2025年度農(nóng)村土地租賃與農(nóng)業(yè)電商合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村土地租賃與農(nóng)業(yè)電商合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同簽訂時間1.4.合同簽訂地點2.租賃土地的基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地等級3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機制4.土地使用條件及要求4.1.土地使用范圍4.2.土地使用限制4.3.土地保護與維護4.4.土地使用監(jiān)督5.農(nóng)業(yè)電商合作內(nèi)容5.1.合作模式5.2.合作產(chǎn)品5.3.合作期限5.4.合作收益分配6.農(nóng)業(yè)電商合作實施6.1.合作項目實施計劃6.2.合作項目進度安排6.3.合作項目變更與調(diào)整6.4.合作項目終止與解除7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限7.3.保密責(zé)任7.4.違約責(zé)任8.違約責(zé)任及賠償8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任8.3.賠償標準8.4.賠償方式9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序9.4.爭議解決費用10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除與終止程序10.4.合同解除與終止后的處理11.合同生效與備案11.1.合同生效條件11.2.合同備案要求11.3.合同備案機構(gòu)11.4.合同備案程序12.合同附件12.1.附件一：土地租賃合同12.2.附件二：農(nóng)業(yè)電商合作協(xié)議12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.2.其他約定事項二13.3.其他約定事項三13.4.其他約定事項四14.合同簽署與生效14.1.合同簽署14.2.合同生效時間14.3.合同生效條件14.4.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.4.聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.4.聯(lián)系電話：13956781.3.合同簽訂時間：2025年1月1日1.4.合同簽訂地點：省市縣鎮(zhèn)村2.租賃土地的基本情況2.1.土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2.土地面積：30畝2.3.土地用途：農(nóng)業(yè)種植2.4.土地等級：二級3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計5年。3.2.租金金額：每年租金為人民幣30,000元。3.3.租金支付方式：承租方應(yīng)于每年的1月1日前一次性支付當年的租金。3.4.租金調(diào)整機制：租金在合同期內(nèi)保持不變。4.土地使用條件及要求4.1.土地使用范圍：僅限于種植農(nóng)作物，不得用于其他用途。4.2.土地使用限制：不得改變土地性質(zhì)，不得破壞土地資源。4.3.土地保護與維護：承租方負責(zé)土地的保護與維護，確保土地質(zhì)量。4.4.土地使用監(jiān)督：出租方有權(quán)對土地使用情況進行監(jiān)督。5.農(nóng)業(yè)電商合作內(nèi)容5.1.合作模式：承租方負責(zé)農(nóng)產(chǎn)品種植，出租方負責(zé)農(nóng)產(chǎn)品銷售。5.2.合作產(chǎn)品：主要包括蔬菜、水果等農(nóng)產(chǎn)品。5.3.合作期限：與土地租賃期限一致，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。5.4.合作收益分配：雙方按照約定的比例分配銷售收益。6.農(nóng)業(yè)電商合作實施6.1.合作項目實施計劃：雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)共同制定詳細的項目實施計劃。6.2.合作項目進度安排：按照實施計劃，定期匯報項目進度。6.3.合作項目變更與調(diào)整：如需變更或調(diào)整項目，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認。6.4.合作項目終止與解除：如一方違約，另一方有權(quán)終止或解除合作。7.保密條款7.1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等內(nèi)容。7.2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。7.3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。7.4.違約責(zé)任：如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任及賠償8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時支付租金。8.1.2.承租方未按照約定使用土地。8.1.3.承租方泄露商業(yè)秘密。8.1.4.出租方未按時提供土地或土地不符合約定條件。8.2.違約責(zé)任8.2.1.承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。8.2.2.承租方未按照約定使用土地的，應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。8.2.3.承租方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向出租方支付違約金。8.2.4.出租方未按時提供土地或土地不符合約定條件的，應(yīng)向承租方支付違約金。8.3.賠償標準8.3.1.損失賠償按實際損失計算，包括直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。8.3.2.違約金按合同約定金額的10%計算，但最低不少于人民幣10,000元。8.4.賠償方式8.4.1.賠償金應(yīng)一次性支付。8.4.2.如有爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3.爭議解決程序9.3.1.爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)。9.3.2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)提供必要的證據(jù)和資料。9.4.爭議解決費用9.4.1.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。9.4.2.如雙方協(xié)商解決，爭議解決費用由雙方協(xié)商分擔(dān)。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.出租方嚴重違約，承租方有權(quán)解除合同。10.1.2.承租方嚴重違約，出租方有權(quán)解除合同。10.2.合同終止條件10.2.1.合同期限屆滿。10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.合同解除與終止程序10.3.1.解除合同應(yīng)書面通知對方。10.4.合同解除與終止后的處理10.4.1.土地應(yīng)恢復(fù)原狀，不得有殘留的農(nóng)作物或設(shè)施。10.4.2.雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費用和租金。11.合同生效與備案11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章。11.1.2.合同符合法律法規(guī)要求。11.2.合同備案要求11.2.1.合同簽訂后30日內(nèi)向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。11.3.合同備案機構(gòu)11.3.1.當?shù)毓ど绦姓芾聿块T。11.4.合同備案程序11.4.1.雙方提供合同文本及相關(guān)證件。11.4.2.工商行政管理部門審核后備案。12.合同附件12.1.附件一：土地租賃合同12.2.附件二：農(nóng)業(yè)電商合作協(xié)議12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1.其他約定事項一：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。13.2.其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.3.其他約定事項三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4.其他約定事項四：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署與生效14.1.合同簽署：本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2.合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章且符合法律法規(guī)要求。14.4.合同簽署地點：省市縣鎮(zhèn)村第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。15.2.第三方介入情形15.2.1.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同。15.2.2.法律法規(guī)或合同約定要求必須引入第三方。15.2.3.因合同履行需要，甲乙雙方認為有必要引入第三方。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和預(yù)期風(fēng)險進行評估，并在合同中明確。15.3.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于因其服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方直接經(jīng)濟損失的10%。15.3.3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨列出，并由第三方簽字確認。16.甲乙雙方額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方在引入第三方前，應(yīng)征得乙方的同意。16.1.2.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能有效履行合同義務(wù)。16.1.3.甲方應(yīng)對第三方的行為負責(zé)，如第三方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方在引入第三方前，有權(quán)對第三方的資質(zhì)和條件進行審查。16.2.2.乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)保證和責(zé)任保險。16.2.3.乙方有權(quán)要求第三方在合同中明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同。17.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。17.1.3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2.第三方義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。17.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3.第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的違約責(zé)任，并在責(zé)任限額內(nèi)進行賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，不得直接與乙方發(fā)生經(jīng)濟往來。18.1.2.第三方在提供服務(wù)的過中，應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定和操作規(guī)程。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)。18.2.2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3.第三方與雙方的關(guān)系18.3.1.第三方是合同履行過程中的輔助者，其責(zé)任和義務(wù)由合同明確。18.3.2.雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況，確保合同目的的實現(xiàn)。19.第三方變更與替換19.1.第三方變更19.1.1.如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方。19.1.2.第三方變更后，其權(quán)利和義務(wù)由變更后的主體承擔(dān)。19.2.第三方替換19.2.1.如甲方或乙方認為第三方不能履行合同義務(wù)，有權(quán)要求替換第三方。19.2.2.替換第三方應(yīng)征得另一方同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.第三方退出與終止20.1.第三方退出20.1.1.如第三方在合同履行過程中退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。20.1.2.第三方退出后，其權(quán)利和義務(wù)由合同約定的替代方承擔(dān)。20.2.第三方終止20.2.1.如第三方因違約被終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2.2.第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細要求：包含土地租賃的基本信息、租賃期限、租金、使用條件等。說明：此附件為土地租賃的主要合同文本，是雙方權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：農(nóng)業(yè)電商合作協(xié)議詳細要求：包含合作模式、合作產(chǎn)品、合作期限、收益分配等。說明：此附件為農(nóng)業(yè)電商合作的主要合同文本，是雙方在農(nóng)業(yè)電商領(lǐng)域合作的具體約定。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任限額等。說明：此附件為第三方提供服務(wù)的合同文本，是第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：土地使用規(guī)劃圖詳細要求：展示土地的具體位置、面積、邊界等。說明：此附件為土地使用情況的直觀展示，有助于雙方了解土地的具體情況。5.附件五：農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標準詳細要求：規(guī)定農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量標準、檢測方法等。說明：此附件為農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量控制的依據(jù)，確保農(nóng)產(chǎn)品符合市場要求。6.附件六：運輸合同詳細要求：包含運輸方式、運輸費用、運輸時間等。說明：此附件為農(nóng)產(chǎn)品運輸?shù)暮贤谋?，確保農(nóng)產(chǎn)品及時、安全地送達。7.附件七：倉儲合同詳細要求：包含倉儲地點、倉儲費用、倉儲條件等。說明：此附件為農(nóng)產(chǎn)品倉儲的合同文本，確保農(nóng)產(chǎn)品在儲存過程中的安全和質(zhì)量。8.附件八：銷售合同詳細要求：包含銷售方式、銷售價格、銷售數(shù)量等。說明：此附件為農(nóng)產(chǎn)品銷售的合同文本，是銷售雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.附件九：財務(wù)報告詳細要求：包含收入、支出、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)。說明：此附件為雙方財務(wù)狀況的記錄，有助于雙方了解合作項目的財務(wù)狀況。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細要求：包含雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。說明：此附件為其他可能涉及到的文件，如法律法規(guī)、行業(yè)標準等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：違約行為一：未按時支付租金。責(zé)任認定：違約方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。違約行為二：未按照約定使用土地。責(zé)任認定：違約方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。違約行為三：泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約行為四：未按時提供土地或土地不符合約定條件。責(zé)任認定：違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約行為五：未按時提供產(chǎn)品或產(chǎn)品不符合約定標準。責(zé)任認定：違約方應(yīng)重新提供符合標準的產(chǎn)品，或按約定進行賠償。2.違約責(zé)任認定標準：違約責(zé)任認定標準一：直接經(jīng)濟損失。示例：因違約導(dǎo)致的產(chǎn)品損壞，損失金額為人民幣10,000元。違約責(zé)任認定標準二：合理間接經(jīng)濟損失。示例：因違約導(dǎo)致的市場機會損失，損失金額為人民幣5,000元。違約責(zé)任認定標準三：違約金。示例：因違約行為，違約方應(yīng)支付違約金人民幣10,000元。全文完。2025年度農(nóng)村土地租賃與農(nóng)業(yè)電商合作合同2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方于2025年度就農(nóng)村土地租賃與農(nóng)業(yè)電商合作事宜簽訂，旨在充分發(fā)揮甲方的土地資源優(yōu)勢，乙方在農(nóng)業(yè)電商領(lǐng)域的專業(yè)能力，實現(xiàn)雙方互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“農(nóng)業(yè)電商”指乙方在互聯(lián)網(wǎng)平臺上，利用電子商務(wù)手段，為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品銷售提供全方位服務(wù)的業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.農(nóng)村土地：指甲方擁有的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)科研、農(nóng)業(yè)旅游等用途的土地。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：指甲方在土地上從事的種植、養(yǎng)殖、農(nóng)副產(chǎn)品加工等活動。3.農(nóng)產(chǎn)品：指甲方生產(chǎn)、加工的各類農(nóng)副產(chǎn)品。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定，將農(nóng)村土地租賃給乙方。2.甲方應(yīng)保證租賃土地的合法性、合規(guī)性。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中遇到的問題。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的農(nóng)村土地。2.乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3.乙方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的合法合規(guī)，不得從事違法活動。4.乙方應(yīng)按照合同約定，將農(nóng)產(chǎn)品銷售給消費者。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方提供的農(nóng)村土地所在地。5.3合同履行方式1.甲方負責(zé)提供農(nóng)村土地，乙方負責(zé)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)產(chǎn)品銷售。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意向。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。2.雙方簽署終止合同協(xié)議，明確終止合同的具體事宜。6.4終止后果1.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理終止合同后的相關(guān)事宜。2.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方土地恢復(fù)原狀。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.土地租賃費用：甲方根據(jù)乙方租賃的土地面積、土地性質(zhì)等因素，合理確定土地租賃費用。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)費用：乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，因使用甲方提供的農(nóng)業(yè)設(shè)施、技術(shù)服務(wù)等產(chǎn)生的費用。3.農(nóng)產(chǎn)品銷售傭金：乙方將農(nóng)產(chǎn)品銷售給消費者后，按照約定的比例支付給甲方的傭金。4.其他費用：雙方約定產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，及時足額支付相關(guān)費用。2.支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間1.土地租賃費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個月內(nèi)，支付第一個月的土地租賃費用。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)費用：乙方應(yīng)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)結(jié)束后，一個月內(nèi)支付相關(guān)費用。3.農(nóng)產(chǎn)品銷售傭金：乙方應(yīng)在每個季度結(jié)束后，一個月內(nèi)支付上季度農(nóng)產(chǎn)品銷售傭金。7.4支付條款1.雙方應(yīng)按照約定的支付時間，履行支付義務(wù)。2.任何一方未按時支付費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.乙方未按約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，或從事違法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定的賠償標準，向守約方支付賠償金。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方擁有的農(nóng)村土地信息。2.乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)、農(nóng)產(chǎn)品銷售策略等商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。2.保密期限屆滿后，雙方仍需對上述保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.任何一方不得擅自披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為、政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.協(xié)商期限不超過一個月。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.任何一方在合同履行期間，出現(xiàn)違約行為的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對農(nóng)村土地的最終使用權(quán)和收益權(quán)。2.乙方保留在合同期限內(nèi)對農(nóng)業(yè)電商項目的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中可能涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保護權(quán)。2.乙方保留對甲方提供的農(nóng)村土地信息的保密權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在接到通知后一個月內(nèi)協(xié)商一致，以書面形式確定修改或補充的內(nèi)容。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中遇到的技術(shù)難題。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方提高農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道的效率。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點、方式提供所需的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)村土地租賃與農(nóng)業(yè)電商合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.任何未在本合同中列明的條款，均不構(gòu)成對合同內(nèi)容的增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。2.土地租賃合同及相關(guān)證明文件。3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)手冊或指導(dǎo)文件。4.農(nóng)產(chǎn)品銷售策略及市場分析報告。5.農(nóng)業(yè)電商平臺運營手冊。6.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定提供土地或提供不符合約定的土地，認定違約。未按約定協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)問題，認定違約。2.乙方的違約行為及認定：未按時支付費用，認定違約。未按約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，或從事違法活動，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約責(zé)任：指合同當事人一方違反合同約定，應(yīng)當承擔(dān)的民事責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.保密期限：指合同當事人約定保密信息的保密時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中技術(shù)難題的解決。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，乙方應(yīng)積極參與培訓(xùn)和學(xué)習(xí)。2.問題：農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道的效率提升。解決辦法：乙方應(yīng)優(yōu)化銷