采取節(jié)能措施；造成租賃空間損壞；違反合同解除權(quán)條款。違約行為的認(rèn)定：由合同雙方根據(jù)合同條款及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方進(jìn)行評(píng)估。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.能耗：指在辦公空間使用過(guò)程中消耗的能源總量。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：能源供應(yīng)不穩(wěn)定。解決辦法：與能源供應(yīng)商協(xié)商，確保能源供應(yīng)的穩(wěn)定性。2.問(wèn)題：乙方裝修不符合約定。解決辦法：要求乙方按照原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行整改，如整改無(wú)效，可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：能耗管理不善。解決辦法：加強(qiáng)能耗監(jiān)測(cè)，對(duì)乙方進(jìn)行節(jié)能培訓(xùn)，督促其采取節(jié)能措施。4.問(wèn)題：合同糾紛。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公空間租賃合同；2.能耗管理合同；3.甲方主導(dǎo)裝修的租賃合同；4.乙方主導(dǎo)裝修的租賃合同；5.存在第三方中介的租賃合同；6.能耗節(jié)約型租賃合同；7.安全管理型租賃合同。全文完。2025年辦公空間租賃及能耗管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方（如有）：[相關(guān)方全稱(chēng)]地址：[相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景鑒于甲方需要租賃辦公空間，乙方愿意出租其擁有的辦公空間，雙方本著平等互利、誠(chéng)信自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方租賃乙方辦公空間及相關(guān)能耗管理的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）辦公空間：指乙方擁有的、可供甲方租賃使用的辦公場(chǎng)所；（2）能耗管理：指對(duì)辦公空間內(nèi)的能源消耗進(jìn)行監(jiān)控、統(tǒng)計(jì)、分析和優(yōu)化，以達(dá)到節(jié)能減排的目的。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指甲方租賃乙方辦公空間的起始日期至終止日期；（2）租金：指甲方按照本合同約定支付給乙方的費(fèi)用；（3）能耗：指辦公空間內(nèi)消耗的電力、燃?xì)狻崴饶茉?。四、?quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定租賃乙方辦公空間，并享有使用辦公空間的權(quán)利；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)；（3）甲方應(yīng)遵守乙方制定的辦公場(chǎng)所管理規(guī)定，保持辦公空間的整潔、安全；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行能耗管理，共同推進(jìn)節(jié)能減排工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定出租辦公空間，并享有收取租金的權(quán)利；（2）乙方應(yīng)確保出租的辦公空間符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足甲方使用需求；（3）乙方應(yīng)按照合同約定提供能耗管理服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行節(jié)能減排；（4）乙方應(yīng)維護(hù)辦公空間的公共設(shè)施，保障甲方正常使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的辦公空間位于[辦公空間地址]。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金；（2）甲方應(yīng)按照合同約定使用辦公空間，不得擅自改變辦公空間的用途；（3）雙方應(yīng)按照合同約定共同推進(jìn)能耗管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致終止本合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止本合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前[終止通知期限]日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)在終止協(xié)議上簽字蓋章；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)立即搬離辦公空間，并退還乙方鑰匙；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金、能耗費(fèi)用等；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理其他相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付乙方租金；（2）能耗費(fèi)用：甲方應(yīng)按照實(shí)際能耗情況支付乙方相應(yīng)的能耗費(fèi)用；（3）物業(yè)費(fèi)：甲方應(yīng)按照乙方物業(yè)管理部門(mén)的規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶(hù)；（2）現(xiàn)金支付：甲方可在約定的時(shí)間內(nèi)到乙方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月的租金；（2）能耗費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付上月的能耗費(fèi)用；（3）物業(yè)費(fèi)：甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月的物業(yè)費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方出具收款憑證；（3）如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付租金或能耗費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計(jì)算；（2）甲方擅自改變辦公空間用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供辦公空間的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的[違約金比例]；（2）乙方違反能耗管理要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）辦公空間的布局、設(shè)施等信息；（2）能耗管理數(shù)據(jù)、節(jié)能措施等信息；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同項(xiàng)下的保密信息，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露、丟失或不當(dāng)使用；（3）保密信息的接收方對(duì)保密信息的保密義務(wù)不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化；（4）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致辦公空間損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法提供辦公空間；（3）政府政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方未按約定支付租金或能耗費(fèi)用；（2）甲方違反保密條款；（3）其他違反本合同約定的情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)辦公空間的所有權(quán)；（2）乙方保留對(duì)能耗管理系統(tǒng)的所有權(quán)；（3）除非合同另有約定，甲方不得對(duì)上述權(quán)利進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或設(shè)置任何形式的擔(dān)保。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)辦公空間內(nèi)部結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)施的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對(duì)能耗管理措施的調(diào)整權(quán)，以確保節(jié)能減排目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)本合同具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行能耗管理；（2）乙方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，以便甲方使用辦公空間。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同履行中的問(wèn)題；（2）及時(shí)溝通，確保雙方了解對(duì)方的需求和意見(jiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就租賃及能耗管理事宜的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面陳述均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款本合同任何條款的增減或修改，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：[日期]年[月]月[日]日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：[日期]年[月]月[日]日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.辦公空間租賃合同2.能耗管理協(xié)議3.辦公場(chǎng)所管理規(guī)定4.能耗費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.任何其他經(jīng)雙方同意的補(bǔ)充協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或能耗費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，需支付滯納金。擅自改變辦公空間用途：認(rèn)定甲方違約，需賠償乙方損失。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，需承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供辦公空間：認(rèn)定乙方違約，需支付違約金。違反能