2025年度安置房建設(shè)工程合同履約保證金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房建設(shè)工程合同履約保證金合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.合同雙方基本信息3.合同標(biāo)的與工程概況4.保證金金額及支付方式5.保證金退還條件及程序6.保證金賬戶管理7.違約責(zé)任與處理8.合同解除與終止9.爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及變更11.合同附件及補(bǔ)充條款12.合同簽署與生效日期13.合同履行監(jiān)督與檢查14.合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.2甲方為安置房建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主，乙方為承建單位，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在2025年度安置房建設(shè)工程中的履約保證金事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第二條合同雙方基本信息2.1甲方：名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.2乙方：名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________第三條合同標(biāo)的與工程概況3.1本合同標(biāo)的為乙方在2025年度安置房建設(shè)工程中的履約保證金。3.2工程概況：工程名稱：________工程地點(diǎn)：________工程規(guī)模：________合同金額：________工期：________第四條保證金金額及支付方式4.1保證金金額：人民幣_(tái)_______元整。4.2保證金支付方式：乙方在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定的賬戶支付保證金。第五條保證金退還條件及程序5.1保證金退還條件：5.1.1乙方在合同約定的工期內(nèi)，按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；5.1.2乙方在工程驗(yàn)收合格后，無違約行為；5.1.3乙方按照合同約定支付完畢所有工程款項(xiàng)。5.2保證金退還程序：5.2.1乙方在滿足退還條件后，向甲方提出退還保證金申請(qǐng)；5.2.2甲方在收到乙方申請(qǐng)后________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方申請(qǐng)進(jìn)行審核；5.2.3審核通過后，甲方在________個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還給乙方。第六條保證金賬戶管理賬戶名稱：________開戶行：________賬號(hào)：________6.2乙方應(yīng)確保保證金賬戶的資金安全，不得挪用或侵占。第七條違約責(zé)任與處理7.1.1未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；7.1.2在工程驗(yàn)收過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題；7.1.3拖欠工程款項(xiàng)；7.1.4其他違反合同約定的行為。7.2甲方扣除保證金后，應(yīng)將扣除原因、金額及剩余保證金金額書面通知乙方。7.3若乙方對(duì)扣除保證金有異議，可在收到通知之日起________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正；8.1.2乙方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或取消資質(zhì)；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2合同終止條件：8.2.1工程建設(shè)完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3合同解除或終止后，甲方應(yīng)將剩余保證金退還乙方，并書面通知乙方。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及變更10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。第十一條合同附件及補(bǔ)充條款11.1.12025年度安置房建設(shè)工程合同；11.1.2乙方提交的履約保證金支付憑證；11.1.3乙方提交的其他相關(guān)文件。11.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署與生效日期12.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同履行監(jiān)督與檢查13.1甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。13.2甲方在監(jiān)督和檢查過程中，不得干擾乙方的正常施工。第十四條合同解除與終止后的處理14.1.1乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程；14.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款項(xiàng)；14.1.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；14.1.4雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，辦理合同解除或終止后的相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述8.1.1.1甲方或乙方因特殊原因無法履行合同義務(wù)或履行合同存在重大困難；8.1.1.2雙方一致同意引入第三方以協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議或提高合同履行的效率；8.1.1.3法律法規(guī)或合同約定需引入第三方進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、監(jiān)督或提供咨詢服務(wù)。第九條（二）第三方類型與責(zé)任9.2.1.1專業(yè)的法律顧問或律師事務(wù)所；9.2.1.2工程監(jiān)理公司；9.2.1.3資質(zhì)認(rèn)證機(jī)構(gòu)；9.2.1.4專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)；9.2.1.5中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。9.2.2第三方的責(zé)任限額：9.2.2.1第三方應(yīng)按照其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；9.2.2.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過其收取的費(fèi)用。第十條（三）第三方介入程序10.3.1第三方介入程序：10.3.1.1雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體條件和程序；10.3.1.2甲方或乙方提出引入第三方的請(qǐng)求，并書面通知對(duì)方；10.3.1.3雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定第三方的職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用；10.3.1.4第三方介入后，應(yīng)在甲方或乙方的監(jiān)督下開展工作。第十一條（四）第三方的權(quán)利與義務(wù)11.4.1第三方的權(quán)利：11.4.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；11.4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。11.4.2第三方的義務(wù)：11.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)；11.4.2.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的敏感信息；11.4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲方或乙方損失的責(zé)任。第十二條（五）第三方與其他各方的劃分12.5.1第三方介入后，其職責(zé)與權(quán)限僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越；12.5.2第三方與甲方、乙方的劃分：12.5.2.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲方與第三方另行簽訂服務(wù)合同；12.5.2.2第三方與乙方之間的關(guān)系，由乙方與第三方另行簽訂服務(wù)合同；12.5.2.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，均以各自與第三方簽訂的服務(wù)合同為準(zhǔn)。第十三條（六）第三方介入的終止13.6.1第三方介入的終止條件：13.6.1.1合同履行完畢；13.6.1.2雙方一致同意終止第三方介入；13.6.1.3法律法規(guī)或合同約定的其他終止情形。13.6.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還第三方已收取的費(fèi)用。第十四條（七）第三方介入的費(fèi)用14.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偅?4.7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方提供服務(wù)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用；14.7.3第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間，由雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.2025年度安置房建設(shè)工程合同詳細(xì)要求：包含工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、合同金額、工期、雙方權(quán)利義務(wù)等詳細(xì)信息。說明：本附件為合同履行的基礎(chǔ)文件，是保證金合同的重要組成部分。2.履約保證金支付憑證詳細(xì)要求：包含支付金額、支付日期、收款人信息、付款人信息等。說明：本附件作為保證金支付的有效憑證，應(yīng)妥善保管。3.乙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包含營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。說明：本附件用于證明乙方具備履行合同的能力。4.工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、技術(shù)規(guī)范等。說明：本附件為工程建設(shè)的依據(jù)，應(yīng)保證其完整性和準(zhǔn)確性。5.工程施工許可證詳細(xì)要求：包含工程名稱、地點(diǎn)、建設(shè)單位、施工單位、施工期限等。說明：本附件為工程合法施工的證明。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程名稱、地點(diǎn)、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：本附件為工程驗(yàn)收合格的有效證明。7.乙方履約情況報(bào)告詳細(xì)要求：包含工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的情況。說明：本附件用于反映乙方履約情況，甲方有權(quán)要求乙方定期提交。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：本附件用于約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：本附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；1.2乙方在工程驗(yàn)收過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題；1.3乙方拖欠工程款項(xiàng)；1.4乙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)扣除保證金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2乙方在工程驗(yàn)收過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)扣除保證金，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任；2.3乙方拖欠工程款項(xiàng)，甲方有權(quán)扣除保證金，并要求乙方支付滯納金及相應(yīng)的違約責(zé)任；2.4乙方違反合同約定的其他行為，甲方有權(quán)扣除保證金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)扣除相當(dāng)于工期延誤部分保證金，并要求乙方支付違約金；3.2乙方在工程驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定為重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)扣除相當(dāng)于修復(fù)費(fèi)用部分保證金，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；3.3乙方拖欠工程款項(xiàng)，甲方有權(quán)扣除相當(dāng)于拖欠款項(xiàng)部分保證金，并要求乙方支付滯納金。全文完。2025年度安置房建設(shè)工程合同履約保證金合同1合同目錄第一章合同訂立與基本信息1.1合同訂立日期1.2合同編號(hào)1.3雙方當(dāng)事人信息1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效日期第二章合同背景與目的2.1安置房建設(shè)工程概述2.2合同簽訂目的2.3雙方責(zé)任和義務(wù)第三章合同主體3.1甲方3.2乙方3.3合同履約保證金要求第四章履約保證金金額及支付4.1履約保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金繳納期限4.4保證金退還條件第五章保證金的管理與使用5.1保證金管理責(zé)任5.2保證金使用范圍5.3保證金使用審批程序5.4保證金使用報(bào)告第六章合同履約情況監(jiān)控6.1履約監(jiān)控責(zé)任6.2履約監(jiān)控方法6.3履約監(jiān)控報(bào)告6.4履約違約處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式7.4違約責(zé)任免除第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4爭(zhēng)議解決期限第十章合同生效、終止及續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件10.4合同終止后的處理第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章其他約定12.1通知送達(dá)方式12.2合同解釋12.3合同份數(shù)12.4合同簽訂日期第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容第十四章合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽署日期14.4簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同訂立與基本信息1.1合同訂立日期：2025年1月1日1.2合同編號(hào)：2025ANZHI0011.3雙方當(dāng)事人信息：甲方：安置房建設(shè)工程有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：1.4合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二章合同背景與目的2.1安置房建設(shè)工程概述：本合同所指的安置房建設(shè)工程為市區(qū)安置房項(xiàng)目，總建筑面積萬平方米，預(yù)計(jì)工期個(gè)月。2.2合同簽訂目的：為確保安置房建設(shè)工程的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。2.3雙方責(zé)任和義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、規(guī)劃設(shè)計(jì)、資金支持等；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、施工、質(zhì)量、安全等。第三章合同主體3.1甲方：3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供項(xiàng)目用地、規(guī)劃設(shè)計(jì)、資金支持等。3.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體協(xié)調(diào)和管理。3.2乙方：3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)、施工、質(zhì)量、安全等。3.2.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第四章履約保證金金額及支付4.1履約保證金金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.2保證金支付方式：乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付履約保證金。4.3保證金繳納期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.4保證金退還條件：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料后5個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方履約保證金。第五章保證金的管理與使用5.1保證金管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)履約保證金進(jìn)行管理，確保資金安全。5.2保證金使用范圍：僅限于因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受的損失賠償。5.3保證金使用審批程序：甲方在收到乙方違約通知后，經(jīng)審查確認(rèn)乙方違約事實(shí)后，方可使用保證金。5.4保證金使用報(bào)告：甲方應(yīng)在使用保證金后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交保證金使用報(bào)告。第六章合同履約情況監(jiān)控6.1履約監(jiān)控責(zé)任：雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)對(duì)合同履約情況進(jìn)行監(jiān)控。6.2履約監(jiān)控方法：定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱施工記錄、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。6.3履約監(jiān)控報(bào)告：雙方應(yīng)在每月底前提交履約監(jiān)控報(bào)告。6.4履約違約處理：如發(fā)現(xiàn)乙方違約，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。第七章違約責(zé)任7.1違約情形界定：7.1.1乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)、施工、質(zhì)量、安全等。7.1.2乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全事故。7.1.3乙方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。7.2.2甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。7.3違約賠償方式：7.3.1乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額支付賠償金。7.3.2甲方有權(quán)從履約保證金中扣除賠償金。7.4違約責(zé)任免除：7.4.1因不可抗力導(dǎo)致乙方違約的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。7.4.2乙方在甲方明確要求下，為保障工程進(jìn)度而采取的合理措施，不視為違約。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同變更程序：8.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求。8.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除條件：8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.4合同解除程序：8.4.1雙方應(yīng)以書面形式提出解除合同請(qǐng)求。8.4.2經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.3.2雙方另有約定的，從其約定。9.4爭(zhēng)議解決期限：9.4.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。第十章合同生效、終止及續(xù)簽10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同約定的其他生效條件已滿足。10.2合同終止條件：10.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同續(xù)簽條件：10.3.1雙方同意續(xù)簽。10.3.2符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。10.4合同終止后的處理：10.4.1雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。10.4.2雙方應(yīng)共同處理剩余事宜。第十一章合同附件11.1合同附件清單：11.1.1安置房建設(shè)工程規(guī)劃許可證。11.1.2土地使用權(quán)證。11.1.3工程設(shè)計(jì)文件。11.1.4施工合同。11.1.5其他相關(guān)文件。11.2合同附件內(nèi)容：11.2.1按照合同附件清單提供相應(yīng)的文件。第十二章其他約定12.1通知送達(dá)方式：12.1.1書面通知，通過掛號(hào)信、特快專遞或快遞方式送達(dá)。12.1.2電子郵件通知，以發(fā)送成功記錄為準(zhǔn)。12.2合同解釋：12.2.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。12.3合同份數(shù)：12.3.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.4合同簽訂日期：12.4.1本合同簽訂日期為2025年1月1日。第十三章合同附件13.1合同附件清單：13.1.1安置房建設(shè)工程規(guī)劃許可證。13.1.2土地使用權(quán)證。13.1.3工程設(shè)計(jì)文件。13.1.4施工合同。13.1.5其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容：13.2.1按照合同附件清單提供相應(yīng)的文件。第十四章合同簽署14.1甲方代表簽字：（此處由甲方代表簽字）14.2乙方代表簽字：（此處由乙方代表簽字）14.3簽署日期：（此處填寫簽署日期）14.4簽署地點(diǎn)：（此處填寫簽署地點(diǎn)）甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________簽署日期：________________簽署地點(diǎn)：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)本合同項(xiàng)目的決策權(quán)、管理權(quán)及監(jiān)督權(quán)具有優(yōu)先權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料等進(jìn)行最終審批。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2甲方資金保障條款說明：甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金的充足，以支持項(xiàng)目的順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)，向乙方支付首期工程款。1.2.2甲方應(yīng)按合同約定，在項(xiàng)目每個(gè)階段完成前，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。1.3甲方項(xiàng)目管理責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。條款內(nèi)容：1.3.1甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。1.3.2甲方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)本合同項(xiàng)目的實(shí)施、施工和管理具有主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出合理的施工方案和技術(shù)措施。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，調(diào)整施工計(jì)劃。2.2乙方施工質(zhì)量保證條款說明：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢和抽檢。2.2.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量。2.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。2.3乙方施工進(jìn)度保證條款說明：乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度符合合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，并及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。2.3.3乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和文明施工。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和驗(yàn)收。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督和驗(yàn)收。3.1.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.3第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后結(jié)清。3.3第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的監(jiān)督和驗(yàn)收服務(wù)客觀、公正。3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)配合雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.安置房建設(shè)工程規(guī)劃許可證2.土地使用權(quán)證3.工程設(shè)計(jì)文件4.施工合同5.甲方提供的材料和設(shè)備清單6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃8.項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.項(xiàng)目安全文明施工措施10.合同變更記錄11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)、施工、質(zhì)量、安全等。認(rèn)定：通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱施工記錄、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等證實(shí)。2.違約行為：乙方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)。認(rèn)定：通過甲方審批記錄或變更通知單確認(rèn)。3.違約行為：甲方未按合同約定提供項(xiàng)目用地、規(guī)劃設(shè)計(jì)、資金支持等。認(rèn)定：通過甲方提供的相關(guān)證明材料或甲方書面通知確認(rèn)。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。認(rèn)定：通過第三方中介機(jī)構(gòu)報(bào)告或甲方驗(yàn)收記錄確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.履約保證金：為確保合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的一定金額的保證金。2.不可抗力：指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指爭(zhēng)議雙方將爭(zhēng)議提交給第三方仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方依照法律規(guī)定或約定解除合同關(guān)系的行為。5.質(zhì)量驗(yàn)收：指按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.問題：施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方立即整改，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。3.問題：資金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付工程進(jìn)度款，乙方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度證明。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不滿意。解決辦法：雙方協(xié)商更換第三方中介機(jī)構(gòu)，或與現(xiàn)有機(jī)構(gòu)協(xié)商提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.安置房建設(shè)項(xiàng)目。2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。3.建設(shè)工程合同履行。4.合同履約保證金管理。5.第三方中介服務(wù)。全文完。2025年度安置房建設(shè)工程合同履約保證金合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同由甲方與乙方于2025年簽訂，旨在明確雙方在安置房建設(shè)工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。2.2目的本合同旨在保障甲方在安置房建設(shè)工程中的合法權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.安置房：指為解決住房困難問題，由政府或企業(yè)投資建設(shè)的，面向特定人群提供的住房。2.建設(shè)工程：指在甲方提供的土地上，乙方按照約定的要求進(jìn)行的房屋建設(shè)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.履約保證金：指乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納的一定金額的保證金，以保證乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.逾期：指乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程或履行其他義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并交付合格的安置房。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在工程過程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的土地、材料和設(shè)備。2.乙方有權(quán)在甲方提供的土地上，按照合同約定進(jìn)行安置房建設(shè)工程。3.乙方有權(quán)在工程過程中，按照合同約定向甲方申請(qǐng)進(jìn)度款和變更款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)安置房建設(shè)工程地點(diǎn)位于：_________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方要求，及時(shí)完成工程。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，乙方按照約定交付合格的安置房。2.合同履行期間，出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。3.合同履行期間，一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方交付合格的安置房。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同履約保證金總額為人民幣_(tái)___元，具體費(fèi)用構(gòu)成如下：1.安置房建設(shè)工程施工費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；2.材料及設(shè)備采購費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；3.人工費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；4.管理費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；5.其他費(fèi)用：人民幣_(tái)___元。7.2支付方式1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付履約保證金總額的____%作為預(yù)付款；2.工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成情況，向甲方申請(qǐng)支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)；3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的履約保證金。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；2.工程進(jìn)度款的支付，應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的履約保證金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的支付申請(qǐng)及相關(guān)文件后，____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，及時(shí)向甲方開具收款憑證；3.任何一方違反支付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.甲方未按約定提供施工所需的土地、材料和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.乙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約金的約定向守約方支付賠償；2.若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)另行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限本合同涉及的保密信息，自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)本合同涉及的保密信息；2.任何一方不得泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式使用本合同涉及的保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓合同；2.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)安置房建設(shè)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全的監(jiān)督權(quán)；2.甲方保留對(duì)乙方在工程過程中違反合同約定的糾正權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同的權(quán)利；2.甲方保留在乙方未履行保密義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行；2.雙方應(yīng)就工程過程中的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)；2.雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)，討論解決工程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日附件：1.安置房建設(shè)工程合同2.附件一：工程進(jìn)度表3.附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.附件三：保密協(xié)議附件及其他說明解釋一、附件列表：1.安置房建設(shè)工程合同2.附件一：工程進(jìn)度表3.附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.附件三：保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付應(yīng)付款項(xiàng)。未按約定提供施工所需的土地、材料和設(shè)備：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按合同約定提供或提供不符合要求的施工所需資源。2.乙方違約：未按約定完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程或工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按約定履行保密義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)