私人門面租賃合同范本VIP

?##一、合同雙方甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________##二、租賃門面描述甲方將其擁有的位于____________市____________區(qū)____________街（路）____________號門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共__________平方米，具體為__________，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方商定租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。##三、租賃用途與租賃期限1.乙方租賃該門面用于經(jīng)營____________。2.乙方向甲方承諾，租賃該門面僅作為____________使用。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，簽訂租賃合同。##四、租金及押金1.租金標準為人民幣__________元/月（大寫：__________________元整），支付方式為____________，支付時間為每月______日前。2.押金為人民幣__________元（大寫：__________________元整），乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。3.租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。##五、相關(guān)費用及房屋維護1.租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護該門面及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)照價賠償或者承擔維修費用。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改動門面結(jié)構(gòu)。如需改動，應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可改動。因乙方擅自改動門面結(jié)構(gòu)造成的一切后果，由乙方自行承擔。4.乙方應(yīng)注意防火防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。如發(fā)生火災(zāi)、被盜等安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。##六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：-遲延交付門面達[X]日。-交付的門面嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回門面：-未按照約定支付租金達[X]日。-欠繳各項費用達人民幣[X]元。-擅自改變門面結(jié)構(gòu)。-未經(jīng)甲方同意擅自拆改變動或損壞門面主體結(jié)構(gòu)。-保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償。-利用門面從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。##七、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，提前收回門面，應(yīng)按照合同月租金的[X]%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實際損失。2.乙方違反本合同約定，提前退租，應(yīng)按照合同月租金的[X]%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)該賠償甲方實際損失。3.租賃期間，雙方都應(yīng)該遵守合同約定，任何一方違反合同約定給對方造成損失的，都應(yīng)該承擔賠償責(zé)任。##八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。##九、其他事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：_____________