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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑認證咨詢與施工監(jiān)督合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.合同簽訂日期及生效日期3.合同標(biāo)的及項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目建設(shè)內(nèi)容4.服務(wù)內(nèi)容及要求4.1綠色建筑認證咨詢服務(wù)4.1.1認證申請文件編制4.1.2認證評審指導(dǎo)4.1.3認證驗收服務(wù)4.2施工監(jiān)督服務(wù)4.2.1施工過程監(jiān)督4.2.2施工質(zhì)量把控4.2.3施工進度控制4.2.4施工安全監(jiān)管5.合同價格及支付方式5.1合同總價5.2付款方式5.3付款時間節(jié)點6.合同期限7.服務(wù)期限及進度安排7.1綠色建筑認證咨詢服務(wù)期限7.2施工監(jiān)督服務(wù)期限7.3服務(wù)進度安排8.質(zhì)量保證及違約責(zé)任8.1服務(wù)質(zhì)量保證8.2違約責(zé)任8.2.1服務(wù)方違約責(zé)任8.2.2甲方違約責(zé)任9.保密條款10.知識產(chǎn)權(quán)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同附件13.1附件一:綠色建筑認證咨詢服務(wù)詳細內(nèi)容13.2附件二:施工監(jiān)督服務(wù)詳細內(nèi)容13.3附件三:服務(wù)費用明細表14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1甲方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方:綠色建筑設(shè)計咨詢有限公司1.2雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人:1.2.2乙方法定代表人:1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址1.4.1甲方地址:上海市區(qū)路號1.4.2乙方地址:上海市區(qū)路號2.合同簽訂日期及生效日期2.1合同簽訂日期:2025年1月15日2.2合同生效日期:合同簽訂之日起生效3.合同標(biāo)的及項目概述3.1項目名稱:綠色住宅小區(qū)3.2項目地點:上海市區(qū)路3.3項目規(guī)模:占地面積萬平方米,總建筑面積萬平方米3.4項目建設(shè)內(nèi)容:住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等4.服務(wù)內(nèi)容及要求4.1綠色建筑認證咨詢服務(wù)4.1.1認證申請文件編制4.1.1.1乙方需根據(jù)甲方提供的項目資料,協(xié)助甲方編制綠色建筑認證申請文件。4.1.1.2文件編制應(yīng)包括但不限于項目概況、設(shè)計理念、技術(shù)措施、預(yù)期效果等內(nèi)容。4.1.2認證評審指導(dǎo)4.1.2.1乙方需指導(dǎo)甲方進行綠色建筑認證評審,包括但不限于組織評審會議、解答評審專家疑問等。4.1.2.2指導(dǎo)甲方完善認證申請文件,確保通過評審。4.1.3認證驗收服務(wù)4.1.3.1乙方需協(xié)助甲方進行綠色建筑認證驗收,包括但不限于組織驗收會議、提供驗收所需資料等。4.2施工監(jiān)督服務(wù)4.2.1施工過程監(jiān)督4.2.1.1乙方需對施工過程進行監(jiān)督,確保施工質(zhì)量、進度、安全等符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.2.1.2對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題,乙方需及時向甲方報告,并提出整改建議。4.2.2施工質(zhì)量把控4.2.2.1乙方需對施工質(zhì)量進行嚴(yán)格把控,確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。4.2.2.2對施工質(zhì)量不合格的情況,乙方需督促施工單位進行整改。4.2.3施工進度控制4.2.3.1乙方需對施工進度進行控制,確保項目按期完成。4.2.3.2對施工進度滯后的情況,乙方需分析原因,并提出解決方案。4.2.4施工安全監(jiān)管4.2.4.1乙方需對施工安全進行監(jiān)管,確保施工安全無事故。4.2.4.2對施工安全風(fēng)險,乙方需制定預(yù)防措施,并監(jiān)督實施。5.合同價格及支付方式5.1合同總價:人民幣壹佰萬元整(¥100,000.00)5.2付款方式:分期付款,甲方在合同簽訂后支付合同總價30%作為預(yù)付款,剩余70%在綠色建筑認證驗收合格后支付。5.3付款時間節(jié)點:預(yù)付款支付日期為合同簽訂之日起15個工作日內(nèi),驗收合格后支付日期為驗收合格之日起30個工作日內(nèi)。6.合同期限6.1合同期限:自合同簽訂之日起至綠色建筑認證驗收合格之日止。7.服務(wù)期限及進度安排7.1綠色建筑認證咨詢服務(wù)期限:自合同簽訂之日起至綠色建筑認證驗收合格之日止,預(yù)計服務(wù)期限為6個月。7.2施工監(jiān)督服務(wù)期限:自合同簽訂之日起至施工結(jié)束之日止,預(yù)計服務(wù)期限為12個月。8.質(zhì)量保證及違約責(zé)任8.1服務(wù)質(zhì)量保證8.1.1乙方保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1.2乙方保證其提供的綠色建筑認證咨詢服務(wù)和施工監(jiān)督服務(wù)的質(zhì)量達到甲方要求。8.2違約責(zé)任8.2.1如果乙方未能按時完成服務(wù),每逾期一天,乙方應(yīng)向甲方支付合同總價1%的違約金。8.2.2如果乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定,乙方應(yīng)無償進行整改,直至符合要求。若整改后仍不符合要求,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方退還已收取的費用。8.2.3如果甲方未能按時支付費用,每逾期一天,甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為滯納金。9.保密條款9.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.知識產(chǎn)權(quán)10.1雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。10.2未經(jīng)對方同意,任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致,可以解除合同。11.1.2任何一方違約,對方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方履行完合同約定的義務(wù)后。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1附件一:綠色建筑認證咨詢服務(wù)詳細內(nèi)容13.1.1服務(wù)內(nèi)容清單13.1.2服務(wù)流程圖13.1.3服務(wù)費用明細13.2附件二:施工監(jiān)督服務(wù)詳細內(nèi)容13.2.1監(jiān)督內(nèi)容清單13.2.2監(jiān)督流程圖13.2.3監(jiān)督費用明細13.3附件三:服務(wù)費用明細表13.3.1服務(wù)費用總表13.3.2服務(wù)費用明細表14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)等,以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜,包括但不限于介入目的、介入時間、介入范圍等。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,并按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求,獲取必要的信息和資料。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定。15.6.2第三方與甲方、乙方之間的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可按協(xié)議或合同約定的爭議解決方式處理。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在介入過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的,應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為合同總價的10%,且最高不超過人民幣壹佰萬元整(¥1,000,000.00)。16.3責(zé)任賠償16.3.1第三方責(zé)任賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、因第三方責(zé)任導(dǎo)致的項目延期損失等。16.4責(zé)任賠償程序16.4.1甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方責(zé)任時,應(yīng)及時通知第三方,并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4.2第三方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)對責(zé)任進行確認,并采取相應(yīng)措施。16.4.3若第三方未在規(guī)定時間內(nèi)確認責(zé)任或采取補救措施,甲方或乙方有權(quán)自行采取措施,并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)費用。17.第三方變更17.1若甲乙雙方同意更換第三方,應(yīng)書面通知對方,并簽訂新的協(xié)議或合同。17.2新的第三方應(yīng)滿足原有第三方的職責(zé)和能力要求。18.第三方退出18.1第三方在合同履行期間,如因自身原因或不可抗力因素需要退出,應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。18.2第三方退出后,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜,包括但不限于第三方職責(zé)的轉(zhuǎn)移、剩余工作的完成等。19.本合同與第三方協(xié)議的沖突19.1本合同與第三方協(xié)議之間如有沖突,以本合同為準(zhǔn)。19.2第三方協(xié)議的修改或補充,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:綠色建筑認證咨詢服務(wù)詳細內(nèi)容要求:詳細列出綠色建筑認證咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容,包括但不限于認證標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、預(yù)期成果等。說明:本附件作為合同附件,用于明確乙方提供綠色建筑認證咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二:施工監(jiān)督服務(wù)詳細內(nèi)容要求:詳細列出施工監(jiān)督服務(wù)的具體內(nèi)容,包括但不限于監(jiān)督范圍、監(jiān)督流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明:本附件作為合同附件,用于明確乙方提供施工監(jiān)督服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三:服務(wù)費用明細表要求:詳細列出各項服務(wù)的費用,包括但不限于咨詢費、監(jiān)督費、驗收費等。說明:本附件作為合同附件,用于明確各項服務(wù)的費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。4.附件四:第三方介入?yún)f(xié)議要求:詳細列出第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容,包括但不限于介入目的、介入范圍、責(zé)任劃分等。說明:本附件作為合同附件,用于明確第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五:違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)要求:詳細列出各種違約行為及其對應(yīng)的責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)。說明:本附件作為合同附件,用于明確違約行為的認定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的責(zé)任。6.附件六:爭議解決機制要求:詳細列出爭議解決的具體機制,包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明:本附件作為合同附件,用于明確爭議解決的具體機制和流程。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為:乙方未按時完成綠色建筑認證咨詢服務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):每逾期一天,乙方應(yīng)向甲方支付合同總價1%的違約金。示例:若乙方未能在合同約定的6個月內(nèi)完成綠色建筑認證咨詢服務(wù),則每逾期一天,乙方需支付甲方合同總價1%的違約金。2.違約行為:乙方未按時完成施工監(jiān)督服務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):每逾期一天,乙方應(yīng)向甲方支付合同總價1%的違約金。示例:若乙方未能在合同約定的12個月內(nèi)完成施工監(jiān)督服務(wù),則每逾期一天,乙方需支付甲方合同總價1%的違約金。3.違約行為:甲方未按時支付費用責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):每逾期一天,甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為滯納金。示例:若甲方未能在合同約定的付款時間節(jié)點內(nèi)支付費用,則每逾期一天,甲方需支付乙方逾期付款金額的1%的滯納金。4.違約行為:第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例:若第三方在介入過程中因自身原因造成甲方或乙方損失,則第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度綠色建筑認證咨詢與施工監(jiān)督合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同有效期1.6合同履行地點二、綠色建筑認證咨詢2.1認證咨詢范圍2.2認證咨詢流程2.3認證咨詢標(biāo)準(zhǔn)2.4認證咨詢費用2.5認證咨詢成果三、施工監(jiān)督3.1施工監(jiān)督范圍3.2施工監(jiān)督流程3.3施工監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)3.4施工監(jiān)督方法3.5施工監(jiān)督費用四、項目進度管理4.1項目進度計劃4.2進度調(diào)整機制4.3進度監(jiān)控措施4.4進度調(diào)整通知4.5進度延誤責(zé)任五、質(zhì)量控制5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查方法5.3質(zhì)量問題處理5.4質(zhì)量認證要求5.5質(zhì)量責(zé)任追究六、安全文明施工6.1安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)6.2安全文明施工措施6.3安全文明施工責(zé)任6.4安全文明施工檢查6.5安全文明施工事故處理七、合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序7.5合同解除后的責(zé)任八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算8.4違約爭議解決九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用十、合同附件10.1附件一:綠色建筑認證咨詢方案10.2附件二:施工監(jiān)督方案10.3附件三:項目進度計劃表10.4附件四:質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)10.5附件五:安全文明施工措施十一、其他約定11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件11.4合同終止后的處理11.5合同附件效力十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員12.4簽署單位十三、合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案時間13.3備案手續(xù)13.4備案要求十四、合同附件清單14.1附件一:綠色建筑認證咨詢方案14.2附件二:施工監(jiān)督方案14.3附件三:項目進度計劃表14.4附件四:質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)14.5附件五:安全文明施工措施合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱:2025年度綠色建筑認證咨詢與施工監(jiān)督合同1.2合同編號:_______1.3合同簽訂日期:_______1.4合同雙方信息:1.4.1咨詢方:名稱:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:1.4.2施工方:名稱:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:1.5合同有效期:_______至_______1.6合同履行地點:_______二、綠色建筑認證咨詢2.1認證咨詢范圍:2.1.1綠色建筑設(shè)計咨詢2.1.2綠色建筑材料選用咨詢2.1.3綠色建筑施工技術(shù)咨詢2.1.4綠色建筑運營管理咨詢2.2認證咨詢流程:2.2.1項目啟動2.2.2需求調(diào)研2.2.3方案設(shè)計2.2.4實施指導(dǎo)2.2.5驗收評估2.3認證咨詢標(biāo)準(zhǔn):2.3.1國家綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)2.3.2行業(yè)綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)2.4認證咨詢費用:2.4.1費用總額:_______元2.4.2付款方式:_______2.5認證咨詢成果:2.5.1綠色建筑設(shè)計方案2.5.2綠色建筑材料選用清單2.5.3綠色建筑施工技術(shù)指導(dǎo)書2.5.4綠色建筑運營管理方案三、施工監(jiān)督3.1施工監(jiān)督范圍:3.1.1施工過程監(jiān)督3.1.2質(zhì)量控制監(jiān)督3.1.3安全文明施工監(jiān)督3.1.4進度控制監(jiān)督3.2施工監(jiān)督流程:3.2.1施工準(zhǔn)備階段監(jiān)督3.2.2施工實施階段監(jiān)督3.2.3施工驗收階段監(jiān)督3.3施工監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn):3.3.1國家工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)3.3.2行業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范3.4施工監(jiān)督方法:3.4.1巡視檢查3.4.2技術(shù)交底3.4.3樣板工程驗收3.4.4工程驗收3.5施工監(jiān)督費用:3.5.1費用總額:_______元3.5.2付款方式:_______四、項目進度管理4.1項目進度計劃:4.1.1項目總體進度計劃4.1.2各階段進度計劃4.2進度調(diào)整機制:4.2.1進度調(diào)整條件4.2.2進度調(diào)整程序4.3進度監(jiān)控措施:4.3.1進度跟蹤4.3.2進度預(yù)警4.3.3進度調(diào)整4.4進度調(diào)整通知:4.4.1通知方式4.4.2通知時間4.5進度延誤責(zé)任:4.5.1延誤責(zé)任劃分4.5.2延誤責(zé)任承擔(dān)五、質(zhì)量控制5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn):5.1.1國家工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)5.1.2行業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范5.2質(zhì)量檢查方法:5.2.1工程實體質(zhì)量檢查5.2.2工程材料質(zhì)量檢查5.2.3工程施工過程質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量問題處理:5.3.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)5.3.2質(zhì)量問題分析5.3.3質(zhì)量問題整改5.4質(zhì)量認證要求:5.4.1質(zhì)量認證標(biāo)準(zhǔn)5.4.2質(zhì)量認證程序5.5質(zhì)量責(zé)任追究:5.5.1質(zhì)量責(zé)任主體5.5.2質(zhì)量責(zé)任追究程序六、安全文明施工6.1安全文明施工標(biāo)準(zhǔn):6.1.1國家安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)6.1.2行業(yè)安全文明施工規(guī)范6.2安全文明施工措施:6.2.1安全防護措施6.2.2環(huán)境保護措施6.2.3文明施工措施6.3安全文明施工責(zé)任:6.3.1施工方安全文明施工責(zé)任6.3.2咨詢方安全文明施工責(zé)任6.4安全文明施工檢查:6.4.1定期檢查6.4.2不定期抽查6.5安全文明施工事故處理:6.5.1事故報告6.5.2事故調(diào)查6.5.3事故處理七、合同變更與解除7.1合同變更條件:7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2法律法規(guī)變化7.1.3不可抗力因素7.2合同變更程序:7.2.1提出變更申請7.2.2雙方協(xié)商確定7.2.3簽訂變更協(xié)議7.3合同解除條件:7.3.1雙方協(xié)商一致7.3.2違約行為7.3.3不可抗力因素7.4合同解除程序:7.4.1提出解除通知7.4.2雙方確認解除7.4.3簽訂解除協(xié)議7.5合同解除后的責(zé)任:7.5.1未履行義務(wù)的責(zé)任7.5.2賠償損失的責(zé)任7.5.3合同解除后的其他責(zé)任八、違約責(zé)任8.1違約情形:8.1.1咨詢方未按約定提供咨詢服務(wù)的8.1.2施工方未按約定進行施工的8.1.3未按合同約定支付費用的8.1.4違反合同約定導(dǎo)致項目進度延誤的8.1.5違反合同約定導(dǎo)致質(zhì)量問題或安全事故的8.2違約責(zé)任承擔(dān):8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2違約賠償?shù)挠嬎惴椒?.3違約賠償計算:8.3.1直接損失賠償8.3.2間接損失賠償8.4違約爭議解決:8.4.1爭議解決方式8.4.2爭議解決機構(gòu)九、爭議解決9.1爭議解決方式:9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu):9.2.1仲裁機構(gòu)9.2.2法院9.3爭議解決程序:9.3.1提出爭議解決申請9.3.2爭議解決機構(gòu)受理9.3.3爭議解決機構(gòu)的裁決或判決9.4爭議解決費用:9.4.1費用承擔(dān)9.4.2費用支付方式十、合同附件10.1附件一:綠色建筑認證咨詢方案10.2附件二:施工監(jiān)督方案10.3附件三:項目進度計劃表10.4附件四:質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)10.5附件五:安全文明施工措施十一、其他約定11.1合同生效條件:11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同附件齊全11.2合同終止條件:11.2.1合同約定的期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3合同雙方協(xié)商一致11.3合同解除條件:11.3.1違約行為11.3.2不可抗力11.3.3法律法規(guī)變化11.4合同終止后的處理:11.4.1合同終止通知11.4.3費用結(jié)算十二、合同簽署12.1簽署日期:_______12.2簽署地點:_______12.3簽署人員:12.3.1咨詢方代表簽字:12.3.2施工方代表簽字:12.4簽署單位:12.4.1咨詢方單位蓋章:12.4.2施工方單位蓋章:十三、合同備案13.1備案機關(guān):_______13.2備案時間:_______13.3備案手續(xù):_______13.4備案要求:_______十四、合同附件清單14.1附件一:綠色建筑認證咨詢方案14.2附件二:施工監(jiān)督方案14.3附件三:項目進度計劃表14.4附件四:質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)14.5附件五:安全文明施工措施[此處為合同方簽字部分]咨詢方代表簽字:施工方代表簽字:日期:_______[此處為合同方蓋章部分]咨詢方單位蓋章:施工方單位蓋章:日期:_______多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:1.1甲方責(zé)任增加條款:1.1.1甲方負責(zé)協(xié)調(diào)項目內(nèi)部各部門及與第三方的關(guān)系,確保項目順利進行。1.1.2甲方負責(zé)提供項目所需的所有技術(shù)資料、圖紙及設(shè)計變更。1.1.3甲方負責(zé)組織項目會議,確保乙方及時了解項目進展情況。1.2乙方權(quán)利增加條款:1.2.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供所需資料,確保乙方能夠按時完成工作。1.2.2乙方有權(quán)要求甲方對項目進行監(jiān)督,確保項目質(zhì)量符合合同要求。1.2.3乙方有權(quán)在必要時對項目設(shè)計進行優(yōu)化,提高綠色建筑認證的可能性。1.3合同履行增加條款:1.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi),向乙方支付合同總價款的_______%作為預(yù)付款。1.3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點,向乙方支付相應(yīng)的工作進度款。1.3.3甲方應(yīng)在乙方提交工作成果后_______日內(nèi),完成審核并支付尾款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:2.1乙方責(zé)任增加條款:2.1.1乙方負責(zé)編制詳細的施工方案,確保施工過程符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2乙方負責(zé)組織施工團隊,確保施工質(zhì)量及進度。2.1.3乙方負責(zé)與甲方、設(shè)計方及監(jiān)理方溝通協(xié)調(diào),確保項目順利實施。2.2甲方權(quán)利增加條款:2.2.1甲方有權(quán)對乙方的施工方案、施工進度及施工質(zhì)量進行監(jiān)督。2.2.2甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。2.2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點提交工作成果。2.3合同履行增加條款:2.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi),向甲方提交詳細的施工方案。2.3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點,完成各項工作并提交甲方審核。2.3.3甲方應(yīng)在乙方提交工作成果后_______日內(nèi),完成審核并支付相應(yīng)款項。三、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項條款及說明:3.1第三方中介責(zé)任增加條款:3.1.1第三方中介負責(zé)對項目進行全面的技術(shù)評估,確保項目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)項目各參與方的關(guān)系,確保項目順利實施。3.1.3第三方中介負責(zé)對項目進行監(jiān)督,確保項目質(zhì)量及進度符合合同要求。3.2甲方、乙方權(quán)利增加條款:3.2.1甲方、乙方均有權(quán)要求第三方中介對項目進行定期檢查,確保項目質(zhì)量。3.2.2甲方、乙方均有權(quán)要求第三方中介對項目提出整改意見。3.2.3甲方、乙方均有權(quán)要求第三方中介對項目進行驗收。3.3合同履行增加條款:3.3.1甲方、乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi),確定第三方中介的職責(zé)及工作內(nèi)容。3.3.2第三方中介應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi),向甲方、乙方提交項目評估報告。3.3.3甲方、乙方應(yīng)在第三方中介提交報告后_______日內(nèi),完成審核并支付相應(yīng)款項。3.4爭議解決增加條款:3.4.1當(dāng)甲方、乙方與第三方中介在項目實施過程中產(chǎn)生爭議時,應(yīng)通過協(xié)商解決。3.4.2若協(xié)商無果,可提交至第三方中介所在地的仲裁機構(gòu)進行仲裁。3.4.3仲裁機構(gòu)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表:1.綠色建筑認證咨詢方案2.施工監(jiān)督方案3.項目進度計劃表4.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.安全文明施工措施6.第三方中介評估報告7.合同變更協(xié)議8.違約賠償協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.合同履行記錄11.項目驗收報告二、違約行為及認定:1.違約行為:未按合同約定時間提供資料或服務(wù)的未按合同約定支付費用的未按合同約定完成工作的違反合同約定導(dǎo)致項目進度延誤的違反合同約定導(dǎo)致質(zhì)量問題或安全事故的2.違約行為的認定:通過雙方協(xié)商或第三方中介評估確定通過項目驗收報告或相關(guān)記錄證明三、法律名詞及解釋:1.仲裁:指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達成的仲裁協(xié)議,自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責(zé)任:指當(dāng)事人違反合同約定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決:指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按時提供資料或服務(wù)。解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間提供,如甲方未履行,乙方有權(quán)要求賠償。2.問題:乙方未按時完成工作。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方加快進度,如乙方未履行,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題:項目進度延誤。解決辦法:雙方協(xié)商調(diào)整進度計劃,如延誤嚴(yán)重,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題:質(zhì)量問題或安全事故。解決辦法:立即停止施工,進行整改,如問題嚴(yán)重,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景:1.適用于新建綠色建筑項目。2.適用于既有建筑綠色改造項目。3.適用于綠色建筑認證咨詢與施工監(jiān)督服務(wù)。4.適用于甲方為主導(dǎo)的項目。5.適用于乙方為主導(dǎo)的項目。6.適用于有第三方中介參與的項目。全文完。2025年度綠色建筑認證咨詢與施工監(jiān)督合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方:2.乙方:3.其他相關(guān)方:二、合同前言2.1背景為響應(yīng)國家綠色建筑發(fā)展戰(zhàn)略,提高建筑行業(yè)環(huán)保、節(jié)能、減排水平,甲方?jīng)Q定在2025年度進行綠色建筑認證咨詢與施工監(jiān)督工作。為確保項目順利進行,甲方特與乙方簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑認證咨詢與施工監(jiān)督過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任,確保項目按期、保質(zhì)完成,實現(xiàn)綠色建筑認證目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色建筑:指在建筑物的全生命周期內(nèi),采用綠色、環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、低碳、健康、舒適的建筑技術(shù)和材料,實現(xiàn)建筑物與環(huán)境的和諧共生。2.認證咨詢:指乙方為甲方提供綠色建筑認證咨詢服務(wù)的活動,包括但不限于政策法規(guī)解讀、方案設(shè)計、技術(shù)指導(dǎo)等。3.施工監(jiān)督:指乙方對甲方綠色建筑項目施工過程進行監(jiān)督,確保施工質(zhì)量、進度及環(huán)保要求符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.綠色建筑認證:指依據(jù)相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),對建筑物進行綠色性能評估,并頒發(fā)綠色建筑認證證書的過程。2.施工監(jiān)督:指對建筑物施工過程中的質(zhì)量、進度、環(huán)保等方面進行監(jiān)督檢查,確保施工符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.全生命周期:指建筑物從設(shè)計、施工、使用、維護到拆除的全過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供綠色建筑認證咨詢與施工監(jiān)督服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方咨詢費、監(jiān)督費等相關(guān)費用。3.甲方應(yīng)積極配合乙方開展綠色建筑認證咨詢與施工監(jiān)督工作,提供必要的資料和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定,提供高質(zhì)量的綠色建筑認證咨詢與施工監(jiān)督服務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保咨詢服務(wù)和施工監(jiān)督的合規(guī)性。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料,并對資料保密。五、履行條款5.1合同履行時間:自合同簽訂之日起至2025年度綠色建筑認證工作結(jié)束。5.2合同履行地點:甲方綠色建筑項目所在地。5.3合同履行方式:乙方根據(jù)甲方需求,提供綠色建筑認證咨詢與施工監(jiān)督服務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.咨詢費:乙方為甲方提供綠色建筑認證咨詢服務(wù)所發(fā)生的費用。2.監(jiān)督費:乙方對甲方綠色建筑項目施工過程進行監(jiān)督所發(fā)生的費用。3.證書費:甲方取得綠色建筑認證證書所需支付的費用。4.其他費用:包括但不限于差旅費、資料費、通信費等。7.2支付方式1.咨詢費和監(jiān)督費:在合同簽訂后,甲方支付乙方總額的30%作為預(yù)付款。2.證書費:在甲方取得綠色建筑認證證書后,甲方支付證書費的50%。3.其他費用:在費用發(fā)生時,甲方應(yīng)按照實際發(fā)生額支付乙方。7.3支付時間1.預(yù)付款:合同簽訂后的5個工作日內(nèi)支付。2.證書費:取得綠色建筑認證證書后的10個工作日內(nèi)支付。3.其他費用:在費用發(fā)生后的10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費用前,向乙方提供合法有效的付款憑證。2.乙方應(yīng)在收到甲方付款后,向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用,應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.若甲方未按照合同約定提供資料,導(dǎo)致乙方無法正常履行義務(wù),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成綠色建筑認證咨詢服務(wù),應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。2.若乙方未按時完成施工監(jiān)督工作,導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金:違約方應(yīng)按照上述規(guī)定支付違約金。2.賠償金額:違約方應(yīng)按照實際損失進行賠償。3.賠償方式:違約方應(yīng)支付賠償金,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在合作過程中了解到的甲方綠色建筑項目相關(guān)信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合作結(jié)束后的5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施,確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因,導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害:如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為:如政策調(diào)整、法規(guī)變動等。3.社會異常事件:如罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時,雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間,雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害:地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為:政策調(diào)整、法規(guī)變動等。3.社會異常事件:罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為爭議發(fā)生后30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商解決不成,雙方可申請第三方調(diào)解。2.若調(diào)解不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意,不得轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何一方在合同履行期間,不得擅自將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在履行綠色建筑認證咨詢與施工監(jiān)督服務(wù)期間,不得轉(zhuǎn)讓合同。2.甲方在項目施工期間,不得轉(zhuǎn)讓合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對綠色建筑認證咨詢與施工監(jiān)督服務(wù)的最終決定權(quán)。2.乙方保留對甲方提供資料的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方提供服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對甲方項目進度和質(zhì)量的反饋權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進行。2.任何修改和補充的協(xié)議,均視為本合同的一部分。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充協(xié)議,自雙方簽字之日起生效。2.修改和補充協(xié)議的效力,與本合同原有條款同等。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料,以確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)相互配合,解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式,提供必要的服務(wù)和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑認證咨詢與施工監(jiān)督服務(wù)的完整協(xié)議,取代了先前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款,應(yīng)以書面形式進行,并由雙方簽字確認。2.增減條款的效力,與本合同原有條款同等。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):簽訂日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.甲方綠色建筑項目相關(guān)資料,包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、施工方案等。2.綠色建筑認證相關(guān)政策法規(guī)文件。3.雙方簽訂的綠色建筑認證咨詢與施工監(jiān)督合同副本。4.雙方確認的修改和補充協(xié)議。5.乙方提供的綠色建筑認證咨詢服務(wù)報告。6.乙方提供的綠色建筑施工監(jiān)督報告。7.甲方取得的綠色建筑認證證書。8.雙方協(xié)商解決爭議的記錄。9.雙方溝通和協(xié)作的書面文件。二、違約行為及認定:1.違約行為:甲方未按時支付費用。甲方未按照合同約定提供資料。乙方未按時完成綠色建筑認證咨詢服務(wù)。乙方未按時完成施工監(jiān)督工作。雙方未按照合同約定進行溝通和協(xié)作。2.違約行為的認定:甲方未支付費用,經(jīng)乙方催告后
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