2025年度辦公樓消防監(jiān)控系統(tǒng)改造與維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓消防監(jiān)控系統(tǒng)改造與維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權代表2.合同標的2.1消防監(jiān)控系統(tǒng)改造內(nèi)容2.2消防監(jiān)控系統(tǒng)維護內(nèi)容2.3改造與維護期限3.改造工程范圍3.1系統(tǒng)設備更換3.2系統(tǒng)線路改造3.3系統(tǒng)軟件升級3.4系統(tǒng)調(diào)試與驗收4.維護服務內(nèi)容4.1定期巡檢4.2故障排除4.3系統(tǒng)升級4.4技術支持5.合同價款及支付方式5.1合同總價5.2分期支付5.3付款時間5.4付款方式6.交付與驗收6.1改造工程交付6.2改造工程驗收6.3維護服務交付6.4維護服務驗收7.質(zhì)量保證7.1改造工程質(zhì)量保證7.2維護服務質(zhì)量保證7.3質(zhì)量保證期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1改造工程圖紙12.2系統(tǒng)設備清單12.3技術規(guī)范12.4其他相關文件13.其他約定事項13.1合同變更13.2通知與送達13.3合同解除與終止13.4合同解除與終止的生效14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效時間14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1改造方：科技有限公司1.1.2維護方：消防安全技術服務有限公司1.2合同雙方地址1.2.1改造方地址：市區(qū)路號1.2.2維護方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1改造方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2維護方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同雙方法定代表人或授權代表1.4.1改造方法定代表人：1.4.2維護方法定代表人：趙六2.合同標的2.1消防監(jiān)控系統(tǒng)改造內(nèi)容2.1.1更換消防報警主機2.1.2更換消防探測器2.1.3更換消防噴淋系統(tǒng)2.1.4更換消防水系統(tǒng)2.2消防監(jiān)控系統(tǒng)維護內(nèi)容2.2.1定期檢查消防設備2.2.2故障維修服務2.2.3系統(tǒng)定期升級2.2.4技術咨詢與培訓2.3改造與維護期限2.3.1改造期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成2.3.2維護期限：自改造工程驗收合格之日起一年3.改造工程范圍3.1系統(tǒng)設備更換3.1.1更換消防報警主機1套3.1.2更換消防探測器100個3.1.3更換消防噴淋頭50個3.1.4更換消防水閥門20個3.2系統(tǒng)線路改造3.2.1改造消防報警線路200米3.2.2改造消防噴淋線路150米3.2.3改造消防水線路300米3.3系統(tǒng)軟件升級3.3.1升級消防報警軟件至最新版本3.3.2升級消防噴淋軟件至最新版本3.3.3升級消防水軟件至最新版本3.4系統(tǒng)調(diào)試與驗收3.4.1系統(tǒng)調(diào)試：改造方負責完成系統(tǒng)調(diào)試3.4.2系統(tǒng)驗收：維護方負責組織驗收4.維護服務內(nèi)容4.1定期巡檢4.1.1每月進行一次全面巡檢4.1.2發(fā)現(xiàn)問題及時處理4.2故障排除4.2.124小時內(nèi)響應故障報修4.2.248小時內(nèi)完成故障排除4.3系統(tǒng)升級4.3.1根據(jù)消防法規(guī)要求進行系統(tǒng)升級4.3.2升級過程中確保系統(tǒng)正常運行4.4技術支持4.4.1提供電話、網(wǎng)絡技術支持4.4.2定期提供消防安全知識培訓5.合同價款及支付方式5.1合同總價：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2分期支付5.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2.2中期款：改造工程驗收合格后5個工作日內(nèi)支付人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）5.2.3尾款：維護服務期限屆滿后5個工作日內(nèi)支付人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）5.3付款時間5.3.1按照分期支付計劃執(zhí)行5.3.2逾期付款需支付違約金5.4付款方式5.4.1銀行轉賬5.4.2現(xiàn)金支付6.交付與驗收6.1改造工程交付6.1.1改造方在規(guī)定期限內(nèi)完成改造工程6.1.2改造方提供完整的技術資料和操作手冊6.2改造工程驗收6.2.1維護方組織驗收6.2.2驗收合格后雙方簽署驗收報告6.3維護服務交付6.3.1維護方在合同生效后提供維護服務6.3.2維護方確保消防系統(tǒng)正常運行6.4維護服務驗收6.4.1定期進行維護服務驗收6.4.2驗收合格后雙方簽署驗收報告8.質(zhì)量保證8.1改造工程質(zhì)量保證8.1.1改造后的消防系統(tǒng)應滿足國家相關消防技術標準8.1.2改造設備應保證原廠正品，提供合格證明8.1.3改造工程應在規(guī)定期限內(nèi)完成，確保系統(tǒng)正常運行8.2維護服務質(zhì)量保證8.2.1維護服務應嚴格按照合同約定執(zhí)行8.2.2維護人員應具備相關專業(yè)資質(zhì)8.2.3維護設備應定期進行檢查和保養(yǎng)8.3質(zhì)量保證期限8.3.1改造工程質(zhì)量保證期為一年8.3.2維護服務質(zhì)量保證期為合同約定的維護期限9.違約責任9.1違約情形9.1.1改造方未按合同約定完成改造工程9.1.2維護方未按合同約定提供維護服務9.1.3任何一方未按時支付合同價款9.2違約責任承擔9.2.1違約方應向守約方支付違約金9.2.2違約金按合同價款的百分比計算9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償守約方因違約造成的損失9.3.2賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會10.2.2仲裁規(guī)則按照《中華人民共和國仲裁法》執(zhí)行10.3爭議解決程序10.3.1仲裁申請應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出10.3.2仲裁庭應在收到仲裁申請后15日內(nèi)組成11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未糾正11.1.2因不可抗力導致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方11.2.2雙方應在接到解除通知后15日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用11.3.2合同解除后，雙方應承擔相應的法律責任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同終止條件12.3.1合同約定的維護期限屆滿12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同12.4合同終止時間12.4.1合同終止時間以合同約定為準13.合同附件13.1改造工程圖紙13.2系統(tǒng)設備清單13.3技術規(guī)范13.4其他相關文件14.其他約定事項14.1合同變更14.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致14.1.2變更后的內(nèi)容作為合同附件14.2通知與送達14.2.1通知應以書面形式發(fā)送14.2.2送達以對方簽收為準14.3合同解除與終止的生效14.3.1合同解除或終止的通知送達對方后生效14.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方在履行本合同時，引入的與合同履行直接相關的第三方服務提供者、咨詢顧問、監(jiān)理機構、檢測機構等。1.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。1.2第三方介入目的1.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量1.2.2確保合同條款的準確執(zhí)行1.2.3解決合同履行中的爭議和問題2.第三方介入程序2.2引入第三方前，需征得另一方的同意。2.3第三方介入后，合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。3.2第三方的責任限額根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)和范圍確定，具體由雙方在第三方協(xié)議中約定。3.3.1第三方服務的性質(zhì)和風險程度3.3.2第三方服務的市場價格3.3.3雙方協(xié)商確定的合理范圍4.第三方與合同各方的責任劃分4.1第三方對合同雙方負責，具體責任如下：4.1.1按照合同要求提供專業(yè)服務4.1.2保證服務的質(zhì)量和時效性4.1.3在提供服務過程中，確保不侵犯他人的合法權益4.2甲方和乙方對第三方負責，具體責任如下：4.2.1為第三方提供必要的工作條件和信息4.2.2協(xié)助第三方完成工作任務4.2.3對第三方的服務進行監(jiān)督和驗收5.第三方介入時的額外條款5.1.1第三方介入的具體事項和范圍5.1.2第三方介入的時間安排5.1.3第三方介入的預算和費用5.1.4第三方介入的成果和驗收標準5.2第三方介入時的權利和義務5.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的支持和協(xié)助5.2.2第三方有義務按照合同要求履行服務職責5.2.3第三方有義務對甲方和乙方提供的服務進行監(jiān)督和反饋6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入可能導致合同內(nèi)容的變更，變更后的合同條款應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。6.2變更后的合同條款作為原合同附件，與原合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，按原合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入完成后，合同雙方應根據(jù)實際情況決定是否終止合同。8.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括費用結算、資料移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.改造工程圖紙詳細要求：提供完整、準確的改造工程圖紙，包括系統(tǒng)布局圖、設備安裝圖、線路圖等。說明：圖紙應按照國家相關標準繪制，并經(jīng)過雙方確認。2.系統(tǒng)設備清單詳細要求：列出所有改造和更換的消防設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：清單應與實際安裝的設備一致，并由雙方簽字確認。3.技術規(guī)范詳細要求：提供消防系統(tǒng)改造和維護的技術規(guī)范，包括設備技術參數(shù)、安裝要求、驗收標準等。說明：規(guī)范應參照國家相關消防技術標準，并確保系統(tǒng)的安全性。4.改造工程驗收報告詳細要求：驗收報告應詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收結果等信息。說明：驗收報告應由維護方組織，經(jīng)雙方確認后生效。5.維護服務記錄詳細要求：記錄每次維護服務的時間、內(nèi)容、結果等信息。說明：記錄應詳細，以便于追溯和維護服務的質(zhì)量。6.第三方協(xié)議詳細要求：第三方協(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。說明：協(xié)議應經(jīng)合同雙方和第三方共同簽署。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式和程序。說明：協(xié)議應參照相關法律法規(guī)，確保爭議的公正解決。8.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應詳細記錄變更內(nèi)容、變更原因和變更后的合同條款。說明：協(xié)議應經(jīng)合同雙方簽字確認，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1改造方未按合同約定完成改造工程1.2維護方未按合同約定提供維護服務1.3任何一方未按時支付合同價款1.4第三方服務不符合合同約定1.5任何一方違反合同約定的保密義務2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金2.1.2賠償守約方因違約造成的損失2.1.3承擔因違約而產(chǎn)生的其他法律責任3.違約責任示例說明3.1改造方未按合同約定完成改造工程，導致系統(tǒng)無法正常運行，維護方需承擔額外維修費用。3.2維護方未按時進行巡檢，導致消防設備故障，造成財產(chǎn)損失，維護方需賠償損失。3.3第三方服務提供的服務質(zhì)量不符合合同約定，導致系統(tǒng)故障，第三方需承擔修復責任。全文完。2025年度辦公樓消防監(jiān)控系統(tǒng)改造與維護合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、項目背景1.項目背景說明2.項目改造目的3.項目改造范圍4.項目改造標準三、改造內(nèi)容1.系統(tǒng)硬件設備更新2.系統(tǒng)軟件升級3.系統(tǒng)網(wǎng)絡改造4.系統(tǒng)接口集成5.系統(tǒng)安全防護四、維護內(nèi)容1.定期檢查與維護2.緊急故障處理3.系統(tǒng)升級與更新4.系統(tǒng)安全監(jiān)控5.技術支持與培訓五、合同雙方權利義務1.甲方權利義務2.乙方權利義務3.雙方違約責任六、合同履行與驗收1.合同履行程序2.項目驗收標準3.驗收流程4.驗收時間5.驗收結果處理七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除程序4.變更與解除通知5.變更與解除后的處理八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任4.違約責任九、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬2.知識產(chǎn)權保護3.侵權責任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構4.爭議解決費用十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除與終止程序4.解除與終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用3.合同附件4.合同生效條件十三、合同附件1.合同附件清單2.附件一：項目改造方案3.附件二：設備清單4.附件三：技術參數(shù)5.附件四：費用明細十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度辦公樓消防監(jiān)控系統(tǒng)改造與維護合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同雙方基本信息：甲方：_______（甲方名稱）乙方：_______（乙方名稱）甲方地址：_______乙方地址：_______二、項目背景1.項目背景說明：為提高辦公樓消防安全水平，保障人員生命財產(chǎn)安全，需對現(xiàn)有消防監(jiān)控系統(tǒng)進行改造與維護。2.項目改造目的：提升消防監(jiān)控系統(tǒng)的可靠性、先進性和安全性。3.項目改造范圍：包括但不限于消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、煙霧探測器、疏散指示系統(tǒng)等。4.項目改造標準：符合國家相關消防技術規(guī)范和標準。三、改造內(nèi)容1.系統(tǒng)硬件設備更新：更換老舊設備，升級至符合最新標準的消防設備。2.系統(tǒng)軟件升級：更新軟件版本，確保系統(tǒng)運行穩(wěn)定，功能完善。3.系統(tǒng)網(wǎng)絡改造：優(yōu)化網(wǎng)絡架構，提高數(shù)據(jù)傳輸速度和穩(wěn)定性。4.系統(tǒng)接口集成：確保系統(tǒng)與其他相關系統(tǒng)的無縫對接。5.系統(tǒng)安全防護：加強系統(tǒng)安全防護措施，防止非法入侵和數(shù)據(jù)泄露。四、維護內(nèi)容1.定期檢查與維護：每月至少進行一次全面檢查，每季度進行一次重點檢查。2.緊急故障處理：接到故障報告后，乙方應在24小時內(nèi)響應，并在48小時內(nèi)修復。3.系統(tǒng)升級與更新：根據(jù)甲方需求，定期進行系統(tǒng)升級和功能更新。4.系統(tǒng)安全監(jiān)控：實時監(jiān)控系統(tǒng)運行狀態(tài)，確保系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行。5.技術支持與培訓：提供必要的技術支持和操作培訓，確保甲方人員能夠熟練使用系統(tǒng)。五、合同雙方權利義務1.甲方權利義務：提供必要的工作條件和支持。按時支付合同款項。配合乙方進行系統(tǒng)改造和維護工作。2.乙方權利義務：按合同要求完成系統(tǒng)改造和維護工作。保證系統(tǒng)改造和維護質(zhì)量。提供必要的技術支持和售后服務。六、合同履行與驗收1.合同履行程序：乙方根據(jù)合同要求，制定詳細的施工計劃，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。2.項目驗收標準：系統(tǒng)改造和維護完成后，乙方應按照合同約定進行自檢，并向甲方提交驗收申請。3.驗收流程：甲方組織相關人員對系統(tǒng)進行驗收，乙方配合驗收工作。4.驗收時間：系統(tǒng)改造和維護完成后，甲方應在15個工作日內(nèi)完成驗收。5.驗收結果處理：驗收合格后，雙方簽署驗收報告；如不合格，乙方應按照甲方要求進行整改。七、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因，需變更合同內(nèi)容時，雙方應協(xié)商一致。2.合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。3.變更與解除程序：變更或解除合同，雙方應書面通知對方，并簽訂相關文件。4.變更與解除通知：變更或解除合同的通知，應在發(fā)生變更或解除條件后的5個工作日內(nèi)發(fā)出。5.變更與解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。八、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密和業(yè)務秘密。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后__年止。3.保密責任：雙方應對保密信息嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.違約責任：任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任。九、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬：合同涉及的知識產(chǎn)權歸乙方所有。2.知識產(chǎn)權保護：乙方應采取必要措施保護其知識產(chǎn)權。3.侵權責任：如發(fā)生侵權行為，乙方應承擔相應的法律責任。十、爭議解決1.爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。2.爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁機構的規(guī)定執(zhí)行。3.爭議解決機構：_______（仲裁機構名稱）4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。十一、合同解除與終止1.合同解除條件：因不可抗力、政策調(diào)整、一方違約等情況，可解除合同。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并簽訂相關文件。4.解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同附件：合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表：_______乙方代表：_______2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點：_______十四、合同附件1.合同附件清單：附件一：項目改造方案附件二：設備清單附件三：技術參數(shù)附件四：費用明細2.附件內(nèi)容詳見合同附件。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：____年__月__日甲方代表簽字：_________________________乙方代表簽字：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.項目決策權條款：甲方擁有對消防監(jiān)控系統(tǒng)改造與維護項目的最終決策權。甲方有權對乙方提交的項目方案、進度計劃等進行審核和調(diào)整。乙方應按照甲方的決定執(zhí)行項目工作。2.項目變更管理條款：任何項目變更需經(jīng)甲方批準，包括但不限于設計變更、進度調(diào)整、費用增減等。甲方有權根據(jù)實際情況對項目變更提出要求，乙方應積極配合。3.質(zhì)量控制條款：甲方有權對乙方提供的材料和施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢驗。乙方應確保所有材料和施工符合國家相關標準和甲方的要求。4.安全管理條款：甲方負責項目現(xiàn)場的安全管理，乙方應遵守甲方制定的安全規(guī)定。乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應立即通知甲方，并積極配合處理。5.付款進度條款：甲方有權根據(jù)項目進度和完成情況，分階段支付合同款項。乙方應按照甲方要求提供相應的支付申請和項目進度報告。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.技術方案決定權條款：乙方擁有對消防監(jiān)控系統(tǒng)改造與維護項目的技術方案決定權。2.進度控制條款：乙方負責制定項目進度計劃，并確保按計劃完成項目工作。甲方有權要求乙方對進度計劃進行調(diào)整，乙方應予以配合。3.材料采購權條款：乙方負責材料采購，并確保所采購材料的質(zhì)量符合合同要求。甲方有權對乙方采購的材料進行檢查，如有質(zhì)量問題，乙方應負責更換。4.工程驗收權條款：乙方負責組織項目驗收，并向甲方提交驗收報告。甲方有權對項目進行驗收，并提出驗收意見。5.人員培訓條款：乙方應負責對甲方人員進行系統(tǒng)操作和維護培訓。培訓內(nèi)容應包括系統(tǒng)操作、故障排除和日常維護等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構條款：合同中涉及的中介機構應具備相關資質(zhì)和業(yè)務能力。中介機構應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定。2.中介費用條款：中介機構的服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定。中介費用應包含在合同總金額內(nèi)，并在合同中明確約定。3.中介責任條款：中介機構應對其提供的服務質(zhì)量承擔責任。若中介機構的服務導致合同一方受損，中介機構應承擔相應的賠償責任。4.中介監(jiān)督條款：甲方和乙方有權對中介機構的服務進行監(jiān)督。中介機構應定期向甲方和乙方報告工作進展情況。5.中介爭議解決條款：若中介機構與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目改造方案2.附件二：設備清單3.附件三：技術參數(shù)4.附件四：費用明細5.附件五：保密協(xié)議6.附件六：知識產(chǎn)權歸屬協(xié)議7.附件七：培訓計劃8.附件八：安全管理規(guī)定9.附件九：付款進度計劃10.附件十：驗收報告11.附件十一：中介機構資質(zhì)證明12.附件十二：中介服務合同二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成系統(tǒng)改造與維護工作。認定：甲方根據(jù)合同約定和驗收報告，確認乙方未達到合同要求。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認定：乙方根據(jù)合同約定和付款進度計劃，確認甲方未按時支付款項。3.違約行為：中介機構未按合同約定提供服務。認定：甲方和乙方根據(jù)中介服務合同，確認中介機構未達到合同要求。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指當事人根據(jù)他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.侵權：指一方侵犯了他人的合法權益，如知識產(chǎn)權、人身權等。4.保密協(xié)議：指雙方約定對特定信息保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：重新制定進度計劃，并協(xié)調(diào)各方資源加快進度。2.問題：系統(tǒng)運行不穩(wěn)定。解決辦法：立即進行故障排查，并修復問題。3.問題：甲方對乙方服務不滿意。解決辦法：召開會議，討論改進措施，并監(jiān)督執(zhí)行。五、所有應用場景：1.辦公樓消防監(jiān)控系統(tǒng)改造項目。2.企業(yè)內(nèi)部消防監(jiān)控系統(tǒng)升級項目。3.公共場所消防監(jiān)控系統(tǒng)維護服務。4.政府機構消防監(jiān)控系統(tǒng)改造與維護。5.住宅小區(qū)消防監(jiān)控系統(tǒng)改造與維護。全文完。2025年度辦公樓消防監(jiān)控系統(tǒng)改造與維護合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承建方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方辦公樓消防監(jiān)控系統(tǒng)已使用多年，設備老化嚴重，為提高消防安全保障，確保人員生命財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對辦公樓消防監(jiān)控系統(tǒng)進行改造與維護。乙方具備相關資質(zhì)和技術力量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國消防法》2.《消防設施維護保養(yǎng)管理規(guī)定》3.《消防安全責任制實施辦法》4.雙方簽訂的《辦公樓消防監(jiān)控系統(tǒng)改造與維護協(xié)議書》三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.消防監(jiān)控系統(tǒng)：指對建筑物內(nèi)的火災報警、自動滅火、防排煙、疏散指示等消防設施進行監(jiān)控、檢測、報警、控制的一整套系統(tǒng)。2.改造：指對原有消防監(jiān)控系統(tǒng)進行升級、更換設備、優(yōu)化系統(tǒng)等操作。3.維護：指對消防監(jiān)控系統(tǒng)進行日常保養(yǎng)、維修、檢測、調(diào)試等操作。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指委托方，即辦公樓所有者或使用者。2.乙方：指承建方，即負責辦公樓消防監(jiān)控系統(tǒng)改造與維護的單位。3.合同期限：指本合同約定的雙方履行義務的時間范圍。4.履行地點：指乙方實施消防監(jiān)控系統(tǒng)改造與維護的具體地點。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方可對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定完成消防監(jiān)控系統(tǒng)改造與維護工作。2.甲方有權要求乙方對改造后的消防監(jiān)控系統(tǒng)進行驗收。3.甲方應向乙方提供必要的工作條件和便利，確保乙方順利開展工作。4.甲方應按合同約定支付乙方改造與維護費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求完成消防監(jiān)控系統(tǒng)改造與維護工作。2.乙方應確保改造后的消防監(jiān)控系統(tǒng)符合國家相關標準和技術規(guī)范。3.乙方應定期對消防監(jiān)控系統(tǒng)進行檢查、維護，確保其正常運行。4.乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和便利，確保乙方順利開展工作。5.乙方應按合同約定收取改造與維護費用。七、費用與支付7.1費用構成1.設備購置費：包括消防監(jiān)控設備、報警設備、滅火設備等的購置費用。2.安裝調(diào)試費：包括設備安裝、調(diào)試、測試等費用。3.工程管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。4.人員培訓費：包括對甲方人員進行消防監(jiān)控系統(tǒng)操作培訓的費用。5.材料費：包括與改造和維護工作相關的各類材料費用。6.不可預見費：包括合同履行過程中可能發(fā)生的、合同未明確規(guī)定的其他費用。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉賬方式向乙方支付費用。2.乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后五個工作日內(nèi)完成支付。7.3支付時間1.設備購置費、安裝調(diào)試費、工程管理費、人員培訓費應在合同簽訂后30日內(nèi)支付50%。2.材料費應在材料采購完畢后5個工作日內(nèi)支付。3.不可預見費在實際情況發(fā)生后，經(jīng)雙方確認后支付。7.4支付條款1.甲方在支付費用時，應確?？铐椀臏蚀_性和及時性。2.乙方在收到款項后，應及時出具相應的發(fā)票或收據(jù)。3.如因甲方原因導致付款延遲，乙方有權要求甲方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.甲方未能提供必要的工作條件和便利，導致乙方無法正常工作的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未能按時完成改造與維護工作的，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。2.雙方協(xié)商一致后，可以采取分期支付或一次性支付的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的內(nèi)容及雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何文件、資料。9.2保密期限本合同項下保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同項下保密內(nèi)容的保密義務，不因合同終止而解除。2.雙方應采取一切合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件。3.政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知另一方，并提供相關證明。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件引起的合同履行問題。3.如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例1.國家政策調(diào)整導致合同無法履行。2.自然災害導致施工現(xiàn)場無法正常施工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉讓。2.任何一方在轉讓合同前，應書面通知對方。12.2不得轉讓的情形1.合同約定不得轉讓的情形。2.乙方不具備履行合同能力的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對辦公樓消防監(jiān)控系統(tǒng)改造與維護項目的最終決策權。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能影響項目安全的問題，有權立即暫停工作，并及時通知甲方。13.2特殊權力保留1.乙方在合同履行過程中，如需對原有設計方案進行調(diào)整，應事先征得甲方同意。2.乙方在合同履行過程中，如需使用甲方提供的設施設備，應遵守甲方相關規(guī)定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的內(nèi)容，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字之日起生效。2.本合同的修改和補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設備安裝、調(diào)試等工作。2.乙方應按照甲方要求，提供必要的技術支持和服務。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過定期會議、電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應按照合同約定的時間、地點，完成各自的協(xié)作與配合事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。2.本合同增減條款的效力與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《辦公樓消防監(jiān)控系統(tǒng)改造與維護方案》2.《設備清單及價格表》3.《人員培訓計劃》4.《現(xiàn)場安全管理制度》5.《合同變更記錄》6.《驗收報告》7.《不可抗力事件證明》8.《付款憑證》9.《保密協(xié)議》10.《爭議解決相關文件》二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用。認定：甲方超過合同約定的付款時間未支付費用，視為違約。2.違約行為：乙方未按時完成改造與維護工作。3.違約行為：乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失。認定：乙方在施工過程中因自身原因造成甲方財產(chǎn)損失，經(jīng)核實后視為違約。4.違約行為：