二零二五年度公寓短期租賃合同（含租賃保證金）模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公寓短期租賃合同（含租賃保證金）模板合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于____________________的公寓，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在公寓租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，共同維護(hù)租賃關(guān)系和諧穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方公寓的時間范圍。（2）租賃保證金：指乙方為履行本合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額，用于保證乙方按時繳納租金、維修公寓等。（3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司繳納的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的出租方。（2）乙方：指本合同中的承租方。（3）公寓：指甲方擁有的位于____________________的房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回公寓，乙方應(yīng)按時搬離。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）乙方應(yīng)按時支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)公寓，不得損壞房屋設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方公寓位于____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)向甲方支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本合同自動終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。（3）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿，乙方應(yīng)按時搬離公寓。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）乙方違約，甲方應(yīng)書面通知乙方解除合同。6.4終止后果：（1）租賃期滿，甲方有權(quán)收回公寓。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。（3）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，公寓租金為每月人民幣____元，租賃期限為____年____個月。（2）租賃保證金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元作為租賃保證金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定，每月向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣____元。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，乙方需按實(shí)際使用情況自行承擔(dān)。7.2支付方式：（1）租金：每月____日前，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）租賃保證金：一次性支付，在簽訂本合同時完成。（3）物業(yè)管理費(fèi)：每月____日前，乙方應(yīng)將物業(yè)管理費(fèi)匯入物業(yè)管理公司指定的銀行賬戶。7.3支付時間：（1）租金：每月____日前支付。（2）租賃保證金：簽訂本合同時支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)：每月____日前支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用的同時，向甲方或物業(yè)管理公司提供支付憑證。（2）甲方或物業(yè)管理公司應(yīng)在收到支付憑證后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供公寓或提供不符合約定的公寓，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）若甲方未按時收回公寓，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）若乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方租金損失。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約的賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但最高不超過乙方實(shí)際損失。（2）乙方違約的賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但最高不超過甲方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同相關(guān)義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令、社會動亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）涉及他人合法權(quán)益的。（3）法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在使用公寓期間，不得侵犯甲方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期間對公寓進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期滿后收回公寓的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)保持溝通，及時通報相關(guān)信息。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)、方式履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃公寓的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同約定的內(nèi)容。（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件：1.公寓租賃清單2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公寓租賃清單2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件，如維修記錄、費(fèi)用支付憑證等二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合約定的公寓（認(rèn)定：提供不符合約定的公寓記錄或證據(jù)）未按時收回公寓（認(rèn)定：甲方發(fā)出收回通知，乙方未按時搬離）2.乙方違約：未按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)（認(rèn)定：支付憑證或銀行對賬單）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施（認(rèn)定：維修記錄或損壞情況的證據(jù)）提前終止租賃合同（認(rèn)定：提前終止通知或?qū)嶋H搬離行為）三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密條款：指雙方對本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等負(fù)有保密義務(wù)。3.仲裁：指雙方在爭議解決過程中，選擇由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指雙方在爭議解決過程中，向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，確認(rèn)租金支付時間及方式，如有爭議，可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。2.問題：公寓損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時報告損壞情況，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修，如維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，應(yīng)在維修完成后支付。3.問題：物業(yè)管理費(fèi)爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，確認(rèn)物業(yè)管理費(fèi)金額及支付方式，如有爭議，可協(xié)商解決或通過物業(yè)管理公司解決。4.問題：租賃期滿后的搬遷解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的時間進(jìn)行搬遷，如有爭議，可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。5.問題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章，以確保合同的有效性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲方和乙方之間，提供附加服務(wù)或具有相關(guān)權(quán)益的第三方主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的支持和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.第三方合同終止：如第三方服務(wù)合同提前終止，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的公寓。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時修復(fù)公寓損壞。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合理的物業(yè)管理服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期間，對公寓進(jìn)行合理的使用和裝修。3.甲方違約及限制條款：甲方未按時提供公寓或提供不符合約定的公寓，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。甲方有權(quán)要求乙方合理使用公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)享受乙方支付的租金和保證金。甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回公寓。3.乙方違約及限制條款：乙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度公寓短期租賃合同（含租賃保證金）模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同簽訂雙方二、租賃房屋信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋裝修情況5.房屋設(shè)施設(shè)備三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整五、押金及保證金1.押金金額2.押金退還條件3.保證金金額4.保證金退還條件六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維修責(zé)任3.房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.房屋裝修限制七、房屋租賃期間費(fèi)用1.水電費(fèi)2.物業(yè)費(fèi)3.其他費(fèi)用八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.房屋損壞賠償3.房屋轉(zhuǎn)租限制4.房屋退租條件九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十一、其他約定1.租賃雙方義務(wù)2.合同附件3.合同生效條件十二、合同生效1.合同生效日期2.合同生效條件十三、合同附件1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.保證金收據(jù)4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.租賃雙方簽字2.證人簽字3.簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度公寓短期租賃合同（含租賃保證金）2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號5.合同簽訂雙方：租賃方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______二、租賃房屋信息1.房屋地址：____市____區(qū)____路____號____室2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____層/____層4.房屋裝修情況：____5.房屋設(shè)施設(shè)備：____三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元整。2.租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶。3.租金支付時間：每月____日。4.租金調(diào)整：如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前____天書面通知乙方。五、押金及保證金1.押金金額：人民幣____元整。2.押金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定交還房屋及設(shè)施設(shè)備，無損壞、無欠費(fèi)，押金無異議時，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。3.保證金金額：人民幣____元整。4.保證金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定交還房屋及設(shè)施設(shè)備，無損壞、無欠費(fèi)，保證金無異議時，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。2.房屋維修責(zé)任：房屋及設(shè)施設(shè)備的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方使用過程中造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)：乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.房屋裝修限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修，如需裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。七、房屋租賃期間費(fèi)用1.水電費(fèi)：由乙方按實(shí)際使用情況支付，每月與租金一并支付。2.物業(yè)費(fèi)：每月人民幣____元整，由乙方按實(shí)際使用情況支付。3.其他費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由乙方按實(shí)際使用情況支付。八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任：甲方：未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付每日____元違約金。提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。乙方：未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____元滯納金。未按約定使用房屋，造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.房屋損壞賠償：乙方在使用過程中造成的房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.房屋轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。4.房屋退租條件：租賃期滿或提前終止租賃，乙方應(yīng)按合同約定交還房屋及設(shè)施設(shè)備。九、合同解除及終止1.合同解除條件：任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止條件：租賃期滿，合同自動終止。3.合同解除或終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向____法院提起訴訟。3.爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、其他約定1.租賃雙方義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定。2.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、押金收據(jù)、保證金收據(jù)等。3.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同生效1.合同生效日期：____年__月__日2.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十三、合同附件1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.保證金收據(jù)4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.租賃雙方簽字：甲方（租賃方）：____________________乙方（承租方）：____________________2.證人簽字：證人一：____________________證人二：____________________3.簽署日期：甲方（租賃方）簽字日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.房屋狀況保證條款說明：甲方保證提供的房屋符合合同約定的狀態(tài)，如存在隱蔽瑕疵，甲方應(yīng)在合同簽訂前告知乙方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.房屋權(quán)屬證明條款說明：甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件，確保其有權(quán)出租房屋，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款說明：如市場租金上漲，甲方有權(quán)調(diào)整租金，但應(yīng)在提前____天書面通知乙方，乙方有權(quán)在____天內(nèi)提出異議。4.優(yōu)先購買權(quán)條款說明：如乙方有意購買房屋，甲方應(yīng)優(yōu)先出售給乙方，并在同等條件下給予乙方優(yōu)惠。5.房屋用途限制條款說明：甲方有權(quán)限制乙方在租賃期間的房屋用途，如需改變用途，乙方應(yīng)提前獲得甲方書面同意。6.房屋維修責(zé)任條款說明：租賃期間，房屋的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.租金支付靈活性條款說明：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商租金支付方式，如分期支付、預(yù)付等，但不得影響租賃合同的履行。2.房屋使用條件條款說明：乙方有權(quán)要求甲方提供一定的房屋使用條件，如網(wǎng)絡(luò)、家電等，如甲方無法滿足，乙方有權(quán)要求降低租金或解除合同。3.房屋裝修條款說明：乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前獲得甲方書面同意，并在租賃期滿前恢復(fù)原狀。4.房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)條款說明：租賃期間，房屋的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.房屋退租保障條款說明：乙方有權(quán)在租賃期滿前____天書面通知甲方退租，甲方應(yīng)配合乙方辦理退租手續(xù)。6.房屋轉(zhuǎn)租條款說明：乙方有權(quán)在獲得甲方書面同意的情況下轉(zhuǎn)租房屋，但轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，如合同簽訂后發(fā)生糾紛，中介費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.中介保密條款說明：中介應(yīng)對租賃雙方提供的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。3.中介責(zé)任條款說明：中介應(yīng)確保租賃雙方真實(shí)、合法、有效地簽訂合同，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介變更通知條款說明：如中介發(fā)生變更，應(yīng)及時通知租賃雙方，并確保合同的履行不受影響。5.中介服務(wù)評價條款說明：租賃雙方有權(quán)對中介的服務(wù)進(jìn)行評價，中介應(yīng)根據(jù)評價結(jié)果改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。6.中介費(fèi)用退還條款說明：如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)退還租賃雙方已支付的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.保證金收據(jù)4.房屋權(quán)屬證明文件5.房屋設(shè)施設(shè)備清單6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.房屋裝修方案（如有）8.爭議解決協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同簽訂前告知乙方房屋狀況，如隱瞞或提供虛假信息，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，如逾期支付或損壞房屋，視為違約。3.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋。認(rèn)定：乙方需獲得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租，否則視為違約。4.違約行為：租賃期滿后，乙方未按約定交還房屋及設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：乙方應(yīng)在租賃期滿前交還房屋及設(shè)施設(shè)備，否則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指一方（出租方）將租賃物交給另一方（承租方）使用、收益，承租方支付租金的行為。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求第三方調(diào)解或法律途徑。2.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償，如無法確定責(zé)任方，可由雙方協(xié)商解決。3.問題：房屋用途爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，如需改變用途，需獲得對方書面同意。4.問題：合同解除爭議。解決辦法：按照合同約定的解除條件及程序進(jìn)行，協(xié)商不成可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.公寓短期租賃。2.房屋租賃中介服務(wù)。3.房屋租賃糾紛解決。4.房屋租賃法律咨詢。5.房屋租賃市場調(diào)研。全文完。二零二五年度公寓短期租賃合同（含租賃保證金）模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.租賃雙方基本信息3.租賃房屋基本信息4.租賃期限及租金5.租金支付方式及時間6.租賃保證金及押金7.租賃房屋的交付與接收8.租賃房屋的使用及維護(hù)9.房屋設(shè)施及設(shè)備的使用10.租賃合同的變更與解除11.違約責(zé)任及賠償12.租賃合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及目的1.2.1合同訂立依據(jù)1.2.2合同目的2.1租賃雙方基本信息2.1.1出租方基本信息2.1.2承租方基本信息3.1租賃房屋基本信息3.1.1房屋地址3.1.2房屋結(jié)構(gòu)3.1.3房屋面積3.1.4房屋設(shè)施4.1租賃期限及租金4.1.1租賃期限4.1.2租金金額4.1.3租金支付方式5.1租金支付方式及時間5.1.1首付支付5.1.2月租金支付5.1.3支付時間6.1租賃保證金及押金6.1.1保證金金額6.1.2保證金退還條件6.1.3押金金額6.1.4押金退還條件7.1租賃房屋的交付與接收7.1.1交付時間7.1.2房屋現(xiàn)狀7.1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.4驗(yàn)收程序8.1租賃房屋的使用及維護(hù)8.1.1使用范圍8.1.2使用限制8.1.3維護(hù)責(zé)任8.1.4報修流程9.1房屋設(shè)施及設(shè)備的使用9.1.1設(shè)施設(shè)備清單9.1.2使用規(guī)定9.1.3故障處理9.1.4維修費(fèi)用承擔(dān)10.1租賃合同的變更與解除10.1.1變更條件10.1.2解除條件10.1.3變更或解除的程序10.1.4變更或解除后的處理11.1違約責(zé)任及賠償11.1.1違約情形11.1.2違約責(zé)任11.1.3賠償標(biāo)準(zhǔn)11.1.4賠償程序12.1租賃合同終止后的處理12.1.1合同終止條件12.1.2租金結(jié)算12.1.3房屋及設(shè)施設(shè)備返還12.1.4損壞賠償13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1爭議解決方式13.1.2合同生效條件13.1.3合同附件14.1合同附件14.1.1附件一：房屋租賃清單14.1.2附件二：房屋及設(shè)施設(shè)備使用說明14.1.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等提供專業(yè)服務(wù)的實(shí)體。1.2第三方介入條件1.2.1.1雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；1.2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；1.2.1.3出現(xiàn)爭議，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。1.3第三方責(zé)任限額1.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。1.3.1.1責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因提供錯誤服務(wù)或不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失；1.3.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜性和潛在風(fēng)險。1.4第三方權(quán)利義務(wù)1.4.1第三方的權(quán)利：1.4.1.1根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，獨(dú)立行使職責(zé)；1.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；1.4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出建議或要求。1.4.2第三方的義務(wù)：1.4.2.1嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；1.4.2.2提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；1.4.2.3對甲乙雙方的信息保密；1.4.2.4在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方負(fù)責(zé)。1.5第三方介入程序1.5.1第三方介入程序如下：1.5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；1.5.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；1.5.1.3第三方按照協(xié)議約定開展服務(wù)；1.5.1.4服務(wù)結(jié)束后，第三方出具服務(wù)報告。1.6第三方與其他各方的劃分說明1.6.1第三方與甲方的劃分：1.6.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，但甲方仍需履行合同約定的義務(wù)；1.6.1.2第三方提供的服務(wù)結(jié)果不影響甲方對合同履行的責(zé)任。1.6.2第三方與乙方的劃分：1.6.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，但乙方仍需履行合同約定的義務(wù)；1.6.2.2第三方提供的服務(wù)結(jié)果不影響乙方對合同履行的責(zé)任。1.6.3第三方與合同履行的關(guān)系：1.6.3.1第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；1.6.3.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)僅限于其提供的服務(wù)范圍。1.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中約定；1.7.2若合同未約定，則由提出介入