2025年度土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2文字解釋3.租賃土地的基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地權(quán)屬4.租賃期限及起止日期4.1租賃期限4.2租賃起止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付的處理6.租賃土地的用途6.1允許用途6.2限制用途7.租賃土地的交付與接收7.1土地交付7.2土地接收7.3土地驗(yàn)收8.租賃土地的維護(hù)與管理8.1租賃土地的維護(hù)責(zé)任8.2租賃土地的管理責(zé)任9.租賃合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義在本合同中，“甲方”指土地所有權(quán)人或使用權(quán)人，“乙方”指接受土地租賃權(quán)的承租人，“丙方”指提供居間服務(wù)的居間方，“土地”指甲方擁有的土地使用權(quán)，“租賃期限”指乙方使用土地的起止時(shí)間，“租金”指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。2.2文字解釋本合同中未明確解釋的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.租賃土地的基本情況3.1土地位置甲方提供的土地位于省市區(qū)街道號，具體四至范圍為：東至，南至，西至，北至。3.2土地面積租賃土地面積為平方米，以甲方提供的土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。3.3土地性質(zhì)租賃土地性質(zhì)為，用途為。3.4土地權(quán)屬甲方保證其提供的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議，并有權(quán)出租該土地。4.租賃期限及起止日期4.1租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2租賃起止日期租賃土地的起止日期以甲方實(shí)際交付土地的時(shí)間為準(zhǔn)。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金總額為人民幣萬元，乙方應(yīng)按年度支付。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每年月日前，將租金一次性支付至甲方指定的賬戶。5.3逾期支付的處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。6.租賃土地的用途6.1允許用途乙方租賃土地僅用于，不得用于其他用途。6.2限制用途未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。7.租賃土地的交付與接收7.1土地交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將租賃土地交付乙方使用。7.2土地接收乙方應(yīng)在甲方交付土地后日內(nèi)，對土地進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。7.3土地驗(yàn)收乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)土地存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)予以修復(fù)。8.租賃土地的維護(hù)與管理8.1土地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)，保持土地整潔、完好，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的修繕。8.2土地管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于土地管理的法律法規(guī)，合理使用土地資源，不得擅自改變土地用途。9.租賃合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形本合同中任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過信函、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事宜的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍（1）提供技術(shù)服務(wù)或咨詢；（2）進(jìn)行土地評估；（3）提供融資或擔(dān)保服務(wù)；（4）承擔(dān)部分或全部租賃土地的維護(hù)與管理責(zé)任；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項(xiàng)。16.第三方介入的同意與程序16.1同意任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2程序第三方介入的同意程序如下：（1）第三方向甲乙雙方提交書面介入申請；（2）甲乙雙方在接到申請后日內(nèi)，書面回復(fù)同意或拒絕；（3）經(jīng)雙方同意后，第三方與本合同簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，應(yīng)以其在補(bǔ)充協(xié)議中約定的責(zé)任限額為限。17.2責(zé)任限額的約定（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任的計(jì)算方法；（3）第三方責(zé)任的承擔(dān)方式。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接參與的事項(xiàng)，與甲乙雙方其他合同條款無關(guān)。18.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方因其違約行為給甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方履行其責(zé)任時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；（3）第三方在履行責(zé)任過程中，因自身原因造成損失的，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方權(quán)利19.1權(quán)利內(nèi)容第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過程中，享有合同變更和解除的協(xié)商權(quán)。20.第三方介入的合同變更20.1變更通知第三方介入本合同，導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，第三方應(yīng)書面通知甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)確認(rèn)變更內(nèi)容。20.2變更協(xié)議甲乙雙方與第三方就合同變更達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，按照本合同第11條規(guī)定的爭議解決方式解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，提交仲裁委員會仲裁。22.第三方介入的合同解除22.1解除條件（1）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。23.第三方介入的合同終止23.1終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地所有權(quán)或使用權(quán)證書，證明甲方對土地的合法權(quán)屬。說明：此文件作為合同附件，用于證明甲方對租賃土地的合法權(quán)屬。2.土地租賃合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的土地租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此合同作為附件，用于明確租賃雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)。3.土地驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：乙方在接收土地后，對土地進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。說明：此報(bào)告作為附件，用于證明土地交付和接收的實(shí)際情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議作為附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)簽訂的協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為附件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就爭議解決方式簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的具體程序。說明：此協(xié)議作為附件，用于明確爭議解決的具體程序。7.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。說明：此文件作為附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如付款憑證、維修記錄等。說明：此等文件作為附件，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付土地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的%計(jì)算。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前日內(nèi)交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。示例說明：若乙方未在合同約定的支付日期前日內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.違約行為：乙方擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按租金總額的%計(jì)算。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任按補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。示例說明：若第三方未按補(bǔ)充協(xié)議約定履行責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失。示例說明：若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減輕損失。全文完。2024年度土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府政策文件1.3土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)協(xié)議2.合同主體2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3居間方基本信息3.土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1土地位置、面積、用途3.2土地租賃期限3.3土地租賃費(fèi)用及支付方式3.4土地使用條件及限制4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方提供的服務(wù)事項(xiàng)4.2居間方應(yīng)盡的義務(wù)4.3居間方權(quán)益保障5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付5.1居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效時(shí)間6.3合同備案手續(xù)7.合同履行與變更7.1合同履行義務(wù)7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3居間方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同解釋權(quán)10.3合同生效條件11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同解除后的處理12.1土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的處理12.2居間服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算12.3爭議解決13.合同附件13.1土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2居間服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3居間方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1國家相關(guān)法律法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2地方政府政策文件本合同參照《?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等地方政府政策文件執(zhí)行。1.3土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)協(xié)議本合同依據(jù)雙方簽訂的《土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《居間服務(wù)協(xié)議》等相關(guān)協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。第二條合同主體2.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3居間方基本信息居間方名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1土地位置、面積、用途土地位置：____________________土地面積：____________________（平方米）土地用途：____________________3.2土地租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。3.3土地租賃費(fèi)用及支付方式土地租賃費(fèi)用為人民幣____元/年，共計(jì)人民幣____元。支付方式：每年支付一次，于每年__月__日前支付。3.4土地使用條件及限制土地使用條件：1.承租方需按照土地用途進(jìn)行合法使用；2.承租方需遵守國家及地方政府的有關(guān)法律法規(guī)；3.承租方需接受出租方對土地使用的監(jiān)督管理。第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方提供的服務(wù)事項(xiàng)1.協(xié)助出租方尋找合適的承租方；2.協(xié)助雙方簽訂土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；3.協(xié)調(diào)雙方履行合同義務(wù)。4.2居間方應(yīng)盡的義務(wù)1.居間方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效；2.居間方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容；3.居間方應(yīng)按照合同約定履行居間服務(wù)。4.3居間方權(quán)益保障居間方在合同履行過程中，如因出租方或承租方違約導(dǎo)致居間方權(quán)益受損，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條居間服務(wù)費(fèi)用及支付5.1居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元，按合同總金額的____%計(jì)算。5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至居間方指定賬戶。第六條合同簽訂與生效6.1合同簽訂時(shí)間本合同于____年__月__日簽訂。6.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門辦理備案手續(xù)。第七條合同履行與變更7.1合同履行義務(wù)1.出租方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的土地；2.承租方應(yīng)按照合同約定支付土地租賃費(fèi)用；3.居間方應(yīng)按照合同約定履行居間服務(wù)。7.2合同變更程序1.合同任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；3.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3合同解除條件1.出租方未按合同約定提供土地，導(dǎo)致承租方無法正常使用；2.承租方未按合同約定支付土地租賃費(fèi)用；3.居間方未按合同約定履行居間服務(wù)，嚴(yán)重影響合同履行。7.4合同解除程序1.提出解除方應(yīng)書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議；3.合同解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任1.出租方未按合同約定提供土地，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____元違約金。2.出租方提供土地不符合合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任1.承租方未按合同約定支付土地租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金。2.承租方擅自改變土地用途或使用條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3居間方違約責(zé)任1.居間方未按合同約定履行居間服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向出租方或承租方支付____元違約金。2.居間方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會為仲裁委員會。9.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會提出仲裁申請；3.仲裁委員會受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括但不限于土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、居間服務(wù)協(xié)議等。10.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸簽訂合同雙方共同享有。10.3合同生效條件1.雙方已按合同約定履行了相關(guān)手續(xù)；2.合同已向相關(guān)政府部門備案。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件1.出租方未按合同約定提供土地，經(jīng)承租方催告后仍未提供；2.承租方未按合同約定支付土地租賃費(fèi)用，經(jīng)出租方催告后仍未支付；3.居間方未按合同約定履行居間服務(wù)，嚴(yán)重影響合同履行。11.2合同終止條件1.土地租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除與終止程序1.提出解除或終止方應(yīng)書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除或終止協(xié)議；3.解除或終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除后的處理12.1土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的處理1.土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議解除后，雙方應(yīng)恢復(fù)原狀，返還土地；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算土地租賃費(fèi)用。12.2居間服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)用按照合同約定結(jié)算，扣除違約金等費(fèi)用后，剩余部分由居間方收取。12.3爭議解決合同解除后，如雙方對處理結(jié)果有爭議，應(yīng)按照第九條約定解決。第十三條合同附件13.1土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2居間服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3居間方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，提供咨詢、評估、擔(dān)保、融資、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1會計(jì)師事務(wù)所1.2.2評估機(jī)構(gòu)1.2.3擔(dān)保公司1.2.4融資機(jī)構(gòu)1.2.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成的損失，且不超過其承諾的責(zé)任限額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請1.第三方介入申請由出租方、承租方或居間方提出。2.提出申請的一方應(yīng)向其他方提交第三方介入申請及相關(guān)材料。3.2第三方介入審查1.其他方應(yīng)在收到第三方介入申請之日起____日內(nèi)，對第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等進(jìn)行審查。2.審查通過的，應(yīng)書面同意第三方介入；審查未通過的，應(yīng)書面說明理由。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。4.3第三方責(zé)任1.第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1出租方與第三方1.出租方有權(quán)選擇第三方介入，并與其簽訂服務(wù)合同。2.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并接受出租方的監(jiān)督管理。5.2承租方與第三方1.承租方有權(quán)接受第三方提供的服務(wù)，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.第三方應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益，不得損害其利益。5.3居間方與第三方1.居間方有權(quán)協(xié)助出租方、承租方與第三方簽訂服務(wù)合同。2.第三方應(yīng)尊重居間方的合法權(quán)益，不得損害其利益。第六條第三方介入合同的簽訂6.1第三方介入合同1.第三方的基本信息；2.服務(wù)內(nèi)容；3.服務(wù)費(fèi)用；4.責(zé)任限額；5.合同生效條件；6.合同解除條件；7.爭議解決方式。6.2第三方介入合同的簽訂第三方介入合同由出租方、承租方、居間方與第三方共同簽訂。第七條第三方介入合同的履行與變更7.1第三方介入合同的履行第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行服務(wù)義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。7.2第三方介入合同的變更1.第三方介入合同任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知其他方。2.其他方應(yīng)在收到變更請求之日起____日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意變更。3.經(jīng)各方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入合同的解除與終止8.1第三方介入合同的解除條件1.第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；2.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。8.2第三方介入合同的終止條件1.第三方介入合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.第三方介入合同約定的解除條件成就。8.3第三方介入合同的解除與終止程序1.提出解除或終止方應(yīng)書面通知其他方。2.其他方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意解除或終止。3.經(jīng)各方同意后，簽訂書面解除或終止協(xié)議，協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括出租方和承租方的基本信息、土地的基本情況、租賃期限、租金支付方式等。說明：此協(xié)議是合同的核心部分，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括居間方的基本信息、提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議明確了居間方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，保障了居間方的權(quán)益。3.第三方介入服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、爭議解決方式等。說明：此合同是第三方介入時(shí)簽訂的，明確了第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)的有效證明文件復(fù)印件。說明：此復(fù)印件用于證明土地的權(quán)屬和合法使用。5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：此復(fù)印件用于證明甲方的合法經(jīng)營資格。6.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方的身份證復(fù)印件。說明：此復(fù)印件用于證明乙方的身份信息。7.土地租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供土地租賃費(fèi)用的支付憑證。說明：此憑證用于證明租金的支付情況。8.土地使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：提供土地使用情況的詳細(xì)報(bào)告。說明：此報(bào)告用于說明土地的使用情況和是否符合合同約定。9.第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方對土地或相關(guān)資產(chǎn)的評估報(bào)告。說明：此報(bào)告用于確定土地的價(jià)值和租賃費(fèi)用。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按合同約定提供土地或提供土地不符合約定。未按合同約定收取租金或未按約定支付押金。故意泄露承租方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：出租方未按約定提供土地，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)支付違約金并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為未按合同約定支付租金或未按約定支付押金。擅自改變土地用途或使用條件。故意泄露出租方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付一定數(shù)額的違約金。3.居間方違約行為未按合同約定履行居間服務(wù)。泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：居間方未按約定履行居間服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)支付違約金。4.第三方違約行為未按合同約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定。故意泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)支付違約金并賠償損失。全文完。2024年度土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3雙方基本信息2.土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.2土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.3土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方義務(wù)3.2居間方權(quán)利3.3居間服務(wù)費(fèi)用4.履約保證4.1履約保證金4.2保證金繳納及退還4.3違約責(zé)任5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同條款6.1土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.2土地使用條件6.3土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.4土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)7.履約期限及解除條件7.1履約期限7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同11.2附件二：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金12.2通知方式12.3合同解釋13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.合同簽訂及簽署14.1合同簽訂14.2合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3雙方基本信息：第二條土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方將其擁有的土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：包括土地租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.3土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方義務(wù)：3.1.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方雙方簽訂土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。3.1.2丙方協(xié)助甲方、乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.1.3丙方提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。3.2居間方權(quán)利：3.2.1丙方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)用。3.2.2丙方有權(quán)要求甲方、乙方履行合同義務(wù)。3.3居間服務(wù)費(fèi)用：丙方居間服務(wù)費(fèi)用為_______元，由甲方、乙方各承擔(dān)一半。第四條履約保證4.1履約保證金：甲方、乙方應(yīng)向丙方繳納履約保證金，金額為_______元。4.2保證金繳納及退還：4.2.1甲方、乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向丙方繳納履約保證金。4.2.2合同履行完畢，丙方在_______個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證金。4.3違約責(zé)任：甲方、乙方任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條付款方式及期限5.1付款方式：甲方、乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.2付款期限：5.2.1甲方、乙方應(yīng)在合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.2.2逾期付款，甲方、乙方應(yīng)向丙方支付_______%的違約金。5.3逾期付款責(zé)任：甲方、乙方逾期付款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的逾期付款責(zé)任。第六條土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同條款6.1土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：6.1.1甲方擁有合法的土地使用權(quán)。6.1.2乙方具備支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的能力。6.1.3土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓符合國家法律法規(guī)及政策要求。6.2土地使用條件：6.2.1乙方應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合法經(jīng)營。6.2.2乙方應(yīng)遵守國家土地使用政策及規(guī)定。6.3土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：6.3.1甲方、乙方應(yīng)配合辦理土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.3.2丙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。6.4土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：6.4.1甲方、乙方應(yīng)依法繳納土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)。6.4.2稅費(fèi)由甲方、乙方各自承擔(dān)。第七條履約期限及解除條件7.1履約期限：甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，直至土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓完成。7.2合同解除條件：7.2.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除程序：7.3.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對方。7.3.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商解除合同的具體事宜。7.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條合同變更及終止9.1合同變更條件：在合同履行期間，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等非雙方違約原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同變更程序：任何一方提出合同變更請求，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件：9.3.1土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓完成。9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保證金、辦理相關(guān)手續(xù)等。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：除第九條規(guī)定的解除條件外，任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對方，并說明解除理由。第十一條合同附件11.1附件一：土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同11.2附件二：其他相關(guān)文件，包括但不限于土地權(quán)屬證明、使用權(quán)證等。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1違約金：任何一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。12.2.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方住所或法定代表人的地址。12.2.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼，并要求對方確認(rèn)接收。12.2.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱，并要求對方確認(rèn)接收。12.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保證金、辦理相關(guān)手續(xù)等。13.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保證金、辦理相關(guān)手續(xù)等。第十四條合同簽訂及簽署14.1合同簽訂：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。14.2合同簽署：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方和居間方（丙方）以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的其他個(gè)人或組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)及政策要求。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供協(xié)助或服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的協(xié)助或服務(wù)不違反法律法規(guī)及政策要求。3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因提供協(xié)助或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為_______元。4.2第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)：4.2.1第三方提供的協(xié)助或服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容。4.2.2第三方提供協(xié)助或服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。4.2.3第三方提供協(xié)助或服務(wù)的能力和信譽(yù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何股權(quán)、債權(quán)或其他利益關(guān)系。5.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。5.2第三方與丙方的關(guān)系：5.2.1第三方與丙方之間不存在任何股權(quán)、債權(quán)或其他利益關(guān)系。5.2.2第三方應(yīng)尊重丙方的居間地位，不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易。5.3第三方與甲乙雙方及丙方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方在提供協(xié)助或服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2第三方在提供協(xié)助或服務(wù)過