二零二五年度2025版房屋拆遷工程承包與環(huán)境保護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025版房屋拆遷工程承包與環(huán)境保護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2拆遷方信息2.合同簽訂背景及目的3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.工程承包范圍4.1承包內(nèi)容4.2質(zhì)量要求4.3工期要求5.工程造價及支付方式5.1工程造價5.2支付方式5.3付款進(jìn)度6.工程進(jìn)度及驗收6.1工程進(jìn)度安排6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.環(huán)境保護(hù)措施7.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3環(huán)境監(jiān)測與報告8.質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證8.2保修范圍8.3保修期限9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：環(huán)境保護(hù)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：建筑工程有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊資本：1000萬元1.1.4注冊地址：省市區(qū)路號1.1.5聯(lián)系人：1.1.6聯(lián)系電話：138xxxx56781.2拆遷方信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊資本：5000萬元1.2.4注冊地址：省市區(qū)路號1.2.5聯(lián)系人：趙六1.2.6聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景：為滿足城市發(fā)展規(guī)劃需要，對位于市區(qū)的舊城區(qū)進(jìn)行拆遷改造。2.2簽訂目的：明確雙方在房屋拆遷工程承包與環(huán)境保護(hù)方面的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。3.工程概況3.1工程名稱：市區(qū)舊城區(qū)拆遷改造工程3.2工程地點：省市區(qū)3.3工程規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積50000平方米3.4工程內(nèi)容：主要包括房屋拆遷、土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等4.工程承包范圍4.1承包內(nèi)容：包括但不限于房屋拆遷、土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工程4.2質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格4.3工期要求：自合同簽訂之日起，180天內(nèi)完成全部工程5.工程造價及支付方式5.1工程造價：根據(jù)工程量清單，總造價為人民幣1000萬元5.2支付方式：分階段支付，具體支付比例及時間如下：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，金額為總造價的10%5.2.2進(jìn)度款：每完成工程量的20%，支付相應(yīng)比例的款項5.2.3驗收款：工程驗收合格后，支付剩余款項6.工程進(jìn)度及驗收6.1工程進(jìn)度安排：詳見附件一：工程進(jìn)度計劃表6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格6.3驗收程序：由拆遷方組織驗收，承包方配合7.環(huán)境保護(hù)措施7.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：確保工程在施工過程中不對環(huán)境造成污染，達(dá)到國家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.2環(huán)境保護(hù)措施：7.2.1施工現(xiàn)場設(shè)置圍擋，防止揚塵污染7.2.2施工現(xiàn)場設(shè)置沖洗設(shè)施，確保車輛出場前沖洗干凈7.2.3建立廢水、廢氣處理設(shè)施，確保達(dá)標(biāo)排放7.2.4建立固體廢棄物處理設(shè)施，確保妥善處理7.2.5施工過程中，加強噪聲、振動等污染源的監(jiān)控和管理7.3環(huán)境監(jiān)測與報告：7.3.1承包方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測，并定期向拆遷方報告監(jiān)測結(jié)果7.3.2拆遷方對承包方的環(huán)境監(jiān)測工作進(jìn)行監(jiān)督，確保環(huán)境保護(hù)措施落實到位8.質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證8.1.1承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程中使用的材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行嚴(yán)格把控。8.1.2承包方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.2保修范圍8.2.1承包方對完成的工程在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)，保修期為工程驗收合格之日起兩年。8.2.2保修范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝修工程等。8.3保修期限8.3.1地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的保修期限為兩年。8.3.2裝修工程和其他工程的保修期限為一年。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.1.2因國家政策調(diào)整、規(guī)劃設(shè)計變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整時，雙方可協(xié)商變更合同。9.2變更程序9.2.1雙方應(yīng)就變更事項達(dá)成一致意見，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。9.3解除條件9.3.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。10.1.2拆遷方未按合同約定支付工程款。10.2違約責(zé)任10.2.1承包方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。10.2.2拆遷方未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署合同并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.1.2合同簽訂后，預(yù)付款支付完畢。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.3終止條件12.3.1工程驗收合格，合同目的實現(xiàn)。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程進(jìn)度計劃表13.3附件三：環(huán)境保護(hù)方案13.4附件四：合同變更協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的第三方，是指除合同雙方外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系中的個人、企業(yè)或其他組織。15.2類型：第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、中介方等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1合同雙方協(xié)商一致；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入的內(nèi)容符合合同約定。16.2程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；16.2.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明；16.2.3雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；16.2.4第三方介入合同關(guān)系，開始履行其職責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；17.1.2第三方應(yīng)獨立、公正、客觀地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；17.1.3第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和條件，以便履行職責(zé)；17.2.2第三方有權(quán)對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)意見；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出變更建議。17.3利益：17.3.1第三方通過介入合同關(guān)系，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，提升自身的專業(yè)能力和市場信譽。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1合同雙方應(yīng)明確第三方介入后的職責(zé)劃分，確保各方的權(quán)責(zé)清晰；18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與合同雙方保持良好溝通，及時反饋信息；18.3第三方不得干預(yù)合同雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得泄露商業(yè)秘密。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定：19.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其介入合同關(guān)系的性質(zhì)、范圍和可能承擔(dān)的風(fēng)險進(jìn)行確定；19.1.2第三方責(zé)任限額可在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，或由合同雙方協(xié)商確定。19.2責(zé)任限額的執(zhí)行：19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；19.2.2如損失超過第三方責(zé)任限額，合同雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂20.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；20.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方職責(zé)履行完畢；21.1.3合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序：21.2.1合同雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包含工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等信息，確保工程量計算的準(zhǔn)確性和透明性。附件說明：工程量清單是工程款項結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄所有施工項目的工程量。2.附件二：工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求：列出工程各個階段的時間節(jié)點、預(yù)計完成時間、關(guān)鍵里程碑等，確保工程按計劃推進(jìn)。附件說明：工程進(jìn)度計劃表是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要工具，有助于合同雙方及時了解工程進(jìn)展。3.附件三：環(huán)境保護(hù)方案詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)措施、監(jiān)測計劃、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容，確保工程對環(huán)境的影響降至最低。附件說明：環(huán)境保護(hù)方案是合同履行的重要部分，有助于保護(hù)施工現(xiàn)場周圍環(huán)境。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等信息，確保變更的合法性和有效性。附件說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的調(diào)整，需雙方協(xié)商一致并書面記錄。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息，確保第三方介入的規(guī)范性和合理性。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同關(guān)系的基礎(chǔ)，需確保各方的權(quán)益得到保障。6.附件六：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包含工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、保修內(nèi)容等信息，確保工程質(zhì)量得到保證。附件說明：質(zhì)量保證書是承包方對工程質(zhì)量承諾的書面文件，有助于提高合同雙方對工程質(zhì)量的認(rèn)識。7.附件七：驗收報告詳細(xì)要求：記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等信息，確保工程驗收的規(guī)范性和公正性。附件說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，有助于雙方確認(rèn)工程完成情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求；1.2拆遷方未按合同約定支付工程款；1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；2.2拆遷方未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息；2.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延期交付造成的損失；3.2拆遷方未按合同約定支付工程款，承包方有權(quán)停止施工，并要求支付違約金及利息；3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度2025版房屋拆遷工程承包與環(huán)境保護(hù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義1.3合同適用范圍1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息第二章工程承包內(nèi)容2.1工程概況2.2工程范圍2.3工程進(jìn)度安排2.4工程質(zhì)量要求2.5工程驗收標(biāo)準(zhǔn)第三章工程承包方式3.1承包方式選擇3.2承包商資質(zhì)要求3.3承包商選擇程序3.4合同簽訂流程第四章工程承包費用4.1工程承包總價4.2費用組成及支付方式4.3費用調(diào)整機制4.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付第五章環(huán)境保護(hù)要求5.1環(huán)境保護(hù)原則5.2環(huán)境保護(hù)目標(biāo)5.3環(huán)境保護(hù)措施5.4環(huán)境監(jiān)測與評估第六章施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置6.2施工現(xiàn)場安全管理6.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)6.4施工現(xiàn)場文明施工第七章權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利與義務(wù)7.2業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)7.3第三方權(quán)利與義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約糾紛解決第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章合同變更與補充10.1合同變更范圍10.2合同變更程序10.3合同補充條款10.4合同變更與補充的效力第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決期限第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2附件一：工程承包方案12.3附件二：環(huán)境保護(hù)方案12.4附件三：施工組織設(shè)計第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效條件13.3合同生效日期13.4合同備案第十四章其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同解釋權(quán)合同編號20250001第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求，對位于_________區(qū)域的房屋進(jìn)行拆遷，以改善城市面貌，提升居民生活環(huán)境。1.2合同目的和意義本合同旨在明確甲乙雙方在房屋拆遷工程承包與環(huán)境保護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實現(xiàn)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方負(fù)責(zé)的房屋拆遷工程，包括拆遷范圍內(nèi)的房屋拆除、場地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。1.5合同雙方基本信息第二章工程承包內(nèi)容2.1工程概況工程名稱：_________房屋拆遷工程工程地點：_________工程規(guī)模：_________2.2工程范圍包括但不限于房屋拆除、場地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。2.3工程進(jìn)度安排工程進(jìn)度計劃如下：（1）前期準(zhǔn)備階段：_________（2）施工階段：_________（3）驗收階段：_________2.4工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。2.5工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋拆除：_________（2）場地平整：_________（3）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：_________第三章工程承包方式3.1承包方式選擇本工程采用_________承包方式。3.2承包商資質(zhì)要求乙方需具備國家規(guī)定的房屋拆遷工程施工資質(zhì)。3.3承包商選擇程序（1）乙方提交投標(biāo)文件；（2）甲方組織評標(biāo)委員會進(jìn)行評標(biāo)；（3）評標(biāo)委員會根據(jù)評標(biāo)結(jié)果確定中標(biāo)人。3.4合同簽訂流程（1）乙方中標(biāo)后與甲方簽訂合同；（2）甲方支付預(yù)付款；（3）乙方按照合同約定進(jìn)行施工。第四章工程承包費用4.1工程承包總價工程承包總價為人民幣_________元。4.2費用組成及支付方式費用組成包括但不限于：（1）人工費；（2）材料費；（3）機械費；（4）管理費；（5）利潤。支付方式為分階段支付，具體如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后_________日內(nèi)支付。4.3費用調(diào)整機制如遇政策調(diào)整、市場價格波動等因素導(dǎo)致費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價格。4.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付（1）預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付。第五章環(huán)境保護(hù)要求5.1環(huán)境保護(hù)原則遵循國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保工程對環(huán)境的影響降至最低。5.2環(huán)境保護(hù)目標(biāo)（1）減少施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵、廢水等污染物；（2）合理利用資源，降低廢棄物排放；（3）保護(hù)拆遷區(qū)域內(nèi)的生態(tài)環(huán)境。5.3環(huán)境保護(hù)措施（1）制定環(huán)境保護(hù)方案；（2）加強施工現(xiàn)場管理；（3）定期監(jiān)測環(huán)境指標(biāo)；（4）對污染物進(jìn)行有效處理。5.4環(huán)境監(jiān)測與評估乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測，并提交環(huán)境監(jiān)測報告。第六章施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置施工現(xiàn)場布置應(yīng)合理、有序，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。6.2施工現(xiàn)場安全管理（1）制定安全管理方案；（2）加強施工現(xiàn)場安全巡查；（3）落實安全生產(chǎn)責(zé)任制。6.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)（1）制定環(huán)境保護(hù)方案；（2）加強施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施；（3）對污染物進(jìn)行有效處理。6.4施工現(xiàn)場文明施工（1）加強施工現(xiàn)場文明施工管理；（2）保持施工現(xiàn)場整潔；（3）對施工現(xiàn)場進(jìn)行綠化。第七章權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利與義務(wù)7.1.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定收取工程承包費用；（2）對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理；（3）要求甲方提供必要的施工條件。7.1.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定完成工程承包任務(wù)；（2）確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。7.2業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)7.2.1甲方權(quán)利（1）監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量；（2）對施工現(xiàn)場進(jìn)行環(huán)境保護(hù)管理；（3）要求乙方履行合同義務(wù)。7.2.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定支付工程承包費用；（2）提供必要的施工條件；（3）協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。第八章違約責(zé)任8.1違約行為界定（1）乙方未按合同約定完成工程任務(wù)；（2）乙方未按合同約定支付工程費用；（3）甲方未按合同約定提供施工條件；（4）任何一方違反合同約定的環(huán)境保護(hù)要求。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際損失和合同約定確定。8.4違約糾紛解決違約糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件（1）合同約定的工程任務(wù)完成；（2）合同雙方協(xié)商一致；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止需書面通知對方，并按照法定程序辦理。9.4合同解除與終止后的處理第十章合同變更與補充10.1合同變更范圍合同變更范圍包括但不限于工程范圍、工程進(jìn)度、工程費用等。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3合同補充條款合同補充條款作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。10.4合同變更與補充的效力合同變更與補充自雙方簽字之日起生效。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)可根據(jù)雙方約定選擇。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及約定。11.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。第十二章合同附件12.1合同附件清單合同附件清單如下：（1）工程承包方案；（2）環(huán)境保護(hù)方案；（3）施工組織設(shè)計；（4）其他相關(guān)文件。12.2附件一：工程承包方案（附件內(nèi)容）12.3附件二：環(huán)境保護(hù)方案（附件內(nèi)容）12.4附件三：施工組織設(shè)計（附件內(nèi)容）第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效日期本合同生效日期為_________年_________月_________日。13.4合同備案本合同需在_________日內(nèi)向相關(guān)部門備案。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2通知與送達(dá)本合同通知及送達(dá)方式如下：（1）書面通知；（2）通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。14.3合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。14.4合同附件本合同附件作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。_________年_________月_________日甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：附件：（1）工程承包方案；（2）環(huán)境保護(hù)方案；（3）施工組織設(shè)計；（4）其他相關(guān)文件。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為合同主導(dǎo)方，對工程的整體規(guī)劃、進(jìn)度安排和資金使用具有決定權(quán)。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)對工程進(jìn)行總體規(guī)劃和調(diào)整；（2）甲方有權(quán)決定工程進(jìn)度和階段性驗收；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方資金使用情況，確保工程順利進(jìn)行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)境保護(hù)。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行定期或不定期的檢查；（2）甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定進(jìn)行處罰。1.3甲方信息提供義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供必要的工程信息，包括設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工要求等。條款內(nèi)容：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向乙方提供完整的工程信息；（2）甲方應(yīng)及時向乙方通報工程變更、進(jìn)度調(diào)整等信息；（3）甲方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為合同主導(dǎo)方，對施工過程、工程質(zhì)量和環(huán)境保護(hù)負(fù)有主要責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定自主安排施工進(jìn)度；（2）乙方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。2.2乙方施工管理權(quán)條款說明：乙方對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。條款內(nèi)容：（1）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計和安全管理方案；（2）乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工人員安全；（3）乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。2.3乙方信息提供義務(wù)條款說明：乙方應(yīng)向甲方提供施工過程中的相關(guān)信息，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、環(huán)境保護(hù)措施等。條款內(nèi)容：（1）乙方應(yīng)在施工過程中定期向甲方匯報施工進(jìn)度和質(zhì)量狀況；（2）乙方應(yīng)及時向甲方通報施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及解決方案；（3）乙方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款說明：中介機構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。條款內(nèi)容：（1）中介機構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)等；（2）中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，解決合同履行過程中的爭議；（3）中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方匯報合同履行情況。3.2中介機構(gòu)費用條款說明：中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定。條款內(nèi)容：（1）中介機構(gòu)服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）中介機構(gòu)服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付；（3）中介機構(gòu)服務(wù)費用支付方式由雙方約定。3.3中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）中介機構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程承包方案2.環(huán)境保護(hù)方案3.施工組織設(shè)計4.設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范5.施工現(xiàn)場布置圖6.施工進(jìn)度表7.質(zhì)量檢驗報告8.環(huán)境監(jiān)測報告9.甲方提供的工程信息10.乙方提交的施工進(jìn)度和質(zhì)量狀況報告11.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定完成工程任務(wù)；2.乙方未按合同約定支付工程費用；3.甲方未按合同約定提供施工條件；4.任何一方違反合同約定的環(huán)境保護(hù)要求；5.任何一方未履行合同約定的監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)等義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和事實為依據(jù)；2.甲乙雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決；3.違約行為的認(rèn)定應(yīng)由有權(quán)機構(gòu)或雙方共同認(rèn)可的第三方進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)雙方協(xié)議或法律規(guī)定，對爭議事項進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指通過法院對爭議事項進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。5.質(zhì)量檢驗報告：指對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗后，由檢驗機構(gòu)出具的證明工程質(zhì)量符合要求的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙或技術(shù)規(guī)范不符合實際情況。解決辦法：及時與甲方溝通，提出修改建議，并按照甲方?jīng)Q定進(jìn)行調(diào)整。2.問題：施工過程中遇到不可預(yù)見的技術(shù)難題。解決辦法：及時上報甲方，尋求解決方案，必要時可邀請專家進(jìn)行會診。3.問題：環(huán)境保護(hù)措施不到位，導(dǎo)致環(huán)境污染。解決辦法：立即采取措施，加強環(huán)境保護(hù)，并向甲方報告情況，共同尋找解決方案。4.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，制定趕工措施，并及時向甲方匯報進(jìn)度情況。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋拆遷工程承包；2.環(huán)境保護(hù)工程承包；3.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；4.工程項目招投標(biāo)；5.工程項目合同管理。全文完。二零二五年度2025版房屋拆遷工程承包與環(huán)境保護(hù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方全稱）地址：（其他相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度房屋拆遷工程及環(huán)境保護(hù)工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實現(xiàn)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋拆遷：指依法對建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除的活動。（2）環(huán)境保護(hù)：指在房屋拆遷過程中，采取有效措施減少對環(huán)境的影響，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆遷范圍：指甲方提供的需要拆遷的房屋及其附屬設(shè)施的范圍。（2）拆遷期限：指合同約定的房屋拆遷完成的時間。（3）環(huán)境保護(hù)措施：指在房屋拆遷過程中，采取的減少環(huán)境污染、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成房屋拆遷工作。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在拆遷過程中的環(huán)境保護(hù)工作。（3）甲方應(yīng)向乙方提供拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋拆遷工作。（2）乙方應(yīng)采取有效措施，確保拆遷過程中的環(huán)境保護(hù)工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供房屋拆遷及環(huán)境保護(hù)工作的相關(guān)資料。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同約定的房屋拆遷工程及環(huán)境保護(hù)工作地點為：（具體地點）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋拆遷工作，并采取有效措施確保環(huán)境保護(hù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理房屋拆遷工程及環(huán)境保護(hù)工作中的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋拆遷費用：包括拆除房屋及其附屬設(shè)施的費用、搬遷費用等。（2）環(huán)境保護(hù)費用：包括污染治理費用、生態(tài)修復(fù)費用等。（3）管理費用：包括項目管理、監(jiān)理、設(shè)計、施工管理等費用。（4）其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的現(xiàn)金支付節(jié)點，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)費用。7.3支付時間（1）房屋拆遷費用：在乙方完成房屋拆遷工作并提交驗收報告后10個工作日內(nèi)支付。（2）環(huán)境保護(hù)費用：在環(huán)境保護(hù)工作完成后并經(jīng)甲方驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。（3）管理費用：按月支付，每月底前支付下一個月的管理費用。（4）其他費用：按照合同約定或?qū)嶋H情況確定支付時間。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成房屋拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方未按合同約定采取環(huán)境保護(hù)措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）房屋拆遷工程的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等；（2）環(huán)境保護(hù)工作的技術(shù)方案、商業(yè)秘密等；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的地震，導(dǎo)致房屋拆遷工程無法正常進(jìn)行；（2）2025年政府出臺的新政策，導(dǎo)致環(huán)境保護(hù)措施需要調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的人民仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓；（2）轉(zhuǎn)讓可能損害合同對方的利益；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋拆遷工程及環(huán)境保護(hù)工作的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并保留相應(yīng)的法律追究權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇緊急情況，甲方有權(quán)采取必要措施，確保工程進(jìn)度和環(huán)境保護(hù)工作不受影響。（2）乙方在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的合同修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決拆遷工程及環(huán)境保護(hù)工作中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程管理和環(huán)境保護(hù)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進(jìn)展和環(huán)境保護(hù)情況。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋拆遷工程及環(huán)境保護(hù)方案2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.環(huán)境影響評價報告5.施