家電賣場(chǎng)續(xù)租合同范本

家電賣場(chǎng)續(xù)租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、租賃標(biāo)的及面積1.甲方同意續(xù)租乙方位于__________（具體位置）的家電賣場(chǎng)，面積為_(kāi)_________平方米。2.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/平方米/月，租金共計(jì)人民幣_(tái)_________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施。四、使用及經(jīng)營(yíng)范圍1.乙方按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、續(xù)租條件1.乙方應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。六、合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原《家電賣場(chǎng)租賃合同》2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃場(chǎng)地平面圖5.租金支付憑證6.水電費(fèi)支付憑證7.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證8.維修、保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議9.不可抗力因素證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。3.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，視為違約。5.雙方未按約定履行合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，具有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方：指乙方，租賃甲方場(chǎng)地的使用方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)。4.違約金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的遲延履行違約金。5.不可抗力因素：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付的，按照合同約定收取違約金。2.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)。3.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：要求乙方立即停止違法經(jīng)營(yíng)，必要時(shí)可解除合同。4.遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方協(xié)商終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。5.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家電賣場(chǎng)租賃合同續(xù)簽。2.甲方出租家電賣場(chǎng)給乙方使用。3.乙方按照約定支付租金，使用甲方提供的場(chǎng)地。4.甲方提供維修、