2024年裝修工程合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年裝修工程合同書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合同關(guān)系定義第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程預(yù)算第三條：工程設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)方案提交及審批3.2設(shè)計(jì)變更3.3施工周期3.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5施工安全第四條：材料供應(yīng)與驗(yàn)收4.1材料供應(yīng)責(zé)任4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料驗(yàn)收程序4.4材料退換貨條款第五條：工程款項(xiàng)支付5.1付款方式5.2付款進(jìn)度5.3工程尾款支付條件5.4違約金計(jì)算方式第六條：工期延誤6.1工期延誤的原因6.2工期延誤的計(jì)算6.3工期延誤的處理辦法第七條：合同的解除和終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3解除或終止合同后的責(zé)任處理第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算方式第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十條：合同的生效、修改與轉(zhuǎn)讓10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同轉(zhuǎn)讓條件第十一條：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)及期限11.3違反保密條款的責(zé)任第十二條：法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決方式第十三條：其他約定13.1甲方提供施工場地及條件13.2乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)及協(xié)調(diào)13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條：合同附件14.1設(shè)計(jì)方案及施工圖紙14.2材料供應(yīng)清單14.3工程預(yù)算明細(xì)表14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××裝修工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3甲方指委托方，乙方指承接方。雙方簽訂本合同，甲方委托乙方進(jìn)行裝修工程，乙方接受甲方的委托并承諾按照約定完成工程。第二條：工程概況2.1工程名稱：×××公司辦公室裝修工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號2.3工程面積：1000平方米2.4工程預(yù)算：人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）第三條：工程設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)方案提交及審批乙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交完整的設(shè)計(jì)方案，包括施工圖紙、效果圖等。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后10個(gè)工作日內(nèi)審批完畢，并給出修改意見。如甲方對設(shè)計(jì)方案無異議，則乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。3.2設(shè)計(jì)變更在合同執(zhí)行過程中，如因甲方需求變更或不可抗力因素導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議。變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。3.3施工周期本工程預(yù)計(jì)施工周期為×個(gè)月，自乙方進(jìn)場之日起計(jì)算。如因乙方原因?qū)е率┕ぶ芷谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。3.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直到達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.5施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工安全。如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條：材料供應(yīng)與驗(yàn)收4.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)采購本工程所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量。甲方對乙方采購的材料有監(jiān)督權(quán)，并提出合理建議。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方所供材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。如甲方對供應(yīng)材料有特殊要求，乙方應(yīng)予以滿足。4.3材料驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在材料到達(dá)施工現(xiàn)場后及時(shí)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的材料方可用于施工。如甲方對材料有異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)換。4.4材料退換貨條款如乙方供應(yīng)的材料不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方退換貨。退換貨費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條：工程款項(xiàng)支付5.1付款方式本工程款項(xiàng)采用按進(jìn)度付款的方式。乙方完成約定的工程量后，甲方按合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.2付款進(jìn)度雙方約定工程進(jìn)度付款分為三個(gè)階段，分別為工程開工、工程進(jìn)度達(dá)到50%和工程竣工驗(yàn)收合格。5.3工程尾款支付條件工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的95%。剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。質(zhì)保期內(nèi)如無質(zhì)量問題，甲方支付剩余款項(xiàng)。5.4違約金計(jì)算方式如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)按合同總價(jià)款的千分之一每日計(jì)算違約金。如甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)按合同總價(jià)款的千分之一每日計(jì)算逾期付款違約金。第六條：工期延誤6.1工期延誤的原因如因不可抗力因素（如地震、洪澇等）導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2工期延誤的計(jì)算工期延誤時(shí)間從實(shí)際停工之日起計(jì)算，直至工程恢復(fù)正常施工。6.3工期延誤的處理辦法如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，或按實(shí)際損失賠償。第七條：合同的解除和終止7.1合同解除的條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同。如一方違約，對方有權(quán)解除合同。7.2合同終止的條件本工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完畢全部款項(xiàng)，合同自然終止。7.3解除或終止合同后的責(zé)任處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理好施工現(xiàn)場，清理現(xiàn)場，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如有剩余款項(xiàng)，甲方應(yīng)按約定支付給乙方。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，延遲支付超過30日的，乙方有權(quán)暫停施工。甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約金，違約金按合同總價(jià)款的千分之一每日計(jì)算。甲方未按約定提供施工場地、電源、水源、照明等條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的千分之一每日計(jì)算。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定完成工程，延遲交付超過合同約定的期限，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金按合同總價(jià)款的千分之一每日計(jì)算。乙方供應(yīng)的材料不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3違約金的計(jì)算方式違約金計(jì)算從違約行為發(fā)生之日起至違約行為結(jié)束之日止。雙方另有約定的，從其約定。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會。9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。第十條：合同的生效、修改與轉(zhuǎn)讓10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。修改后的內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容。10.3合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，甲方和乙方相互泄露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密義務(wù)及期限雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為五年。11.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接損失。第十二條：法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定13.1甲方提供施工場地及條件甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地，并保證施工場地符合施工要求。如甲方未能提供施工場地或施工場地不符合施工要求，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。13.2乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)及協(xié)調(diào)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全檢查等。并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與周邊環(huán)境的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在其他事項(xiàng)上的約定應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同附件14.1設(shè)計(jì)方案及施工圖紙本工程的設(shè)計(jì)方案及施工圖紙作為本合同附件，附件一。14.2材料供應(yīng)清單本工程所需材料供應(yīng)清單作為本合同附件，附件二。14.3工程預(yù)算明細(xì)表本工程的預(yù)算明細(xì)表作為本合同附件，附件三。14.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件作為本合同附件，附件四。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個(gè)體或組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)。如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方在本合同中享有的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)以書面形式明確約定。未經(jīng)甲方和乙方書面同意，第三方不得將自身權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲方和乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方。雙方應(yīng)在接到通知后10個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定方式及介入時(shí)間等事項(xiàng)。2.2第三方介入條件第三條：第三方介入后的合同變更3.1合同條款變更當(dāng)?shù)谌浇槿牒?，如需變更本合同中的條款，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。修改后的條款取代原合同相應(yīng)條款。3.2合同價(jià)款調(diào)整第三方介入可能導(dǎo)致合同價(jià)款的調(diào)整。如合同價(jià)款需要調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)確定。如合同中未明確第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，不應(yīng)影響甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)第三方應(yīng)積極與甲方、乙方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保本合同的順利履行。如第三方未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方拒絕承擔(dān)違約責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)向法院提起訴訟。第七條：爭議解決7.1第三方爭議解決當(dāng)?shù)谌脚c甲方或乙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議與甲乙雙方爭議的關(guān)系第三方爭議與甲乙雙方爭議應(yīng)分別處理。如第三方爭議影響甲乙雙方爭議的解決，雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否暫停甲乙雙方爭議的解決。第八條：其他約定8.1第三方介入的書面通知第三方介入本合同的行為，應(yīng)以書面形式通知甲方和乙方。書面通知應(yīng)明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍和期限。8.2第三方介入的終止第三方介入本合同的行為，可在合同履行完畢后終止。如甲方和乙方約定提前終止第三方介入，應(yīng)書面通知對方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及施工圖紙：包括整體設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、效果圖等，用于指導(dǎo)施工和確認(rèn)設(shè)計(jì)效果。2.材料供應(yīng)清單：詳細(xì)列明工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、單價(jià)等，用于材料采購和驗(yàn)收。3.工程預(yù)算明細(xì)表：包括工程總價(jià)、各階段付款比例、付款方式等，用于工程款項(xiàng)的支付和結(jié)算。4.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列明各階段施工內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，用于監(jiān)督施工進(jìn)度。5.安全施工方案：包括施工現(xiàn)場安全管理、應(yīng)急預(yù)案等，用于確保施工安全。6.質(zhì)量保證措施：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等，用于保證工程質(zhì)量。7.合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況可能增加的其他相關(guān)文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的千分之一每日計(jì)算。未按約定提供施工場地、電源、水源、照明等條件：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的千分之一每日計(jì)算。擅自變更設(shè)計(jì)方案：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定完成工程：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的千分之一每日計(jì)算。供應(yīng)的材料不符合合同約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未履行協(xié)調(diào)職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未提供必要的服務(wù)和支持：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.