健康養(yǎng)生房產(chǎn)交易合同模板

健康養(yǎng)生房產(chǎn)交易合同模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______。1.3房產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)：_______。1.4房產(chǎn)所有權(quán)人：_______。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），其中包括房款_______元、裝修款_______元、家具家電款_______元等。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付購(gòu)房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的_______%。3.2剩余的購(gòu)房款_______%，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。3.3甲方應(yīng)按照乙方支付的購(gòu)房款比例辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)過戶及交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給乙方。4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，接收房產(chǎn)并支付剩余購(gòu)房款。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。5.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方介紹房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如隱瞞或虛報(bào)事實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付購(gòu)房款。5.4乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件，如有丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定履行過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款_______%的違約金。6.2乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款_______%的違約金。6.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地證3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.買賣雙方身份證復(fù)印件5.買賣雙方戶口本復(fù)印件6.買賣雙方婚姻狀況證明7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)發(fā)票8.付款憑證9.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定履行過戶手續(xù)的，屬于違約行為。2.乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的，屬于違約行為。3.一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米的物業(yè)。2.購(gòu)房款：指乙方支付給甲方的用于購(gòu)買房產(chǎn)的款項(xiàng)。3.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定履行過戶手續(xù)。解決辦法：乙方可以催告甲方履行過戶手續(xù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方可以催告乙方支付購(gòu)房款，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方拒絕交付房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件。解決辦法：乙方可以要求甲方交付相關(guān)證件，如甲方拒絕交付，乙方