二零二五年度共享辦公房屋無(wú)償使用與創(chuàng)新服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度共享辦公房屋無(wú)償使用與創(chuàng)新服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度共享辦公房屋無(wú)償使用與創(chuàng)新服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，促進(jìn)雙方合作共贏，共同推動(dòng)我國(guó)共享辦公行業(yè)的發(fā)展。2.2目的：通過(guò)本合同，甲方為乙方提供無(wú)償使用共享辦公房屋的機(jī)會(huì)，同時(shí)乙方為甲方提供創(chuàng)新服務(wù)，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同提升雙方在辦公環(huán)境、工作效率、創(chuàng)新能力等方面的水平。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）共享辦公房屋：指甲方提供的具備辦公設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)、會(huì)議室等基本辦公條件的場(chǎng)所。（2）創(chuàng)新服務(wù)：指乙方在共享辦公房屋內(nèi)為甲方提供的具有創(chuàng)新性、實(shí)用性的服務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)研、技術(shù)支持、項(xiàng)目孵化等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）無(wú)償使用：指乙方在合同有效期內(nèi)，無(wú)需支付任何費(fèi)用即可使用甲方提供的共享辦公房屋。（2）創(chuàng)新服務(wù)：指乙方在共享辦公房屋內(nèi)為甲方提供的具有創(chuàng)新性、實(shí)用性的服務(wù)，旨在提升甲方在業(yè)務(wù)發(fā)展、市場(chǎng)拓展等方面的能力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供創(chuàng)新服務(wù)。（2）有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)價(jià)和指導(dǎo)。（3）保障乙方在共享辦公房屋內(nèi)的合法權(quán)益。（4）為乙方提供必要的辦公設(shè)施和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）無(wú)償使用甲方提供的共享辦公房屋。（2）根據(jù)合同約定，為甲方提供創(chuàng)新服務(wù)。（3）確保所提供的服務(wù)質(zhì)量，并及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。（4）遵守甲方制定的規(guī)章制度，維護(hù)共享辦公房屋的秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方提供的共享辦公房屋內(nèi)開(kāi)展創(chuàng)新服務(wù)。5.3合同履行方式：（1）乙方在共享辦公房屋內(nèi)為甲方提供創(chuàng)新服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、技術(shù)支持、項(xiàng)目孵化等。（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)共享辦公房屋內(nèi)的事務(wù)，為乙方提供必要的支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。（3）協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在共享辦公房屋內(nèi)的創(chuàng)新服務(wù)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理共享辦公房屋內(nèi)的相關(guān)事務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）甲方為乙方提供共享辦公房屋的費(fèi)用；（2）乙方為甲方提供的創(chuàng)新服務(wù)的費(fèi)用；（3）因共享辦公房屋使用或創(chuàng)新服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間向甲方支付費(fèi)用；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間：（1）共享辦公房屋的費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用；（2）創(chuàng)新服務(wù)的費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）所有費(fèi)用支付均需提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供費(fèi)用支付的相關(guān)證明材料；（3）如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用支付延遲，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未能按照合同約定提供共享辦公房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；（2）如甲方未按約定提供創(chuàng)新服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的50%。8.2乙方違約：（1）如乙方未能按照合同約定提供創(chuàng)新服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；（2）如乙方未按約定支付費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的5%。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密及甲方、乙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）本合同的具體條款、履行情況及雙方之間的溝通內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，可提交第三方調(diào)解；（2）調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）經(jīng)雙方同意，可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的條款；（2）雙方另有約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)共享辦公房屋的最終所有權(quán)；（2）乙方在合同期間對(duì)共享辦公房屋的使用權(quán)，不構(gòu)成對(duì)其所有權(quán)的認(rèn)可。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同期內(nèi)對(duì)共享辦公房屋進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利；（2）乙方在合同期內(nèi)不得對(duì)共享辦公房屋進(jìn)行任何形式的改造或破壞。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件是合同的一部分，具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行，包括但不限于信息共享、資源調(diào)配等。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、通訊等方式保持密切溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前文件均視為無(wú)效。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得進(jìn)行任何形式的增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的共享辦公房屋的詳細(xì)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單等。2.乙方提供的創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目清單及詳細(xì)說(shuō)明。3.雙方協(xié)商確定的費(fèi)用支付憑證模板。4.保密協(xié)議書(shū)。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。7.合同修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供共享辦公房屋：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按約定提供創(chuàng)新服務(wù)：認(rèn)定違約，需支付違約金及賠償損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供創(chuàng)新服務(wù)：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，需支付違約金及滯納金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.損失賠償：指違約方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)予以賠償。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：共享辦公房屋設(shè)施損壞或維修問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換損壞的設(shè)施。2.問(wèn)題：乙方創(chuàng)新服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，并向甲方道歉。3.問(wèn)題：費(fèi)用支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露者的責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可依法部分或全部免除責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)為其提供必要的辦公條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的共享辦公房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的創(chuàng)新服務(wù)支持。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的創(chuàng)新服務(wù)提出改進(jìn)建議。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的創(chuàng)新成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。甲方應(yīng)提供乙方在共享辦公房屋內(nèi)的品牌宣傳機(jī)會(huì)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未能提供符合約定的共享辦公房屋或創(chuàng)新服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得限制乙方在共享辦公房屋內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方遵守共享辦公房屋的使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方享有乙方創(chuàng)新服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)乙方在共享辦公房屋內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定提供創(chuàng)新服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在共享辦公房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。全文完。二零二五年度共享辦公房屋無(wú)償使用與創(chuàng)新服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限二、共享辦公房屋使用2.1房屋描述2.2使用范圍2.3使用條件2.4使用權(quán)限三、無(wú)償使用條件3.1無(wú)償使用定義3.2使用條件變更3.3使用期限3.4使用方式四、創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容4.1創(chuàng)新服務(wù)概述4.2創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目4.3創(chuàng)新服務(wù)實(shí)施4.4創(chuàng)新服務(wù)支持五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3雙方合作義務(wù)六、保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理十、其他條款10.1通知方式10.2法律適用10.3合同附件十一、合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效證明十二、合同修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充程序12.2修改與補(bǔ)充內(nèi)容12.3修改與補(bǔ)充的生效十三、合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果十四、合同附件清單14.1附件一：共享辦公房屋清單14.2附件二：創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目清單14.3附件三：保密協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同背景本合同雙方因共享辦公房屋及創(chuàng)新服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲方提供無(wú)償使用共享辦公房屋及創(chuàng)新服務(wù)給乙方，雙方權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。1.3合同雙方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年底止。二、共享辦公房屋使用2.1房屋描述甲方提供的共享辦公房屋位于[具體地址]，面積為[具體面積]，包括辦公區(qū)、會(huì)議室、休息區(qū)等。2.2使用范圍乙方可在共享辦公房屋內(nèi)進(jìn)行日常辦公、會(huì)議、交流等活動(dòng)。2.3使用條件乙方需遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.4使用權(quán)限乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)無(wú)償使用共享辦公房屋，但不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。三、無(wú)償使用條件3.1無(wú)償使用定義本合同所指無(wú)償使用，是指乙方在合同期限內(nèi)無(wú)需支付租金，但需承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。3.2使用條件變更如遇不可抗力因素，導(dǎo)致甲方無(wú)法履行無(wú)償使用義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.3使用期限本合同約定的無(wú)償使用期限為[具體期限]。3.4使用方式乙方應(yīng)在甲方指定的使用時(shí)間內(nèi)使用共享辦公房屋，不得占用非使用時(shí)間。四、創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容4.1創(chuàng)新服務(wù)概述甲方將為乙方提供一系列創(chuàng)新服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣、企業(yè)培訓(xùn)等。4.2創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目具體創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目詳見(jiàn)附件二。4.3創(chuàng)新服務(wù)實(shí)施甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)為乙方提供創(chuàng)新服務(wù)。4.4創(chuàng)新服務(wù)支持甲方將提供必要的資源支持，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、人員等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方在共享辦公房屋內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方應(yīng)提供安全、舒適的工作環(huán)境，保障乙方合法權(quán)益。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)使用甲方提供的共享辦公房屋和創(chuàng)新服務(wù)。乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，維護(hù)共享辦公房屋的整潔和秩序。5.3雙方合作義務(wù)雙方應(yīng)本著互惠互利的原則，共同推動(dòng)合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。六、保密條款6.1保密范圍雙方在本合同履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。6.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限為合同終止后[具體期限]。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。七、違約責(zé)任7.1違約情形一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約糾紛解決如發(fā)生違約糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)按照[具體仲裁規(guī)則]進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。九、合同終止9.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)完成現(xiàn)有業(yè)務(wù)的交接工作，并就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于：（1）返還房屋及設(shè)施；（2）結(jié)算雙方權(quán)利義務(wù)；（3）保密信息的處理。十、其他條款10.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，除非另有約定，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方約定的地址，或通過(guò)電子郵件發(fā)送至雙方指定的電子郵箱。10.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除或終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：（1）附件一：共享辦公房屋清單；（2）附件二：創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目清單；（3）附件三：保密協(xié)議。十一、合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為[具體日期]。11.3生效證明本合同的生效以雙方簽字蓋章的書(shū)面文件為準(zhǔn)。十二、合同修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷呐c補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.2修改與補(bǔ)充內(nèi)容任何對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充，均不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。12.3修改與補(bǔ)充的生效經(jīng)雙方簽字蓋章的修改與補(bǔ)充協(xié)議自簽署之日起生效。十三、合同解除13.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2解除程序一方?jīng)Q定解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[具體提前通知期限]書(shū)面通知另一方。13.3解除后果本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于：（1）返還房屋及設(shè)施；（2）結(jié)算雙方權(quán)利義務(wù)；（3）保密信息的處理。十四、合同附件清單14.1附件一：共享辦公房屋清單14.2附件二：創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目清單14.3附件三：保密協(xié)議甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在共享辦公房屋無(wú)償使用與創(chuàng)新服務(wù)中的主導(dǎo)地位，確保甲方在決策、管理和監(jiān)督方面具有優(yōu)先權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的共享辦公房屋和創(chuàng)新服務(wù)享有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在共享辦公房屋內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整共享辦公房屋的使用規(guī)則和創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容。1.2甲方管理責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在共享辦公房屋管理方面的責(zé)任，確保房屋設(shè)施的安全和正常使用。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)確保共享辦公房屋及其設(shè)施的安全，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)。1.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理共享辦公房屋內(nèi)的突發(fā)事件，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.2.3甲方應(yīng)定期向乙方提供共享辦公房屋的使用情況報(bào)告。1.3甲方創(chuàng)新服務(wù)支持條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在創(chuàng)新服務(wù)方面的支持義務(wù)，確保乙方能夠充分利用創(chuàng)新服務(wù)。條款內(nèi)容：1.3.1甲方應(yīng)提供必要的創(chuàng)新服務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)支持，幫助乙方提升業(yè)務(wù)能力。1.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方拓展市場(chǎng)資源，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。1.3.3甲方應(yīng)定期舉辦創(chuàng)新服務(wù)活動(dòng)，促進(jìn)乙方之間的交流與合作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在共享辦公房屋無(wú)償使用與創(chuàng)新服務(wù)中的主導(dǎo)地位，確保乙方在決策、管理和監(jiān)督方面具有優(yōu)先權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的共享辦公房屋和創(chuàng)新服務(wù)享有最終決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的共享辦公房屋和創(chuàng)新服務(wù)提出改進(jìn)意見(jiàn)。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整共享辦公房屋的使用規(guī)則和創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容。2.2乙方使用責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在共享辦公房屋使用方面的責(zé)任，確保房屋設(shè)施的安全和正常使用。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)合理使用共享辦公房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.2.2乙方應(yīng)保持共享辦公房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何破壞性活動(dòng)。2.2.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，維護(hù)共享辦公房屋的秩序。2.3乙方創(chuàng)新服務(wù)使用條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在創(chuàng)新服務(wù)使用方面的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方能夠充分利用創(chuàng)新服務(wù)。條款內(nèi)容：2.3.1乙方有權(quán)使用甲方提供的創(chuàng)新服務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.3.2乙方應(yīng)按照創(chuàng)新服務(wù)的要求使用服務(wù)，不得濫用或損害他人權(quán)益。2.3.3乙方應(yīng)配合甲方對(duì)創(chuàng)新服務(wù)的改進(jìn)和升級(jí)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在共享辦公房屋無(wú)償使用與創(chuàng)新服務(wù)中的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。3.1.2第三方中介有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.1.3第三方中介應(yīng)保證本合同的合法性和有效性。3.2中介保密條款說(shuō)明：本條款旨在保護(hù)雙方及第三方中介的保密信息。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介對(duì)本合同項(xiàng)下所了解的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.2.2第三方中介不得泄露或利用所掌握的保密信息。3.2.3第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)按照本合同約定，履行中介職責(zé)，確保合同履行。3.3.2第三方中介因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.3第三方中介在履行中介職責(zé)過(guò)程中，不得損害雙方合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：共享辦公房屋清單2.附件二：創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目清單3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：甲方管理制度5.附件五：乙方使用規(guī)則6.附件六：創(chuàng)新服務(wù)使用指南7.附件七：第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)用，逾期未支付視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供創(chuàng)新服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供創(chuàng)新服務(wù)，未能履行此義務(wù)視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，違反此規(guī)定視為違約。4.違約行為：第三方中介泄露保密信息。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方中介應(yīng)保密，泄露保密信息視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人協(xié)議將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，具有法律效力的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方對(duì)創(chuàng)新服務(wù)不滿意。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行溝通，甲方應(yīng)根據(jù)乙方反饋調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，提高服務(wù)質(zhì)量。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)維修房屋設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商，要求其提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.應(yīng)用場(chǎng)景：初創(chuàng)企業(yè)尋求低成本辦公空間和創(chuàng)新服務(wù)。2.應(yīng)用場(chǎng)景：企業(yè)拓展辦公地點(diǎn)，尋求資源共享和降低成本。3.應(yīng)用場(chǎng)景：企業(yè)內(nèi)部員工培訓(xùn)和學(xué)習(xí)交流。4.應(yīng)用場(chǎng)景：企業(yè)對(duì)外合作與交流。全文完。二零二五年度共享辦公房屋無(wú)償使用與創(chuàng)新服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.無(wú)償使用期限3.1使用開(kāi)始日期3.2使用結(jié)束日期3.3使用期間變更及提前終止4.使用范圍及方式4.1使用范圍4.2使用方式4.3使用規(guī)則5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3緊急維修處理6.安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任6.2環(huán)保責(zé)任6.3安全與環(huán)保措施7.無(wú)償使用費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用變更8.創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項(xiàng)目8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)期限9.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1雙方權(quán)利9.2雙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：共享辦公空間管理有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1房屋地址甲方位于北京市朝陽(yáng)區(qū)街道號(hào)大廈的辦公房屋2.2房屋面積房屋總面積為500平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)部設(shè)施包括辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接入、衛(wèi)生間等3.無(wú)償使用期限3.1使用開(kāi)始日期2025年1月1日3.2使用結(jié)束日期2025年12月31日3.3使用期間變更及提前終止如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致變更使用期限或提前終止合同4.使用范圍及方式4.1使用范圍甲方在合同有效期內(nèi)，可使用乙方提供的辦公房屋及內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行公司日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.2使用方式甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)管理制度，合理使用房屋及設(shè)施4.3使用規(guī)則甲方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設(shè)施，不得影響他人正常使用5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任房屋及設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商確定5.2保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常保養(yǎng)，保持房屋及設(shè)施的整潔與完好5.3緊急維修處理發(fā)生緊急維修情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理6.安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任甲方在使用過(guò)程中，應(yīng)確保人員及財(cái)產(chǎn)安全，遵守安全操作規(guī)程6.2環(huán)保責(zé)任甲方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，不得排放污染物6.3安全與環(huán)保措施雙方應(yīng)共同制定安全與環(huán)保措施，確保合同履行過(guò)程中的安全與環(huán)保要求得到滿足7.無(wú)償使用費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同無(wú)償使用，甲方無(wú)需支付房屋使用費(fèi)7.2費(fèi)用支付方式雙方約定，甲方無(wú)需支付任何費(fèi)用7.3費(fèi)用變更本合同費(fèi)用構(gòu)成明確，如遇政策調(diào)整，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更8.創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項(xiàng)目（1）免費(fèi)提供每月一次的企業(yè)管理培訓(xùn)（2）免費(fèi)提供每月一次的市場(chǎng)分析報(bào)告（3）免費(fèi)提供一次年度市場(chǎng)推廣活動(dòng)支持8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方確保提供的創(chuàng)新服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求8.3服務(wù)期限創(chuàng)新服務(wù)期限與房屋無(wú)償使用期限一致，自2025年1月1日起至2025年12月31日止9.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用乙方提供的辦公房屋及設(shè)施（2）甲方有權(quán)享受乙方提供的創(chuàng)新服務(wù)（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議9.2雙方義務(wù)（1）甲方應(yīng)遵守合同約定，合理使用房屋及設(shè)施（2）甲方應(yīng)配合乙方提供的服務(wù)需求（3）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)響應(yīng)甲方需求10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按照合同約定使用房屋及設(shè)施（2）乙方未按照合同約定提供創(chuàng)新服務(wù)（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行12.合同解除12.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)答復(fù)（2）雙方達(dá)成解除協(xié)議后，應(yīng)及時(shí)辦理合同解除手續(xù)12.3解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余權(quán)利和義務(wù)（2）解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.合同生效及終止13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3終止條件本合同到期或雙方協(xié)商一致解除后終止13.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理合同終止手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋使用說(shuō)明書(shū)、創(chuàng)新服務(wù)明細(xì)表等14.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方，但與合同履行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或企業(yè)，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施維護(hù)方等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力，需要第三方協(xié)助處理15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)甲方因此次損失所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的50%。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲方損失的，甲方應(yīng)向乙方索賠，乙方在向甲方賠償后，有權(quán)向第三方追償。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利行使（1）根據(jù)合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)或技術(shù)支持（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)（3）在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)甲方違約行為的投訴權(quán)15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方義務(wù)履行（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或技術(shù)支持（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范（3）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給