二零二五年倉儲(chǔ)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年倉儲(chǔ)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方2.3倉儲(chǔ)設(shè)施3.倉儲(chǔ)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.2轉(zhuǎn)讓條件3.3轉(zhuǎn)讓期限4.倉儲(chǔ)設(shè)施狀況4.1設(shè)施描述4.2設(shè)施維護(hù)4.3設(shè)施驗(yàn)收5.租金及費(fèi)用5.1租金金額5.2支付方式5.3費(fèi)用清單5.4費(fèi)用調(diào)整6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)證明10.合同附件10.1附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施清單10.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.法律適用及爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定13.1不可抗力13.2保密條款13.3通知修改14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“倉儲(chǔ)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓”指甲方將其在倉儲(chǔ)設(shè)施上擁有的租賃權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。1.1.2“倉儲(chǔ)設(shè)施”指甲方所擁有的用于倉儲(chǔ)的建筑物、場地、設(shè)備等。1.1.3“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。1.1.4“費(fèi)用”指與本合同相關(guān)的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出讓方2.1.1名稱：甲方全稱2.1.2法定代表人：甲方法定代表人姓名2.1.3注冊地址：甲方注冊地址2.2受讓方2.2.1名稱：乙方全稱2.2.2法定代表人：乙方法定代表人姓名2.2.3注冊地址：乙方注冊地址2.3倉儲(chǔ)設(shè)施2.3.1設(shè)施名稱：倉儲(chǔ)設(shè)施名稱2.3.2設(shè)施地址：倉儲(chǔ)設(shè)施地址2.3.3設(shè)施面積：倉儲(chǔ)設(shè)施面積3.倉儲(chǔ)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1.1甲方將倉儲(chǔ)設(shè)施上擁有的租賃權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)范圍及期限詳見附件一。3.2轉(zhuǎn)讓條件3.2.1乙方支付甲方約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.2.2乙方同意遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。3.3轉(zhuǎn)讓期限3.3.1轉(zhuǎn)讓期限自合同生效之日起至約定的終止日期止。4.倉儲(chǔ)設(shè)施狀況4.1設(shè)施描述4.1.1倉儲(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀及使用情況詳見附件一。4.2設(shè)施維護(hù)4.2.1甲方應(yīng)保證倉儲(chǔ)設(shè)施在轉(zhuǎn)讓前符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。4.3設(shè)施驗(yàn)收4.3.1乙方應(yīng)在合同生效后，對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收合格后，乙方方可使用倉儲(chǔ)設(shè)施。5.租金及費(fèi)用5.1租金金額5.1.1租金金額為人民幣_(tái)___元/月。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3費(fèi)用清單5.3.1本合同約定的費(fèi)用清單詳見附件二。5.4費(fèi)用調(diào)整5.4.1租金及費(fèi)用可根據(jù)國家政策及市場情況進(jìn)行調(diào)整。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的；6.1.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的；6.2違約責(zé)任6.2.1乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金；6.2.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.3違約賠償6.3.1甲方因乙方違約遭受損失的，乙方應(yīng)予以賠償。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.1.2雙方按照合同約定完成相關(guān)手續(xù)后，合同正式生效。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4違約行為導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除8.3.1雙方可以協(xié)商一致解除合同；8.3.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。9.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。9.2送達(dá)地址9.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]9.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]9.3送達(dá)證明9.3.1送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)證明，包括送達(dá)日期、送達(dá)方式、送達(dá)內(nèi)容等。10.合同附件10.1附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施清單10.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明倉儲(chǔ)設(shè)施的具體信息，包括設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等。10.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表10.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明租金及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式、金額、支付時(shí)間等。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.3因一方違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；11.3.2雙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)就解除事宜達(dá)成一致。12.法律適用及爭議管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄12.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交____人民法院管轄。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2保密條款13.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3通知修改13.3.1本合同任何條款的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的角色與責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.2.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同，以及合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作。15.2.1.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見，幫助雙方解決合同履行中的問題。15.2.1.3擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.2.1.4評(píng)估方：對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施、貨物等進(jìn)行評(píng)估，提供客觀公正的評(píng)估結(jié)果。15.2.1.5監(jiān)督方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。15.3第三方的責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.3.1.1第三方因提供中介、咨詢、評(píng)估服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。15.3.1.2第三方因提供擔(dān)保服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。15.3.1.3第三方因提供監(jiān)督服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的程序，包括：15.4.1.1第三方介入的申請(qǐng)；15.4.1.2第三方的選擇和確認(rèn)；15.4.1.3第三方職責(zé)的明確；15.4.1.4第三方工作的監(jiān)督和評(píng)估。16.甲乙雙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1甲方在合同中應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，避免第三方越權(quán)行事。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，如有不符，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1乙方在合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，避免因第三方責(zé)任導(dǎo)致自身利益受損。16.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.1.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保甲方的利益得到保障。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的意愿，不得強(qiáng)制乙方接受其意見。17.2.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保乙方的利益得到保障。17.3第三方與合同履行的劃分17.3.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，而非替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵循合同約定，不得擅自變更合同條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括倉儲(chǔ)設(shè)施的具體信息，如設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、面積、建設(shè)年份、維護(hù)狀況等。說明：本清單作為合同附件，用于明確倉儲(chǔ)設(shè)施的基本情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明租金及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式、金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：本明細(xì)表作為合同附件，用于明確租金和其他費(fèi)用的具體內(nèi)容，作為合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保第三方服務(wù)的有效性和合法性。4.附件四：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)方式、賠償金額、賠償期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確違約責(zé)任的具體內(nèi)容，確保違約行為的嚴(yán)肅性和可執(zhí)行性。5.附件五：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列明可能影響合同履行的不可抗力事件類型、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處理方式等。說明：本清單作為合同附件，用于明確不可抗力事件的定義和處理原則，確保合同在不可抗力情況下的合理處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付租金或費(fèi)用未按約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)違反合同約定的保密義務(wù)未按約定進(jìn)行倉儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)未按約定進(jìn)行貨物驗(yàn)收未按約定提供第三方服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度違約行為對(duì)合同履行的影響違約行為的持續(xù)時(shí)間3.違約責(zé)任示例說明示例一：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例二：乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，賠償金額不低于____元。示例三：第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方未能達(dá)成協(xié)議，甲方有權(quán)要求第三方退還中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年倉儲(chǔ)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.倉儲(chǔ)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓期限4.費(fèi)用與支付4.1租金支付4.2其他費(fèi)用4.3支付方式5.倉儲(chǔ)設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施與設(shè)備狀況5.2維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.3設(shè)施與設(shè)備的更新6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營職責(zé)6.2運(yùn)營規(guī)定6.3運(yùn)營記錄7.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1通知12.2不可抗力12.3合同份數(shù)13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“倉儲(chǔ)租賃權(quán)”指倉儲(chǔ)設(shè)施的租賃權(quán)，包括倉儲(chǔ)空間、設(shè)施和設(shè)備的租賃。1.1.2“出租方”指擁有倉儲(chǔ)設(shè)施并提供倉儲(chǔ)租賃權(quán)的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租賃倉儲(chǔ)設(shè)施并支付租金的自然人或法人。1.1.4“租賃物”指出租方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施和設(shè)備。1.1.5“租賃期限”指倉儲(chǔ)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效期限。1.1.6“轉(zhuǎn)讓方”指將倉儲(chǔ)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的自然人或法人。1.1.7“受讓方”指接受倉儲(chǔ)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的自然人或法人。1.2合同解釋1.2.1本合同以中文書寫，如合同文本存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二條雙方信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：_____________________2.1.2出讓方住所：_____________________2.1.3出讓方法定代表人：_____________________2.1.4出讓方聯(lián)系電話：_____________________2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：_____________________2.2.2受讓方住所：_____________________2.2.3受讓方法定代表人：_____________________2.2.4受讓方聯(lián)系電話：_____________________第三條倉儲(chǔ)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.1.1本合同轉(zhuǎn)讓的倉儲(chǔ)租賃權(quán)包括倉儲(chǔ)空間、設(shè)施和設(shè)備的租賃權(quán)。3.1.2轉(zhuǎn)讓范圍不包括倉儲(chǔ)設(shè)施和設(shè)備的所有權(quán)。3.2轉(zhuǎn)讓方式3.2.1本合同轉(zhuǎn)讓的倉儲(chǔ)租賃權(quán)采用書面形式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。3.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將倉儲(chǔ)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓文件送達(dá)受讓方。3.3轉(zhuǎn)讓期限3.3.1本合同轉(zhuǎn)讓的倉儲(chǔ)租賃權(quán)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條費(fèi)用與支付4.1租金支付4.1.1受讓方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。4.1.2租金支付方式為：每月______日前支付上月租金。4.2其他費(fèi)用4.2.1倉儲(chǔ)設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。4.2.2其他與倉儲(chǔ)租賃權(quán)相關(guān)的費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由受讓方承擔(dān)。4.3支付方式4.3.1租金及其他費(fèi)用支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。第五條倉儲(chǔ)設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施與設(shè)備狀況5.1.1出讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓時(shí)倉儲(chǔ)設(shè)施和設(shè)備的完好。5.1.2出讓方應(yīng)提供倉儲(chǔ)設(shè)施和設(shè)備的詳細(xì)清單。5.2維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.2.1受讓方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)。5.2.2維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。5.3設(shè)施與設(shè)備的更新5.3.1如需更新倉儲(chǔ)設(shè)施和設(shè)備，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由受讓方負(fù)責(zé)。第六條運(yùn)營管理6.1運(yùn)營職責(zé)6.1.1受讓方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)租賃權(quán)的運(yùn)營管理。6.1.2出讓方對(duì)受讓方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督。6.2運(yùn)營規(guī)定6.2.1受讓方應(yīng)遵守國家有關(guān)倉儲(chǔ)租賃的法律、法規(guī)和政策。6.2.2受讓方應(yīng)制定運(yùn)營管理制度，確保倉儲(chǔ)租賃權(quán)的正常運(yùn)營。6.3運(yùn)營記錄6.3.1受讓方應(yīng)定期向出租方提供運(yùn)營記錄，包括倉儲(chǔ)設(shè)施和設(shè)備的運(yùn)行情況、租賃情況等。第七條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2除法律另有規(guī)定外，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.1倉儲(chǔ)租賃權(quán)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有。7.2.2受讓方在使用倉儲(chǔ)租賃權(quán)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除法律另有規(guī)定外，歸受讓方所有。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，以書面形式提出爭議解決申請(qǐng)。8.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院作為爭議解決機(jī)構(gòu)。第九條合同變更與解除9.1變更程序9.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.1.2雙方應(yīng)在收到變更通知之日起30日內(nèi)，就變更內(nèi)容達(dá)成一致。9.2解除條件9.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。9.3解除程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起30日內(nèi)，就解除合同后的相關(guān)事宜達(dá)成一致。第十條合同終止10.1終止條件10.1.1租賃期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3合同約定的其他終止條件成就。10.2終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2本合同條款與中華人民共和國法律相抵觸時(shí)，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第十二條其他條款12.1通知12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.2不可抗力12.2.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，任何一方不得擅自更改或撤銷。第十四條合同附件14.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2.1倉儲(chǔ)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓文件14.2.2倉儲(chǔ)設(shè)施和設(shè)備清單14.2.3運(yùn)營管理制度14.2.4其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同履行關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)督方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入合同履行關(guān)系的方式和目的，由甲乙雙方在合同中約定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確為具體的金額或比例，并應(yīng)在合同中予以體現(xiàn)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其在合同項(xiàng)下的責(zé)任。3.1.2第三方在履行責(zé)任過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定，提供必要的信息和條件，以履行其職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于與合同相關(guān)的部分。4.1.2第三方在合同履行過程中的行為，僅對(duì)甲乙雙方具有約束力，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方與合同履行4.2.1第三方在合同履行過程中的介入，不影響甲乙雙方履行合同的基本義務(wù)。4.2.2第三方的介入，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第五條第三方介入程序5.1第三方介入的申請(qǐng)5.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。5.1.2第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起15日內(nèi)，作出是否介入的決定。5.2第三方介入的同意5.2.1第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。5.2.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，繼續(xù)履行合同。6.2第三方在介入過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，合理分擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件8.1.1合同履行完畢。8.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。8.2第三方介入終止的程序8.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。8.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同變更協(xié)議具有同等法律效力。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同解除協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲(chǔ)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓范圍、轉(zhuǎn)讓期限、費(fèi)用支付等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，證明倉儲(chǔ)租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.倉儲(chǔ)設(shè)施和設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出倉儲(chǔ)設(shè)施和設(shè)備的種類、數(shù)量、狀況等信息。說明：本附件用于明確倉儲(chǔ)租賃物的具體內(nèi)容和狀況。3.運(yùn)營管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包含倉儲(chǔ)租賃權(quán)的運(yùn)營管理規(guī)則、操作流程、安全措施等。說明：本附件用于規(guī)范倉儲(chǔ)租賃權(quán)的運(yùn)營管理。4.不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：證明材料應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入方式、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括合同履行過程中的各類通知、函件、記錄等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的重要信息。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。說明：本附件用于記錄合同變更的情況。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、生效時(shí)間、后續(xù)處理等。說明：本附件用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)支付租金。違約方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)倉儲(chǔ)設(shè)施和設(shè)備。違約方未按約定履行運(yùn)營管理職責(zé)。違約方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。違約方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任的認(rèn)定以合同約定和法律為準(zhǔn)。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償金。3.違約責(zé)任示例示例1：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的利息損失。示例2：承租方未按約定維護(hù)倉儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)賠償出租方維修費(fèi)用。示例3：出租方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年倉儲(chǔ)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.倉儲(chǔ)設(shè)施概況4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容5.租賃期限與起止日期6.租金及支付方式7.租金調(diào)整機(jī)制8.押金及退還條件9.使用范圍與限制10.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任11.違約責(zé)任與賠償12.合同解除與終止條件13.爭議解決方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于倉儲(chǔ)租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，確保雙方合法權(quán)益。第二條雙方基本信息2.1甲方（出租方）：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式。2.2乙方（承租方）：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式。第三條倉儲(chǔ)設(shè)施概況3.1倉儲(chǔ)設(shè)施位于甲方指定的地址，總面積為____平方米，用途為____。3.2倉儲(chǔ)設(shè)施包括但不限于：貨架、照明設(shè)備、消防設(shè)施等。3.3甲方保證倉儲(chǔ)設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。第四條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1甲方同意將倉儲(chǔ)設(shè)施租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)。第五條租賃期限與起止日期5.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。第六條租金及支付方式6.1租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付。6.2租金支付方式為：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第七條租金調(diào)整機(jī)制7.1在租賃期限內(nèi)，如國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。7.2調(diào)整后的租金應(yīng)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。7.3如乙方對(duì)調(diào)整后的租金有異議，應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)向甲方提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第八條押金及退還條件8.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金____元。8.2押金用于保證乙方遵守本合同約定，維護(hù)倉儲(chǔ)設(shè)施的使用安全。8.3租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。第九條使用范圍與限制9.1乙方僅限于在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)從事合法經(jīng)營，不得用于非法活動(dòng)。9.2乙方不得擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。9.3乙方不得在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。第十條維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任10.1乙方應(yīng)妥善保管和使用倉儲(chǔ)設(shè)施，保持其完好狀態(tài)。10.2乙方應(yīng)定期對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保其正常使用。10.3如因乙方原因?qū)е聜}儲(chǔ)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十一條違約責(zé)任與賠償11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。11.3如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。第十二條合同解除與終止條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3一方嚴(yán)重違約；12.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十三條爭議解決方式13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程，確保合同按約定執(zhí)行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3評(píng)估方：對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.4保險(xiǎn)方：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司或其他保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前得到甲乙雙方認(rèn)可。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。5.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意，并以書面形式進(jìn)行。6.2合同變更應(yīng)遵循公平、合理原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的合同解除7.1如第三方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方