居然之家合同

?合同編號(hào)：________________甲方（出租方）：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意將其所有的位于______________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱"租賃房屋"）出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋用途為_(kāi)_____。第二條租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。第三條租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付租金押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋后的______日內(nèi)將租金押金無(wú)息退還給乙方。3.租金支付方式為_(kāi)_____，支付時(shí)間為每月______日前。第四條物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），乙方應(yīng)按照租賃房屋的建筑面積向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)。3.其他費(fèi)用包括但不限于水、電、燃?xì)?、暖氣等費(fèi)用，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況向相關(guān)部門(mén)繳納。第五條房屋的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得私自改變用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。3.租賃期間，乙方應(yīng)保持租賃房屋及其附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)管理公司進(jìn)行處理。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施按照原狀返還給甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合同的變更、解除及終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。2.租賃期間，如甲方提前收回房屋，應(yīng)提前______日通知乙方，并按照合同約定退還乙方剩余租金和押金。3.租賃期間，如乙方提前退租，應(yīng)提前______日通知甲方，并按照合同約定支付違約金。4.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的______日內(nèi)答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃房屋及其附屬設(shè)施返還給甲方，如有逾期，應(yīng)按照合同約定支付租金和違約金。第七條違約責(zé)任1.本合同任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。3.如乙方違反本合同的約定，擅自改變用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同約定支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：_______________