二零二五年度農(nóng)村道路建設(shè)征地補(bǔ)償合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村道路建設(shè)征地補(bǔ)償合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的5.合同有效期二、征地范圍與面積1.征地范圍2.征地面積3.征地紅線圖三、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.土地補(bǔ)償費(fèi)2.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)3.耕地占用稅4.征地安置補(bǔ)償費(fèi)5.其他補(bǔ)償費(fèi)用四、補(bǔ)償方式1.一次性補(bǔ)償2.分期補(bǔ)償3.兌現(xiàn)方式五、補(bǔ)償款的支付與結(jié)算1.支付時間2.支付方式3.結(jié)算程序4.逾期支付責(zé)任六、征地程序與審批1.征地申請2.征地審批3.征地公告4.征地公告期限七、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限2.合同履行方式3.監(jiān)督機(jī)構(gòu)與職責(zé)4.監(jiān)督程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止程序4.解除或終止后的處理十、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約賠償期限十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案機(jī)構(gòu)3.合同備案程序4.合同備案期限十二、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.保密條款3.通知方式4.合同附件十三、合同附件1.征地紅線圖2.補(bǔ)償明細(xì)表3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.簽署日期合同編號2025RDCZ一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度農(nóng)村道路建設(shè)征地補(bǔ)償合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方基本信息：出讓方：縣人民政府受讓方：農(nóng)村道路建設(shè)有限公司4.合同目的：明確農(nóng)村道路建設(shè)征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式和程序，保障雙方合法權(quán)益。5.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日。二、征地范圍與面積1.征地范圍：根據(jù)農(nóng)村道路建設(shè)規(guī)劃，具體范圍為村地塊。2.征地面積：共計(jì)畝。3.征地紅線圖：詳見附件一。三、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.土地補(bǔ)償費(fèi)：按被征用土地前三年平均年產(chǎn)值的6倍計(jì)算。2.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：按實(shí)際損失價值補(bǔ)償。3.耕地占用稅：按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。4.征地安置補(bǔ)償費(fèi)：包括安置補(bǔ)助費(fèi)和搬遷費(fèi)。5.其他補(bǔ)償費(fèi)用：包括臨時用地補(bǔ)償費(fèi)、誤工補(bǔ)貼等。四、補(bǔ)償方式1.一次性補(bǔ)償：在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付全部補(bǔ)償款。2.分期補(bǔ)償：在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付首期補(bǔ)償款，剩余部分在道路建設(shè)完成后支付。3.兌現(xiàn)方式：銀行轉(zhuǎn)賬。五、補(bǔ)償款的支付與結(jié)算1.支付時間：按合同約定的補(bǔ)償方式執(zhí)行。2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.結(jié)算程序：雙方按合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。4.逾期支付責(zé)任：逾期支付按銀行同期貸款利率支付滯納金。六、征地程序與審批1.征地申請：出讓方向縣人民政府提出征地申請。2.征地審批：縣人民政府依法進(jìn)行審批。3.征地公告：公告期為天，公告內(nèi)容包括征地范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。4.征地公告期限：自公告之日起天。七、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限：自合同生效之日起至征地補(bǔ)償款支付完畢。2.合同履行方式：雙方按合同約定履行各自義務(wù)。3.監(jiān)督機(jī)構(gòu)與職責(zé)：縣土地管理部門負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況。4.監(jiān)督程序：監(jiān)督機(jī)構(gòu)定期對合同履行情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知雙方整改。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向縣人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)解決。九、合同解除與終止1.合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。3.解除或終止程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前天書面通知對方。4.解除或終止后的處理：雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事宜。十、違約責(zé)任1.違約行為：任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償方式：按實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。4.違約賠償期限：自違約行為發(fā)生之日起個工作日內(nèi)支付。十一、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方代表簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效。2.合同備案機(jī)構(gòu)：縣土地管理部門。3.合同備案程序：雙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。4.合同備案期限：自備案之日起個工作日內(nèi)完成。十二、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.通知方式：書面通知，以掛號信或特快專遞方式送達(dá)。4.合同附件：合同附件一為征地紅線圖，附件二為補(bǔ)償明細(xì)表。十三、合同附件1.征地紅線圖2.補(bǔ)償明細(xì)表3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方代表簽字：出讓方代表簽字：受讓方代表簽字：2.單位蓋章：出讓方單位蓋章：受讓方單位蓋章：3.簽署日期：出讓方簽署日期：受讓方簽署日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)下的征地方案制定：甲方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的征地方案，包括征地范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等。甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向乙方提供征地方案，乙方應(yīng)在日內(nèi)反饋意見。2.甲方負(fù)責(zé)的征地程序：甲方負(fù)責(zé)辦理征地審批手續(xù)，確保征地程序合法合規(guī)。甲方應(yīng)按時完成征地公告，確保村民知曉征地信息。3.甲方負(fù)責(zé)的補(bǔ)償款支付：甲方應(yīng)在征地手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)支付首批補(bǔ)償款。甲方應(yīng)設(shè)立專戶管理補(bǔ)償款，確保專款專用。4.甲方負(fù)責(zé)的安置工作：甲方負(fù)責(zé)為被征地村民提供安置方案，包括房屋安置、就業(yè)安置等。甲方應(yīng)與乙方共同協(xié)商確定安置方案，并確保安置工作的順利進(jìn)行。5.甲方負(fù)責(zé)的監(jiān)督與協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督小組，對征地補(bǔ)償工作進(jìn)行全程監(jiān)督。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決征地過程中出現(xiàn)的各類問題，確保合同順利執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)下的征地方案制定：乙方負(fù)責(zé)提出征地方案，包括征地范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等。甲方應(yīng)在收到乙方提出的征地方案后日內(nèi)反饋意見。2.乙方負(fù)責(zé)的征地程序：乙方負(fù)責(zé)辦理征地審批手續(xù)，確保征地程序合法合規(guī)。乙方應(yīng)按時完成征地公告，確保村民知曉征地信息。3.乙方負(fù)責(zé)的補(bǔ)償款支付：乙方應(yīng)在征地手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)支付首批補(bǔ)償款。乙方應(yīng)設(shè)立專戶管理補(bǔ)償款，確保?？顚Ｓ?。4.乙方負(fù)責(zé)的安置工作：乙方負(fù)責(zé)為被征地村民提供安置方案，包括房屋安置、就業(yè)安置等。乙方應(yīng)與甲方共同協(xié)商確定安置方案，并確保安置工作的順利進(jìn)行。5.乙方負(fù)責(zé)的監(jiān)督與協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督小組，對征地補(bǔ)償工作進(jìn)行全程監(jiān)督。乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決征地過程中出現(xiàn)的各類問題，確保合同順利執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介的選聘與職責(zé)：雙方應(yīng)共同選聘具有相關(guān)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)工作。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備中立、公正的立場，確保合同履行過程中的公平性。2.第三方中介的監(jiān)督職責(zé)：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對征地方案、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等進(jìn)行審核，確保其符合國家法律法規(guī)和合同約定。第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程中的各項(xiàng)活動，確保雙方履行義務(wù)。3.第三方中介的協(xié)調(diào)職責(zé)：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和糾紛。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極促進(jìn)雙方溝通，尋求合理解決方案。4.第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等保密，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。5.第三方中介的報酬及支付：雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方中介機(jī)構(gòu)的報酬，具體金額在合同中約定。報酬支付方式及時間按合同約定執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.征地紅線圖2.補(bǔ)償明細(xì)表3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.雙方代表身份證明5.甲方單位營業(yè)執(zhí)照6.乙方單位營業(yè)執(zhí)照7.征地公告文件8.不可抗力證明文件（如有）9.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付補(bǔ)償款。未按時辦理征地審批手續(xù)。未按合同約定提供安置方案。未按合同約定完成征地公告。未按合同約定履行監(jiān)督與協(xié)調(diào)職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.征地：指國家為了公共利益的需要，依法將集體土地征收為國有土地的行為。2.補(bǔ)償：指對被征收土地的權(quán)屬人因土地征收所受損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中對權(quán)利義務(wù)發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：指違約方因其違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征地公告期間村民反對征地。解決辦法：與村民進(jìn)行溝通，解釋征地目的和補(bǔ)償方案，爭取村民理解和支持。2.問題：補(bǔ)償款支付過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：及時溝通，查明原因，確保及時支付。