2025年白云區(qū)觀白活力中心智慧社區(qū)建設(shè)與管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年白云區(qū)觀白活力中心智慧社區(qū)建設(shè)與管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施3.2智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)3.3智慧社區(qū)配套服務(wù)4.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2項(xiàng)目完成時(shí)間4.3各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.項(xiàng)目質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測(cè)5.3質(zhì)量保證措施6.項(xiàng)目安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3應(yīng)急預(yù)案7.項(xiàng)目費(fèi)用及支付7.1項(xiàng)目總費(fèi)用7.2費(fèi)用構(gòu)成7.3支付方式及時(shí)間8.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙13.2附件二：項(xiàng)目合同簽訂文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：白云區(qū)觀白活力中心1.1.2乙方：智慧社區(qū)建設(shè)與管理公司1.2雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱：2025年白云區(qū)觀白活力中心智慧社區(qū)建設(shè)與管理項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：白云區(qū)觀白活力中心2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積50000平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)、智慧社區(qū)配套服務(wù)3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施3.1.1網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施：光纖網(wǎng)絡(luò)覆蓋，實(shí)現(xiàn)高速寬帶接入3.1.2通信基礎(chǔ)設(shè)施：5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋，實(shí)現(xiàn)高速移動(dòng)通信3.1.3能源基礎(chǔ)設(shè)施：太陽(yáng)能光伏發(fā)電，實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保3.2智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)3.2.1智能家居系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備遠(yuǎn)程控制3.2.2智能安防系統(tǒng)：實(shí)時(shí)監(jiān)控，保障社區(qū)安全3.2.3智能交通系統(tǒng)：優(yōu)化社區(qū)交通流量，提高出行效率3.3智慧社區(qū)配套服務(wù)3.3.1社區(qū)服務(wù)中心：提供一站式服務(wù)3.3.2社區(qū)醫(yī)療中心：提供基本醫(yī)療服務(wù)3.3.3社區(qū)文化活動(dòng)中心：豐富居民文化生活4.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：2025年1月1日4.2項(xiàng)目完成時(shí)間：2026年12月31日4.3各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)：詳見(jiàn)附件一《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表》5.項(xiàng)目質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求5.2質(zhì)量檢測(cè)：定期進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量5.3質(zhì)量保證措施：建立質(zhì)量保證體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量6.項(xiàng)目安全管理6.1安全責(zé)任：雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目安全責(zé)任6.2安全措施：制定安全措施，確保項(xiàng)目安全6.3應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件7.項(xiàng)目費(fèi)用及支付7.1項(xiàng)目總費(fèi)用：人民幣1000萬(wàn)元7.2費(fèi)用構(gòu)成：詳見(jiàn)附件二《項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)表》7.3支付方式及時(shí)間：分階段支付，詳見(jiàn)附件三《支付進(jìn)度表》8.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1項(xiàng)目完成率達(dá)到100%8.1.2各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常8.1.3軟件系統(tǒng)功能完整，運(yùn)行穩(wěn)定8.1.4項(xiàng)目文檔齊全，符合規(guī)范8.2驗(yàn)收程序8.2.1甲方組織驗(yàn)收小組8.2.2乙方提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料8.2.3驗(yàn)收小組現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)項(xiàng)目完成情況8.2.4驗(yàn)收小組出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.3驗(yàn)收時(shí)間8.3.1驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目完工后30日內(nèi)8.3.2驗(yàn)收地點(diǎn)：白云區(qū)觀白活力中心9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)9.1.2乙方提供的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題9.1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)9.1.4任何一方違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金9.2.2乙方提供的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換9.2.3甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金9.2.4違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失9.3違約處理9.3.1雙方協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.1.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院的判決為最終裁決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：廣州市白云區(qū)仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方10.3.2雙方應(yīng)自收到通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決10.3.3協(xié)商不成，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.1.3合同雙方協(xié)商一致11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.2.2對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)確認(rèn)或拒絕11.2.3確認(rèn)解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施終止合同11.3合同解除后果11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付和未交付的款項(xiàng)11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理項(xiàng)目設(shè)備和設(shè)施11.3.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章12.1.2雙方按照合同約定支付首期款項(xiàng)12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同終止條件12.3.1合同約定的項(xiàng)目完成12.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同12.3.3合同約定的其他終止條件12.4合同終止程序12.4.1合同終止前，雙方應(yīng)完成項(xiàng)目驗(yàn)收12.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙13.2附件二：項(xiàng)目合同簽訂文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入或其他原因而介入合同履行的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、融資機(jī)構(gòu)、技術(shù)供應(yīng)商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入合同履行，應(yīng)遵循本合同的約定和甲乙雙方的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)其在合作協(xié)議中約定的責(zé)任，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、監(jiān)理、融資、技術(shù)支持等。15.3.2第三方責(zé)任不包括因甲方或乙方原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議參與項(xiàng)目決策和管理。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。15.5.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系不改變本合同的約束力。15.5.3第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因其責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額按照合作協(xié)議約定執(zhí)行，最高不超過(guò)合作協(xié)議總金額的10%。16.2責(zé)任限額計(jì)算16.2.1第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：a)如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，按照實(shí)際損失計(jì)算；b)如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失，按照直接經(jīng)濟(jì)損失的一定比例計(jì)算；c)如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失難以計(jì)算，按照第三方責(zé)任限額計(jì)算。16.3責(zé)任限額的支付16.3.1第三方責(zé)任限額的支付方式如下：a)甲方或乙方遭受損失后，應(yīng)向第三方提出賠償請(qǐng)求；b)第三方應(yīng)在收到賠償請(qǐng)求之日起30日內(nèi)，按照責(zé)任限額支付賠償金；c)若第三方未按時(shí)支付賠償金，甲方或乙方有權(quán)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。17.第三方介入的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)符合項(xiàng)目要求。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合作協(xié)議履行義務(wù)。17.1.3甲方應(yīng)配合第三方開(kāi)展相關(guān)工作。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)確保第三方按照合作協(xié)議提供技術(shù)支持。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合作協(xié)議履行義務(wù)。17.2.3乙方應(yīng)配合第三方開(kāi)展相關(guān)工作。17.3第三方額外條款17.3.1第三方應(yīng)遵守本合同和合作協(xié)議的約定。17.3.2第三方應(yīng)按時(shí)完成其承擔(dān)的工作任務(wù)。17.3.3第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等各專業(yè)圖紙，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：圖紙應(yīng)清晰、完整，便于施工和驗(yàn)收。2.項(xiàng)目合同簽訂文件要求：包括本合同、甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、第三方合作協(xié)議等。說(shuō)明：文件應(yīng)加蓋雙方公章，作為合同附件。3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分解、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：計(jì)劃表應(yīng)定期更新，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。4.項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于甲乙雙方核對(duì)。5.支付進(jìn)度表要求：列出項(xiàng)目各階段支付款項(xiàng)的時(shí)間、金額等信息。說(shuō)明：支付進(jìn)度表應(yīng)與項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表相對(duì)應(yīng)。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。7.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在項(xiàng)目中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意并簽字蓋章。8.項(xiàng)目變更申請(qǐng)表要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的變更，包括變更原因、內(nèi)容、影響及處理措施。說(shuō)明：變更申請(qǐng)表應(yīng)由變更方提出，經(jīng)甲乙雙方同意后執(zhí)行。9.項(xiàng)目糾紛處理記錄要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的糾紛，包括糾紛原因、處理過(guò)程及結(jié)果。說(shuō)明：糾紛處理記錄應(yīng)客觀、公正。10.項(xiàng)目驗(yàn)收合格證書(shū)要求：由甲方出具的，證明項(xiàng)目已按合同約定完成并驗(yàn)收合格的證書(shū)。說(shuō)明：驗(yàn)收合格證書(shū)是項(xiàng)目交付使用的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。2.乙方提供的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換存在質(zhì)量問(wèn)題的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方提供的智能安防系統(tǒng)存在故障，乙方應(yīng)立即派技術(shù)人員進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若甲方逾期支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。4.第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合作協(xié)議中約定的責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按時(shí)提供技術(shù)支持，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。5.雙方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。示例：若雙方未按合同約定提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)各自承擔(dān)因爭(zhēng)議導(dǎo)致的額外費(fèi)用。全文完。2025年白云區(qū)觀白活力中心智慧社區(qū)建設(shè)與管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目背景介紹2.項(xiàng)目實(shí)施目的3.項(xiàng)目實(shí)施范圍4.項(xiàng)目實(shí)施意義三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)2.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容3.智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度安排四、建設(shè)責(zé)任1.雙方建設(shè)責(zé)任劃分2.項(xiàng)目實(shí)施主體3.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)4.項(xiàng)目實(shí)施人員五、建設(shè)資金1.項(xiàng)目總投資2.資金來(lái)源3.資金使用計(jì)劃4.資金監(jiān)管六、項(xiàng)目進(jìn)度管理1.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃2.項(xiàng)目進(jìn)度控制3.項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整4.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告七、質(zhì)量管理1.質(zhì)量管理目標(biāo)2.質(zhì)量管理體系3.質(zhì)量控制措施4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)八、安全管理1.安全管理目標(biāo)2.安全管理體系3.安全措施4.安全責(zé)任九、合同履行1.合同履行原則2.合同履行方式3.合同履行期限4.合同履行責(zé)任十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約處理程序4.違約賠償十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任4.合同解除后處理十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責(zé)任4.合同終止后處理十四、其他1.合同附件2.合同附件說(shuō)明3.合同附件效力4.合同附件變更合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年白云區(qū)觀白活力中心智慧社區(qū)建設(shè)與管理合同2.合同雙方：甲方：白云區(qū)政府乙方：科技有限公司3.合同簽訂日期：2025年3月1日4.合同有效期：自2025年3月1日至2028年2月28日5.合同簽訂地點(diǎn)：廣州市白云區(qū)二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目背景介紹：為提升白云區(qū)居民生活質(zhì)量，促進(jìn)智慧城市建設(shè)，本項(xiàng)目旨在打造一個(gè)集居住、休閑、教育、醫(yī)療等為一體的智慧社區(qū)。2.項(xiàng)目實(shí)施目的：提高社區(qū)管理效率，提升居民生活便利性，推動(dòng)智慧城市建設(shè)。3.項(xiàng)目實(shí)施范圍：白云區(qū)觀白活力中心區(qū)域內(nèi)的智慧社區(qū)建設(shè)與管理。4.項(xiàng)目實(shí)施意義：有利于優(yōu)化資源配置，提升社區(qū)服務(wù)能力，增強(qiáng)居民幸福感。三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)社區(qū)信息化、智能化、便捷化、綠色化。2.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)智慧物業(yè)管理系統(tǒng)建設(shè)智慧安防監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)智慧停車管理系統(tǒng)建設(shè)智慧公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)智慧能源管理系統(tǒng)3.智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家智慧社區(qū)建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目高質(zhì)量完成。4.智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度安排：2025年3月至2025年6月：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備2025年7月至2026年6月：智慧社區(qū)建設(shè)階段2026年7月至2027年6月：系統(tǒng)調(diào)試與驗(yàn)收2027年7月至2028年2月：運(yùn)維與優(yōu)化四、建設(shè)責(zé)任1.雙方建設(shè)責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施和相關(guān)政策支持。乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等。2.項(xiàng)目實(shí)施主體：乙方為項(xiàng)目實(shí)施主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面管理。3.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)：乙方成立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)。4.項(xiàng)目實(shí)施人員：乙方配備具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員參與項(xiàng)目實(shí)施。五、建設(shè)資金1.項(xiàng)目總投資：人民幣X萬(wàn)元。2.資金來(lái)源：甲方財(cái)政撥款，乙方自籌資金。3.資金使用計(jì)劃：詳見(jiàn)附件《資金使用計(jì)劃表》。4.資金監(jiān)管：甲方設(shè)立專項(xiàng)資金監(jiān)管賬戶，對(duì)資金使用進(jìn)行監(jiān)督。六、項(xiàng)目進(jìn)度管理1.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表》。2.項(xiàng)目進(jìn)度控制：乙方按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。3.項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致進(jìn)度調(diào)整，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告：乙方每月向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括項(xiàng)目實(shí)施情況、存在問(wèn)題及解決方案等。七、質(zhì)量管理1.質(zhì)量管理目標(biāo)：確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量管理體系：建立完善的質(zhì)量管理體系，包括質(zhì)量策劃、質(zhì)量控制、質(zhì)量保證和質(zhì)量改進(jìn)。3.質(zhì)量控制措施：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，加強(qiáng)施工過(guò)程控制，確保工程質(zhì)量。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。八、安全管理1.安全管理目標(biāo)：確保項(xiàng)目施工和運(yùn)營(yíng)期間的安全，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全。2.安全管理體系：建立完善的安全管理體系，包括安全教育培訓(xùn)、安全檢查、事故處理等。3.安全措施：制定具體的安全措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全、設(shè)備安全、消防安全等。4.安全責(zé)任：明確各方安全責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工和運(yùn)營(yíng)期間的安全管理。九、合同履行1.合同履行原則：雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、公平、公正的原則履行合同。2.合同履行方式：乙方按照合同約定，分階段、分步驟完成項(xiàng)目建設(shè)。3.合同履行期限：詳見(jiàn)項(xiàng)目進(jìn)度安排。4.合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利履行。十、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成項(xiàng)目、質(zhì)量不合格、未按時(shí)支付款項(xiàng)等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約處理程序：發(fā)生違約行為時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.違約賠償：具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定確定。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院解決。2.爭(zhēng)議解決程序：按照法定程序進(jìn)行，包括起訴、審理、判決等。3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。十二、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于合同雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因。2.合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后解除合同。3.合同解除責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返還已付款項(xiàng)、賠償損失等。4.合同解除后處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十三、合同終止1.合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后終止合同。3.合同終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返還已付款項(xiàng)、賠償損失等。4.合同終止后處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十四、其他1.合同附件：包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表、資金使用計(jì)劃表、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。2.合同附件說(shuō)明：合同附件為合同組成部分，具有同等法律效力。3.合同附件效力：合同附件變更或補(bǔ)充，需雙方書(shū)面確認(rèn)后生效。4.合同附件變更：如需變更合同附件，需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、決策和監(jiān)督。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)方案和關(guān)鍵技術(shù)方案。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理團(tuán)隊(duì)和實(shí)施人員進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整。2.甲方審批條款說(shuō)明：甲方對(duì)項(xiàng)目中的重要決策和變更需進(jìn)行審批。內(nèi)容：a.乙方在進(jìn)行重大設(shè)計(jì)變更、工程調(diào)整或資金使用時(shí)，需提前向甲方報(bào)告并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。b.甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)告后的十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.甲方協(xié)調(diào)條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中與其他相關(guān)部門和單位的關(guān)系。內(nèi)容：a.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目所需的相關(guān)審批、許可等手續(xù)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。b.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中與其他單位或個(gè)人的糾紛。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：乙方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施方案。b.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。c.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行決策。2.乙方匯報(bào)條款說(shuō)明：乙方需定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目實(shí)施情況。內(nèi)容：a.乙方每月向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括項(xiàng)目實(shí)施情況、存在的問(wèn)題及解決方案。b.甲方有權(quán)要求乙方在特定情況下提供項(xiàng)目進(jìn)展情況。3.乙方責(zé)任條款說(shuō)明：乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的安全和質(zhì)量承擔(dān)主要責(zé)任。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的安全和質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。b.乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的安全事故和質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)，如咨詢、監(jiān)理等。內(nèi)容：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方有權(quán)對(duì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行選擇和更換。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。2.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。內(nèi)容：a.中介費(fèi)用包括咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，具體費(fèi)用在合同中明確。b.中介費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生支付，甲方應(yīng)在收到中介機(jī)構(gòu)提供的合法發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)支付。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。內(nèi)容：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。b.如中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行整改或賠償損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表2.資金使用計(jì)劃表3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.安全管理措施5.合同附件變更記錄6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.甲方審批文件8.乙方工作進(jìn)度報(bào)告9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同10.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度；b.乙方提供的項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c.乙方未按約定支付款項(xiàng)；d.甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資源；e.中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；b.雙方應(yīng)協(xié)商確定違約行為的存在；c.如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院解決。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家、行業(yè)或地方規(guī)定的質(zhì)量要求。5.監(jiān)理：指對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或資源。2.問(wèn)題：項(xiàng)目質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方立即整改，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資源。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供所需資源，并承擔(dān)由此造成的損失。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或要求其提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段。2.智慧社區(qū)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段。3.項(xiàng)目變更或調(diào)整階段。4.項(xiàng)目驗(yàn)收階段。5.項(xiàng)目合同履行階段。6.項(xiàng)目違約處理階段。全文完。2025年白云區(qū)觀白活力中心智慧社區(qū)建設(shè)與管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（1）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________（2）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)建設(shè)與管理項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作方式，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（2）智慧中心：指在社區(qū)內(nèi)設(shè)立的管理中心，負(fù)責(zé)智慧社區(qū)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。（3）社區(qū)居民：指居住在智慧社區(qū)內(nèi)的居民。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建設(shè)：指智慧社區(qū)的建設(shè)、改造、升級(jí)等。（2）管理：指智慧社區(qū)的管理、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等。（3）服務(wù)：指智慧社區(qū)提供的各類服務(wù)，如家政、物業(yè)、醫(yī)療、教育等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成智慧社區(qū)建設(shè)與管理項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在智慧社區(qū)建設(shè)與管理項(xiàng)目中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，及時(shí)解決居民反映的問(wèn)題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獲得甲方支付的項(xiàng)目費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)在智慧社區(qū)建設(shè)與管理項(xiàng)目中，自主選擇技術(shù)方案和合作伙伴。（3）乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)居民進(jìn)行宣傳、引導(dǎo)和服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，合同有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)智慧社區(qū)建設(shè)與管理項(xiàng)目地點(diǎn)為白云區(qū)觀白活力中心。5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供智慧社區(qū)建設(shè)與管理所需的場(chǎng)地、設(shè)施等。（2）乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)與管理項(xiàng)目的具體實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)就終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債務(wù)。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于硬件設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、軟件系統(tǒng)開(kāi)發(fā)等費(fèi)用。（2）智慧社區(qū)管理費(fèi)用：包括但不限于人員培訓(xùn)、日常運(yùn)維、安全保障等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、意外賠償?shù)取?.2支付方式（1）本合同費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付比例和金額如下：首次支付：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的____%。中期支付：智慧社區(qū)建設(shè)完成并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的____%。尾款支付：智慧社區(qū)管理運(yùn)營(yíng)滿一年后，支付合同總額的____%。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付前向乙方提供收款賬戶信息。7.3支付時(shí)間（1）首次支付：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）中期支付：智慧社區(qū)建設(shè)完成并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。（3）尾款支付：智慧社區(qū)管理運(yùn)營(yíng)滿一年后。7.4支付條款（1）乙方在收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)。（2）甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確保支付金額準(zhǔn)確無(wú)誤。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方未按約定提供相關(guān)場(chǎng)地、設(shè)施等，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定完成智慧社區(qū)建設(shè)與管理項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方在智慧社區(qū)管理過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致社區(qū)居民財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，在違約發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向受損方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）任何一方在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、禁令等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)與管理項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）乙方在智慧社區(qū)建設(shè)與管理過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在智慧社區(qū)建設(shè)與管理過(guò)程中，對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。（2）乙方在智慧社區(qū)建設(shè)與管理過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保智慧社區(qū)建設(shè)與管理項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)就智慧社區(qū)建設(shè)與管理過(guò)程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論智慧社區(qū)建設(shè)與管理項(xiàng)目的進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通項(xiàng)目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)建設(shè)與管理項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)與管理項(xiàng)目詳細(xì)方案2.智慧社區(qū)建設(shè)與管理項(xiàng)目預(yù)算書(shū)3.智慧社區(qū)建設(shè)與管理項(xiàng)目進(jìn)度表4.智慧社區(qū)建設(shè)與管理項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.雙方簽訂的保密協(xié)議6.雙方簽訂的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議7.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議8.項(xiàng)目相關(guān)的合同、協(xié)議、許可證等法律文件9.項(xiàng)目相關(guān)人員的培訓(xùn)記錄10.項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用的支付憑證和發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施等