深圳市房屋租賃合同書住宅新版

?出租方（甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方將位于深圳市______區(qū)______房屋出租給乙方使用。建筑面積______平方米，房屋用途為_(kāi)_____。第二條租賃期限從______年______月______日至______年______月______日止。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。第三條租賃期間，月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_____元整（小寫：￥______元）。租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第______日前交付給甲方。第四條乙方應(yīng)于當(dāng)月租金交付日向甲方交付人民幣_(tái)_____元整（小寫：￥______元）作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退返乙方。第五條乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付下列費(fèi)用：1.租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)和房屋租賃稅費(fèi)。第六條甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。第七條甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的正常使用。如甲方違反該保證，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)該房屋或更換相關(guān)設(shè)備，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方在接到乙方通知后______天內(nèi)仍未修復(fù)該房屋或更換相關(guān)設(shè)備，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。第八條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如乙方違反該約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。第九條租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______天內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償或者承擔(dān)維修費(fèi)用。第十條如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條租賃期間，雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。如乙方違反該約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。如因乙方的違法行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十二條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________簽訂日期：________________---以上