二零二五年度豬場(chǎng)土地租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度豬場(chǎng)土地租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有某塊豬場(chǎng)土地，乙方有意租賃該土地用于養(yǎng)殖豬只。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在豬場(chǎng)土地租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.豬場(chǎng)：指甲方擁有的用于養(yǎng)殖豬只的土地及配套設(shè)施。2.租賃：指乙方按照本合同約定，支付租金，使用甲方豬場(chǎng)土地及配套設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將豬場(chǎng)土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在租賃期間享有對(duì)該土地的使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方豬場(chǎng)土地的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付使用豬場(chǎng)土地的費(fèi)用。3.養(yǎng)殖活動(dòng)：指乙方在豬場(chǎng)土地內(nèi)進(jìn)行的養(yǎng)豬生產(chǎn)活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在豬場(chǎng)土地內(nèi)的養(yǎng)殖活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方有義務(wù)保證豬場(chǎng)土地及配套設(shè)施的完好，確保乙方正常開展養(yǎng)殖活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用豬場(chǎng)土地及配套設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法開展養(yǎng)殖活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)豬場(chǎng)土地位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金，甲方收取租金。2.乙方在豬場(chǎng)土地內(nèi)進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，甲方進(jìn)行監(jiān)督管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂終止協(xié)議；2.出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在豬場(chǎng)土地內(nèi)的養(yǎng)殖活動(dòng)；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付豬場(chǎng)土地的租賃費(fèi)用。2.使用費(fèi)：乙方在使用豬場(chǎng)土地期間，如需使用甲方提供的配套設(shè)施，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)。3.水電費(fèi)：乙方在豬場(chǎng)土地內(nèi)使用的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方承擔(dān)。4.管理費(fèi)：甲方對(duì)豬場(chǎng)土地及配套設(shè)施進(jìn)行日常管理所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用。具體支付賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每季度首月的前10個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)季度的租金。2.使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用配套設(shè)施后的10個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的使用費(fèi)。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的水電費(fèi)用結(jié)算后10個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)月的水電費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)按照本合同約定的金額和期限支付，不得拖欠。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供豬場(chǎng)土地及配套設(shè)施，致使乙方無法正常開展養(yǎng)殖活動(dòng)的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約造成的損失，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。2.乙方違約造成的損失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.豬場(chǎng)土地的具體位置、面積、地形地貌等；2.甲方提供的配套設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、使用說明等；3.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密內(nèi)容，自合同簽訂之日起至合同終止后的____年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.豬瘟疫情；2.飼料價(jià)格上漲；3.國(guó)家政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密；2.合同涉及的甲方或乙方的特定權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)豬場(chǎng)土地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變豬場(chǎng)土地的用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)豬場(chǎng)土地及配套設(shè)施的監(jiān)督管理權(quán)。2.乙方在租賃期間，如需對(duì)豬場(chǎng)土地及配套設(shè)施進(jìn)行改造，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.乙方在租賃期間，如需甲方協(xié)助，應(yīng)提前告知甲方。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。2.任何一方違反協(xié)作與配合義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不構(gòu)成任何其他合同或協(xié)議的補(bǔ)充或修改。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.任何一方不得擅自增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日見證人：（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方豬場(chǎng)土地使用證明文件2.甲方豬場(chǎng)土地及配套設(shè)施現(xiàn)狀圖3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供豬場(chǎng)土地及配套設(shè)施。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。b.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。c.擅自改變豬場(chǎng)土地用途。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定，應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同條款為準(zhǔn)。任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指乙方按照本合同約定，支付租金，使用甲方豬場(chǎng)土地及配套設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將豬場(chǎng)土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在租賃期間享有對(duì)該土地的使用權(quán)。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：豬場(chǎng)土地及配套設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)合理使用豬場(chǎng)土地及配套設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：不可抗力事件解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商，可按照合同約定的終止條件終止合同。4.問題：保密內(nèi)容泄露解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施制止，并追究責(zé)任。5.問題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：任何一方需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)豬場(chǎng)土地及配套設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)，確保乙方正常使用。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)豬場(chǎng)土地及配套設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。第三方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變豬場(chǎng)土地用途。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方，共同維護(hù)豬場(chǎng)土地及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，履行其職責(zé)，確保合同的履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供豬場(chǎng)土地及配套設(shè)施的詳細(xì)資料，包括但不限于土地面積、地形地貌、配套設(shè)施清單等。乙方有權(quán)要求甲方保證豬場(chǎng)土地及配套設(shè)施的完好，如發(fā)現(xiàn)損壞，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證豬場(chǎng)土地及配套設(shè)施的穩(wěn)定供應(yīng)，不得因自身原因?qū)е乱曳嚼媸軗p。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整養(yǎng)殖規(guī)模。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供豬場(chǎng)土地及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變豬場(chǎng)土地用途。甲方可對(duì)乙方在豬場(chǎng)土地內(nèi)的養(yǎng)殖活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租豬場(chǎng)土地。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。乙方如違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度豬場(chǎng)土地租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的和依據(jù)1.3合同有效期1.4合同租賃范圍2.租賃標(biāo)的物2.1土地基本情況2.2土地使用權(quán)性質(zhì)2.3土地使用權(quán)期限2.4土地使用權(quán)用途3.租金及支付方式3.1租金總額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.土地使用條件4.1土地使用限制4.2土地使用要求4.3土地環(huán)境保護(hù)4.4土地使用變更5.租賃期間管理5.1租賃期間維護(hù)5.2租賃期間設(shè)施使用5.3租賃期間安全責(zé)任5.4租賃期間爭(zhēng)議處理6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序6.4合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同補(bǔ)充協(xié)議10.通知及送達(dá)10.1通知形式10.2送達(dá)方式10.3送達(dá)地點(diǎn)11.合同附件11.1土地租賃合同11.2土地使用權(quán)證書11.3其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同解釋12.2合同爭(zhēng)議12.3合同解除或終止12.4合同附件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止的程序13.4合同解除或終止后的處理14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的和依據(jù)1.2.1本合同簽訂目的為明確甲乙雙方在豬場(chǎng)土地租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)。1.2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同有效期1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年，自2005年1月1日起至2009年12月31日止。1.4合同租賃范圍1.4.1本合同租賃范圍為甲方擁有的位于市縣鎮(zhèn)村號(hào)的土地，土地總面積為畝。1.4.2土地使用權(quán)性質(zhì)為（國(guó)有土地使用權(quán)/集體土地使用權(quán)）。2.租賃標(biāo)的物2.1土地基本情況2.1.1土地座落：市縣鎮(zhèn)村號(hào)。2.1.2土地面積：畝。2.1.3土地用途：豬場(chǎng)養(yǎng)殖。2.2土地使用權(quán)性質(zhì)2.2.1土地使用權(quán)性質(zhì)為（國(guó)有土地使用權(quán)/集體土地使用權(quán)）。2.3土地使用權(quán)期限2.3.1土地使用權(quán)期限為年，自2005年1月1日起至2019年12月31日止。2.4土地使用權(quán)用途2.4.1土地使用權(quán)用途為豬場(chǎng)養(yǎng)殖，不得改變土地用途。3.租金及支付方式3.1租金總額3.1.1本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣萬元。3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年的租金。3.2.2乙方應(yīng)在支付租金前向甲方提交書面付款通知。3.3租金支付時(shí)間3.3.1乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。3.3.2逾期支付的，乙方應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。4.土地使用條件4.1土地使用限制4.1.1乙方在租賃期內(nèi)不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置土地使用權(quán)。4.1.2乙方不得在土地上從事與豬場(chǎng)養(yǎng)殖無關(guān)的活動(dòng)。4.2土地使用要求4.2.1乙方應(yīng)按合同約定用途合理使用土地，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。4.2.2乙方應(yīng)保持土地原有地貌和植被，不得破壞土地資源。4.3土地環(huán)境保護(hù)4.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保豬場(chǎng)養(yǎng)殖過程中不污染環(huán)境。4.3.2乙方應(yīng)采取有效措施防止畜禽糞便和廢棄物對(duì)周邊環(huán)境造成污染。4.4土地使用變更4.4.1如因國(guó)家或地方政策調(diào)整導(dǎo)致土地使用條件發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整合同內(nèi)容。5.租賃期間管理5.1租賃期間維護(hù)5.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間土地及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和管理。5.1.2乙方應(yīng)保持土地及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自拆除或改變。5.2租賃期間設(shè)施使用5.2.1乙方有權(quán)使用甲方提供的豬場(chǎng)養(yǎng)殖設(shè)施，但不得擅自損壞或轉(zhuǎn)讓。5.2.2乙方應(yīng)合理使用設(shè)施，避免浪費(fèi)。5.3租賃期間安全責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間土地及附屬設(shè)施的安全，確保人員安全。5.3.2乙方應(yīng)制定安全管理制度，落實(shí)安全責(zé)任。5.4租賃期間爭(zhēng)議處理5.4.1乙方在租賃期間與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.4.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)和材料。8.3.2人民法院應(yīng)根據(jù)案件事實(shí)和法律規(guī)定，依法審理并作出判決。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同修改程序9.2.1對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.3合同補(bǔ)充協(xié)議9.3.1本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.通知及送達(dá)10.1通知形式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括信函、電報(bào)、電傳、傳真、電子郵件等。10.2送達(dá)方式10.2.1通知應(yīng)通過掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)。10.2.2送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。10.3送達(dá)地點(diǎn)10.3.1送達(dá)地點(diǎn)為合同雙方在合同中約定的地址。11.合同附件11.1土地租賃合同11.1.1.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件；11.1.1.2土地租賃合同草稿；11.1.1.3雙方身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。11.2土地使用權(quán)證書11.2.1土地使用權(quán)證書由甲方提供，并確保其真實(shí)有效。11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件，經(jīng)雙方同意后可列入附件。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同解釋12.1.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.2合同爭(zhēng)議12.2.1如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.3合同解除或終止12.3.1合同解除或終止的條件、程序及后果，按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。12.4合同附件12.4.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1.1乙方未按合同約定支付租金；13.1.1.2乙方未按合同約定使用土地；13.1.1.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，合同自動(dòng)終止。13.3合同解除或終止的程序13.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的善后事宜。13.4合同解除或終止后的處理13.4.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將土地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并支付甲方相應(yīng)的補(bǔ)償。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起成立，簽訂日期為____年____月____日。14.2合同生效日期14.2.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、土地評(píng)估、工程監(jiān)理、法律咨詢、合同履行監(jiān)督等。2.第三方介入的程序和條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.2第三方介入的內(nèi)容符合本合同約定；2.2.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方介入的職責(zé)：3.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，促成合同簽訂和履行；3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；3.1.3監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督；3.1.4法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。3.2第三方介入的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.2.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出意見和建議。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。4.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，且不超過其收取費(fèi)用的總額。5.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方介入的成果和責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)。7.第三方介入的合同變更7.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式變更合同。7.2第三方介入的變更，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同終止9.1如第三方介入的合同因故終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明