2025物業(yè)裝修合同協(xié)議

?合同編號：第一條工程內(nèi)容1.1本工程地址：。1.2本工程范圍：。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。第二條合同價格2.1本工程合同總造價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方承諾按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程，保證不另行增加費用。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付合同價款，并保證支付的價款合法、及時。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程，并保證工程安全、文明施工。3.3甲方應(yīng)提供施工場地，并保證場地的合法、安全使用。3.4乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成工程，如有特殊情況需要延期，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可延期。第四條合同價款的支付4.1本工程合同價款支付方式分為三次，具體支付時間和比例如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時，支付合同總價的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時，支付合同總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價的40%。4.2甲方支付合同價款時，應(yīng)提供合法的發(fā)票。第五條工程驗收5.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交工程驗收申請。5.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后7個工作日內(nèi)組織驗收，乙方應(yīng)按照驗收要求提供相關(guān)資料。5.3工程驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格后7個工作日內(nèi)支付剩余合同價款。5.4工程驗收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金。6.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金。6.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且合同價款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。解決辦法：雙方應(yīng)在簽訂合同前，詳細(xì)了解并遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方應(yīng)確保所提供的資料和信息真實、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述或隱瞞重要事實。解決辦法：雙方應(yīng)主動提供相關(guān)資料和信息，并對提供的資料和信息負(fù)責(zé)。如有疑問，可要求對方提供證明文件。3.合同價款的支付和工程驗收應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付和驗收，如有特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)提前溝通并達(dá)成一致。解決辦法：雙方可通過電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通，必要時可召開座談會或協(xié)商會議，共同解決問題。5.合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方應(yīng)及時通知對方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注工程所在地的天氣、交通等情況，如有不可抗力因素影響合同履行，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的一方，即物業(yè)的所有者或使用者。解釋：甲方是合同的委托方，負(fù)責(zé)提供施工場地、支付合同價款等。2.乙方：指合同中的另一方，即裝修公司或施工方。解釋：乙方是合同的承攬方，負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程、保證工程質(zhì)量等。3.合同價款：指雙方約定的工程總造價，包括工程款、材料款、人工費等。解釋：合同價款是雙方約定的工程總費用，用于支付乙方的工程成本和利潤。4.工程驗收：指雙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對完成的工程進(jìn)行檢查、評估和確認(rèn)。解釋：工程驗收是確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的重要環(huán)節(jié)，雙方應(yīng)共同參與并達(dá)成一致意見。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。解釋：違約金是用于約束雙方履行合同義務(wù)的一種經(jīng)濟手段，用于賠償因違約造成的損失。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。解釋：不可抗力是指在合同履行過程中，因不可預(yù)見、無法避免和無法克服的客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的情況。應(yīng)用場合：1.適用于各類物業(yè)的所有權(quán)人或者使用權(quán)人（甲方）與專業(yè)的裝修公司或者施工方（乙方）之間，就物業(yè)裝修工程達(dá)成一致合作關(guān)系的情況。2.適用于商業(yè)空間、住宅、辦公場所等不同類型的物業(yè)裝修項目。3.適用于裝修工程包括但不限于室內(nèi)設(shè)計、裝修施工、材料供應(yīng)、家具采購等。補充條款：1.環(huán)保要求：雙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保裝修材料和施工過程符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不對環(huán)境造成污染。2.知識產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)保證裝修設(shè)計及施工中使用的材料、工藝等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.保密條款：乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方物業(yè)相關(guān)的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。4.保險責(zé)任：乙方應(yīng)為其施工人員購買必要的工傷保險，并對在施工過程中可能造成的人身傷害或財產(chǎn)損失購買相應(yīng)的責(zé)任保險。5.工程變更：如因甲方需求變更導(dǎo)致工程內(nèi)容、工程量或工程周期的調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按變更后的內(nèi)容調(diào)整合同價款。附件