2024房屋出租代理合同范本（34篇）

2024房屋出租代理合同范本（34篇）

2024房屋出租代理合同范本（精選34篇）

2024房屋出租代理合同范本篇1

委托人（甲方）：證件類型及編

號：___________________

租賃代理機構(gòu)（乙方）：備案證明編號:

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事

宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市區(qū)（縣）街道辦事處

（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（口房屋所有權(quán)證/口公有住房

租賃合同/口房屋買賣合同/口其他房屋來源證明文件），房屋所

有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：

,房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房

人）姓名或名稱：屋（口是/口否）已設(shè)定抵押（出租

房屋信息登記表見附件一）。

第二條房屋租賃用途

租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不

得多于人。

第三條出租代理權(quán)限及期限

（一）乙方出租代理權(quán)限為：口代甲方出租房屋并辦理與承租

人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；口代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)

的備案、登記手續(xù)；口代甲方向承租人收取租金；口代甲方向稅務(wù)

部門繳納稅費；口監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);

（二）出租代理期自年月日至年

月日，共計年個月。出租代理期限可延長（口

日/口月）。

（三）甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙

方，《房屋交割清單》見附件二。

（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋

交回。

第四條租金

（一）租金標(biāo)準：元/（□月/口季/口半年/口年），租金

總計：人民幣元整（￥：）o

（二）租金收取方式：甲方在銀行開設(shè)賬戶，賬

號為;乙方在銀行開設(shè)房屋租

賃代理租金專用賬戶，賬號為：,乙方通

過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：

第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費用

甲方向乙方支付的費用標(biāo)準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電

器等有關(guān)費用約定見附件三。

第六條押金

甲方交付房屋時，乙方（口是/口否）向甲方墊付押金，金額

為人民幣元整（￥：）。出租委

托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承

擔(dān)的費用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第七條其他費用

出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費用

（1）水費（2）電費⑶電話費（4）電視收視費⑸供暖費（6）燃氣

費⑺物業(yè)管理費⑻房屋租賃稅費⑼衛(wèi)生費（io）上網(wǎng)費（n）車

位費（12）室內(nèi)設(shè)施維修費（13）其他費用。本

合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方或

承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返

還相應(yīng)費用。

第八條房屋及附屬設(shè)施的維護

（一）出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維

修責(zé)任：甲方負責(zé);乙方負責(zé)

（二）甲方（□是/口否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、

裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜

見附件三。

第九條轉(zhuǎn)委托

出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜

全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

第十條合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

（二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，

本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.遲延交付房屋達日的。

2,交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康

的。

3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1.未按約定劃付租金達日以上的。

2.擅自改變房屋用途的。

3,擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒

不賠償?shù)摹?/p>

5.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常

工作、生活的。

6.放任承租方的上述行為的。

7.________________________________________________________

O

（五）其他法定的合同解除情形

第十一條違約責(zé)任

（一）出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前

日通知對方，并按月租金的%支付違約金。

（二）甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的

%向乙方支付違約金。

（三）乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的

%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原

狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處

罰的，甲方可向乙方追償。

（四）O

第十二條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成

的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條

款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十三條其他約定事項

第十四條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式

______份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，

____________執(zhí)份。

本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書

面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效

力。

委托人（甲方）簽章：____________________

聯(lián)系電話：______________________________

委托代理人：____________________________

2024房屋出租代理合同范本篇2

出租方（甲方）：

代理方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達

成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市______區(qū)

（縣）o

該房屋為：樓房__室__廳__衛(wèi)，平房__間，建筑面

積平方米，使用面積平方米，裝修

狀況,其他條件為

該房屋（口已/口未）設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第種:

（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方

出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：

（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方

出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：

第三條房屋用途

該房屋用途為：。

第四條代理權(quán)限（可多選）

乙方的具體代理權(quán)限為：（口以甲方名義代理出租該房屋并

辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，口代甲方向承租方

收取租金，口監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義

務(wù)，口。）

第五條出租代理期限

（一）出租代理期自年__月__日至________年

__月__日，共計__年__個月。出租代理期限的變更由雙

方書面另行約定。

（二）甲方應(yīng)于年__月__日前將該房屋交付給乙

方。

第六條租金

（一）租金標(biāo)準為元/（□月/口季/口半年/口

年），租金總計：元（大寫：

_____________________________元）。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準調(diào)

整由雙方另行書面約定。

（二）租金收取方式：（口甲方直接向承租方收取/口乙方代為

收?。?/p>

雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，

乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準向甲方交付租金。

2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標(biāo)

準的，則高出部分（口歸甲方所有/口歸乙方所有/口）。

3、本合同簽訂之E起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合

同送達租金代收、代付根行即銀

行，由銀行為甲方開立賬戶。

4、乙方自年月日起開始按（口月/□季/□半年/口年）通過代

收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：

第七條傭金

出租代理期內(nèi)其中日作為乙方工作期，具體日期為，工作期

內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（口由代

收、代付銀行劃帳/口）。

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時，乙方（口是/口否）向甲方墊付房屋租賃

保證金，金額為：元（大寫：

_______________________________元）。出租代理期限屆滿或合

同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以

及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費用

合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面

形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：

證件號碼：

住所：

委托代理人：

證件號碼：

電話：

代理方（乙方）簽章：

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書編號：

住所：

房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：

經(jīng)紀資格證書編號：

電話：

簽約時間：年月日

簽約地點：

2024房屋出租代理合同范本篇3

出租方（甲方）:

代理方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達

成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于市區(qū)（縣）.該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平

房間，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他

條件為，該房屋（口已/口未）設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方

出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：.（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租

權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租

該房屋的書面憑證，該憑證為：。

第三條房屋用途

該房屋用途為：。

第四條代理權(quán)限（可多選）

乙方的具體代理權(quán)限為：（口以甲方名義代理出租該房屋并

辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，口代甲方向承租

方收取租金，口監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他

義務(wù)，口.）

第五條出租代理期限

（一）出租代理期自年月日至年月日日，共計年個

月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

（二）甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。

第六條租金

（一）租金標(biāo)準為元/（□月/口季/□半年/口年），租金總

計：元（大寫：元）。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準調(diào)整由雙方另行書

面約定。

（二）租金收取方式：（口甲方直接向承租方收取/口乙方

代為收?。?/p>

雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否,

乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準向甲方交付租金。

2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的'租金標(biāo)

準的，則高出部分（口歸甲方所有/口歸乙方所有/口）。

3、本合同簽訂之E起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合

同送達租金代收、代付銀行即銀行，由銀行為甲方開立賬戶。

4、乙方自年月日起開始按（口月/口季/口半年/口年）

通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：

第七條傭金

出租代理期內(nèi)其中日作為乙方工作期，具體日期為，工作

期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（口由

代收、代付銀行劃帳/口）。

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時，乙方（口是/口否）向甲方墊付房屋租

賃保證金，金額為：元（大寫：元）。出租代理期限屆滿或合同

解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以及

乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費用

代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費用（可多

選）：

□水費/□電費/口電話費/口電視收視費/口供暖費

/口燃氣費/口物業(yè)管理費/口.以上費用乙方可根據(jù)實際情

況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費以及本合同中未列

明的其他費用均由甲方承擔(dān)。

第十條房屋及附屬設(shè)施的維護

（一）出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方

負

（二）甲方（口是/口否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝

修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置

新物的具體事宜另行書面約定。

第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全

部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋

租賃的有關(guān)情況如實告知甲方。

第十二條合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違

約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍

的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其

他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付該房屋達日且未征得乙方同意的；

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房

屋的；

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定支付租金達日以上的；

2、擅自改變房屋用途的；

第十三條違約責(zé)任

（一）出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前日通知

乙方，并按月租金的％支付違約金。

（二）出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前日通知

甲方，并按月租金的%支付違約金。

（三）甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的％向

乙方支付違約金。

（四）乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的％向

甲方支付違約金。

第十四條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解

解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行

達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十五條其他約定事項

第十六條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式

份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，由乙方送達銀行份。合同生

效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為

本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：

代理方（乙方）簽章：

簽約地點：

2024房屋出租代理合同范本篇4

甲方（委托方）:

乙方（受托方）:

甲方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理。經(jīng)甲

乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項如

下：

一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴格保密。

二、房屋信息

1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共層第層。

2、房齡：年;房間數(shù)量：；衛(wèi)生間數(shù)量：；總建筑面積：

平米；房屋朝向：；裝修情況：；房屋用途：。

三、委托權(quán)限

1、該房屋的出租和日常管理；

2、該房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護與管理。

四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認后，該委托授權(quán)書即生效。

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

2024房屋出租代理合同范本篇5

合同編號：_____________

出租方（甲方）：____________________________

代理方（乙方）：____________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商鋪出租代理和舉薦銷售的

有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條商鋪基本情況

該商鋪坐落于市區(qū)（縣）街

號。

該商鋪為：物業(yè)名字：;于樓房第_____層；門

牌號，建筑面積平方米，使用面積

一平方米，裝修狀況,其他條件為（水、電、氣

及車位）,該商鋪未設(shè)定抵押

及具備出租和銷售的一切手續(xù)和條件。

第二條商鋪權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第種：

（一）甲方對該商鋪享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方

出示商鋪所有權(quán)證或具備出租和銷售的一切手續(xù)。

（二）甲方對該商鋪享有轉(zhuǎn)租權(quán)的甲方或其代理人應(yīng)向乙

方出示商鋪所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該商鋪的書面憑證，該憑證

為：

第三條商鋪用途

該房屋用途為：

第四條代理權(quán)限（可多選）

乙方的具體代理權(quán)限為：口以甲方名義代理出租該商鋪并辦

理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，口代甲方向承租方收

取租金，口監(jiān)督承租方按照商鋪租賃合同的約定履行口舉薦銷售

該商鋪并收取傭金，銷售商鋪辦理相關(guān)手續(xù)的唯一代理人，其他

義務(wù)，口O甲方應(yīng)向乙方出具委托出租代理和舉薦銷

售的委托書并由乙方收取銷售誠意金或定金。

第五條出租代理及舉薦銷售期限年月日

至年月日，共計年。甲方應(yīng)于年

月日前將該房屋交付給乙方。

第六條租金和甲方銷售單價

（一）租金標(biāo)準為元/（□月/口季/□半年/口年），

租金總計：元（大寫：元）。銷售單

價為元/平米（建筑面積）。

（二）租金收取方式：乙方代為收取，由乙方扣除乙方已墊付

租金及傭金后支付甲方。

L甲方將該商鋪交付乙方后，無論該商鋪實際出租與否，乙

方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準向甲方交付租金。

2.如乙方實際出租該商鋪的價格高于與甲方約定的租金標(biāo)準

的，則高出部分歸乙方所有。如乙方舉薦銷售該商鋪的價格高于

與甲方約定的銷售單價標(biāo)準的，則高出部分歸乙方所有，銷售該

商鋪產(chǎn)生的一切費用，由購買者和作為開發(fā)商（商鋪所有人）的甲

方兩者按相關(guān)國家規(guī)定各自承擔(dān)。

3.乙方自年月_日起開始按（口月/口季/口

半年/口年）甲方支付租金，支付時間分別為：、

第七條傭金

1、甲方給予乙方年月日至年月日止作為免租期），免

租期的租金收入作為乙方傭金，歸乙方所有。

2、乙方實際出租該商鋪的價格高于與甲方約定的租金標(biāo)準

的，則高出部分作為乙方的傭金，歸乙方所有；乙方舉薦銷售該

商鋪的價格高于與甲方約定的銷售單價標(biāo)準的，則高出部分作為

乙方的傭金，歸乙方所有。傭金結(jié)算支付。

第八條商鋪租賃保證金

甲方交付該商鋪時，乙方應(yīng)向甲方墊付商鋪租賃保證金，金

額為：元（大寫：元），代理期限屆滿或合

同解除后，商鋪租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以

及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費用

代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費用（可多

選）：口水費/□電費/□電話費/口電視收視費/口供暖費/口燃氣

費/口物業(yè)管理費/口o以上費用乙方可根據(jù)實際情況

與承租方約定具體支付責(zé)任。商鋪租賃稅費以及本合同中未列明

的其他費用均由甲方承擔(dān)。

第十條商鋪及附屬設(shè)施的維護

（一）出租代理期內(nèi)該商鋪及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負

責(zé);乙方負責(zé)

（二）甲方允許乙方或承租方對該商鋪進行裝修、裝飾或添置

新物。

第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全

部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方將商鋪出租后，應(yīng)將承租方及商

鋪租賃的有關(guān)情況如實告知甲方。

第十二條合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違

約責(zé)任：

L該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷、危改范圍

的。

2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他

損失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：

1.遲延交付該商鋪達日且未征得乙方同意的；

2.交付的商鋪不符合合同約定嚴重影響使用的；

3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該商鋪

的;

4.不按照本合同約定支付傭金；

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：

1.未按約定支付租金達日以上的；

2.擅自改變商鋪用途的；

第十三條違約責(zé)任

（一）代理期內(nèi)甲方需提前終止本合同的，應(yīng)提前

日通知乙方，并按月租金的%支付違約金。

（二）代理期內(nèi)乙方需提前終止本合同的，應(yīng)提前

日通知甲方，并按月租金的%支付違約金。

（三）甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的

%向乙方支付違約金。

（四）乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的

%向甲方支付違約金。

（五）乙方在收取銷售誠意金或定金后，如甲方原因造成違

約，違約責(zé)任和經(jīng)濟損失由甲方自行承擔(dān)。如對乙方造成經(jīng)濟損

失，乙方保持追究甲方賠償?shù)臋?quán)利。

第十四條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解

解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按

照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十五條其他約定事項

甲乙雙方按各自留下的聯(lián)系方式廣泛溝通，郵件送達三日后

視為告知和送達。

第十六條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式

_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)份，由乙

方送達銀行份。

合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面

形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）（簽字）：_______

代理方（乙方）（蓋章）：

住所：__________________________

2024房屋出租代理合同范本篇6

出租方（甲方）：

代理方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達

成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市區(qū)（縣）。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)

或平房間，面積平方米（口建筑面積□使用面積），裝修狀

況，該房屋（口已/口未）設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第種：

（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方

出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：。

（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方

出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證

為：。

第三條房屋用途

該房屋用途為：。

第四條代理權(quán)限

乙方的具體代理權(quán)限為：1、以甲方名義代理出租該房屋并

辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，2、代甲方向承租

方收取租金，3、監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他

義務(wù)，4、依國家法律法規(guī)及政策規(guī)定行使代理權(quán)。

第五條出租代理期限

（一）出租代理期自年月日至年月日日，共計年零個

月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

第六條租金

（一）本合同簽訂后，甲方同意當(dāng)年預(yù)留出天不計算租金,

作為給乙方接洽承租的工作期。預(yù)留工作期滿，自年月日開

始計算租金，即委托之日起，乙方給甲方個月零天的房租。

（二）房屋每月租金為人民幣￥元（大寫：元）。房租按繳

付。具體付款日期:

第一次年月日（￥元整）;

第二次年月日（￥元整）;

第三次年月日（￥元整）;

第四次年月日（￥元整）;

（三）租金收取方式：乙方代為收取。

甲方選擇由乙方代為收取租金的，雙方遵守以下條款：

1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，

乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準向甲方交付租金。

2、在委托期內(nèi)為了便于房屋出租或應(yīng)承租者要求，乙方出

資對房屋進行必要的維修或添置設(shè)備，甲方應(yīng)允許乙方適當(dāng)浮動

出租價格，多出部分歸乙方所有。

第七條其他費用

代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)該房屋發(fā)生的以下費用：水費、電

費、燃氣費、有線電視費、電話費、供暖費、衛(wèi)生費等。以上費

用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。

代理期限內(nèi)，甲方只承擔(dān)物業(yè)費。

第八條房屋及附屬設(shè)施的維護

出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：

（一）乙方有義務(wù)保證房屋設(shè)施完好，不影峋承租人使用。若

設(shè)施自然損壞，乙方要在承租人通知7日內(nèi)修復(fù)。發(fā)生的維修費

用由乙方承擔(dān)。

（二）乙方除在該房屋客廳內(nèi)打三個隔斷外，不得以任何理由

對房屋進行裝修、裝飾。應(yīng)保持屋內(nèi)墻面、地面及附屬設(shè)施與出

租前一樣。

第九條雙方義務(wù)

（一）委托期內(nèi)甲方應(yīng)承擔(dān)的事項和費用

1、因水、電、燃氣等管道或線路及房屋防水層、房屋主

體、屋內(nèi)裝修老化，非人為損壞，影響使用的，其修理或施工改

造所發(fā)生的費用。

2、物業(yè)費由甲方承擔(dān)。

3、委托期前所發(fā)生的費用。

4、房屋的水、氣管道因質(zhì)量問題滲漏、爆裂、殃及第三方

時，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因承租人更換或使用不當(dāng)造成以上后

果的，由乙方負責(zé)相關(guān)費用。

5、因代理需要甲方聯(lián)系相關(guān)部門的，甲方應(yīng)積極配合。

（二）委托期內(nèi)乙方及承租人應(yīng)承擔(dān)的事項和費用

1、房內(nèi)的門窗玻璃、燈具、電源開關(guān)、水龍頭等因使用不

當(dāng)發(fā)生的費用。

2、合同期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣、電話、衛(wèi)生等費用。

3、水管道堵塞而產(chǎn)生的疏通費用。

4、因承租人使用不當(dāng)而發(fā)生的相關(guān)費用。

（三）出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事

宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

（四）乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況

告知甲方。

（五）委托期內(nèi)及委托終止后六個月內(nèi)，甲方不得與乙方所介

紹的承租戶自行交易，否則甲方向乙方支付月租金的貳倍為違約

賠償。

（六）委托期內(nèi)，甲方不得私自進入該房屋，如有特殊情況，

應(yīng)提前通知乙方，由乙方聯(lián)系承租人共同進入，以保證承租人的

安全。

（七）乙方在代理期間，有義務(wù)監(jiān)督承租人合理使用房間內(nèi)設(shè)

施，造成設(shè)施人為損壞的，監(jiān)督其修復(fù)或要求其賠償。

（八）乙方代甲方收取承租人發(fā)生的電視費、水費、燃氣費，

不得拖欠各項應(yīng)承擔(dān)的費用。合同到期后一并退還甲方。

第十條合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違

約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍

的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其

他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付該房屋達日且未征得乙方同意的；

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房

屋的；

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定支付租金達三日以上的（因甲方原因超期除外）；

2、擅自改變房屋用途的；

3、乙方及承租人擾民超過三次，鄰居投訴、高跟鞋走路等

擾民現(xiàn)象超過三次以上的；

4、乙方及承租人利用該房屋從事非法、違法活動，危及公

共安全的;

5、?

第十一條違約責(zé)任

（一）委托期內(nèi)，乙方提前退租的，應(yīng)提前日通知乙方，應(yīng)

賠償給甲方一個月的合同約定租金為違約金。并按月租金的％支

付違約金。

（二）委托期內(nèi)，甲方提前收回房屋的，應(yīng)提前日通知乙

方，應(yīng)賠償給乙方一個月的合同約定租金為違約金。

第十二條合同爭議的解決辦法

在履行合同期間發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請

調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，可向合同簽約地的仲裁機構(gòu)申請

仲裁或向不動產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

第十三條其他約定事項

（一）乙方應(yīng)向甲方交付房屋租賃保證金，金額為：5000元

（大寫：伍仟元整）。交付時間為年月日。出租代理期限屆滿

或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租

金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙

方。

（二）甲方同意乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)下，在該房屋的客

廳內(nèi)打三個隔斷，隔斷在安裝或拆除時，必須盡可能將對墻面、

地面的損壞減到最小，在此基礎(chǔ)上打隔斷造成的痕跡不在賠償范

圍內(nèi)，除此之外，墻面、地面等有所損壞及墻面涂鴉，乙方及承

租人負責(zé)賠償。出租代理期限屆滿后，乙方負責(zé)把房屋恢復(fù)原

樣。

第十四條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式

三份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，君安物業(yè)留份。

合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面

形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方簽字或蓋章：

證件號碼：

電話：

乙方簽章：

乙方資質(zhì)證書編號：

經(jīng)紀持證人員：

經(jīng)紀人資格證書編號：

電話：

簽約時間：年月日

簽約地點：

2024房屋出租代理合同范本篇7

編號：

委托方：（以下簡稱“甲方”）

代理方：（以下簡稱“乙方”）

鑒于乙方在不動產(chǎn)中介方面的良好聲譽，為此甲方將不動產(chǎn)

委托乙方全權(quán)代理出租事宜，并由乙方指派為該房屋出租事宜的

執(zhí)行人。在委托期限內(nèi)，甲方不得再委托其他第三人代理出租，

或委托其他第三人居間中介出租，雙方合意訂立本合同以共同遵

循。

第一條：委托期限（代理期限）自公元年月日起至公元年

月日止，若房屋租賃期限超過委托期限，則本合同自動順延至

租期屆滿之日。

第二條：委托代理出租之房屋狀況

1.房地產(chǎn)情況

2.房屋裝修、設(shè)備、設(shè)施狀況

第三條：委托事項

1.代為尋找承租方；

2.按本合同第四條委托出租條件與承租方洽談租賃事項；

3.代為簽訂房屋租賃合同；

4.委托出租房屋的日常管理，代為支付合理的房屋維修等

日常管理費用;

5.代為收取租金；

6.為出租房屋所作的其他必需、合理事宜。

第四條：委托出租條件

第五條：服務(wù)報酬

1、乙方代理甲方與承租方按本代理合同第四條約定的委托

出租條件簽訂房屋租賃合

同時，由甲方向乙方支付月租金的70%作為服務(wù)報酬。

2、在甲方與承租方租賃合同履行期間，乙方作為甲方代理

人，甲方須每月按月租金的7%向乙方支付服務(wù)報酬，乙方于每

次代理收取租金時，按實收租金金額，由甲方向乙方支付該服務(wù)

報酬。

3、乙方收取本條第1項服務(wù)報酬后，并不影響乙方按本條

第2項約定，向甲方收取服務(wù)報酬。

4、乙方按本條收取的'服務(wù)報酬，可從甲方的租金中直接

扣劃。

第六條：有下列情形之一者，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違

約金金額為本合同第四條甲方所委托之月租金的70%。

1、委托期間內(nèi)，甲方自行出租、或另行委托第三人出租、

或委托其他第三人居間中介出租；

2、于委托期限屆滿之后六個月內(nèi)，甲方與乙方所曾洽談之

承租方完成租賃事宜，或利用乙方提供的信息、條件、機會而與

第三方成交；

3、委托期限內(nèi)，承租方愿以甲方委托條件承租，而甲方反

悔不愿以委托條件與乙方所洽妥之承租方訂立房屋租賃合同；

4、委托期間內(nèi)，甲方將出租標(biāo)的物出售或其它可歸責(zé)于甲

方之事由，致乙方不能完成代理出租事宜；

5、委托期間內(nèi)，非經(jīng)雙方同意，甲方隨意終止合同；

6、甲方其它違約行為，致本合同無法履行。

第七條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1、隨時依甲方之查詢，向甲方報告業(yè)務(wù)處理情況。

2、乙方應(yīng)積極努力透過市場流通管道盡速尋找承租方，及

租賃條件的斡旋，早日完成甲方委托之房屋出租事宜。

3、負責(zé)委托出租房屋的日常管理，所產(chǎn)生之維修、養(yǎng)護等

費用，由甲方承擔(dān)。

4、代為甲方與承租方簽訂房屋租賃合同。

5、代為辦理租賃登記和交納稅費等（需甲方特別指示）。

6、代為收取租金及記賬工作。

7、及時將承租方違約情形（若有）報告甲方，并協(xié)助甲方追

索，所產(chǎn)生之律師費、調(diào)查費、法院受理費由甲方按實承擔(dān)。

8、為便于甲方委托房屋盡快出租，乙方于受托后一個月內(nèi)

未能將委托房屋通過乙方的中介體系出租，則乙方可將該房屋另

行委托其它中介公司居間中介出租。

第八條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證對委托出租之房屋有出租之權(quán)力，并可隨時配

合交屋，否則，由此給承租方所造成的損失，概由甲方負責(zé)賠

償。

2、租賃完成時，甲方應(yīng)依法向房地產(chǎn)管理部門辦理租賃登

記手續(xù)。

3、在租賃期間所發(fā)生之稅費，甲方應(yīng)按國家規(guī)定自行承

擔(dān)。

4、甲方應(yīng)將該房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施與乙方另行簽署確認單，

并將房屋鑰匙交付乙方。

5、甲方承擔(dān)乙方代為簽署的租賃合同所產(chǎn)生的法律責(zé)任，

但乙方與第三人惡意串通的除外。

6、甲方有權(quán)隨時要求查詢帳戶存款，并有權(quán)要求乙方提供

房屋租賃狀況。

第九條：備用金

于簽訂本合同時，甲方向乙方支付備用金元

整，用作房屋維修及合理費用之支付，備用金使用后不足部分由

甲方補足，或甲方授權(quán)乙方從已收租金中提取。

第十條：甲方無權(quán)出租所委托的房地產(chǎn)或提供的有關(guān)證件資

料不實，致本合同無效或無法履行，則甲方應(yīng)依本合同第四條所

委托之租金70%支付乙方作為賠償，若同時造成承租方損失，亦

應(yīng)賠償之。本條不應(yīng)本合同的無效而失效，即便合同無效，本條

款仍獨立適用于甲乙雙方。

第十一條：本合同如有未盡事宜，依有關(guān)中華人民共和國法

律法令及原則公平解決之。

第十二條：本合同系雙方同意協(xié)定，空口無憑，特立本合

同，正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十三條：特別約定事項

________________________特別提示：

尊敬的客戶，為了維護您的權(quán)益，當(dāng)您按本合同支付任何一

筆款項時，務(wù)必要求您的業(yè)務(wù)人員提供蓋有本公司店章的臨時收

據(jù)或本公司發(fā)票專用章的發(fā)票，否則，您有權(quán)拒付任何一筆款

項，并請電告本公司。

委托方（甲方）：代理方（乙方）：

證件號碼：聯(lián)絡(luò)地址：

住址：執(zhí)行人：

電話：聯(lián)絡(luò)電話：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：

證號：

年月日

2024房屋出租代理合同范本篇8

出租方：_________________________________

代理方：_________________________________

北京市國土資源和房屋管理局

北京市工商行政管理局

特別告知

一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行

政管理局共同制訂的示范文本，供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)

（代理方）代理出租房屋使用。簽約前當(dāng)事人應(yīng)仔細閱讀合同各項

條款，未盡事宜可在第十五條其他約定事項中或在合同附件中予

以明確。

二、出租方應(yīng)當(dāng)出示下列材料：

（一）房屋權(quán)屬證明；

（二）身份證明；

（三）共有人同意出租的證明；

（四）將房屋出租給境外人員及外資機構(gòu)的，還應(yīng)具備涉外安

全審查批準文件。

三、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（代理方）應(yīng)當(dāng)出示下列材料：

（一）營業(yè)執(zhí)照；

（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書；

（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀人員從業(yè)資格證明；

（四）交納租賃代理保證金的有關(guān)憑證。

四、雙方應(yīng)共同查驗房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬

設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。

五、合同內(nèi)的空格部分可由雙方根據(jù)實際情況約定填寫。

六、出租方可通過登錄北京房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)查詢房地產(chǎn)經(jīng)

紀機構(gòu)租賃代理保證金情況。

出租方（甲方）：

代理方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達

成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市_____區(qū)

（縣）O

該房屋為：樓房__室__廳__衛(wèi)，平房__間，建筑面

積平方米，使用面積平方米，裝修

狀況,其他條件為

該房屋（口已/口未）設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方

出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：

（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方

出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：

第三條房屋用途

該房屋用途為：___________________________

第四條代理權(quán)限（可多選）

乙方的具體代理權(quán)限為：（口以甲方名義代理出租該房屋并

辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，口代甲方向承租方

收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義

務(wù)，口

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________O）

第五條出租代理期限

（一）出租代理期自年__月__日至________年

__月__日，共計__年__個月。出租代理期限的變更由雙

方書面另行約定。

（二）甲方應(yīng)于年__月__日前將該房屋交付給乙

方。

第六條租金

（一）租金標(biāo)準為元/（□月/口季/口半年/口

年），租金總計：元（大寫：

_____________________________元）。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準調(diào)

整由雙方另行書面約定。

（二）租金收取方式：（口甲方直接向承租方收取/口乙方代為

收?。?/p>

雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，

乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準向甲方交付租金。

2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標(biāo)

準的，則高出部分（口歸甲方所有/口歸乙方所有

/□）o

3、本合同簽訂之E起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合

同送達租金代收、代付銀行即銀

行，由銀行為甲方開立賬戶。

4、乙方自__年_月一日起開始按（口月/口季/口半年/口

年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：

第七條傭金

出租代理期內(nèi)其中__日作為乙方工作期，具體日期為

,工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭

金，按以下方式向乙方支付：（口由代收、代付銀行劃帳

/□）o

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時，乙方（口是/□否）向甲方墊付房屋租賃

保證金，金額為：元（大寫：

_______________________________元）。出租代理期限屆滿或合

同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以

及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費用

代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費用（可多

選）：

□水費/口電費/口電話費/口電視收視費/□供暖費/口燃氣

費/口物業(yè)管理費

/□o以上

費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃

稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。

第十條房屋及附屬設(shè)施的維護

（一）出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負

責(zé)；乙方負責(zé)O

（二）甲方（口是/口否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝

修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置

新物的具體事宜另行書面約定。

第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全

部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實

告知甲方。

第十二條合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違

約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍

的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其

他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付該房屋達日且未征得乙方同意的；

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房

屋的；

4、

5、

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同:

1、未按約定支付租金達日以上的；

2、擅自改變房屋用途的;

3、

4、

5、

第十三條違約責(zé)任

（一）出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前日

通知乙方，并按月租金的%支付違

約金。

（二）出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前一日通知

甲方，并按月租金的___________________________%支付違約

金。

（三）甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的

%向乙方支付違約金。

（四）乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的

%向甲方支付違約金。

（五）

（六）

第十四條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解

解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，

或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十五條其他約定事項

（一）

（二）

（三）

第十六條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式

_一份，其中甲方執(zhí)_一份，乙方執(zhí)__份，由乙方送達

銀行_份。

合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面

形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：代理方（乙方）簽章：

住所：住所：

證件號碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書編號：

委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：

證件號碼：經(jīng)紀資格證書編號：

電話：電話：

簽約時間：年月日

簽約地點：

附件一：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》

注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也可將

自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附在本頁。

2024房屋出租代理合同范本篇9

委托人（甲方）：證件類型及

編號：_______________________

租賃代理機構(gòu)（乙方）：備案證明編

號：_________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事

宜達成協(xié)議如下:

第一條房屋基本情況

（-）房屋坐落于北京市區(qū)（縣）街

道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）,建筑面積平方

米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（口房屋所有權(quán)證/口公有住房

租賃合同/口房屋買賣合同/口其他房屋來源證明文件），房屋所

有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房

承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（口是/口否）已設(shè)定抵押（出

租房屋信息登記表見附件一）。

第二條房屋租賃用途租賃用途：

;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不

得多于人。

第三條出租代理權(quán)限及期限

（一）乙方出租代理權(quán)限為：口代甲方出租房屋并辦理與承租

人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)

的備案、登記手續(xù)；口代甲方向承租人收取租金；口代甲方向稅

務(wù)部門繳納稅費；口監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義

務(wù)。

（二）出租代理期自年月日至年

月日，共計年個月。

（三）甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙

方，《房屋交割清單》見附件二。

（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋

交回。

第四條租金

（一）租金標(biāo)準：元/（□月/口季/口半年/口年），

租金總計：人民幣元整（?：）。

（二）租金收取方式：甲方在銀行開設(shè)

賬戶，賬號為;乙方在

銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬

號為：，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日

期：,O

第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費用

甲方向乙方支付的費用標(biāo)準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電

器等有關(guān)費用約定見附件三。

第六條押金

甲方交付房屋時，乙方（口是/口否）向甲方墊付押金，金額

為：元（大寫：元）。出

租委托代理期限屆滿或合同終止后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租

方承擔(dān)的費用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙

方。

第七條其他費用

出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費用

(1)水費(2)電費⑶電話費(4)電視收視費⑸供暖費(6)燃氣

費/煤氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)清潔費(10)上網(wǎng)費

(H)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)其他費用。本合同中未列明

的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了

應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。

第八條房屋及附屬設(shè)施的維護

(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維

修責(zé)任：甲方負責(zé)

____________________________________________________;乙方

負責(zé)o

(二)甲方(口是/口否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、

裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜

見附件三。

第九條轉(zhuǎn)委托

出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜

全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

第十條合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

（二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，

本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健

康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

4、

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定劃付租金達日以上的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并

拒不賠償?shù)摹?/p>

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正

常工作、生活的。

6、放任承租方的上述行為的。

7、

（五）其他法定的合同解除情形。

第十一條違約責(zé)任

（一）出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前日

通知對方，并按月租金的%支付違約金。

（二）甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的外向乙

方支付違約金。

（三）乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲

方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損

失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向

乙方追償。

（四）_______________________________________________________

第十二條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成

的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條

款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十三條其他約定事項

第十四條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式

______份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，

。本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的'

變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同

具有同等的法律效力。

委托人（甲方）簽章：租賃代理機構(gòu)（乙方）簽

章：__________

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：備案證明編號：

經(jīng)紀人簽字:

資格注冊證書編號：___________________

年月日年

月日

附件：出租房屋信息登記表

2024房屋出租代理合同范本篇10

委托人：_____________________________

租賃代理機構(gòu)：北京市建設(shè)委員

會

北京市工商行政管理局

二OO八年五月修訂

北京市房屋出租委托代理合同

委托人（甲方）：證件類型

及編號：_______________________

租賃代理機構(gòu)（乙方）：備案證明

編號：______________________