城市汽車站租賃合同

城市汽車站租賃合同合同編號(hào)：__________城市汽車站租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為依法成立并有效存在的企業(yè)，擁有城市汽車站的出租權(quán)；乙方為具備承租資格的法人或其他組織，愿意租賃甲方提供的城市汽車站。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃資產(chǎn)1.2租賃資產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：地址：__________面積：__________設(shè)施：__________1.3乙方租賃的租賃資產(chǎn)僅限于法律、法規(guī)及政府有關(guān)部門規(guī)定的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年第一個(gè)月的前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的租金收據(jù)。第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃資產(chǎn)的安全與正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，為租賃資產(chǎn)辦理必要的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方留存。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃資產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽署《解除合同協(xié)議書》或《變更合同協(xié)議書》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率。日利率為__________%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃資產(chǎn)所有權(quán)證明2.租賃資產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.租賃資產(chǎn)設(shè)施使用說明4.租金支付證明5.租金收據(jù)6.保險(xiǎn)單復(fù)印件7.《解除合同協(xié)議書》模板8.《變更合同協(xié)議書》模板二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定的期限和方式支付租金。2.乙方未合理使用租賃資產(chǎn)：指乙方未按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，導(dǎo)致租賃資產(chǎn)損壞。3.甲方未按約定維修與保養(yǎng)租賃資產(chǎn)：指甲方未按照本合同約定，對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃資產(chǎn)無法正常使用。4.甲方未辦理必要的保險(xiǎn)手續(xù)：指甲方未按照本合同約定，為租賃資產(chǎn)辦理必要的保險(xiǎn)手續(xù)。5.乙方未辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)：指乙方未按照甲方的要求，為租賃資產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有租賃資產(chǎn)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方租賃資產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租賃資產(chǎn)：指本合同中甲方出租的城市汽車站及相關(guān)設(shè)施。4.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為租賃資產(chǎn)及乙方經(jīng)營活動(dòng)辦理的保險(xiǎn)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按照約定收取違約金。2.問題：乙方未合理使用租賃資產(chǎn)。解決辦法：提醒乙方按照設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，造成損壞的，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：甲方未按約定維修與保養(yǎng)租賃資產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，確保租賃資產(chǎn)的安全與正常使用。4.問題：甲方未辦理必要的保險(xiǎn)手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方留存。5.問題：乙方未辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手