2025年度智能家電出租房退房保障協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家電出租房退房保障協(xié)議本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息第二條智能家電設備清單2.1設備名稱及型號2.2設備數量及規(guī)格2.3設備購買日期及價格第三條出租期限及費用3.1出租期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2出租費用：每月人民幣X元，共計人民幣X元第四條退房條件及流程4.1退房條件：4.1.1乙方在合同到期前30日內提出退房申請；4.1.2乙方需保證智能家電設備完好無損，無損壞、丟失或故障；4.1.3乙方需支付完畢所有費用；4.2退房流程：4.2.1乙方在合同到期前30日內向甲方提出退房申請；4.2.2甲方在收到退房申請后5個工作日內進行審核；4.2.3甲方審核通過后，乙方需在規(guī)定時間內將智能家電設備退還給甲方；4.2.4甲方在收到設備后5個工作日內退還乙方剩余租金。第五條設備損壞及賠償5.1乙方在使用過程中，如因非人為原因導致設備損壞，乙方需在損壞發(fā)生之日起3個工作日內通知甲方；5.2甲方在接到通知后，需在5個工作日內對損壞設備進行維修或更換；5.3乙方需承擔設備維修或更換產生的費用；5.4如因乙方人為原因導致設備損壞，乙方需按照設備原價進行賠償。第六條合同解除及違約責任6.1合同解除：6.1.1任何一方在合同履行過程中，如出現嚴重違約行為，另一方有權解除合同；6.1.2合同解除后，雙方需按照約定履行剩余義務；6.2違約責任：6.2.1任何一方未按照約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任；6.2.2違約方需承擔由此產生的全部經濟損失。第七條爭議解決及法律適用7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.3本合同適用中華人民共和國法律。第八條合同變更及通知8.1合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽署書面文件；8.2任何一方需要變更合同內容時，應提前30日以書面形式通知對方；8.3未提前通知對方而自行變更合同內容的，該變更對對方不具有約束力。第九條保密條款9.1雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務；9.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露或公開本合同內容或商業(yè)秘密；9.3違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十條不可抗力10.1由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任；10.2發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料；10.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。第十一條合同終止11.1合同到期后自動終止；11.2出現合同約定的解除條件時，合同終止；11.3合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還設備、結算費用等。第十二條通知送達12.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；12.2通知自發(fā)送之日起滿3個工作日視為送達；12.3如以快遞方式發(fā)送，自快遞公司簽收之日起視為送達。第十三條合同附件13.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；13.2附件包括但不限于設備清單、費用明細等。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢服務、技術服務或其他相關服務而介入的獨立第三方機構或個人。15.2第三方的介入范圍包括但不限于：設備安裝與調試、維修與保養(yǎng)、保險服務、法律咨詢、審計服務等。第十六條第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前至少5個工作日向對方提出書面申請，并說明介入的具體需求和預期目標。16.2對方應在收到申請后3個工作日內給予答復，同意介入的，雙方應共同選定合適的第三方。16.3第三方選定后，雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務內容、費用、責任等。第十七條第三方的責任與義務17.1第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保服務質量。17.2第三方應按照約定的時間、標準和服務內容提供服務，如因第三方原因導致服務不到位，第三方應承擔相應的責任。17.3第三方在提供服務過程中，應保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露或利用其知悉的信息。第十八條第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，原則上不超過其收取服務費用的10倍。18.2如因第三方原因導致設備損壞或合同無法履行，第三方應按照約定承擔相應的賠償責任。18.3第三方的責任限額不得因本合同的規(guī)定而降低，且在第三方協(xié)議中應明確。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1第三方僅對提供的服務承擔相應責任，不對本合同的其他條款承擔責任。19.2第三方的服務費用由甲方或乙方支付，具體支付方式由雙方與第三方在協(xié)議中約定。19.3第三方在提供服務過程中，不得干預甲方與乙方的正常業(yè)務往來，不得泄露或利用其知悉的商業(yè)秘密。第二十條第三方介入的費用承擔20.1第三方的服務費用由甲方或乙方根據實際情況承擔，具體承擔方式由雙方與第三方在協(xié)議中約定。20.2第三方介入產生的相關費用，如交通費、住宿費等，由甲方或乙方承擔。20.3如因第三方介入導致本合同履行成本增加，增加的費用由雙方按比例分擔。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時，第三方應立即停止提供服務。22.2第三方介入終止后，甲方、乙方與第三方應共同清理服務過程中的各項事宜，包括但不限于費用結算、設備歸還等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家電設備清單詳細要求：列明所有出租的智能家電設備的名稱、型號、數量、規(guī)格、購買日期和價格。說明：設備清單作為合同附件，用于確認雙方對出租設備的具體情況達成一致。2.附件二：租金支付計劃詳細要求：明確租金的支付方式、金額、支付日期及逾期支付的處理方式。說明：支付計劃附件確保雙方對租金的支付有明確的約定，避免后續(xù)糾紛。3.附件三：退房流程指南詳細要求：詳細說明退房的流程、所需材料、時間節(jié)點及注意事項。說明：退房指南附件為乙方提供退房的具體步驟和指導，確保退房過程順利進行。4.附件四：設備損壞及賠償細則詳細要求：規(guī)定設備損壞的分類、賠償標準和賠償流程。說明：損壞細則附件明確設備損壞的處理方式，保障雙方的權益。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：列出所有合同變更的條款，包括變更內容、變更日期、雙方簽字。說明：變更協(xié)議附件記錄合同變更的歷史，作為合同的一部分。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：詳細說明第三方提供的服務內容、費用、責任和爭議解決方式。說明：第三方服務協(xié)議附件明確第三方在合同中的作用和責任，確保服務質量和效率。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責任認定標準：乙方應支付逾期支付部分的滯納金，并承擔由此產生的額外費用。示例說明：若乙方未按合同約定支付租金，逾期10天，則乙方應支付每日萬分之五的滯納金。2.違約行為：乙方在使用過程中造成設備損壞。責任認定標準：乙方應根據設備損壞的程度，按照設備原價的相應比例進行賠償。示例說明：若乙方使用不當導致某設備損壞，經評估損壞程度為原價的20%，則乙方需賠償原價的20%。3.違約行為：甲方未按合同約定提供設備或服務。責任認定標準：甲方應承擔相應的賠償責任，包括設備修理、更換或賠償費用。示例說明：若甲方未能按時提供設備，導致乙方無法正常使用，甲方需賠償乙方因設備無法使用而遭受的損失。4.違約行為：任何一方未履行保密義務。責任認定標準：違約方應承擔相應