低價(jià)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)合同樣本

低價(jià)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、買方愿意以低價(jià)購買上述房產(chǎn)。

三、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意按照本合同約定的條件購買賣方所擁有的上述房產(chǎn)。

1.2上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整。

1.3上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓面積為一_________室_________廳_________衛(wèi)，建筑面積為____________________平方米。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%作為定金，共計(jì)人民幣____________________元整。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%作為首付，共計(jì)人民幣____________________元整。

2.3買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前向賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%作為尾款，共計(jì)人民幣____________________元整。

第三條過戶手續(xù)

3.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)配合賣方辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2賣方應(yīng)確保上述房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全，并積極配合買方辦理過戶。

3.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本合同約定的履行期限為自簽訂之日起_________個月。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。

5.3本合同項(xiàng)下的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能按期履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：付款憑證復(fù)印件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同由______________見證。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、買方愿意以低價(jià)購買上述房產(chǎn)，但由于資金問題，需丙方提供擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意按照本合同約定的條件購買賣方所擁有的上述房產(chǎn)。

1.2上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整。

1.3上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓面積為一_________室_________廳_________衛(wèi)，建筑面積為____________________平方米。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%作為定金，共計(jì)人民幣____________________元整。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%作為首付，共計(jì)人民幣____________________元整。

2.3買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前向賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%作為尾款，共計(jì)人民幣____________________元整。

2.4丙方作為擔(dān)保方，保證在買方未按約定支付尾款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條過戶手續(xù)

3.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)配合賣方辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2賣方應(yīng)確保上述房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全，并積極配合買方辦理過戶。

3.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第四條擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方保證在買方未按約定支付尾款的情況下，在賣方提出書面通知之日起_________日內(nèi)，向賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣____________________元整。

4.2丙方保證在買方未按約定支付尾款的情況下，賣方有權(quán)解除本合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1買方未按約定支付定金、首付或尾款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。

5.2買方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。

5.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。

第六條爭議解決

6.1本合同項(xiàng)下的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能按期履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房產(chǎn)交易中的合法權(quán)益。通過設(shè)定嚴(yán)格的付款方式和違約責(zé)任，確保甲方在交易過程中能夠獲得相應(yīng)的利益。同時(shí)，引入擔(dān)保方丙方，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，其目的在于為買方提供資金支持，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也使得交易過程更加規(guī)范，有利于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房產(chǎn)交易的健康發(fā)展。

本合同通過設(shè)定嚴(yán)格的付款方式、違約責(zé)任和擔(dān)保條款，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，引入第三方擔(dān)保方，為買方提供資金支持，促進(jìn)了房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。本合同的實(shí)施，有助于維護(hù)市場秩序，保障交易雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、買方有意向購買上述房產(chǎn)，但由于資金不足，尋求丙方提供融資支持。

三、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意按照本合同約定的條件購買賣方所擁有的上述房產(chǎn)。

1.2上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整。

1.3上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓面積為一_________室_________廳_________衛(wèi)，建筑面積為____________________平方米。

第二條融資安排

2.1丙方同意為買方提供人民幣____________________元的融資支持。

2.2融資支持用于買方支付上述房產(chǎn)的定金、首付及尾款。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%作為定金，共計(jì)人民幣____________________元整。

2.4買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%作為首付，共計(jì)人民幣____________________元整。

2.5買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前向賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%作為尾款，共計(jì)人民幣____________________元整。

第三條丙方權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方有權(quán)在買方未按約定支付尾款的情況下，要求賣方協(xié)助其實(shí)現(xiàn)融資支持的權(quán)利。

3.2丙方有義務(wù)在買方支付尾款后，協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。

3.3丙方有權(quán)在賣方違反本合同約定的情況下，終止融資支持并要求賠償損失。

第四條賣方權(quán)利與義務(wù)

4.1賣方有義務(wù)在買方支付定金、首付及尾款后，按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。

4.2賣方有義務(wù)在丙方要求協(xié)助實(shí)現(xiàn)融資支持時(shí)，積極配合。

4.3賣方有義務(wù)在買方支付尾款后，將房產(chǎn)過戶至買方名下。

第五條違約責(zé)任

5.1買方未按約定支付定金、首付或尾款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。

5.2賣方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。

5.3丙方未按約定提供融資支持的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金數(shù)額為融資支持總額的_________%。

第六條爭議解決

6.1本合同項(xiàng)下的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能按期履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

本合