《定額及單價的確定》課件

定額及單價的確定課程導言本課程旨在幫助學員深入了解工程造價中定額與單價的確定方法，為學員的實際工作奠定堅實的基礎。課程將涵蓋定額的定義、特點、分類、編制方法，以及單價的組成要素、計算方法等內容。定額的定義及概念1定義定額是根據(jù)工程建設的實際需要，在工程建設標準和技術規(guī)范的指導下，經(jīng)科學測定和編制而成的，規(guī)定在一定的施工條件下完成一定工程量所需的各種資源消耗的標準。2概念定額是工程建設中重要的技術經(jīng)濟指標，是進行工程造價估算、工程預算和工程結算的依據(jù)。定額編制的依據(jù)工程項目根據(jù)具體工程項目的特點、規(guī)模、施工條件、技術水平等因素進行編制。行業(yè)標準參考國家或行業(yè)頒布的有關標準、規(guī)范、規(guī)程等。合同條款根據(jù)工程合同中關于定額的約定進行編制。市場價格參考市場上材料、人工、機械等的價格變化。定額的特點科學性定額是基于大量的工程實踐數(shù)據(jù)和科學研究成果編制而成，具有較高的科學性。系統(tǒng)性定額涵蓋了工程建設的各個方面，形成一個完整的系統(tǒng)，確保工程建設的規(guī)范性和完整性。經(jīng)濟性定額通過科學的計算和分析，可以有效地控制工程建設的成本，提高工程建設的經(jīng)濟效益?？刹僮餍远~編制要考慮實際的可操作性，方便工程建設的管理和實施。定額的分類按工程項目分類建筑工程定額、安裝工程定額、裝飾工程定額、水利工程定額等。按計量單位分類工日定額、工時定額、產(chǎn)量定額、消耗定額等。按適用范圍分類全國通用定額、地方定額、企業(yè)定額等。定額的組成人工定額完成一定工作量所需的人工數(shù)量材料定額完成一定工作量所需各種材料的數(shù)量機械定額完成一定工作量所需各種機械臺班數(shù)量定額編制的程序1收集資料收集項目相關資料，如設計圖紙、工程量清單、材料價格等。2編制預算定額根據(jù)收集的資料，編制各種預算定額，包括人工、材料、機械等方面的定額。3審查定額對編制的定額進行審查，確保其準確性和合理性。4發(fā)布定額經(jīng)審查合格的定額，發(fā)布實施。定額編制的方法1人工定額編制根據(jù)工程量、勞動效率和人工消耗等因素2材料消耗定額根據(jù)材料的種類、規(guī)格、用量和損耗率3機械臺班定額根據(jù)機械的型號、性能、工作效率和耗油量單價的定義工程造價是指完成一項工程所需的全部費用，包括直接費用、間接費用和利潤。單價是工程造價中單位工程量或單位產(chǎn)品的費用，反映了完成一定工程量或生產(chǎn)一定數(shù)量產(chǎn)品的成本。計量單位單價的計量單位與工程量或產(chǎn)品的計量單位一致，例如：元/立方米、元/噸等。單價的組成要素直接費直接用于工程項目建設的費用，包括人工費、材料費、機械使用費等。間接費用于工程項目管理和輔助生產(chǎn)的費用，包括管理費、利潤、稅金等。直接工資的計算人工成本直接工資是人工成本中的主要部分，指直接從事工程施工的工人所獲得的工資收入。工種和工時計算直接工資需要根據(jù)具體的工程項目，確定所需的工種和工時，并根據(jù)工種和工時確定相應的工資標準。福利待遇除了基本工資外，還需要考慮工人的福利待遇，例如社保、公積金、加班費等，這些費用也需要計入直接工資。材料費的計算1材料消耗量根據(jù)定額和工程量確定2材料單價市場價格或招標價格3材料費材料消耗量*材料單價機械使用費的計算1折舊費機械原值減去殘值，除以使用年限2修理費機械使用過程中發(fā)生的修理費用3燃料及動力費機械使用過程中的燃料和動力消耗4人工費操作機械的人員工資管理費用及利潤的確定管理費用管理費用是指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的各項管理活動所發(fā)生的費用。例如，行政管理人員的工資、辦公費、差旅費等。利潤利潤是指企業(yè)在一定時期內，從經(jīng)營活動中取得的收入減去成本、費用和稅金后的余額，是企業(yè)經(jīng)營成果的體現(xiàn)。稅金的計算1增值稅對商品生產(chǎn)、流通、服務等增值環(huán)節(jié)征收的稅種。2所得稅對企業(yè)和個人取得的收入征收的稅種。3城市維護建設稅對增值稅和消費稅征收的附加稅。4教育費附加對增值稅和消費稅征收的附加稅。定額及單價的編制原則1準確性定額及單價應準確反映工程實際情況，確保其真實性和可靠性。2科學性定額及單價的編制應遵循科學的計算方法和技術標準，保證其合理性和可操作性。3可比性定額及單價應具有可比性，以便不同項目之間的成本比較和管理。4動態(tài)性定額及單價應隨著市場變化和技術進步進行動態(tài)調整，以保持其時效性。定額及單價的修訂市場變化材料價格波動、人工成本變化、技術進步等因素都會影響定額和單價的準確性。項目需求隨著項目的進展，施工方案或設計變更可能需要調整定額和單價，以適應新的實際情況。政策法規(guī)國家或地方政府的政策調整、法規(guī)變更也會影響定額和單價的適用性。定額及單價的應用工程造價預算工程款結算工程合同簽訂實例分析一以某大型建筑工程為例，該工程建筑面積為10萬平方米，包含地下室、地上部分以及配套設施等。工程項目涉及多種工種，包括土方開挖、基礎施工、主體結構、外墻裝飾、室內裝修等。實例分析二建筑工程中，人工費、材料費、機械費、管理費和利潤等構成工程造價的組成部分。以某建筑工程為例，人工費占工程造價的10%，材料費占60%，機械費占15%，管理費占5%，利潤占10%。實例分析三假設某建筑工程的某分項工程，人工費為100元，材料費為200元，機械使用費為50元，管理費用為10%，利潤為5%。根據(jù)上述信息，我們可以計算出該分項工程的單價：單價=人工費+材料費+機械使用費+(人工費+材料費+機械使用費)*(管理費率+利潤率)單價=100+200+50+(100+200+50)*(10%+5%)=382.5元實例分析四使用定額及單價進行項目成本估算，并分析其影響因素。注意事項定額編制定額編制應遵循科學性、準確性、實用性、先進性、經(jīng)濟性等原則，并結合實際情況進行調整。單價確定單價確定應考慮材料價格、人工成本、機械使用費、管理費用、利潤等因素，并根據(jù)市場行情和項目實際情況進行調整。成本控制應加強成本控制，提高資源利用效率，降低工程造價。小結回顧1定額定額是工程造價的重要組成部分，它為工程的成本控制提供依據(jù)。2單價單價是定額的具體體現(xiàn)，它反映了工程的實際成本。3應用定額和單價在工程建設中有著廣泛的應用，對工程造價的核算和控制至關