2025年度老舊小區(qū)電梯安裝改造工程協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊小區(qū)電梯安裝改造工程協(xié)議書合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議目的4.協(xié)議依據(jù)5.協(xié)議有效期二、項目背景1.項目來源2.項目背景3.項目目標(biāo)4.項目范圍5.項目實施地點三、項目內(nèi)容1.電梯安裝改造項目2.電梯設(shè)備清單3.電梯安裝改造方案4.電梯設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.電梯安裝改造進度安排四、項目費用1.項目總投資2.費用構(gòu)成3.費用支付方式4.費用結(jié)算5.費用調(diào)整五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)2.乙方責(zé)任與義務(wù)3.雙方合作原則4.雙方溝通機制5.雙方保密義務(wù)六、項目實施與監(jiān)管1.項目實施計劃2.項目進度控制3.項目質(zhì)量監(jiān)管4.項目安全監(jiān)管5.項目驗收標(biāo)準(zhǔn)七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理5.合同終止后的善后處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約賠償程序5.違約責(zé)任解除十、其他約定1.不可抗力2.法律變更3.通知與送達4.合同附件5.合同生效十一、協(xié)議附件1.附件一：電梯設(shè)備清單2.附件二：電梯安裝改造方案3.附件三：項目實施計劃4.附件四：項目進度表5.附件五：其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位5.簽署印章十三、協(xié)議附件簽署1.附件一簽署2.附件二簽署3.附件三簽署4.附件四簽署5.附件五簽署十四、協(xié)議備案1.備案機關(guān)2.備案日期3.備案手續(xù)4.備案結(jié)果5.備案通知合同編號2025年度老舊小區(qū)電梯安裝改造工程協(xié)議書一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度老舊小區(qū)電梯安裝改造工程協(xié)議書2.協(xié)議雙方：甲方（小區(qū)業(yè)主委員會）與乙方（電梯安裝改造施工單位）3.協(xié)議目的：為確保老舊小區(qū)電梯安全、便捷運行，提高居民生活質(zhì)量4.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》等相關(guān)法律法規(guī)5.協(xié)議有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止二、項目背景1.項目來源：根據(jù)《關(guān)于進一步加強老舊小區(qū)電梯更新改造工作的指導(dǎo)意見》2.項目背景：為改善老舊小區(qū)居民生活條件，提高居住品質(zhì)3.項目目標(biāo)：完成老舊小區(qū)電梯的安裝改造，確保電梯安全、可靠、舒適4.項目范圍：包括電梯安裝、改造、調(diào)試、驗收等全過程5.項目實施地點：[具體小區(qū)名稱]及附屬設(shè)施三、項目內(nèi)容1.電梯安裝改造項目：包括電梯設(shè)備安裝、改造、調(diào)試、驗收等2.電梯設(shè)備清單：詳見附件一3.電梯安裝改造方案：詳見附件二4.電梯設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.電梯安裝改造進度安排：詳見附件三四、項目費用1.項目總投資：[具體金額]2.費用構(gòu)成：設(shè)備費、安裝費、調(diào)試費、驗收費等3.費用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及金額詳見附件四4.費用結(jié)算：按實際完成工作量及合同約定進行結(jié)算5.費用調(diào)整：因政策調(diào)整、材料價格變動等原因，費用可適當(dāng)調(diào)整五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：a.提供項目所需場地及設(shè)施b.協(xié)調(diào)項目相關(guān)手續(xù)辦理c.負(fù)責(zé)項目資金籌措及支付d.指派專人負(fù)責(zé)項目監(jiān)督2.乙方責(zé)任與義務(wù)：a.按照合同約定完成電梯安裝改造任務(wù)b.保證電梯設(shè)備質(zhì)量及安全c.按時提交項目進度報告d.配合甲方進行項目驗收3.雙方合作原則：平等互利、誠實守信、共同推進4.雙方溝通機制：定期召開項目協(xié)調(diào)會，及時溝通項目進展5.雙方保密義務(wù)：對項目相關(guān)資料及信息進行保密六、項目實施與監(jiān)管1.項目實施計劃：詳見附件三2.項目進度控制：甲方對項目進度進行監(jiān)督，確保按計劃完成3.項目質(zhì)量監(jiān)管：甲方對電梯設(shè)備質(zhì)量進行監(jiān)督，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)4.項目安全監(jiān)管：乙方負(fù)責(zé)項目施工安全，確保安全文明施工5.項目驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件五七、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致可變更合同內(nèi)容2.合同解除條件：一方違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，可解除合同3.合同變更與解除程序：雙方書面通知對方，并簽訂變更或解除協(xié)議4.合同變更與解除后的處理：妥善處理項目剩余工作，確保項目順利完成5.合同終止后的善后處理：退還預(yù)付款、結(jié)算剩余工程款等事宜八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：按照[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體時間]，如未解決，提交仲裁。九、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、擅自變更工程內(nèi)容等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際情況，按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)確定。4.違約賠償程序：違約方應(yīng)在接到違約通知后[具體時間]內(nèi)支付賠償金。5.違約責(zé)任解除：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償。十、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律變更：如法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同內(nèi)容。3.通知與送達：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照合同約定的地址送達。4.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、協(xié)議附件1.附件一：電梯設(shè)備清單2.附件二：電梯安裝改造方案3.附件三：項目實施計劃4.附件四：費用支付計劃5.附件五：項目驗收標(biāo)準(zhǔn)十二、協(xié)議簽署1.簽署日期：[具體日期]2.簽署地點：[具體地點]3.簽署人員：甲方代表：[姓名]；乙方代表：[姓名]4.簽署單位：甲方（小區(qū)業(yè)主委員會）；乙方（電梯安裝改造施工單位）5.簽署印章：[甲方單位印章]；[乙方單位印章]十三、協(xié)議附件簽署1.附件一簽署：[具體日期]2.附件二簽署：[具體日期]3.附件三簽署：[具體日期]4.附件四簽署：[具體日期]5.附件五簽署：[具體日期]十四、協(xié)議備案1.備案機關(guān)：[具體備案機關(guān)名稱]2.備案日期：[具體備案日期]3.備案手續(xù)：[具體備案手續(xù)]4.備案結(jié)果：[備案結(jié)果]5.備案通知：[備案通知][甲方（小區(qū)業(yè)主委員會）簽字蓋章][乙方（電梯安裝改造施工單位）簽字蓋章][甲方（小區(qū)業(yè)主委員會）代表簽字][乙方（電梯安裝改造施工單位）代表簽字][甲方（小區(qū)業(yè)主委員會）聯(lián)系人][乙方（電梯安裝改造施工單位）聯(lián)系人][甲方（小區(qū)業(yè)主委員會）聯(lián)系電話][乙方（電梯安裝改造施工單位）聯(lián)系電話]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款旨在明確甲方在項目實施過程中的主導(dǎo)地位，確保項目按計劃順利進行。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定項目的總體進度、資金使用、變更調(diào)整等重大事項。2.甲方?jīng)Q策支持條款：說明：本條款確保甲方在決策過程中獲得必要的技術(shù)和專業(yè)支持。內(nèi)容：乙方應(yīng)指派專業(yè)技術(shù)人員協(xié)助甲方進行項目決策，提供專業(yè)意見和建議。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：本條款保障甲方對項目實施過程的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按合同要求執(zhí)行。內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的施工過程、進度、質(zhì)量進行定期檢查，并提出整改要求。4.甲方變更通知條款：說明：本條款明確甲方提出變更的流程和責(zé)任。內(nèi)容：甲方提出變更需提前[具體時間]書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。5.甲方協(xié)調(diào)義務(wù)條款：說明：本條款要求甲方在項目實施過程中承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任，確保項目順利進行。內(nèi)容：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)項目涉及的其他相關(guān)部門和單位，如物業(yè)管理、社區(qū)居民等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款確保乙方在項目實施過程中的主導(dǎo)地位，乙方負(fù)責(zé)項目的技術(shù)、施工和調(diào)試。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定項目的具體實施方案、施工順序、進度安排等。2.乙方技術(shù)支持條款：說明：本條款要求乙方提供必要的技術(shù)支持，確保項目技術(shù)實施無誤。內(nèi)容：乙方應(yīng)確保所提供的技術(shù)方案、施工工藝、設(shè)備質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.乙方進度管理條款：說明：本條款明確乙方對項目進度的管理責(zé)任，確保項目按時完成。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的進度計劃，并及時向甲方報告項目進展情況。4.乙方質(zhì)量控制條款：說明：本條款確保乙方對項目質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證工程質(zhì)量符合合同約定。內(nèi)容：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進行全程監(jiān)控，確保工程質(zhì)量。5.乙方風(fēng)險承擔(dān)條款：說明：本條款要求乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻椖匡L(fēng)險。內(nèi)容：乙方應(yīng)對因設(shè)計不合理、施工不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p失承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)選定條款：說明：本條款明確中介機構(gòu)的選定方式和責(zé)任。內(nèi)容：甲方和乙方共同協(xié)商選定中介機構(gòu)，中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。2.中介機構(gòu)職責(zé)條款：說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)在項目實施過程中的職責(zé)。內(nèi)容：中介機構(gòu)負(fù)責(zé)項目協(xié)調(diào)、監(jiān)督、驗收等工作，確保項目順利進行。3.中介機構(gòu)費用條款：說明：本條款明確中介機構(gòu)的費用構(gòu)成和支付方式。內(nèi)容：中介機構(gòu)費用包括咨詢費、服務(wù)費等，按合同約定支付。4.中介機構(gòu)責(zé)任條款：說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)的責(zé)任和違約責(zé)任。內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)履行合同義務(wù)，如未履行或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介機構(gòu)變更條款：說明：本條款明確中介機構(gòu)變更的條件和程序。內(nèi)容：如需變更中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：電梯設(shè)備清單2.附件二：電梯安裝改造方案3.附件三：項目實施計劃4.附件四：費用支付計劃5.附件五：項目驗收標(biāo)準(zhǔn)6.附件六：中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.附件七：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.附件八：變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時完成電梯安裝改造工程。b.乙方提供的電梯設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方未按時支付合同約定的款項。d.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。e.任何一方違反合同約定的變更程序。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生可通過雙方協(xié)商、中介機構(gòu)或仲裁機構(gòu)認(rèn)定。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實際情況為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.特種設(shè)備安全法：規(guī)定特種設(shè)備的生產(chǎn)、使用、檢驗、修理等活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.違約金：合同一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向守約方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時溝通，分析原因，調(diào)整進度計劃，必要時增加人力或設(shè)備。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，分析原因，采取補救措施，確保工程質(zhì)量。3.問題：資金支付不及時。解決辦法：明確支付節(jié)點和金額，加強資金管理，確保資金及時到位。4.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商，如無法解決，可更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊小區(qū)電梯安裝改造項目。2.電梯設(shè)備采購與安裝。3.電梯改造工程監(jiān)理。4.電梯工程驗收。5.電梯工程合同管理。全文完。2025年度老舊小區(qū)電梯安裝改造工程協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.工程范圍及要求3.1工程范圍3.2工程要求3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4工程進度要求4.工程費用及支付方式4.1工程費用總額4.2工程費用構(gòu)成4.3工程費用支付方式4.4付款節(jié)點及比例5.工程施工組織及管理5.1施工組織5.2施工管理5.3施工安全5.4施工質(zhì)量保證措施6.工程驗收及交付6.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗收程序6.3工程交付條件6.4工程交付手續(xù)7.工程保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除責(zé)任13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同簽訂證明14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道社區(qū)乙方：電梯有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道社區(qū)居委會乙方地址：市區(qū)街道號電梯有限公司2.項目概況2.1項目名稱2025年度老舊小區(qū)電梯安裝改造工程2.2項目地點市區(qū)街道社區(qū)老舊小區(qū)2.3項目規(guī)模共涉及棟樓，部電梯2.4項目內(nèi)容電梯安裝、改造及配套設(shè)施建設(shè)3.工程范圍及要求3.1工程范圍包括但不限于電梯主機、轎廂、門機、控制系統(tǒng)、井道改造、機房改造等。3.2工程要求按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合GB75882003《電梯主參數(shù)及轎廂、井道、機房的型式試驗要求》等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。3.4工程進度要求自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在30個工作日內(nèi)完成工程圖紙的提供，乙方應(yīng)在接到圖紙后60日內(nèi)完成工程安裝、改造工作。4.工程費用及支付方式4.1工程費用總額人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2工程費用構(gòu)成包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備費、運輸費、安裝費、調(diào)試費等。4.3工程費用支付方式1.合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方提交工程預(yù)付款申請，甲方支付預(yù)付款總額的30%；2.工程進度達到50%時，乙方提交工程進度款申請，甲方支付進度款總額的40%；3.工程完工驗收合格后，乙方提交工程結(jié)算款申請，甲方支付結(jié)算款總額的30%。5.工程施工組織及管理5.1施工組織乙方應(yīng)成立以項目經(jīng)理為負(fù)責(zé)人的項目團隊，負(fù)責(zé)工程的施工組織與管理。5.2施工管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度。5.3施工安全乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，采取必要的安全措施，確保施工安全。5.4施工質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，對施工過程中的質(zhì)量進行嚴(yán)格控制，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。6.工程驗收及交付6.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進行驗收。6.2工程驗收程序1.乙方完成工程安裝、改造后，向甲方提交工程驗收申請；2.甲方組織驗收，對工程進行驗收；3.驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告；4.甲方支付結(jié)算款。6.3工程交付條件1.工程安裝、改造完成，并符合驗收標(biāo)準(zhǔn)；2.工程驗收合格；3.乙方提交工程交付資料。6.4工程交付手續(xù)1.乙方向甲方提交工程交付資料；2.甲方接收工程交付資料，確認(rèn)工程交付；3.雙方簽署工程交付證明。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按合同約定的時間完成工程安裝、改造；2.乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方未按合同約定進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格；4.甲方未按合同約定支付工程款項；5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價的1%作為違約金；2.乙方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件更換或賠償損失；3.乙方未按合同約定進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用；4.甲方未按合同約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序1.雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。10.3合同終止條件1.工程安裝、改造完成，且驗收合格；2.雙方約定的其他終止條件。10.4合同終止日期本合同自工程驗收合格之日起終止。11.合同變更11.1合同變更條件雙方同意變更合同內(nèi)容時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致，確定變更內(nèi)容；2.雙方簽署合同變更協(xié)議；3.合同變更協(xié)議作為本合同的附件。11.3合同變更內(nèi)容包括但不限于工程范圍、工程費用、工程進度、付款方式等。12.合同解除12.1合同解除條件1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.3合同解除責(zé)任1.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款項；2.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同簽訂證明14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)等，其介入旨在確保合同履行過程中的工程質(zhì)量、安全、進度以及風(fēng)險控制。15.2第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對工程的質(zhì)量、安全、進度進行監(jiān)督，其責(zé)任限額不超過合同總價的5%。2.檢測機構(gòu)：檢測機構(gòu)對工程材料、設(shè)備進行檢測，其責(zé)任限額不超過合同總價的3%。3.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對工程價值進行評估，其責(zé)任限額不超過合同總價的2%。4.保險機構(gòu)：保險機構(gòu)提供工程保險服務(wù)，其責(zé)任限額根據(jù)保險合同約定執(zhí)行。15.3第三方責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。3.利益：第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：第三方應(yīng)接受甲方的委托，對工程進行監(jiān)督、檢測或評估，并向甲方報告工作成果。2.第三方與乙方：第三方應(yīng)與乙方保持溝通，確保乙方按照合同要求進行施工，并對施工過程中的問題提出意見和建議。3.第三方與保險機構(gòu)：第三方應(yīng)協(xié)助保險機構(gòu)進行工程風(fēng)險評估，并按照保險合同約定處理保險理賠事宜。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和條件。16.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)接受第三方監(jiān)督、檢測或評估，并積極配合第三方工作。2.乙方應(yīng)按照第三方提出的要求進行整改，確保工程質(zhì)量、安全、進度。16.3第三方介入后的合同調(diào)整1.若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署補充協(xié)議。2.補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入后的爭議解決17.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.2爭議解決程序1.雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.3爭議解決機構(gòu)合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細(xì)要求：包含電梯安裝、改造的詳細(xì)圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備清單等。說明：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并由乙方提供。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需材料、設(shè)備、人工、機械等各項費用，以及相應(yīng)的工程量。說明：清單應(yīng)詳細(xì)、完整，由乙方編制，并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明雙方已簽訂本合同，包括合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等。說明：證明應(yīng)由甲方出具，并加蓋甲方公章。4.附件四：工程驗收報告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程驗收的日期、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：報告應(yīng)由驗收人員填寫，并由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。5.附件五：工程交付證明詳細(xì)要求：證明工程已按照合同約定完成，并由甲方接收。說明：證明應(yīng)由甲方出具，并加蓋甲方公章。6.附件六：工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄因設(shè)計變更、現(xiàn)場條件變化等原因?qū)е碌墓こ套兏闆r。說明：記錄應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，并經(jīng)甲方確認(rèn)。7.附件七：工程驗收合格證明詳細(xì)要求：證明工程已通過驗收，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：證明應(yīng)由驗收人員填寫，并由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程安裝、改造。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價的1%作為違約金。示例：若合同約定工程應(yīng)在120天內(nèi)完成，但乙方實際完成時間為150天，則乙方需支付30天的違約金。2.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無條件更換或賠償損失。示例：若合同約定電梯設(shè)備需達到國家A級標(biāo)準(zhǔn)，但乙方提供的設(shè)備僅為B級，則乙方需更換設(shè)備或賠償相應(yīng)損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同約定工程款支付期限為60天，但甲方實際支付時間為90天，則甲方需支付30天的逾期付款利息。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。示例：若甲方未按時提供施工場地，導(dǎo)致乙方延誤工期，則甲方需賠償乙方因此產(chǎn)生的額外費用。全文完。2025年度老舊小區(qū)電梯安裝改造工程協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________1.2乙方（承包方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，老舊小區(qū)的改造成為一項重要任務(wù)。為改善居民生活環(huán)境，提高居住品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對老舊小區(qū)電梯進行安裝改造。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在老舊小區(qū)電梯安裝改造工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）老舊小區(qū)：指建設(shè)年代較早、設(shè)施老化、居住環(huán)境較差的小區(qū)。（2）電梯安裝改造：指對老舊小區(qū)原有電梯進行拆除、更新、安裝及配套設(shè)施的改造。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，完成各自義務(wù)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托方，即負(fù)責(zé)老舊小區(qū)電梯安裝改造項目的單位或個人。（2）乙方：指承包方，即負(fù)責(zé)實施老舊小區(qū)電梯安裝改造工程的單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成電梯安裝改造工程。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成電梯安裝改造工程。（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工過程中的相關(guān)資料和報告。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點老舊小區(qū)電梯安裝改造工程地點：____________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)，完成老舊小區(qū)電梯安裝改造工程，并確保工程質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（3）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將工程現(xiàn)場清理干凈，并將相關(guān)資料移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算工程款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中涉及的費用構(gòu)成如下：（1）工程費用：包括但不限于電梯設(shè)備費、安裝費、改造費、配套設(shè)施費等。（2）人工費用：包括施工人員工資、管理費等。（3）材料費用：包括電梯設(shè)備、配件、裝修材料等。（4）其他費用：包括但不限于設(shè)計費、監(jiān)理費、檢驗費、保險費等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。（2）進度款：在工程進度達到合同約定的節(jié)點時，甲方應(yīng)向乙方支付已完工程價值的____%作為進度款。（3）竣工款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程價值的____%作為竣工款。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：每完成一個進度節(jié)點后____個工作日內(nèi)支付。（3）竣工款：竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前，收到乙方提交的合法發(fā)票、工程進度報告及驗收報告。（2）甲方在支付款項時，應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策依法納稅。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程或未達到工程質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式為：違約金額=應(yīng)付款項×違約金比例。（2）賠償金額的計算方式為：賠償金額=實際損失金額×賠償比例。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）工程項目的相關(guān)信息。（3）合同履行過程中的技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)盡力減少損失。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密等特殊情況的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對電梯安裝改造工程的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在工程實施過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包。（2）甲方保留對工程質(zhì)量的最終驗收權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）及時溝通，解決合同履行過程中的問題。（2）提供必要的資料和條件，確保工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論工程進展和問題。（2）及時處理對方提出的合理要求。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于老舊小區(qū)電梯安裝改造工程的完整協(xié)議，對本合同任何部分的修改和補充均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.甲方授權(quán)委托書。4.乙方授權(quán)委托書。5.電梯安裝改造工程設(shè)計圖紙。6.電梯設(shè)備清單及合格證明。7.工程進度報告。8.工程驗收報告。9.付款憑證。10.保密協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付工程款項。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。（2）乙方違約：未按約定完成工程或未達到工程質(zhì)量要求。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)支付工程款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。甲方泄露乙方商業(yè)秘密，經(jīng)乙方提出后仍未采取措施的，視為違約。（2）乙方違約的認(rèn)定：乙方未按約定完成工程或未達到工程質(zhì)量要求，經(jīng)甲方驗收不合格的，視為違約。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方提出后仍未采取措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)