二零二五年度手房租賃與租賃合同終止處理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房租賃與租賃合同終止處理協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)或居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）房屋：指甲方擁有的合法房產(chǎn)，包括房屋本身及其附屬設(shè)施。2）租賃期限：指乙方租賃房屋的起止時(shí)間。3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1）本協(xié)議：指本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議。2）合同終止：指在合同有效期內(nèi)，因約定或法定原因?qū)е潞贤K止。3）違約責(zé)任：指因一方違約行為給另一方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的房屋進(jìn)行合理管理。3）甲方有義務(wù)按照約定向乙方提供符合租賃用途的房屋。4）甲方有義務(wù)在合同終止后，按照約定協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋。2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金，不得拖欠。3）乙方有義務(wù)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4）乙方有義務(wù)在合同終止后，按照約定退房。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋的地址為：（請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂罚?.3合同履行方式1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2）房屋使用：乙方應(yīng)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）租賃期滿；2）乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正；3）甲方違約，經(jīng)乙方催告后仍未糾正；4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退房；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。2）押金：乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元作為押金，租賃期滿后無損壞或違約的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。3）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，乙方需承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式1）租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。2）物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費(fèi)。7.3支付時(shí)間1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2）押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金。3）物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明款項(xiàng)用途，如“____月份租金”或“物業(yè)管理費(fèi)”。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按約定提供符合租賃用途的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2）若甲方擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為____%。2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3）若乙方提前終止租賃合同，除按約定支付租金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.3賠償金額和方式1）違約金：如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。2）賠償損失：如乙方違約給甲方造成損失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容；2）甲方房產(chǎn)的詳細(xì)信息；3）乙方在租賃期間了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害；2）政府行為；3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）本合同涉及的商業(yè)秘密；2）本合同約定的權(quán)利和義務(wù)性質(zhì)特殊，不宜轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)和處分權(quán)。2）乙方在租賃期間，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查或維修的權(quán)利。2）乙方保留在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修的權(quán)利，但需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供房屋租賃的相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┖炞郑ɑ蛏w章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.乙方身份證明文件4.房屋現(xiàn)狀描述及照片5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證6.租金支付憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供符合租賃用途的房屋。擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。未按約定協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。乙方違約：未按約定支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未按約定退房。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以雙方書面通知或仲裁/訴訟裁決為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指因一方違約行為給另一方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原有合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。4.獨(dú)立性：指合同作為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問題：房屋損壞維修責(zé)任。解決辦法：根據(jù)房屋損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修。3.問題：租賃期滿退房爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：物業(yè)管理費(fèi)爭(zhēng)議。解決辦法：按照物業(yè)管理規(guī)定，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向物業(yè)管理方或合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.問題：合同修改和補(bǔ)充爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：按照合同約定，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在合同履行過程中，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的獨(dú)立主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其履行職責(zé)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任：如第三方未能履行合同約定的職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的房屋，并保證房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定退房。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先征得甲方同意。乙方有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)合同約定免除部分或全部租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，除非提前通知乙方并取得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)合理使用房屋。甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照約定退房，并保持房屋的原狀。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期間承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照約定支付押金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。乙方未按約定合理使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方提前終止租賃合同，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的違約金。全文完。二零二五年度手房租賃與租賃合同終止處理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同有效期限2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋租賃面積及用途3.租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息4.租賃費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.2房屋押金金額及退還條件4.3其他費(fèi)用及支付方式5.租賃期限5.1租賃起止日期5.2租賃合同續(xù)簽條件6.租賃房屋使用規(guī)定6.1使用范圍及限制6.2維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.3不得從事的活動(dòng)7.租賃房屋修繕責(zé)任7.1租賃方修繕責(zé)任7.2承租方修繕責(zé)任8.房屋租賃合同終止條件8.1合同提前終止的條件8.2合同到期終止的條件8.3合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2其他未盡事宜的處理13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署時(shí)間13.3合同簽署主體14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確二零二五年度手房租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范租賃行為，確保租賃雙方合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于二零二五年度手房租賃關(guān)系，包括房屋租賃、租賃期限、租金支付、房屋使用規(guī)定、修繕責(zé)任等內(nèi)容。1.3合同有效期限本合同自雙方簽字之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。2.房屋信息2.1房屋基本情況房屋位于X市X區(qū)X街道X號(hào)，建筑面積為X平方米，房屋結(jié)構(gòu)為X，樓層為第X層，戶型為X。2.2房屋權(quán)屬證明租賃方應(yīng)向承租方提供房屋所有權(quán)證書或房屋租賃權(quán)證明，以證明房屋權(quán)屬合法。2.3房屋租賃面積及用途房屋租賃面積為X平方米，用途為居住。3.租賃雙方信息3.1租賃方基本信息租賃方名稱：X有限公司法定代表人：X住所地：X市X區(qū)X街道X號(hào)3.2承租方基本信息承租方名稱：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系電話：X4.租賃費(fèi)用4.1租金金額及支付方式租金為人民幣每月X元，支付方式為每月支付一次，于每月X日前支付。4.2房屋押金金額及退還條件房屋押金為人民幣X元，在合同簽訂時(shí)一次性支付。合同終止后，租賃方無違約行為，承租方在搬離房屋后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.3其他費(fèi)用及支付方式其他費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由承租方支付。5.租賃期限5.1租賃起止日期租賃期限自二零二五年一月一日開始，至二零二五年十二月三十一日結(jié)束。5.2租賃合同續(xù)簽條件如租賃雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.租賃房屋使用規(guī)定6.1使用范圍及限制承租方僅可按房屋實(shí)際用途使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及保養(yǎng)，保持房屋及配套設(shè)施的完好。6.3不得從事的活動(dòng)承租方不得在房屋內(nèi)從事危害公共利益、損害他人合法權(quán)益的活動(dòng)。8.房屋租賃合同終止條件8.1合同提前終止的條件8.1.1租賃方單方面解除合同的情形：（1）承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，損害房屋安全的；（3）承租方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；（4）租賃方因房屋原因?qū)е鲁凶夥綗o法正常居住，經(jīng)協(xié)商無法解決的。8.1.2承租方單方面解除合同的情形：（1）租賃方未按約定交付房屋或交付的房屋存在重大瑕疵，經(jīng)協(xié)商無法解決的；（2）租賃方未按約定履行修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響承租方居住的；（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)居住的。8.2合同到期終止的條件合同到期后，如雙方無續(xù)簽意向，合同自然終止。8.3合同解除的條件雙方協(xié)商一致，可簽訂書面協(xié)議解除合同。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任租賃方未按約定交付房屋或交付的房屋存在重大瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失。9.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序訴訟過程中，雙方應(yīng)遵循法律程序，積極配合法院調(diào)查取證，尊重法院判決。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同條款的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括房屋租賃清單、租金支付憑證等。12.2其他未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為X市X區(qū)X街道X號(hào)。13.2合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為二零二五年一月一日。13.3合同簽署主體本合同由租賃方代表X和承租方代表X簽字蓋章。14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2租金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同或解決合同履行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方介入甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可約定由中介方提供中介服務(wù)。中介方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)另行簽訂中介服務(wù)合同。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入在房屋租賃過程中，如需對(duì)房屋價(jià)值、修繕費(fèi)用等進(jìn)行評(píng)估，甲、乙雙方可約定由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。15.2.3法律顧問介入在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲、乙雙方可約定由法律顧問提供法律咨詢或代理訴訟。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任，以中介服務(wù)合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果的錯(cuò)誤或遺漏，其責(zé)任限額不超過評(píng)估費(fèi)用的%。（3）法律顧問：法律顧問在提供法律咨詢或代理訴訟過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過代理費(fèi)用的%。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲、乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立進(jìn)行房屋評(píng)估，并有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助。15.4.3法律顧問權(quán)利法律顧問有權(quán)根據(jù)合同約定，代表甲、乙雙方進(jìn)行法律咨詢或代理訴訟，并有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的文件和信息。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)對(duì)各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.2利益劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的利益，應(yīng)歸第三方所有，甲、乙雙方不得侵占。15.5.3爭(zhēng)議解決第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。16.增加條款及說明16.1增加條款（1）第三方在本合同中的責(zé)任，不得超過本合同約定的責(zé)任限額。（2）第三方介入本合同后，甲、乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。（3）第三方在本合同中的權(quán)利，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。16.2說明增加條款的目的是為了明確第三方介入后的責(zé)任和權(quán)利，保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，確保合同履行的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器清單等。說明：本清單為房屋交付時(shí)的詳細(xì)記錄，作為合同附件，用于后續(xù)房屋狀態(tài)的核對(duì)。2.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或租賃權(quán)證明的原件或復(fù)印件。說明：證明房屋權(quán)屬合法，確保租賃行為合法有效。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付租金的