藝術品收藏用房購房合同協(xié)議書

藝術品收藏用房購房合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本狀況1.1該房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權證號/不動產權證號為：_______。1.2該房屋的建筑結構為_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.3該房屋的規(guī)劃用途為_______。第二條房屋轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的轉讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應按照中國的相關法律法規(guī)，共同辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將該房屋的所有權證/不動產權證原件交付給乙方。第四條附加條款4.1該房屋的產權糾紛及法律責任由甲方承擔，與乙方無關。4.2甲方應保證該房屋不存在任何租賃合同、債務等影響乙方房屋使用和所有權的瑕疵。如有瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任。4.3乙方購買該房屋后，應自行承擔物業(yè)管理費、水電費等日常生活費用。4.4本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：________年________月________日乙方（買方）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產權證原件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.買賣雙方身份證明復印件5.支付憑證（定金和房款）6.過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，導致乙方無法取得房屋所有權。3.甲方未履行合同約定的保證房屋權利無瑕疵的義務。4.乙方未按約定時間支付房款。5.乙方未按約定使用和維護房屋，導致房屋損壞或損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：擁有房屋所有權的賣方。2.乙方：購買房屋的所有權買方。3.定金：乙方為確保合同履行而支付給甲方的預付款。4.過戶手續(xù)：將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律程序。5.違約行為：違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照合同約定承擔遲延交付的責任，支付違約金或賠償損失。2.甲方交付的房屋與約定不符：甲方應按照合同約定承擔瑕疵擔保責任，修復或更換不符合約定的部分。3.甲方未按約定辦理過戶手續(xù)：甲方應承擔未能辦理過戶手續(xù)的法律責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。4.乙方延遲支付房款：乙方應按照合同約定承擔遲延支付的責任，支付違約金或賠償損失。5.乙方未按約定使用和維護房屋：乙方應承擔由此造成的損失，并按照合同約定承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方作為藝術品收藏者，希望將收藏的房屋出售給乙方。2.乙方作為藝術品收藏者，希望購買甲方的房屋用于收藏藝術品。3