建筑施工承包合同范本

建筑施工承包合同范本

甲方（發(fā)包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方擬進(jìn)行____________________工程，乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方承包甲方上述工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：_____________________

1.2工程地點(diǎn)：_____________________

1.3工程內(nèi)容：_____________________

1.4工程規(guī)模：_____________________

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____________________

1.6工程承包范圍：_____________________

1.7工程承包方式：_____________________

1.8工程開工日期：_____________________

1.9工程竣工日期：_____________________

1.10工程總?cè)諝v天數(shù)：_____________________

1.11工程總造價(jià)：_____________________

1.12工程款支付方式：_____________________

1.13工程質(zhì)量保修期：_____________________

1.14其他：_____________________

1.15本合同所稱的“工程”是指上述工程名稱所涵蓋的全部工程內(nèi)容。

第二條工程款支付

2.1工程預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款，金額為工程總造價(jià)的____%，即人民幣____元。

2.2工程進(jìn)度款：甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程量，按照合同約定的支付比例和時(shí)間支付工程進(jìn)度款。

2.3工程竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方工程竣工款，金額為工程總造價(jià)的____%，即人民幣____元。

2.4工程質(zhì)保金：甲方應(yīng)從工程款中預(yù)留____%作為工程質(zhì)保金，金額為人民幣____元，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方。

2.5甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。

2.6甲方逾期支付工程款的，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付逾期利息。

第三條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工。

3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)。

3.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。

3.4工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收合格證明文件。

3.5如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗(yàn)收。

3.6工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。

第四條工程變更

4.1工程變更應(yīng)由甲方提出，并以書面形式通知乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到變更通知后____日內(nèi)提出變更工程量、工期和價(jià)款的調(diào)整方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)。

4.3工程變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，雙方應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行結(jié)算。

4.4工程變更導(dǎo)致的工期延長或縮短，雙方應(yīng)協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。

第五條工程延期

5.1因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，甲方?yīng)提前____日通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

5.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

5.3因不可抗力導(dǎo)致工程延期的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并以書面形式確認(rèn)。

第六條安全生產(chǎn)與文明施工

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。

6.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。

6.3乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，保持施工現(xiàn)場整潔有序。

6.4發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方。

第七條工程保修

7.1乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定對工程進(jìn)行保修。

7.2工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后____日內(nèi)派人維修。

7.3工程保修期滿后，乙方仍應(yīng)負(fù)責(zé)處理因施工質(zhì)量引起的問題。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方逾期支付工程款的，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付逾期利息。

8.2乙方逾期竣工的，應(yīng)按每日工程總造價(jià)的____%向甲方支付違約金。

8.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，并賠償甲方因此造成的損失。

8.4因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?、延期的，甲方?yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.4本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

委托代理人（簽字）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

傳真：_____________________

開戶銀行：_____________________

賬號：_____________________

稅號：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

委托代理人（簽字）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

傳真：____________________