國際學(xué)校房產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議

國際學(xué)校房產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議合同編號：__________地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：甲方為國際學(xué)校的舉辦方，擁有國際學(xué)校校園的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)；乙方為國際學(xué)校的運(yùn)營方，負(fù)責(zé)國際學(xué)校的日常運(yùn)營和管理；甲乙雙方為了更好地推進(jìn)國際學(xué)校的運(yùn)營和發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的國際學(xué)校校園房產(chǎn)相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，特訂立本協(xié)議。一、房產(chǎn)使用范圍1.1乙方使用的房產(chǎn)范圍包括但不限于教室、實(shí)驗(yàn)室、圖書館、體育館、食堂、宿舍等教學(xué)、生活設(shè)施。1.2乙方在使用房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得損害房產(chǎn)設(shè)施。二、房產(chǎn)維修保養(yǎng)2.1甲方負(fù)責(zé)對校園房產(chǎn)進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保房產(chǎn)設(shè)施的正常使用。2.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房產(chǎn)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。三、房產(chǎn)安全管理3.1甲方負(fù)責(zé)校園房產(chǎn)的安全管理，確保校園房產(chǎn)的安全。3.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行安全管理。3.3乙方如發(fā)生重大安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。四、房產(chǎn)租金4.1本協(xié)議簽訂后，甲方免收乙方使用校園房產(chǎn)的租金。4.2如乙方需使用校園房產(chǎn)以外的場地，甲方可根據(jù)市場行情向乙方收取租金。五、協(xié)議的有效期5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2本協(xié)議期滿后，如甲乙雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約____年。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定提供房產(chǎn)設(shè)施，或提供的房產(chǎn)設(shè)施存在問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按照約定使用房產(chǎn)，或未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方運(yùn)營資質(zhì)證明文件3.校園房產(chǎn)平面圖4.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄5.安全管理規(guī)定6.租金支付證明文件7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)設(shè)施，或提供的房產(chǎn)設(shè)施存在問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定使用房產(chǎn)，或未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲乙雙方未嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：國際學(xué)校的舉辦方，擁有國際學(xué)校校園的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。2.乙方：國際學(xué)校的運(yùn)營方，負(fù)責(zé)國際學(xué)校的日常運(yùn)營和管理。3.房產(chǎn)：指國際學(xué)校校園內(nèi)的教學(xué)、生活設(shè)施等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)設(shè)施問題：如設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.安全管理問題：遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行安全管理。3.租金支付問題：按照約定及時(shí)支付租金，避免違約行為發(fā)生。4.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為國際學(xué)校校園的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)擁有者，與乙方作為國際學(xué)校的運(yùn)營方，簽訂本協(xié)議以明確雙方在房產(chǎn)使用、維修保養(yǎng)、安