科技資源整合房屋拆遷施工合同

科技資源整合房屋拆遷施工合同合同編號：__________科技資源整合房屋拆遷施工合同鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋所有權(quán)，并擬對該房屋進行拆遷和施工；乙方具有拆遷和施工的資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意為甲方提供拆遷和施工服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方房屋拆遷施工事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷施工范圍和內(nèi)容1.1乙方負責(zé)對甲方位于__________（地址）的房屋進行拆遷和施工，具體包括但不限于：（1）房屋拆除：包括主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝飾裝修等全部拆除；（2）施工：按照甲方提供的施工圖紙和規(guī)范要求，進行新建、改建、擴建等施工活動；（3）施工期間的安全防護：確保施工過程中人員安全和周邊環(huán)境安全。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保拆遷施工工作的順利進行，并按照約定的時間節(jié)點完成拆遷施工任務(wù)。二、合同價格和支付方式2.1本合同的合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。上述合同價格包括乙方拆遷施工的所有費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、管理費、利潤等。2.2甲方分期支付乙方拆遷施工費用，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方拆遷施工費用的30%；（2）拆遷施工進度達到50%時，甲方支付乙方拆遷施工費用的30%；（3）拆遷施工完成后，甲方支付乙方拆遷施工費用的40%。三、合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供拆遷施工場地，確保乙方能夠順利進行拆遷施工工作。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的拆遷施工范圍和內(nèi)容，按照相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙和規(guī)范要求進行施工，確保施工質(zhì)量、安全和進度。3.3乙方應(yīng)按照約定的支付方式，及時向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付乙方拆遷施工費用。3.4雙方應(yīng)共同努力，解決拆遷施工過程中出現(xiàn)的問題，確保拆遷施工工作的順利進行。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前書面通知對方，并在通知到達對方后五個工作日內(nèi)協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按照約定時間支付乙方拆遷施工費用，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定時間完成拆遷施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明2.乙方拆遷施工資質(zhì)證明3.施工圖紙和規(guī)范要求4.拆遷施工費用支付憑證5.違約金支付憑證6.損失賠償計算依據(jù)7.不可抗力事件證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付乙方拆遷施工費用，屬于違約行為。2.乙方未按照約定時間完成拆遷施工任務(wù)，屬于違約行為。3.甲方未按照合同約定提供拆遷施工場地，導(dǎo)致乙方無法順利進行施工，屬于違約行為。4.乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙和規(guī)范要求進行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量、安全和進度受到影響，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有位于特定地址的房屋所有權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指具有拆遷和施工資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意為甲方提供拆遷和施工服務(wù)的當(dāng)事人。3.拆遷施工費用：指乙方按照甲方要求進行拆遷和施工所收取的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受的損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間支付乙方拆遷施工費用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定時間支付費用；必要時，乙方可依法暫停施工，并尋求法律途徑解決。2.乙方未按照約定時間完成拆遷施工任務(wù)：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解施工進度原因；若乙方確有過錯，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取相應(yīng)措施確保施工進度。3.甲方未按照合同約定提供拆遷施工場地：甲方應(yīng)及時解決場地問題，確保乙方能夠順利進行施工；若甲方未能解決問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙和規(guī)范要求進行施工：甲方有權(quán)要求乙方按照相關(guān)要求進行施工，確保施工質(zhì)量、安全和進度；若乙方未能改正，甲方有權(quán)解除合同，并尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有位于特定地址的房屋所有權(quán)，擬對該房屋進行拆遷和施工。2.乙方具有拆遷和施工的資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意為甲方提供拆遷和施工服務(wù)。3.雙方希望通過簽訂合