二零二五年農(nóng)家樂(lè)餐飲設(shè)施租賃管理合同范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年農(nóng)家樂(lè)餐飲設(shè)施租賃管理合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.租賃設(shè)施及用途2.1租賃設(shè)施清單2.2租賃設(shè)施用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2退還條件5.3退還時(shí)間6.租賃設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)6.1保養(yǎng)責(zé)任6.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3維修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序11.合同附件11.1附件一：租賃設(shè)施清單11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1不可抗力13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1雙方簽署14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：_____________________1.1.2承租方：_____________________1.2合同簽訂日期：_____________________1.3合同簽訂地點(diǎn)：_____________________2.租賃設(shè)施及用途2.1租賃設(shè)施清單2.1.1餐飲設(shè)施：包括但不限于廚房設(shè)備、餐廳桌椅、餐具、廚房用具等。2.1.2其他設(shè)施：包括但不限于衛(wèi)生間、休息區(qū)、娛樂(lè)設(shè)施等。2.2租賃設(shè)施用途2.2.1承租方租賃上述設(shè)施用于農(nóng)家樂(lè)餐飲服務(wù)。2.2.2租賃設(shè)施不得用于其他商業(yè)用途。3.租賃期限3.1租賃起止日期：_____________________3.2租賃期限：_____________________年4.租金及支付方式4.1租金金額：_____________________4.2支付方式：_____________________4.3支付時(shí)間：每月______日前支付當(dāng)月租金。5.租賃保證金5.1保證金金額：_____________________5.2退還條件：5.2.1合同期滿且承租方履行完合同約定義務(wù)后，保證金全額退還。5.2.2因承租方違約導(dǎo)致合同解除的，保證金不予退還。5.3退還時(shí)間：合同期滿后______個(gè)工作日內(nèi)退還。6.租賃設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)6.1保養(yǎng)責(zé)任：6.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的大修和更換。6.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1保持租賃設(shè)施清潔、完好，符合使用要求。6.2.2定期進(jìn)行設(shè)施檢查和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.3維修責(zé)任：6.3.1承租方使用過(guò)程中造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3.2因自然磨損或不可抗力造成的設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按合同約定支付租金的；7.1.2承租方違反租賃設(shè)施用途的；7.1.3承租方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的；7.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的；7.2違約責(zé)任：7.2.1承租方未支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計(jì)算。7.2.2承租方違反租賃設(shè)施用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。7.2.3承租方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.2.4因雙方協(xié)商一致解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_____________________9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同期滿且未續(xù)簽的；9.1.2一方違約，另一方給予書(shū)面通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的；9.2解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除意向。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。10.合同終止10.1終止條件10.1.1合同期滿；10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.3因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.2終止程序10.2.1合同期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：租賃設(shè)施清單11.1.1設(shè)施名稱：_____________________11.1.2設(shè)施型號(hào)：_____________________11.1.3設(shè)施數(shù)量：_____________________11.2附件二：其他相關(guān)文件11.2.1出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.2.2承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.2.3合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤；12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1雙方簽署14.1.1出租方代表：_____________________14.1.2承租方代表：_____________________14.2簽署日期14.2.1出租方簽署日期：_____________________14.2.2承租方簽署日期：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入合同履行，需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際損失計(jì)算。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任、承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任等。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)范圍應(yīng)限于其服務(wù)內(nèi)容和合同約定，超出范圍的，由合同雙方自行承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)獨(dú)立于合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.1.2第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任，僅限于其服務(wù)內(nèi)容和合同約定。18.2.2合同雙方對(duì)第三方的責(zé)任，僅限于其委托事項(xiàng)和合同約定。18.2.3合同雙方之間對(duì)第三方的責(zé)任，根據(jù)合同約定和實(shí)際情況劃分。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)19.1.1合同雙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因和需求。19.1.2雙方應(yīng)在______日內(nèi)對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行書(shū)面回復(fù)。19.2第三方介入?yún)f(xié)議19.2.1合同雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方服務(wù)期限屆滿；20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序20.2.1合同履行完畢或第三方服務(wù)期限屆滿，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止第三方介入。20.2.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本清單為租賃設(shè)施的基本信息，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明的復(fù)印件。附件說(shuō)明：本附件用于證明合同簽訂雙方的合法身份，作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同雙方與第三方之間的獨(dú)立合同，具有同等法律效力。4.附件四：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租金支付憑證、設(shè)施維修記錄、違約通知等。附件說(shuō)明：本附件用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事實(shí)，作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、程序、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同終止的法律文件，具有同等法律效力。6.附件六：不可抗力證明詳細(xì)要求：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件的證明材料。附件說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，作為合同附件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金；違反租賃設(shè)施用途；未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；故意損壞租賃設(shè)施；未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容；逾期未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的具體情況、損失程度等因素確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計(jì)算。示例二：承租方違反租賃設(shè)施用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。示例三：承租方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。二零二四年農(nóng)家樂(lè)餐飲設(shè)施租賃管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.餐飲設(shè)施租賃基本條款2.1餐飲設(shè)施的范圍2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.餐飲設(shè)施使用規(guī)定3.1使用權(quán)限3.2使用范圍3.3使用時(shí)間3.4使用限制4.餐飲設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3故障處理5.餐飲設(shè)施的安全管理5.1安全責(zé)任5.2安全設(shè)施5.3應(yīng)急預(yù)案6.商業(yè)運(yùn)營(yíng)規(guī)定6.1經(jīng)營(yíng)范圍6.2營(yíng)業(yè)時(shí)間6.3營(yíng)業(yè)許可7.營(yíng)業(yè)收入分配7.1收入構(gòu)成7.2分配比例7.3分配方式8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：餐飲設(shè)施清單12.2附件二：租賃合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.餐飲設(shè)施租賃基本條款2.1餐飲設(shè)施的范圍2.1.1所租賃餐飲設(shè)施包括但不限于：____________________2.1.2所租賃餐飲設(shè)施的具體位置：____________________2.1.3餐飲設(shè)施的使用面積：____________________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約。2.3租金及支付方式2.3.1租金總額為：人民幣_(tái)___元整。2.3.2租金支付方式：每月____日支付當(dāng)月租金，支付方式為：____。3.餐飲設(shè)施使用規(guī)定3.1使用權(quán)限3.1.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃范圍內(nèi)的餐飲設(shè)施。3.1.2租賃方不得將餐飲設(shè)施轉(zhuǎn)租或分租給第三方。3.2使用范圍3.2.1餐飲設(shè)施僅限于餐飲服務(wù)使用，不得用于其他用途。3.2.2使用范圍包括但不限于：____________________3.3使用時(shí)間3.3.1餐飲設(shè)施的使用時(shí)間為：每日____時(shí)至____時(shí)。3.3.2特殊節(jié)假日使用時(shí)間需提前與出租方協(xié)商確定。3.4使用限制3.4.1不得在餐飲設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.4.2不得損壞或擅自改變餐飲設(shè)施的構(gòu)造和功能。4.餐飲設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任4.1.1租賃方負(fù)責(zé)餐飲設(shè)施的正常使用和維護(hù)。4.1.2租賃方應(yīng)定期對(duì)餐飲設(shè)施進(jìn)行檢查和保養(yǎng)。4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1租賃方應(yīng)保持餐飲設(shè)施的清潔衛(wèi)生。4.2.2如因租賃方原因?qū)е虏惋嬙O(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3故障處理4.3.1租賃方發(fā)現(xiàn)餐飲設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方。4.3.2出租方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。5.餐飲設(shè)施的安全管理5.1安全責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)餐飲設(shè)施的安全使用。5.1.2租賃方應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保顧客安全。5.2安全設(shè)施5.2.1餐飲設(shè)施應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如：____________________5.2.2安全設(shè)施應(yīng)定期檢查和更新。5.3應(yīng)急預(yù)案5.3.1出租方應(yīng)制定餐飲設(shè)施應(yīng)急預(yù)案。5.3.2租賃方應(yīng)參與應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)和演練。6.商業(yè)運(yùn)營(yíng)規(guī)定6.1經(jīng)營(yíng)范圍6.1.1租賃方在餐飲設(shè)施內(nèi)經(jīng)營(yíng)的餐飲服務(wù)項(xiàng)目為：____________________6.1.2經(jīng)營(yíng)范圍不得超出租賃設(shè)施的使用范圍。6.2營(yíng)業(yè)時(shí)間6.2.1餐飲設(shè)施的營(yíng)業(yè)時(shí)間為：每日____時(shí)至____時(shí)。6.2.2特殊節(jié)假日營(yíng)業(yè)時(shí)間需提前與出租方協(xié)商確定。6.3營(yíng)業(yè)許可6.3.1租賃方應(yīng)取得相關(guān)餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證。6.3.2租賃方應(yīng)將許可證副本交出租方備案。7.營(yíng)業(yè)收入分配7.1收入構(gòu)成7.1.1營(yíng)業(yè)收入包括但不限于：____________________7.1.2營(yíng)業(yè)收入的具體構(gòu)成需在合同附件中明確。7.2分配比例7.2.1營(yíng)業(yè)收入按____比例分配，其中出租方得____%，租賃方得____%。7.3分配方式7.3.1營(yíng)業(yè)收入按月結(jié)算，每月____日為結(jié)算日。7.3.2分配方式為：____。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1租賃方未按約定支付租金。8.1.2租賃方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)餐飲設(shè)施。8.1.3租賃方未遵守餐飲設(shè)施使用規(guī)定。8.1.4出租方未按約定提供餐飲設(shè)施。8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除責(zé)任的。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款額的____%作為滯納金。8.2.2對(duì)未按約定維護(hù)和保養(yǎng)餐飲設(shè)施的，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此給出租方造成的損失。8.2.3對(duì)未遵守餐飲設(shè)施使用規(guī)定的，租賃方應(yīng)立即改正，并賠償因此給出租方造成的損失。8.2.4對(duì)未按約定提供餐飲設(shè)施的，出租方應(yīng)立即修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.5對(duì)協(xié)商一致解除合同但未履行解除責(zé)任的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，向守約方支付違約金或賠償損失。8.3.2違約金或賠償損失的數(shù)額由雙方在合同中約定。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.1.1爭(zhēng)議解決遵循公平、公正、自愿的原則。9.1.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，積極協(xié)商。9.2爭(zhēng)議解決途徑9.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1租賃方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的。10.1.2出租方未按約定提供餐飲設(shè)施，經(jīng)催告后仍不提供的。10.1.3合同履行過(guò)程中，一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失。10.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知后____日內(nèi)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。10.3合同解除責(zé)任10.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同因解除而終止。11.2.3合同因其他原因依法終止。11.3合同終止程序11.3.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還相關(guān)物品。12.合同附件12.1附件一：餐飲設(shè)施清單12.2附件二：租賃合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，積極協(xié)商解決。13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.3合同附件13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同所稱的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入，是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行或解決合同履行中的問(wèn)題，由第三方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)。2.第三方介入的同意與授權(quán)2.1甲方和乙方同意在合同履行過(guò)程中引入第三方介入，并授權(quán)第三方按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行工作。2.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力及服務(wù)內(nèi)容。3.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方提交書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)范圍、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。3.3甲方和乙方應(yīng)在收到第三方服務(wù)協(xié)議后____日內(nèi)，共同決定是否接受第三方介入。4.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入的費(fèi)用及支付5.1第三方介入的費(fèi)用按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。5.2第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例分?jǐn)偂?.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行，但不得超過(guò)____元人民幣。6.3若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按約定的比例分?jǐn)偂?.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。7.2第三方不得直接與甲方或乙方以外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)事先征得甲方和乙方的書(shū)面同意。8.第三方介入的終止8.1第三方介入工作完成后，甲方和乙方應(yīng)共同評(píng)估工作成果，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)合作。9.第三方介入的保密9.1第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得泄露給任