2024正規(guī)廠房租賃合同附帶智能化管理系統(tǒng)使用權(quán)限3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024正規(guī)廠房租賃合同，附帶智能化管理系統(tǒng)使用權(quán)限本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋座落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間第四條租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金調(diào)整通知第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4驗收不合格的處理第六條使用權(quán)限6.1智能化管理系統(tǒng)使用范圍6.2使用權(quán)限期限6.3使用權(quán)限費用6.4使用權(quán)限變更第七條使用責(zé)任與義務(wù)7.1使用規(guī)范7.2使用安全7.3使用維護(hù)7.4使用違規(guī)處理第八條房屋維護(hù)及維修8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3維修費用8.4維修時間第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金的計算及支付第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件12.4合同份數(shù)第十三條合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序第十四條合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：智能化管理系統(tǒng)使用協(xié)議14.3附件三：房屋設(shè)施清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋座落：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金金額：每月租金為人民幣________元整。3.3付款方式：每月租金按日計費，每月____日前支付當(dāng)月租金。3.4付款時間：每月____日前第四條租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整條件：因市場租金波動或其他不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可進(jìn)行調(diào)整。4.2租金調(diào)整方式：按市場租金水平調(diào)整，調(diào)整幅度不超過____%。4.3租金調(diào)整通知：調(diào)整租金前，出租方應(yīng)提前____日通知承租方。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：自租賃期限開始之日起____日內(nèi)，出租方應(yīng)將房屋交付給承租方。5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)具備正常使用條件，無損壞、漏水、裂縫等問題。5.3驗收程序：承租方在收到房屋后____日內(nèi)進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。5.4驗收不合格的處理：驗收不合格的，出租方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。第六條使用權(quán)限6.1智能化管理系統(tǒng)使用范圍：承租方可在租賃房屋內(nèi)使用智能化管理系統(tǒng)，包括但不限于能耗監(jiān)控、安全報警、門禁系統(tǒng)等。6.2使用權(quán)限期限：與租賃期限一致。6.3使用權(quán)限費用：智能化管理系統(tǒng)使用費用包含在租金中，無需另行支付。6.4使用權(quán)限變更：如需變更使用權(quán)限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第七條使用責(zé)任與義務(wù)7.1使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守智能化管理系統(tǒng)的使用規(guī)范，不得擅自更改系統(tǒng)設(shè)置。7.2使用安全：承租方應(yīng)確保在使用智能化管理系統(tǒng)過程中，確保人員和財產(chǎn)安全。7.3使用維護(hù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)智能化管理系統(tǒng)的日常維護(hù)，保持系統(tǒng)正常運行。7.4使用違規(guī)處理：如有違規(guī)使用智能化管理系統(tǒng)行為，出租方有權(quán)予以制止，并追究承租方的責(zé)任。第八條房屋維護(hù)及維修8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)確保房屋在租賃期間的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完整。8.1.2出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、屋頂、外墻等的維修保養(yǎng)。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，避免人為損壞。8.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和清潔工作。8.3維修費用8.3.1房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修費用由承租方承擔(dān)。8.3.2因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，維修費用由出租方承擔(dān)。8.4維修時間8.4.1出租方應(yīng)在接到承租方維修通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。8.4.2承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后____日內(nèi)通知出租方。第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計收，利率為____%。9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并追究承租方的責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金按日計收，利率為____%。9.2.2出租方未履行房屋維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。9.3違約金的計算及支付9.3.1違約金計算以實際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。9.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)未履行合同義務(wù)的。10.1.2出租方因房屋無法繼續(xù)使用，需提前解除合同的。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向的。10.3合同解除及終止的程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽署書面協(xié)議。10.3.2因違約解除或終止合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會的名稱：____11.2.2仲裁規(guī)則：____11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。11.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.3合同附件12.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分。12.4合同份數(shù)12.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同后，自合同簽署之日起生效。13.1.2合同經(jīng)出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。13.2合同解除條件13.2.1合同解除條件按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。13.3合同解除程序13.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。13.3.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：智能化管理系統(tǒng)使用協(xié)議14.3附件三：房屋設(shè)施清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險代理、法律顧問等。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并經(jīng)甲乙雙方同意后介入合同履行過程中。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、房屋交付、租金支付、房屋維護(hù)、智能化管理系統(tǒng)使用等方面。1.2.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方可選擇聘請第三方提供專業(yè)服務(wù)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費用。2.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。2.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實際損失為基礎(chǔ)，但最高不超過合同總金額的____%。第四條第三方的責(zé)任免除4.1第三方的責(zé)任免除4.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.1.2因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。5.2第三方的義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立的服務(wù)，不得影響甲方對合同履行的監(jiān)督和管理。6.1.2第三方與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲方進(jìn)行。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨立的服務(wù)，不得影響乙方對合同履行的監(jiān)督和管理。6.2.2第三方與乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。6.3第三方與其他第三方的劃分6.3.1第三方與其他第三方之間應(yīng)保持獨立，不得相互委托或代理。6.3.2第三方與其他第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過各自甲方或乙方進(jìn)行。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入程序7.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件和程序。7.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項達(dá)成一致。7.2第三方介入的變更7.2.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止8.1.1合同終止時，第三方介入也隨之終止。8.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行結(jié)算。8.2第三方介入的提前終止8.2.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致提前終止第三方介入。8.2.2提前終止第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或補充協(xié)議進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、租賃房屋的基本情況、租賃期限及租金、租金調(diào)整及支付、房屋交付及驗收、使用權(quán)限、使用責(zé)任與義務(wù)、房屋維護(hù)及維修、違約責(zé)任、合同解除與終止、爭議解決、其他約定事項等條款。附件說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：智能化管理系統(tǒng)使用協(xié)議詳細(xì)要求：包含智能化管理系統(tǒng)使用范圍、使用權(quán)限期限、使用權(quán)限費用、使用權(quán)限變更、使用責(zé)任與義務(wù)等條款。附件說明：本附件為智能化管理系統(tǒng)使用權(quán)限的具體約定，是合同的一部分。3.附件三：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。附件說明：本附件作為房屋交付驗收的依據(jù)，用于確認(rèn)房屋設(shè)施設(shè)備的狀況。4.附件四：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章、見證人簽字等證明文件。附件說明：本附件用于證明合同的簽訂及生效。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付日期、金額、支付方式等憑證。附件說明：本附件作為租金支付的有效證明。6.附件六：房屋維護(hù)及維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維護(hù)及維修的時間、內(nèi)容、費用等。附件說明：本附件用于證明房屋維護(hù)及維修的履行情況。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金支付日期、金額、支付方式等憑證。附件說明：本附件作為違約金支付的有效證明。8.附件八：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、仲裁裁決書等文件。附件說明：本附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施未履行房屋維修義務(wù)違反智能化管理系統(tǒng)使用規(guī)范未按約定支付違約金2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以實際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說明：甲方向乙方支付租金逾期三天，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按日計收，利率為____%。甲方擅自將租賃房屋用于非法活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按時交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按日計收，利率為____%。乙方未履行房屋維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。全文完。2024正規(guī)廠房租賃合同，附帶智能化管理系統(tǒng)使用權(quán)限1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點第二章廠房基本情況2.1廠房位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3廠房權(quán)屬證明第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制第四章租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制4.3違約責(zé)任第五章廠房使用要求5.1廠房使用規(guī)范5.2維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.3安全生產(chǎn)責(zé)任第六章智能化管理系統(tǒng)使用權(quán)限6.1系統(tǒng)簡介6.2使用權(quán)限及范圍6.3使用費用及支付方式第七章押金及保證金7.1押金金額及退還條件7.2保證金金額及用途7.3退還及扣除第八章違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算及支付第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一章合同附件11.1廠房租賃圖紙11.2智能化管理系統(tǒng)使用說明11.3其他相關(guān)文件第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序第十三章其他約定13.1合同履行中的其他事項13.2通知與送達(dá)13.3合同變更與補充第十四章合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時間14.3簽署地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂雙方基本信息甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.3合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日，在____地點簽訂。第二章廠房基本情況2.1廠房位置及面積廠房位于____市____區(qū)____路____號，占地面積____平方米。2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施廠房為鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積____平方米，包括生產(chǎn)車間、辦公區(qū)、倉庫等設(shè)施。2.3廠房權(quán)屬證明甲方已提供廠房權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金金額及支付方式租金總額為____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整機制在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場租金波動等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進(jìn)行調(diào)整。第四章租賃用途及限制4.1租賃用途乙方租賃廠房僅用于____行業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營活動。4.2租賃限制乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。4.3違約責(zé)任如乙方違反租賃用途或限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五章廠房使用要求5.1廠房使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全、環(huán)保。5.2維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，甲方負(fù)責(zé)重大維修。5.3安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保生產(chǎn)安全。第六章智能化管理系統(tǒng)使用權(quán)限6.1系統(tǒng)簡介本合同附帶的智能化管理系統(tǒng)包括____系統(tǒng)，用于提高生產(chǎn)效率、降低能耗等。6.2使用權(quán)限及范圍乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用智能化管理系統(tǒng)，系統(tǒng)使用范圍包括____。6.3使用費用及支付方式智能化管理系統(tǒng)使用費用為____元/年，乙方應(yīng)于每年____日前支付當(dāng)年度費用。第七章押金及保證金7.1押金金額及退還條件乙方應(yīng)于簽訂合同之日起____日內(nèi)支付押金____元，租賃期滿且廠房及設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還押金。7.2保證金金額及用途乙方應(yīng)于簽訂合同之日起____日內(nèi)支付保證金____元，用于保證乙方履行合同義務(wù)。7.3退還及扣除租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九章合同附件9.1廠房租賃圖紙本合同附件包括廠房租賃圖紙，作為合同的一部分。9.2智能化管理系統(tǒng)使用說明本合同附件包括智能化管理系統(tǒng)使用說明，作為合同的一部分。9.3其他相關(guān)文件本合同附件包括其他相關(guān)文件，如但不限于租賃雙方的身份證明、廠房權(quán)屬證明等。第十章合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)提前____日通知對方，并采取書面形式。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。第十一章其他約定11.1合同履行中的其他事項雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守誠實信用原則，相互配合，共同維護(hù)合同的履行。11.2通知與送達(dá)除法律另有規(guī)定外，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.3合同變更與補充本合同的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。第十二章合同簽署12.1簽署主體本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章。12.2簽署時間本合同于____年____月____日簽署。12.3簽署地點本合同簽署地點為____。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件（1）因政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；（2）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。13.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)備拆除、場地清理等。第十四章合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管。甲方（出租方）簽字：____________日期：________________乙方（承租方）簽字：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對租賃廠房進(jìn)行日常管理，包括但不限于制定廠房使用規(guī)則、監(jiān)督乙方遵守合同約定等。乙方應(yīng)積極配合甲方管理，不得妨礙甲方行使管理權(quán)。1.2設(shè)施維護(hù)條款：甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。1.3租金調(diào)整條款：在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場租金波動等情況，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金。調(diào)整后的租金應(yīng)提前____日通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。1.4租賃期滿續(xù)租條款：租賃期滿前，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。如甲方?jīng)Q定續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)租合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1使用權(quán)條款：乙方在租賃期間，享有租賃廠房的使用權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)、儲存、辦公等。乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途。2.2設(shè)施安裝條款：乙方有權(quán)在租賃廠房內(nèi)安裝必要的生產(chǎn)設(shè)備，但需提前____日向甲方報備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.3租金支付條款：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、金額支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并有權(quán)解除合同。2.4租賃期滿退租條款：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式退租。乙方應(yīng)將租賃廠房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，不得遺留任何垃圾、廢棄物。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款：本合同簽訂過程中，如有第三方中介提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任條款：中介機構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。3.3中介費用支付條款：中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付，支付方式為____。3.4中介爭議解決條款：如中介機構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。3.5中介解除合同條款：如中介機構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，違反合同約定或法律法規(guī)，甲方或乙方有權(quán)解除中介合同，并要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房租賃圖紙2.智能化管理系統(tǒng)使用說明3.甲方提供的廠房權(quán)屬證明（土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等）4.乙方身份證明5.乙方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)行業(yè)許可證6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時間，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方在未取得甲方書面同意的情況下，對廠房進(jìn)行結(jié)構(gòu)或用途的改變，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行廠房及設(shè)施維護(hù)。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)對廠房及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。4.違約行為：甲方未按時交付廠房或提供設(shè)施。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付廠房或提供設(shè)施，視為違約。5.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：一方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決，裁決具有法律效力。3.仲裁規(guī)則：指仲裁機構(gòu)制定的規(guī)范仲裁程序和仲裁行為的規(guī)則。4.中介服務(wù)：指中介機構(gòu)為促成合同訂立而提供的服務(wù)，包括但不限于信息提供、協(xié)調(diào)談判等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。2.問題：廠房設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償，如責(zé)任不明，由雙方協(xié)商解決。3.問題：合同解除爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定的解除條件及程序處理，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.新廠房租賃。2.廠房續(xù)租。3.廠房轉(zhuǎn)租。4.廠房租賃與智能化管理系統(tǒng)結(jié)合使用。5.廠房租賃合同糾紛解決。全文完。2024正規(guī)廠房租賃合同，附帶智能化管理系統(tǒng)使用權(quán)限2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.智能化管理系統(tǒng)：指甲方為廠房配備的自動化、信息化管理設(shè)備，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。3.租賃期限：指乙方租賃廠房及使用智能化管理系統(tǒng)的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.正規(guī)廠房：指符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備合法手續(xù)的廠房。2.智能化管理系統(tǒng)使用權(quán)限：指乙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定，使用甲方提供的智能化管理系統(tǒng)的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用廠房及智能化管理系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回廠房及智能化管理系統(tǒng)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房及智能化管理系統(tǒng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用廠房及智能化管理系統(tǒng)。4.乙方應(yīng)保持廠房及智能化管理系統(tǒng)的完好，不得擅自改動。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按月支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致終止本合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同的，應(yīng)書面通知對方。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用廠房及智能化管理系統(tǒng)。2.乙方應(yīng)將廠房及智能化管理系統(tǒng)恢復(fù)原狀，歸還甲方。3.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成3.水電費：廠房內(nèi)的水電費用按實際使用量結(jié)算，乙方應(yīng)按時支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、管理費和保證金。具體賬戶信息如下：7.3支付時間3.保證金：合同簽訂時一次性支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的時間、方式和金額支付各項費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供廠房及智能化管理系統(tǒng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方未按時退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還保證金利息。8.2乙方違約1.如乙方未按約定支付租金、管理費或保證金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方擅自改動廠房結(jié)構(gòu)或智能化管理系統(tǒng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。2.廠房及智能化管理系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、操作流程等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實例如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許乙方將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密的。2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及甲方商業(yè)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對廠房及智能化管理系統(tǒng)的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租廠房及智能化管理系統(tǒng)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。2.甲方保留在廠房及智能化管理系統(tǒng)出現(xiàn)安全隱患時，要求乙方立即停止使用并采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改和補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同履行。2.乙方應(yīng)配合甲方對廠房及智能化管理系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決問題。2.雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房租賃及智能化管理系統(tǒng)使用權(quán)限的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.如本合同條款有遺漏或增減，應(yīng)以書面形式補充或修改。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房租賃合同副本2.智能化管理系統(tǒng)使用說明書3.甲方擁有的廠房及智能化管理系統(tǒng)相關(guān)證照復(fù)印件4.乙方支付費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄5.甲