二零二五年度住宅小區(qū)地下車庫車位購置合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)地下車庫車位購置合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出讓方1.2受讓方第二條車位購置2.1車位數(shù)量及位置2.2車位面積及使用年限2.3車位價格及支付方式第三條購置流程及時間節(jié)點3.1車位看樣及選擇3.2車位購置合同簽訂3.3車位購置款支付3.4車位交付及使用第四條車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)4.1車位產(chǎn)權(quán)歸屬4.2車位使用權(quán)限制第五條車位費用及繳交5.1車位租金及支付方式5.2車位管理費及支付方式5.3車位維修基金及繳交第六條違約責(zé)任6.1出讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件第九條合同附件9.1車位購置合同9.2車位產(chǎn)權(quán)證書9.3車位使用說明書第十條其他約定10.1法律適用10.2合同變更10.3合同解釋第十一條合同簽訂及生效11.1合同簽訂時間11.2合同生效時間第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序第十三條合同解除后的處理13.1車位返還13.2費用結(jié)算第十四條合同簽署14.1雙方簽署時間14.2雙方簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出讓方1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊地址：__________1.1.4聯(lián)系人：__________1.1.5聯(lián)系電話：__________1.2受讓方1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊地址：__________1.2.4聯(lián)系人：__________1.2.5聯(lián)系電話：__________第二條車位購置2.1車位數(shù)量及位置2.1.1車位數(shù)量：__________2.1.2車位位置：__________2.2車位面積及使用年限2.2.1車位面積：__________平方米2.2.2使用年限：__________2.3車位價格及支付方式2.3.1車位單價：__________2.3.2總價：__________2.3.3支付方式：__________第三條購置流程及時間節(jié)點3.1車位看樣及選擇3.1.1看樣時間：__________3.1.2看樣地點：__________3.2車位購置合同簽訂3.2.1簽訂時間：__________3.2.2簽訂地點：__________3.3車位購置款支付3.3.1付款時間：__________3.3.2付款方式：__________3.4車位交付及使用3.4.1交付時間：__________3.4.2使用時間：__________第四條車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)4.1車位產(chǎn)權(quán)歸屬4.1.1車位產(chǎn)權(quán)歸受讓方所有。4.2車位使用權(quán)限制4.2.1受讓方不得擅自改變車位用途。第五條車位費用及繳交5.1車位租金及支付方式5.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________5.1.2支付方式：__________5.2車位管理費及支付方式5.2.1管理費標(biāo)準(zhǔn)：__________5.2.2支付方式：__________5.3車位維修基金及繳交5.3.1維修基金標(biāo)準(zhǔn)：__________5.3.2繳交方式：__________第六條違約責(zé)任6.1出讓方違約責(zé)任6.1.1如出讓方未按時交付車位，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付__________元違約金。6.2受讓方違約責(zé)任6.2.1如受讓方未按時支付車位款，每延遲一日，應(yīng)向出讓方支付__________元違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決地點7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1本合同因車位交付完畢、受讓方提前終止合同或因不可抗力等原因終止。第九條合同附件9.1車位購置合同9.1.1本合同。9.2車位產(chǎn)權(quán)證書9.2.1出讓方提供的車位產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。9.3車位使用說明書9.3.1出讓方提供的車位使用說明書。第十條其他約定10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。10.3合同解釋10.3.1本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。第十一條合同簽訂及生效11.1合同簽訂時間11.1.1本合同簽訂時間為____年____月____日。11.2合同生效時間11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見。12.3合同解除通知12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即通知對方。第十三條合同解除后的處理13.1車位返還13.1.1合同解除后，受讓方應(yīng)將車位返還給出讓方。13.2費用結(jié)算13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算，包括已支付的車位款、租金、管理費等。第十四條合同簽署14.1雙方簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2雙方簽署地點14.2.1本合同簽署地點為__________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，被邀請或授權(quán)介入合同關(guān)系中的獨立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方、咨詢方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入對合同的履行有積極意義。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，說明第三方介入的原因、目的、類型和預(yù)期效果。2.2.2雙方共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.2第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，公正、公平地履行職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的具體約定，并結(jié)合第三方介入的性質(zhì)和范圍確定。4.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價的一定比例。4.2第三方責(zé)任的承擔(dān)4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)過錯比例分擔(dān)。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件5.1.1合同履行完畢。5.1.2雙方協(xié)商一致解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。5.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。5.2第三方介入的終止程序5.2.1雙方書面通知對方，說明第三方介入終止的原因。5.2.2第三方在終止介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的報告或證明。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方與甲方的關(guān)系是基于《第三方介入?yún)f(xié)議》，甲方應(yīng)遵守協(xié)議中的約定。6.1.2甲方與第三方的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方與乙方的關(guān)系是基于《第三方介入?yún)f(xié)議》，乙方應(yīng)遵守協(xié)議中的約定。6.2.2乙方與第三方的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任6.3.1在第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。6.3.2甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督和檢查工作。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費用包括但不限于第三方服務(wù)費、差旅費、通訊費等。7.3第三方介入的費用應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定支付方式和時間。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位購置合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、車位數(shù)量及位置、車位面積及使用年限、車位價格及支付方式、購置流程及時間節(jié)點等。說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的正式文件，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.車位產(chǎn)權(quán)證書要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證書的原件或復(fù)印件，證明車位產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：產(chǎn)權(quán)證書是車位產(chǎn)權(quán)的合法證明，應(yīng)確保真實有效。3.車位使用說明書要求：提供車位使用說明書，包括車位使用規(guī)則、注意事項等。說明：使用說明書是指導(dǎo)受讓方正確使用車位的重要文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的原因、目的、類型、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的法律文件，應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.費用結(jié)算單要求：記錄車位購置款、租金、管理費、維修基金等費用的支付情況。說明：費用結(jié)算單是雙方費用結(jié)算的憑證，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。6.爭議解決文件要求：記錄雙方協(xié)商或仲裁解決爭議的過程和結(jié)果。說明：爭議解決文件是解決爭議的重要依據(jù)，應(yīng)確保合法有效。7.合同變更文件要求：記錄合同變更的原因、內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）確認等。說明：合同變更文件是變更合同內(nèi)容的正式文件，應(yīng)確保合法有效。8.合同解除文件要求：記錄合同解除的原因、程序、雙方簽字（或蓋章）確認等。說明：合同解除文件是終止合同關(guān)系的正式文件，應(yīng)確保合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1出讓方未按時交付車位1.2受讓方未按時支付車位款1.3第三方未按約定履行職責(zé)1.4雙方未按約定進行費用結(jié)算1.5雙方未按約定解決爭議2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1出讓方未按時交付車位：每延遲一日，向受讓方支付__________元違約金。2.2受讓方未按時支付車位款：每延遲一日，向出讓方支付__________元違約金。2.3第三方未按約定履行職責(zé)：由第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.4雙方未按約定進行費用結(jié)算：由違約方承擔(dān)相應(yīng)費用。2.5雙方未按約定解決爭議：按爭議解決方式處理。3.違約責(zé)任示例3.1出讓方未按時交付車位，延遲3天，應(yīng)向受讓方支付__________元違約金。3.2受讓方未按時支付車位款，延遲7天，應(yīng)向出讓方支付__________元違約金。3.3第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.4雙方未按約定進行費用結(jié)算，導(dǎo)致對方損失__________元，由違約方承擔(dān)。3.5雙方未能協(xié)商解決爭議，最終通過仲裁解決，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)地下車庫車位購置合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同編號1.6合同頁數(shù)2.車位購置信息2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型2.5車位價格3.購置款項3.1購置總價3.2購置款項支付方式3.3購置款項支付時間3.4付款憑證4.合同履行期限4.1購置期限4.2履行期限起止日期5.交付與驗收5.1車位交付時間5.2車位驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4驗收報告6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構(gòu)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽程序10.3續(xù)簽期限11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：車位購置清單13.2附件二：付款憑證13.3附件三：驗收報告14.其他約定事項14.1雙方同意的其他事項14.2雙方聯(lián)系方式14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1購買方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出售方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1購買方法定代表人：1.2.2出售方法定代表人：1.2.3購買方授權(quán)代表：1.2.4出售方授權(quán)代表：趙六1.3合同簽訂日期：2024年5月20日1.4合同簽訂地點：市區(qū)路號大廈1.5合同編號：202400011.6合同頁數(shù)：共八頁2.車位購置信息2.1車位數(shù)量：100個2.2車位位置：住宅小區(qū)地下車庫2.3車位面積：每個車位約30平方米2.4車位類型：普通車位2.5車位價格：每個車位人民幣30萬元3.購置款項3.1購置總價：人民幣3000萬元3.2購置款項支付方式：分期支付，首付款為合同總額的30%，余款在交付車位后60日內(nèi)支付完畢3.3購置款項支付時間3.3.1首付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)3.3.2余款支付時間：車位交付后60日內(nèi)3.4付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證及收據(jù)4.合同履行期限4.1購置期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日4.2履行期限起止日期：2024年5月20日至2024年12月31日5.交付與驗收5.1車位交付時間：2024年6月30日前5.2車位驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，無損壞、無質(zhì)量問題5.3驗收程序5.3.1購買方在收到車位交付通知后3個工作日內(nèi)進行驗收5.3.2出售方應(yīng)配合購買方進行驗收，提供必要的資料和協(xié)助5.4驗收報告：驗收合格后，雙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)共同簽署驗收報告6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1出售方未按合同約定時間交付車位6.1.2購買方未按合同約定時間支付款項6.1.3雙方未按合同約定履行驗收義務(wù)6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同總額的1%計算6.2.2違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1違約金：合同總額的1%6.3.2損失賠償：實際損失金額7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟7.2爭議解決程序7.2.1雙方應(yīng)進行協(xié)商解決7.2.2協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁7.2.3調(diào)解或仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟7.3爭議解決機構(gòu)7.3.1爭議解決地點：市區(qū)人民法院7.3.2爭議解決適用法律：中華人民共和國法律8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等8.1.2本合同的條款內(nèi)容8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)8.3保密責(zé)任8.3.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取必要的保密措施，防止信息泄露8.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1一方違約，另一方在履行期限屆滿前通知解除合同9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在7個工作日內(nèi)確認9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)9.3.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.1.1雙方均同意續(xù)簽合同10.1.2合同約定的續(xù)簽條件已滿足10.2續(xù)簽程序10.2.1雙方應(yīng)在合同到期前30日進行協(xié)商10.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在10個工作日內(nèi)簽訂續(xù)簽合同10.3續(xù)簽期限10.3.1續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，最長不超過5年11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和政策11.2變更程序11.2.1提出變更的一方應(yīng)書面通知對方11.2.2收到變更通知的一方應(yīng)在7個工作日內(nèi)確認11.3變更后果11.3.1變更內(nèi)容自變更通知確認之日起生效11.3.2變更內(nèi)容不影響合同其他條款的效力12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的履行期限屆滿12.1.2合同解除12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同12.2終止程序12.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對方12.2.2收到終止合同通知的一方應(yīng)在7個工作日內(nèi)確認12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)12.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)13.合同附件13.1附件一：車位購置清單13.1.1車位編號13.1.2車位位置13.1.3車位面積13.1.4車位價格13.2附件二：付款憑證13.2.1首付款轉(zhuǎn)賬憑證13.2.2余款轉(zhuǎn)賬憑證13.2.3收據(jù)13.3附件三：驗收報告13.3.1驗收日期13.3.2驗收人員13.3.3驗收結(jié)果14.其他約定事項14.1雙方同意的其他事項14.1.1合同履行過程中如遇問題，應(yīng)及時溝通解決14.1.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2雙方聯(lián)系方式14.2.1購買方聯(lián)系人：14.2.2購買方聯(lián)系電話：138xxxx555514.2.3出售方聯(lián)系人：趙六14.2.4出售方聯(lián)系電話：139xxxx666614.3合同生效條件14.3.1雙方簽字蓋章后生效14.3.2合同自雙方簽字蓋章之日起至合同終止前始終有效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方、咨詢方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助合同履行。15.2.2第三方介入事項符合法律法規(guī)和政策要求。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)向雙方提交工作計劃、資質(zhì)證明和執(zhí)業(yè)許可等材料。15.3.3雙方應(yīng)與第三方明確介入的具體事項、工作范圍和責(zé)任劃分。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總額的5%。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獨立開展工作，并享有相應(yīng)的報酬。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證工作質(zhì)量和效率。16.3.2第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議支付第三方報酬。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議支付第三方報酬。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任17.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過程中因不可抗力或其他非自身原因造成損失時，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合第三方的工作，確保合同履行不受影響。18.第三方介入后的合同變更18.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒?，如需對合同?nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。18.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并作為合同附件。18.3合同變更不影響第三方與其他各方的責(zé)任劃分。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決方式、程序和機構(gòu)參照本合同第七條“爭議解決”條款執(zhí)行。19.2第三方介入后的爭議解決，應(yīng)充分考慮第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位購置清單詳細要求：包含車位編號、位置、面積、價格等信息，由出賣方提供。說明：清單作為合同附件，用于確認車位購置的具體情況。2.付款憑證詳細要求：包括首付款和余款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、收據(jù)等。說明：付款憑證作為合同附件，用于證明付款事實。3.驗收報告詳細要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。說明：驗收報告作為合同附件，用于證明車位交付和驗收情況。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說明：合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。5.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等信息。說明：變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、程序、機構(gòu)等信息。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體安排。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：出賣方未按合同約定時間交付車位責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：按合同總額的1%支付違約金。示例：出賣方應(yīng)于2024年6月30日前交付車位，實際交付日期為7月5日，則應(yīng)支付違約金。購買方未按合同約定時間支付款項責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：按未支付款項的1%支付滯納金。示例：購買方應(yīng)于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首付款，實際支付日期為第6個工作日，則應(yīng)支付滯納金。雙方未按合同約定履行驗收義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：按合同總額的1%支付違約金。示例：雙方應(yīng)于車位交付后3個工作日內(nèi)進行驗收，實際驗收日期為第4個工作日，則應(yīng)支付違約金。第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成損失責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在驗收過程中因故意或重大過失導(dǎo)致驗收報告失實，給甲方造成損失，則第三方應(yīng)賠償損失。不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致車位交付延遲，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)地下車庫車位購置合同4本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1購車方名稱及地址1.2出售方名稱及地址1.3聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式第二條車位購置基本情況2.1車位數(shù)量及位置2.2車位類型2.3車位購置價格及付款方式第三條合同履行及交付3.1合同履行期限3.2車位交付時間及方式3.3車位交付條件第四條付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責(zé)任第五條車位產(chǎn)權(quán)及使用5.1車位產(chǎn)權(quán)歸屬5.2車位使用權(quán)及期限5.3車位使用范圍及限制第六條車位維修及保養(yǎng)6.1車位維修責(zé)任6.2車位保養(yǎng)責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)費用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金計算及支付7.3損害賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九條合同解除及終止9.1合同解除情形9.2合同終止情形9.3合同解除及終止程序第十條合同變更10.1合同變更情形10.2合同變更程序第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知條款12.3保密條款第十三條合同附件13.1附件一：車位購置清單13.2附件二：付款憑證13.3附件三：車位產(chǎn)權(quán)證書第十四條合同簽訂及生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1購車方名稱：有限公司1.2購車方地址：省市區(qū)路號1.3購車方聯(lián)系人：1.4購車方聯(lián)系電話：138xxxx56781.5出售方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6出售方地址：省市區(qū)路號1.7出售方聯(lián)系人：1.8出售方聯(lián)系電話：139xxxx第二條車位購置基本情況2.1車位數(shù)量：共計10個2.2車位位置：小區(qū)地下車庫第2層2.3車位類型：普通停車位2.4車位購置價格：人民幣10萬元/個2.5付款方式：分期付款，首付50%，剩余款項在合同簽訂后三個月內(nèi)付清第三條合同履行及交付3.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至車位交付完畢3.2車位交付時間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)3.3車位交付方式：交付至購車方指定地點3.4車位交付條件：車位無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定第四條付款方式及期限4.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.2付款期限：4.2.1首付：合同簽訂后5日內(nèi)支付4.2.2剩余款項：合同簽訂后三個月內(nèi)分兩次支付，每次支付50%4.3逾期付款責(zé)任：4.3.1逾期付款超過5日，購車方應(yīng)向出售方支付每日1%的違約金4.3.2逾期付款超過10日，出售方有權(quán)解除合同，購車方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第五條車位產(chǎn)權(quán)及使用5.1車位產(chǎn)權(quán)歸屬：購車方5.2車位使用權(quán)及期限：自車位交付之日起，長期使用權(quán)5.3車位使用范圍及限制：5.3.1車位僅限購車方本人及授權(quán)人使用5.3.2不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)及用途第六條車位維修及保養(yǎng)6.1車位維修責(zé)任：6.1.1出售方負責(zé)車位的日常維修和保養(yǎng)6.1.2車位重大維修費用由雙方協(xié)商解決6.2車位保養(yǎng)責(zé)任：6.2.1購車方應(yīng)定期對車位進行清潔和保養(yǎng)6.2.2保養(yǎng)費用由購車方承擔(dān)6.3維修及保養(yǎng)費用承擔(dān)：6.3.1車位日常維修及保養(yǎng)費用由出售方承擔(dān)6.3.2車位重大維修費用由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟解決第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1購車方未按時支付款項7.1.2出售方未按時交付車位7.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)7.2違約處理：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金7.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情形及合同約定確定7.2.3若違約情形嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1省市區(qū)人民法院8.3爭議解決程序：8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決8.3.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第九條合同解除及終止9.1合同解除情形：9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未予原諒9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止情形：9.2.1合同履行完畢9.2.2合同因解除而終止9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形9.3合同解除及終止程序：9.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對方9.3.2對方收到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)予以回復(fù)9.3.3如對方同意，雙方應(yīng)簽訂解除或終止合同協(xié)議第十條合同變更10.1合同變更情形：10.1.1雙方協(xié)商一致，需要變更合同內(nèi)容10.1.2因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更10.2合同變更程序：10.2.1提出變更的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致后簽訂變更協(xié)議第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件：11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除11.2.3合同因其他原因終止第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款：12.1.1不可抗力是指雙方在合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失12.2通知條款：12.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系人12.2.2通知送達日期以實際收到日期為準(zhǔn)12.3保密條款：12.3.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.3.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年第十三條合同附件13.1附件一：車位購置清單13.2附件二：付款憑證13.3附件三：車位產(chǎn)權(quán)證書第十四條合同簽訂及生效14.1合同簽訂日期：2024年X月X日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同簽署人：14.3.1購車方代表（簽字）14.3.2出售方代表（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指合同雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認。15.3第三方介入的額外條款15.3.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.3.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立開展工作。15.4.2第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用和報酬。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。15.5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.5.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與合同雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的違約責(zé)任。15.6.2第三方在履行合同過程中，對合同雙方造成的損失，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。15.6.3第三方與合同雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.7第三方介入的具體條款15.7.1中介方：15.7.1.1中介方作為促成合同簽訂的第三方，其責(zé)任僅限于促成雙方達成協(xié)議。15.7.1.2中介方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。15.7.1.3中介方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.7.2評估機構(gòu)：15.7.2.1評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定對車位進行評估，并提供評估報告。15.7.2.2評估機構(gòu)應(yīng)保證評估報告的客觀、公正、準(zhǔn)確。15.7.2.3評估機構(gòu)在提供評估服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.7.3監(jiān)理單位：15.7.3.1監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督合同履行過程中的工程質(zhì)量。15.7.3.2監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)進行監(jiān)理工作。15.7.3.3監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知合同雙方，并采取相應(yīng)措施。15.7.4保險公司：15.7.4.1保險公司應(yīng)根據(jù)合同約定，為車位提供相應(yīng)的保險服務(wù)。15.7.4.2保險公司應(yīng)按照合同約定，在保險事故發(fā)生后，及時進行理賠。15.7.4.3保險公司因自身原因未能履行保險義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位購置清單要求：詳細列明每個車位的編號、位置、類型、購置價格等信息。說明：此清單為合同附件，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明付款已實際發(fā)生。說明：此憑證為合同附件，用于證明合同款項的支付情況。3.附件三：車位產(chǎn)權(quán)證書要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證書的原件或復(fù)印件，證明車位的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：此證書為合同附件，用于證明車位的合法性和真實性。4.附件四：中介方服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范中介方在合同履行過程中的行為。5.附件五：評估報告要求：評估機構(gòu)提供的車位評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果等。說明：此報告為合同附件，用于證明車位的評估價值。6.附件六：監(jiān)理報告要求：監(jiān)理單位提供的工程質(zhì)量監(jiān)理報告，包括監(jiān)理過程、質(zhì)量評價等。說明：此報告為合同附件，用于證明車位的工程質(zhì)量。7.附件七：保險合同要求：保險公司與合同雙方簽訂的保險合同，包括保險內(nèi)容、保險金額等。說明：此合同為合同附件，用于證明車位的保險情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1購車方未按時支付款項1.2出售方未按時交付車位1.3第三方未按約定提供服務(wù)1.4雙方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1購車方未按時支付款項：標(biāo)準(zhǔn)一：違約金計算：逾期付款每日按應(yīng)付金額的1%計算違約金。標(biāo)準(zhǔn)二：違約金上限：違約金總額不超過應(yīng)付金額的20%。2.2出售方未按時交付車位：標(biāo)準(zhǔn)一：違約金計算：逾期交付每日按車位購置價格的0.1%計算違約金。標(biāo)準(zhǔn)二：違約金上限：違約金總額不超過車位購置價格的10%。2.3第三方未按約定提供服務(wù)：標(biāo)準(zhǔn)一：違約金計算：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付違約金。標(biāo)準(zhǔn)二：違約金上限：違約金總額不超過服務(wù)費用總額的30%。2.4雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：標(biāo)準(zhǔn)一：違約金計算：根據(jù)違約情節(jié)，由雙方協(xié)商確定違約金。標(biāo)準(zhǔn)二：違約金上限：違約金總額不超過合同金額的10%。3.違約示例說明：3.1購車方未在約定的時間內(nèi)支付首付，逾期10天。示例：購車方應(yīng)支付違約金，計算方式為：10萬元（首付金額）×1%×10天=1萬元。3.2出售方未在約定的時間內(nèi)交付車位，逾期30天。示例：出售方應(yīng)支付違約金，計算方式為：10萬元（車位購置價格）×0.1%×30天=3千元。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)地下車庫車位購置合同5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方當(dāng)事人信息3.車位購置數(shù)量與位置4.車位購置價格及支付方式5.合同履行期限與交付方式6.車位使用規(guī)范與管理7.車位產(chǎn)權(quán)及變更手續(xù)8.車位維修與保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任與處理10.爭議解決方式11.合同生效與解除條件12.合同附件及補充協(xié)議13.合同簽署與生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2本合同目的為明確甲乙雙方就二零二四年度住宅小區(qū)地下車庫車位購置的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。第二條雙方當(dāng)事人信息第三條車位購置數(shù)量與位置3.1乙方擬購置甲方地下車庫車位共[車位數(shù)量]個，具體位置為[車位位置描述]。3.2甲方保證所出售車位均為合法車位，無權(quán)屬糾紛。第四條車位購置價格及支付方式4.1本合同車位購置價格為人民幣[車位單價]元/個，總價為人民幣[總價]元。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付期限]日內(nèi)向甲方支付車位購置款，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第五條合同履行期限與交付方式5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期限]。5.2甲方應(yīng)在本合同生效之日起[交付期限]內(nèi)將車位交付乙方使用。第六條車位使用規(guī)范與管理6.1乙方在使用車位過程中應(yīng)遵守小區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變車位用途。6.2甲方負責(zé)對地下車庫進行日常管理，確保車位安全、整潔。第七條車位產(chǎn)權(quán)及變更手續(xù)7.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е罗k理受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理費用由乙方承擔(dān)。第八條車位維修與保養(yǎng)責(zé)任8.1乙方應(yīng)自費對所購車位進行日常保養(yǎng)，保持車位整潔、完好。8.2如車位因自然原因或乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.3甲方對地下車庫進行定期檢查與維修，確保車庫設(shè)施的正常運行。第九條違約責(zé)任與處理9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方未按約定時間交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位購置總價款的[百分比]%。9.3乙方未按約定支付車位購置款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的[百分比]%。9.4因違約導(dǎo)致對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與解除條件11.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。11.1.1甲方未按約定交付車位；11.1.2乙方未按約定支付車位購置款；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條合同附件及補充協(xié)議12.1本合同附件包括但不限于車位位置圖、車位產(chǎn)權(quán)證明等。12.2任何與本合同內(nèi)容相抵觸的補充協(xié)議，均應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第十三條合同簽署與生效日期13.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。14.3本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義與范圍1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的條件與程序2.1.1甲乙雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方的介入有助于合同履行或解決合同履行中的問題。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙雙方就第三方介入達成一致意見；2.2.2第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；2.2.3第三方在協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)開展相關(guān)工作。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：3.1.1根據(jù)協(xié)議或合同約定，獲取相應(yīng)的報酬；