自行交易房屋租賃合同范本

?一、合同雙方甲方（出租方）：_____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、租賃房屋房屋地址：____________________________________________________房屋面積：________平方米，戶型：________室________廳________衛(wèi)。三、租賃期限及用途1.該房屋租賃期共___年，自___年___月___日起至___年___月___日止；租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，簽訂租賃合同。2.該房屋租賃用途為___________________________。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將承租的房屋全部或者部分出租、出借或者變以其他方式由他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣______元/月（大寫：______元整），支付方式：______，押金：人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付時間：乙方應(yīng)每[X]月向甲方交付人民幣______元整。3.押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)在收到乙方歸還房屋申請后的[X]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、相關(guān)費(fèi)用及房屋維護(hù)1.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)照價賠償或者承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租賃期間，乙方需負(fù)責(zé)交付下列費(fèi)用（"√"或"×"）：□水、電費(fèi)、□煤氣費(fèi)、□電話費(fèi)、□衛(wèi)生費(fèi)、□有線電視費(fèi)、□小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)。3.租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方未按時交付房屋，每逾期一日，按月租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金、押金及利息。2.乙方未按照約定支付租金，每逾期一日，按月租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日，則視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方已支付的押金。3.租賃期間，雙方都應(yīng)遵守合同約定，任何一方違反合同的約定給對方造成損失的，都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。賠償金額為違約行為發(fā)生時的房屋月租金的[X]倍。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定事項1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________________________乙方（簽字/蓋章）：___________________________日期：____