房屋托管合同樣本

?甲方（委托方）：_____________________身份證號：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（受托方）：_____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代管所擁有房產(chǎn)的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：##一、房屋基本情況甲方將其所有的位于____________市_______區(qū)_______樓_____號的房屋托管給乙方，該房屋產(chǎn)權(quán)證書號為____________，建筑面積為_______平方米，戶型為____室____廳。##二、托管期限托管期限從______年____月____日至______年____月____日，總計____月。##三、托管相關(guān)費用及支付方式1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日向乙方支付房屋托管押金人民幣________元（大寫：________元整）。合同期滿，乙方扣除乙方應(yīng)繳納的費用后，應(yīng)將押金無息退還給甲方。2.甲方每月應(yīng)向乙方支付房屋托管租金人民幣________元（大寫：________元整）。乙方應(yīng)在每個月的____日前將租金支付給甲方。3.托管期間，甲方承擔(dān)以下費用：-水費；-電費；-燃氣費；-物業(yè)管理費；-有線電視費；-電話費；-上網(wǎng)費；-車位費。4.托管期間，乙方承擔(dān)以下費用：-房屋租金稅費；-房屋租賃手續(xù)費；-乙方負責(zé)該房屋日常維護費用；-乙方負責(zé)該房屋設(shè)施設(shè)備的維護費用及非人為損壞的賠償費用。##四、甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋和賃管理事宜。2.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。3.甲方若在委托期限內(nèi)對房屋進行出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方。4.甲方負責(zé)水、電、天然氣、光纖、有線電視、供暖等相關(guān)設(shè)施非人為損壞的維修費用。5.甲方應(yīng)積極配合乙方的房屋出租工作，提供相關(guān)證明材料。##五、乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。2.乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時通知甲方。3.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金。4.乙方應(yīng)負責(zé)出租房屋的日常維護，并承擔(dān)房屋及房內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備非人為損壞的維修費用。5.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將承租的房屋全部或者部分出租、出借或者變以其他方式由他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋。6.乙方負責(zé)辦理房屋租賃期間的有關(guān)備案手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。##六、合同的解除及違約責(zé)任1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：-遲延交付房屋達____日的。-交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。-不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：-未按照約定支付租金達____日的。-欠繳各項費用達人民幣________元的。-擅自改變房屋用途的。-保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。-利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。##七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。##八、其他約定事項1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：__________________________乙方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：_