2025年度農村房屋及配套設施租賃權轉讓合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農村房屋及配套設施租賃權轉讓合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同標的物基本信息第二章租賃標的物及配套設施描述2.1房屋概況2.2配套設施描述2.3土地使用情況第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調整機制第四章租金押金及費用4.1押金金額及支付方式4.2費用內容及支付方式4.3水電費結算方式第五章合同履行及違約責任5.1合同履行方式5.2甲方違約責任5.3乙方違約責任5.4合同解除條件及程序第六章交付及驗收6.1房屋及配套設施交付6.2驗收標準及程序6.3驗收不合格的處理第七章維修及保養(yǎng)7.1房屋及配套設施維修7.2保養(yǎng)責任及費用7.3維修及保養(yǎng)爭議解決第八章房屋及配套設施使用限制8.1使用范圍及限制8.2不得從事的活動8.3違反使用限制的后果第九章合同終止及解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理第十章爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一章其他約定事項11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效條件11.4合同解釋第十二章合同附件12.1房屋及配套設施照片12.2配套設施清單12.3其他相關證明材料第十三章合同簽署及生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3合同生效日期第十四章合同解除及終止14.1合同解除程序14.2合同終止程序14.3合同解除及終止后的處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方聯系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方聯系方式：1.3合同標的物基本信息房屋地址：房屋面積：房屋結構：配套設施清單：第二章租賃標的物及配套設施描述2.1房屋概況房屋建筑年代：房屋用途：房屋裝修狀況：2.2配套設施描述水、電、燃氣供應情況：網絡設施：衛(wèi)生設施：2.3土地使用情況土地面積：土地使用年限：土地使用性質：第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租金支付方式租金金額：支付周期：支付方式：3.3租金調整機制租金調整條件：租金調整時間：租金調整幅度：第四章租金押金及費用4.1押金金額及支付方式押金金額：支付時間：支付方式：4.2費用內容及支付方式物業(yè)管理費：水電費：其他費用：支付方式：4.3水電費結算方式結算周期：結算方式：結算標準：第五章合同履行及違約責任5.1合同履行方式甲方應按照合同約定將房屋及配套設施交付乙方使用。乙方應按照合同約定支付租金及相關費用。5.2甲方違約責任甲方未按時交付房屋及配套設施的，應承擔違約責任。甲方未履行維修義務的，應承擔違約責任。5.3乙方違約責任乙方未按時支付租金及相關費用的，應承擔違約責任。乙方損壞房屋及配套設施的，應承擔賠償責任。5.4合同解除條件及程序雙方協(xié)商一致，可解除合同。因不可抗力導致合同無法履行的，可解除合同。第六章交付及驗收6.1房屋及配套設施交付甲方應在合同約定的日期前將房屋及配套設施交付乙方。6.2驗收標準及程序乙方應在交付后進行驗收，如有異議應在驗收后3日內提出。6.3驗收不合格的處理甲方應在驗收不合格后的7日內進行維修，直至符合驗收標準。第七章維修及保養(yǎng)7.1房屋及配套設施維修甲方負責房屋及配套設施的日常維修保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)責任及費用保養(yǎng)費用由甲方承擔，乙方應配合甲方進行保養(yǎng)工作。7.3維修及保養(yǎng)爭議解決雙方應友好協(xié)商解決維修及保養(yǎng)爭議，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第八章房屋及配套設施使用限制8.1使用范圍及限制乙方僅限于合法用途使用房屋及配套設施。乙方不得擅自改變房屋結構或用途。8.2不得從事的活動乙方不得從事違法活動、危害公共安全、污染環(huán)境等行為。8.3違反使用限制的后果乙方違反使用限制的，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。第九章合同終止及解除9.1合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。9.2合同解除條件出現合同約定的解除條件時，任何一方均有權解除合同。9.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應立即搬離房屋，并退還押金及剩余租金。第十章爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一章其他約定事項11.1通知方式雙方約定的通知方式為書面形式，送達地址為合同中約定的地址。11.2合同附件合同附件包括但不限于房屋及配套設施清單、租金支付憑證等。11.3合同解釋本合同條款如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第十二章合同附件（此處列出合同附件的具體內容）第十三章合同簽署及生效13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地為_________。第十四章合同解除及終止14.1合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前_________日書面通知對方。14.2合同終止程序合同終止后，雙方應立即進行清算，處理剩余事宜。14.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，乙方應立即搬離房屋，并退還押金及剩余租金。________________甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日________________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方維修責任條款a.房屋主體結構及配套設施的維修；b.供水、供電、供氣等基礎設施的維修；c.因自然災害或不可抗力導致的房屋及配套設施損壞的修復。2.甲方使用限制條款a.不得擅自改變房屋結構或用途；b.不得擅自拆除、破壞房屋及配套設施；c.不得在房屋及配套設施內從事違法活動。3.甲方違約責任條款a.甲方未按時履行維修義務，應賠償乙方因此遭受的損失；b.甲方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀并賠償乙方損失；c.甲方在房屋及配套設施內從事違法活動，應承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方使用責任條款a.乙方應合理使用房屋及配套設施，不得造成損壞；b.乙方應保持房屋及配套設施的整潔，不得擅自改變室內布局；c.乙方不得在房屋及配套設施內從事違法活動。2.乙方違約責任條款a.乙方損壞房屋及配套設施，應承擔賠償責任；b.乙方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀并賠償甲方損失；c.乙方在房屋及配套設施內從事違法活動，應承擔相應的法律責任。3.乙方提前終止合同條款說明：乙方在租賃期間如需提前終止合同，應提前_________日書面通知甲方，并支付相應的違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用條款說明：若合同中涉及第三方中介服務，中介費用由甲方支付，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。2.中介責任條款說明：中介機構應如實向雙方提供房屋及配套設施的相關信息，并對提供的信息的真實性、準確性負責。3.中介違約責任條款說明：若中介機構在服務過程中存在誤導、欺詐等行為，導致一方遭受損失的，中介機構應承擔相應的違約責任。4.中介保密條款說明：中介機構在合同履行過程中，應保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.中介解除合同條款說明：若中介機構在合同履行過程中發(fā)現合同存在重大瑕疵或無法繼續(xù)履行，有權解除合同，并書面通知雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋及配套設施清單2.房屋及配套設施照片3.水電費結算標準4.物業(yè)管理費標準5.合同附件（如有）6.中介服務協(xié)議（如有）7.其他相關證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時交付房屋及配套設施；b.甲方未履行維修義務；c.乙方未按時支付租金及相關費用；d.乙方損壞房屋及配套設施；e.乙方擅自改變房屋結構或用途；f.乙方在房屋及配套設施內從事違法活動。2.違約行為的認定：a.甲方未按時交付房屋及配套設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任；b.甲方未履行維修義務，乙方有權要求甲方承擔維修費用及相應的賠償責任；c.乙方未按時支付租金及相關費用，甲方有權要求乙方支付滯納金；d.乙方損壞房屋及配套設施，乙方應承擔賠償責任；e.乙方擅自改變房屋結構或用途，乙方應恢復原狀并賠償甲方損失；f.乙方在房屋及配套設施內從事違法活動，乙方應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的法律后果。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.合同解除：指合同當事人一方或雙方依照法律規(guī)定或合同約定解除合同關系。4.清算：指合同解除或終止后，對合同關系進行清理和結算。5.違法活動：指違反法律法規(guī)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋及配套設施。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方賠償因此造