醫(yī)療配套完善房產(chǎn)買賣合同模板

醫(yī)療配套完善房產(chǎn)買賣合同模板合同編號：__________賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付給賣方。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，買方應(yīng)按照貸款銀行的要求，辦理貸款手續(xù)，并在辦理完畢貸款手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1該房產(chǎn)的物業(yè)管理、公共維修等費用，按照現(xiàn)有相關(guān)規(guī)定和物業(yè)公司的要求支付。4.2該房產(chǎn)的水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)，由買方自行辦理。4.3該房產(chǎn)的戶口遷出手續(xù)，由賣方自行辦理。第五條違約責(zé)任5.1如果賣方未能按照本合同的約定，按時交付該房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為購房款的____%。5.2如果買方未能按照本合同的約定，按時支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為購房款的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房產(chǎn)描述【此處附上房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息】附件二：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明【此處附上房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件】附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件【此處附上房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件】一、附件列表：1.房產(chǎn)描述（附件一）：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明（附件二）：證明賣方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的文件。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件（附件三）：包括買方申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的所有文件和證明。二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照本合同的約定，按時交付該房產(chǎn)，屬于違約行為。2.買方未能按照本合同的約定，按時支付房款，屬于違約行為。3.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定的違約金金額和相關(guān)條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________區(qū)/縣的__________街道/路的__________號的房產(chǎn)。2.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性賠償金。3.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方未能按時交付房產(chǎn)。解決辦法：買方可以催促賣方盡快交付房產(chǎn)，如賣方仍不履行，買方有權(quán)按照合同約定要求賣方支付違約金。2.問題：買方未能按時支付房款。解決辦法：賣方可以催促買方盡快支付房款，如買方仍不履行，賣方有權(quán)按照合同約定要求買方支付違約金。3.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：買方應(yīng)積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)，提供所需文件和證明，如遇到問題，可以尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.賣方是房產(chǎn)的合法所