2025版老舊小區(qū)欄桿扶手改造工程合同規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版老舊小區(qū)欄桿扶手改造工程合同規(guī)范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程期限3.工程設(shè)計3.1設(shè)計依據(jù)3.2設(shè)計單位3.3設(shè)計內(nèi)容3.4設(shè)計圖紙4.工程施工4.1施工單位4.2施工地點4.3施工內(nèi)容4.4施工進(jìn)度4.5施工質(zhì)量4.6施工安全5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備采購5.2材料設(shè)備供應(yīng)商5.3材料設(shè)備質(zhì)量5.4材料設(shè)備驗收6.工程款項6.1工程款項支付方式6.2工程款項支付進(jìn)度6.3工程款項支付條件6.4工程款項支付違約責(zé)任7.保修與驗收7.1保修期限7.2保修內(nèi)容7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1設(shè)計圖紙11.2施工圖紙11.3材料設(shè)備清單11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.3.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.4.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：2025版老舊小區(qū)欄桿扶手改造工程2.2工程地點2.2.1工程地點：[具體小區(qū)名稱及地址]2.3工程規(guī)模2.3.1改造面積：[改造總面積]2.3.2改造數(shù)量：[欄桿扶手?jǐn)?shù)量]2.4工程內(nèi)容2.4.1改造內(nèi)容：欄桿扶手更換、維修、加固等2.4.2施工范圍：[施工具體范圍]2.5工程期限2.5.1工期：自合同簽訂之日起[具體工期天數(shù)]天內(nèi)完成3.工程設(shè)計3.1設(shè)計依據(jù)3.1.1設(shè)計依據(jù)：國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的資料3.2設(shè)計單位3.2.1設(shè)計單位：[設(shè)計單位名稱]3.3設(shè)計內(nèi)容3.3.1設(shè)計內(nèi)容：欄桿扶手設(shè)計圖紙、施工圖及施工說明3.4設(shè)計圖紙3.4.1設(shè)計圖紙：[設(shè)計圖紙名稱及編號]4.工程施工4.1施工單位4.1.1施工單位：[施工單位名稱]4.2施工地點4.2.1施工地點：[具體小區(qū)名稱及地址]4.3施工內(nèi)容4.3.1施工內(nèi)容：欄桿扶手拆除、更換、維修、加固等4.4施工進(jìn)度4.4.1施工進(jìn)度：按照設(shè)計圖紙及施工方案執(zhí)行，確保按期完成4.5施工質(zhì)量4.5.1施工質(zhì)量：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求4.6施工安全4.6.1施工安全：嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備采購5.1.1材料設(shè)備采購：由乙方負(fù)責(zé)5.2材料設(shè)備供應(yīng)商5.2.1材料設(shè)備供應(yīng)商：[供應(yīng)商名稱]5.3材料設(shè)備質(zhì)量5.3.1材料設(shè)備質(zhì)量：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求5.4材料設(shè)備驗收5.4.1材料設(shè)備驗收：按照國家相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收6.工程款項6.1工程款項支付方式6.1.1支付方式：分階段支付6.2工程款項支付進(jìn)度6.2.1支付進(jìn)度：按照施工進(jìn)度及質(zhì)量驗收情況分期支付6.3工程款項支付條件6.3.1支付條件：施工進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點，且質(zhì)量驗收合格6.4工程款項支付違約責(zé)任6.4.1違約責(zé)任：未按約定支付款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金7.保修與驗收7.1保修期限7.1.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，欄桿扶手保修期為[具體保修期限]年7.2保修內(nèi)容7.2.1保修內(nèi)容：欄桿扶手因設(shè)計、施工、材料等原因造成的損壞或故障7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求7.4驗收程序7.4.1驗收程序：由甲方組織驗收，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1違約情形：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、材料設(shè)備不符合要求等8.2違約責(zé)任8.2.1工期延誤：每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金[具體金額]元8.2.2質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，并賠償甲方因此造成的損失8.2.3材料設(shè)備不符合要求：乙方應(yīng)更換合格材料設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用8.3違約賠償8.3.1違約賠償：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效10.2合同解除條件10.2.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除程序10.3.1合同解除程序：書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)11.合同附件11.1設(shè)計圖紙11.1.1設(shè)計圖紙：包括但不限于欄桿扶手設(shè)計圖、施工圖及施工說明11.2施工圖紙11.2.1施工圖紙：包括但不限于欄桿扶手施工圖及施工說明11.3材料設(shè)備清單11.3.1材料設(shè)備清單：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價11.4其他相關(guān)文件11.4.1其他相關(guān)文件：包括但不限于合同簽訂通知書、付款憑證、驗收報告等12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1簽署日期：[具體簽署日期]12.2簽署地點12.2.1簽署地點：[具體簽署地點]12.3簽署人員12.3.1簽署人員：甲方代表[姓名]、乙方代表[姓名]13.合同變更13.1變更條件13.1.1變更條件：因設(shè)計變更、工程量增減、材料價格變動等原因需要變更合同內(nèi)容13.2變更程序13.2.1變更程序：雙方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行變更13.3變更內(nèi)容13.3.1變更內(nèi)容：包括但不限于工期、工程量、材料設(shè)備、費用等14.合同終止14.1終止條件14.1.1終止條件：合同約定的工程完成；雙方協(xié)商一致終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.2終止程序14.2.1終止程序：書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)14.3終止后果14.3.1終止后果：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及款項結(jié)算第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公正、公平履行，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險。15.3第三方介入條件15.3.1.1經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.3.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。15.4第三方責(zé)任15.4.1.1按照合同約定履行監(jiān)理、檢測、咨詢等職責(zé)；15.4.1.2對其提供的專業(yè)意見承擔(dān)責(zé)任；15.4.1.3對其介入過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額：15.5.1.1第三方對其介入過程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過其收取服務(wù)費用的[具體比例]的責(zé)任限額；15.5.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實際情況在合同中約定。15.6第三方權(quán)利15.6.1.1獲取合同執(zhí)行所需的信息；15.6.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；15.6.1.3對甲乙雙方的行為提出意見和建議。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方對第三方的行為負(fù)責(zé)；15.7.1.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方對第三方的行為負(fù)責(zé)；15.7.1.3第三方與工程項目的劃分：第三方對工程項目承擔(dān)監(jiān)督、檢測、咨詢等職責(zé)，不參與工程的實際施工。15.8第三方介入的具體條款15.8.1第三方介入的具體條款包括但不限于：15.8.1.1第三方的資質(zhì)證明文件；15.8.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；15.8.1.3第三方的收費標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)費用；15.8.1.4第三方的責(zé)任和權(quán)利；15.8.1.5第三方的介入程序和退出機(jī)制。15.9第三方介入的變更和解除15.9.1.1雙方協(xié)商一致；15.9.1.2以書面形式通知第三方；15.9.1.3完成相關(guān)手續(xù)。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第9.1條規(guī)定的爭議解決方式進(jìn)行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包含欄桿扶手設(shè)計圖、施工圖及施工說明，需標(biāo)注尺寸、材料、工藝等信息。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。說明：材料設(shè)備清單是合同履行的基礎(chǔ)，需確保清單的準(zhǔn)確性。3.施工方案詳細(xì)要求：包括施工步驟、施工方法、施工工藝、安全措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保方案的合理性和可行性。4.驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是工程驗收的重要依據(jù)，需確保報告的真實性和客觀性。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時間、付款金額、付款方式、收款人等信息。說明：付款憑證是款項支付的重要證明，需確保憑證的真實性和有效性。6.保修承諾書詳細(xì)要求：包括保修期限、保修內(nèi)容、保修方式等。說明：保修承諾書是保修服務(wù)的重要依據(jù)，需確保承諾書的完整性和準(zhǔn)確性。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件，需確保協(xié)議的合法性和有效性。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中變更合同內(nèi)容的正式文件，需確保協(xié)議的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后果等。說明：合同解除協(xié)議是合同履行過程中解除合同關(guān)系的正式文件，需確保協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為工期延誤：未按照合同約定的工期完成工程。質(zhì)量不合格：工程不符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求。材料設(shè)備不符合要求：提供的材料設(shè)備不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?？铐椫Ц堆诱`：未按照合同約定的支付進(jìn)度支付款項。未經(jīng)許可擅自變更設(shè)計或施工方案。未經(jīng)許可擅自分包工程。未經(jīng)許可擅自更換材料設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)工期延誤：每延誤一天，違約方應(yīng)支付違約金[具體金額]元。質(zhì)量不合格：違約方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，并賠償因此造成的損失。材料設(shè)備不符合要求：違約方應(yīng)更換合格材料設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用?？铐椫Ц堆诱`：每延誤一天，違約方應(yīng)支付違約金[具體金額]元。未經(jīng)許可擅自變更設(shè)計或施工方案：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。未經(jīng)許可擅自分包工程：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。未經(jīng)許可擅自更換材料設(shè)備：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。3.示例說明示例一：若乙方因材料設(shè)備原因?qū)е鹿て谘诱`5天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[具體金額]元/天。示例二：若乙方提供的欄桿扶手質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工并賠償因此造成的損失。示例三：若甲方未按照合同約定的支付進(jìn)度支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[具體金額]元/天。全文完。2025版老舊小區(qū)欄桿扶手改造工程合同規(guī)范1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止條件二、項目背景與目標(biāo)1.項目背景2.項目目標(biāo)3.項目范圍4.項目進(jìn)度計劃三、項目設(shè)計要求1.設(shè)計依據(jù)2.設(shè)計原則3.設(shè)計內(nèi)容4.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)四、工程量清單1.工程量計算方法2.工程量清單編制3.工程量清單審核五、工程款支付方式1.預(yù)付款支付2.進(jìn)度款支付3.驗收款支付4.結(jié)算款支付六、工程進(jìn)度與驗收1.工程進(jìn)度計劃2.工程進(jìn)度控制3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.工程驗收流程七、工程質(zhì)量保證1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程質(zhì)量控制措施3.工程質(zhì)量問題處理八、安全生產(chǎn)管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全生產(chǎn)管理制度3.安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育4.安全生產(chǎn)事故處理九、環(huán)境保護(hù)與文明施工1.環(huán)境保護(hù)要求2.文明施工措施3.施工現(xiàn)場管理十、合同變更與索賠1.合同變更程序2.合同變更內(nèi)容3.索賠處理流程4.索賠處理標(biāo)準(zhǔn)十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十四、合同附件1.設(shè)計圖紙2.工程量清單3.相關(guān)協(xié)議與證明材料合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版老舊小區(qū)欄桿扶手改造工程合同2.合同雙方基本信息：a.甲方（業(yè)主方）：[業(yè)主方全稱]b.乙方（施工方）：[施工方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止條件：a.項目完成并驗收合格b.合同雙方協(xié)商一致解除合同二、項目背景與目標(biāo)1.項目背景：a.[項目背景描述]2.項目目標(biāo)：a.提升老舊小區(qū)欄桿扶手的安全性b.改善小區(qū)居民生活環(huán)境3.項目范圍：a.[具體項目范圍描述]4.項目進(jìn)度計劃：a.[項目進(jìn)度計劃表]三、項目設(shè)計要求1.設(shè)計依據(jù)：a.國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范b.[其他設(shè)計依據(jù)]2.設(shè)計原則：a.安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀b.[其他設(shè)計原則]3.設(shè)計內(nèi)容：a.[具體設(shè)計內(nèi)容描述]4.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：a.[設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求]四、工程量清單1.工程量計算方法：a.[工程量計算方法描述]2.工程量清單編制：a.[工程量清單編制要求]3.工程量清單審核：a.[工程量清單審核程序]五、工程款支付方式1.預(yù)付款支付：a.預(yù)付款比例：[比例]b.支付時間：[時間]2.進(jìn)度款支付：a.支付比例：[比例]b.支付時間：[時間]3.驗收款支付：a.支付比例：[比例]b.支付時間：[時間]4.結(jié)算款支付：a.支付比例：[比例]b.支付時間：[時間]六、工程進(jìn)度與驗收1.工程進(jìn)度計劃：a.[工程進(jìn)度計劃表]2.工程進(jìn)度控制：a.[進(jìn)度控制措施]3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：a.[驗收標(biāo)準(zhǔn)要求]4.工程驗收流程：a.[驗收流程描述]七、工程質(zhì)量保證1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a.[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求]2.工程質(zhì)量控制措施：a.[質(zhì)量控制措施描述]3.工程質(zhì)量問題處理：a.[質(zhì)量問題處理程序]八、安全生產(chǎn)管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任制：a.甲方負(fù)責(zé)整個工程項目的安全生產(chǎn)管理。b.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)管理，并確保施工人員具備必要的安全培訓(xùn)。2.安全生產(chǎn)管理制度：a.乙方應(yīng)制定并實施安全生產(chǎn)管理制度。b.甲方有權(quán)對乙方安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行監(jiān)督。3.安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育：a.乙方應(yīng)對所有施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。b.甲方有權(quán)要求乙方提供培訓(xùn)記錄和人員資質(zhì)證明。4.安全生產(chǎn)事故處理：a.發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知甲方。b.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行調(diào)查和處理。九、環(huán)境保護(hù)與文明施工1.環(huán)境保護(hù)要求：a.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。b.乙方應(yīng)采取措施減少施工對環(huán)境的影響。2.文明施工措施：a.乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔，合理堆放材料。b.乙方應(yīng)采取措施減少噪音、粉塵和廢水排放。3.施工現(xiàn)場管理：a.乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場管理制度。b.甲方有權(quán)要求乙方整改不符合要求的施工現(xiàn)場。十、合同變更與索賠1.合同變更程序：a.任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。b.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄。2.合同變更內(nèi)容：a.工程量增減b.工程進(jìn)度調(diào)整c.工程款支付方式變更3.索賠處理流程：a.發(fā)生索賠事件時，乙方應(yīng)在[時間]內(nèi)向甲方提出書面索賠申請。b.甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)對索賠申請進(jìn)行審核并答復(fù)。4.索賠處理標(biāo)準(zhǔn)：a.索賠依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。b.索賠金額根據(jù)實際情況確定。十一、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按合同約定完成工程。b.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。b.甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：a.賠償金額根據(jù)實際情況確定。b.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。十二、爭議解決1.爭議解決方式：a.爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.[可選的爭議解決機(jī)構(gòu)]3.爭議解決程序：a.[爭議解決程序描述]十三、合同解除與終止1.合同解除條件：a.乙方嚴(yán)重違約。b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止條件：a.項目完成并驗收合格。b.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除與終止程序：a.以書面形式通知對方。b.清理施工現(xiàn)場，完成合同尾款結(jié)算。十四、合同附件1.設(shè)計圖紙2.工程量清單3.相關(guān)協(xié)議與證明材料[甲方（業(yè)主方）簽字：][乙方（施工方）簽字：][日期：]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計變更：說明：在項目實施過程中，如因設(shè)計原因需進(jìn)行變更，甲方有權(quán)提出設(shè)計變更要求，并負(fù)責(zé)組織設(shè)計變更的審核和批準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方提出的設(shè)計變更要求進(jìn)行施工，并及時調(diào)整工程進(jìn)度計劃。2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)資源：說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目所需的各類資源，包括但不限于土地、水源、電力等。乙方在施工過程中，如遇到資源協(xié)調(diào)問題，應(yīng)向甲方報告，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。3.甲方負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督：說明：甲方應(yīng)指定專門的質(zhì)量監(jiān)督人員對工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查，并對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。4.甲方負(fù)責(zé)竣工驗收：說明：項目完工后，甲方應(yīng)組織竣工驗收，并對工程質(zhì)量、工程量等進(jìn)行審核。乙方應(yīng)提供必要的驗收資料，并配合甲方完成竣工驗收。5.甲方負(fù)責(zé)工程款結(jié)算：說明：工程款結(jié)算由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按照合同約定和工程進(jìn)度，向甲方提交結(jié)算申請。甲方應(yīng)在收到結(jié)算申請后[時間]內(nèi)完成審核并支付工程款。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工方案：說明：在項目實施過程中，乙方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況和施工條件，制定施工方案。乙方應(yīng)確保施工方案的合理性和可行性，并及時向甲方報告。2.乙方負(fù)責(zé)材料采購：說明：乙方負(fù)責(zé)采購項目所需的材料，并確保材料質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)向甲方提供材料采購清單和供應(yīng)商資質(zhì)證明。3.乙方負(fù)責(zé)施工進(jìn)度：說明：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方負(fù)責(zé)施工安全：說明：乙方應(yīng)制定并實施施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，并及時消除安全隱患。5.乙方負(fù)責(zé)環(huán)境保護(hù)：說明：乙方在施工過程中，應(yīng)采取措施減少對環(huán)境的影響，并遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介服務(wù)內(nèi)容：說明：第三方中介應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于項目監(jiān)理、工程招標(biāo)、合同管理、質(zhì)量驗收等。雙方應(yīng)明確第三方中介的服務(wù)范圍和責(zé)任。2.第三方中介費用：說明：第三方中介費用由雙方根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。費用支付方式應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方中介報告：說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中形成的報告，如監(jiān)理報告、驗收報告等，對雙方均具有約束力。雙方應(yīng)按照報告內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的處理。4.第三方中介責(zé)任：說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方應(yīng)就第三方中介的責(zé)任進(jìn)行明確約定。5.第三方中介更換：說明：如因第三方中介原因?qū)е缕錈o法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方可協(xié)商更換第三方中介。更換過程中，原中介的職責(zé)和費用處理應(yīng)明確約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.工程量清單3.相關(guān)協(xié)議與證明材料4.安全生產(chǎn)管理制度5.施工現(xiàn)場管理制度6.第三方中介服務(wù)合同7.工程款支付憑證8.驗收報告9.違約責(zé)任認(rèn)定書10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度。b.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。c.甲方未按合同約定支付工程款。d.乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)。2.違約認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。b.甲方或第三方中介有權(quán)對違約行為進(jìn)行調(diào)查和認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。5.驗收：指對工程完成情況進(jìn)行檢查，確認(rèn)其是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定設(shè)計變更內(nèi)容，調(diào)整工程進(jìn)度計劃，并相應(yīng)調(diào)整工程款支付。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)整改，直至符合合同約定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.問題：甲方未按合同約定支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方合規(guī)的結(jié)算申請后[時間]內(nèi)支付工程款。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：雙方協(xié)商更換第三方中介，或要求第三方中介改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊小區(qū)欄桿扶手改造工程。2.住宅小區(qū)、公共場所等欄桿扶手改造工程。3.公共設(shè)施欄桿扶手改造工程。4.需要第三方中介參與的項目。全文完。2025版老舊小區(qū)欄桿扶手改造工程合同規(guī)范2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進(jìn)程的加快，老舊小區(qū)的改造已成為提升居民生活質(zhì)量的重要舉措。為了進(jìn)一步改善老舊小區(qū)居民的居住環(huán)境，提高小區(qū)的安全性能，甲方?jīng)Q定對老舊小區(qū)欄桿扶手進(jìn)行改造。乙方作為專業(yè)施工單位，愿意按照甲方要求，對老舊小區(qū)欄桿扶手進(jìn)行改造。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）老舊小區(qū)：指建設(shè)時間較早，設(shè)施老化，環(huán)境較差的小區(qū)。（2）欄桿扶手：指用于防護(hù)、裝飾的建筑物組成部分，包括欄桿、扶手等。（3）改造工程：指對老舊小區(qū)欄桿扶手進(jìn)行維修、更換、加固等工程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提出改造需求的單位或個人。（2）乙方：指承擔(dān)改造工程任務(wù)的施工單位。（3）合同履行：指本合同中約定的權(quán)利、義務(wù)、期限等事項的履行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成改造工程。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成改造工程。（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____個月。5.2合同履行地點本合同改造工程地點為：_________________________5.3合同履行方式（1）對老舊小區(qū)欄桿扶手進(jìn)行檢測，了解其現(xiàn)狀。（2）根據(jù)檢測結(jié)果，制定改造方案。（3）按照改造方案，對欄桿扶手進(jìn)行維修、更換、加固等工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，雙方無異議。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程款。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程款，并各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）材料費：包括欄桿扶手材料、連接件、防腐劑等。（2）人工費：包括施工人員工資、管理費等。（3）機(jī)械費：包括施工機(jī)械租賃費、運輸費等。（4）其他費用：包括設(shè)計費、監(jiān)理費、檢驗費等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付工程款。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方支付指令后____個工作日內(nèi)到賬。7.3支付時間（1）材料采購費：在材料采購?fù)瓿珊螅追綉?yīng)支付材料費的____%。（2）施工費：在工程開工前，甲方應(yīng)支付施工費的____%。（3）進(jìn)度款：在工程按進(jìn)度完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)進(jìn)度款的____%。（4）竣工結(jié)算款：在工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付竣工結(jié)算款的____%。7.4支付條款（1）甲方在支付款項前，應(yīng)核實乙方提供的發(fā)票、收據(jù)等憑證的真實性。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)等憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時提供施工所需場地、設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式為：違約金額=應(yīng)付金額×違約比例。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）本合同的條款、內(nèi)容。（2）工程的技術(shù)資料、圖紙、設(shè)計方案等。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對改造工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行自我檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇特殊情況，甲方有權(quán)要求乙方暫停施工，并要求乙方提出解決方案。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)立即停止施工，并通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式提出。（2）雙方應(yīng)在收到書面要求后____個工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場地、設(shè)施等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會，討論工程進(jìn)度、質(zhì)量等問題。（2）雙方應(yīng)及時溝通，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于老舊小區(qū)欄桿扶手改造工程的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計文件2.材料清單及質(zhì)量保證書3.施工進(jìn)度計劃表4.驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.付款憑證及發(fā)票6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定支付工程款。b)未按時提供施工所需場地、設(shè)施。c)未履行保密義務(wù)。乙方違約：a)未按合同約定完成工程任務(wù)。b)施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題未及時整改。c)泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：a)通過甲方提供的支付憑證及發(fā)票進(jìn)行認(rèn)定。b)通過現(xiàn)場檢查及驗收報告進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約的認(rèn)定：