2024年租賃代理及居間服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃代理及居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.租賃代理及居間服務(wù)合同1.1定義與術(shù)語解釋1.2租賃代理服務(wù)內(nèi)容1.2.1代理尋找租賃對(duì)象1.2.2提供租賃咨詢服務(wù)1.2.3協(xié)助簽訂租賃合同1.3居間服務(wù)內(nèi)容1.3.1居間介紹租賃雙方1.3.2協(xié)助雙方協(xié)商達(dá)成一致1.3.3提供交易咨詢和建議2.合同當(dāng)事人2.1出租人信息2.2承租人信息2.3居間服務(wù)方信息3.租賃代理及居間服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式與支付時(shí)間3.3費(fèi)用包含內(nèi)容與不包含內(nèi)容4.合同期限4.1代理期限4.2居間服務(wù)期限5.合同的履行5.1出租人的義務(wù)5.2承租人的義務(wù)5.3居間服務(wù)方的義務(wù)6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任7.3居間服務(wù)方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇8.3法律適用9.保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務(wù)與期限9.3例外情況10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理方式11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2附件說明11.3合同修改與補(bǔ)充12.附錄12.1租賃物品清單12.2租賃合同樣本12.3其他相關(guān)文件13.簽字蓋章頁14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1本合同是指由甲方（出租人）與乙方（承租人）之間，通過丙方（居間服務(wù)方）提供的租賃代理及居間服務(wù)所形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2甲方：指有權(quán)出租租賃物品的當(dāng)事人。1.3乙方：指有權(quán)租賃甲方租賃物品的當(dāng)事人。1.4丙方：指提供租賃代理及居間服務(wù)的當(dāng)事人。第二條租賃代理服務(wù)內(nèi)容2.1丙方代理尋找租賃對(duì)象，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，向乙方提供符合租賃條件的租賃物品信息。2.2丙方提供租賃咨詢服務(wù)，包括對(duì)租賃物品的性能、用途、租賃條件等進(jìn)行說明。2.3丙方協(xié)助簽訂租賃合同，應(yīng)確保甲乙雙方達(dá)成一致，并協(xié)助雙方履行合同簽訂程序。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方居間介紹租賃雙方，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)地傳達(dá)雙方的意愿和要求。3.2丙方協(xié)助雙方協(xié)商達(dá)成一致，應(yīng)積極參與雙方的溝通，推動(dòng)租賃交易的順利完成。3.3丙方提供交易咨詢和建議，根據(jù)市場行情和雙方的需求，給予合理的建議。第四條租賃代理及居間服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：丙方根據(jù)提供租賃代理及居間服務(wù)的實(shí)際情況，向乙方收取服務(wù)費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）租賃代理服務(wù)費(fèi)：人民幣元整；（2）居間服務(wù)費(fèi)：人民幣元整。4.2支付方式與支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用包含內(nèi)容與不包含內(nèi)容：丙方所收取的服務(wù)費(fèi)用，包含在租賃代理及居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。但不包含租賃物品的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第五條合同期限5.1代理期限：自本合同簽訂之日起至租賃合同終止之日止。5.2居間服務(wù)期限：自丙方開始提供居間服務(wù)之日起至租賃合同終止之日止。第六條合同的履行6.1出租人的義務(wù)：按照租賃合同的約定，提供符合租賃條件的租賃物品。6.2承租人的義務(wù)：按照租賃合同的約定，支付租金，并合理使用租賃物品。6.3居間服務(wù)方的義務(wù)：按照本合同的約定，提供租賃代理及居間服務(wù)，并誠實(shí)、守信地履行合同義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任：如出租人未按照租賃合同約定提供租賃物品，或提供的租賃物品不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租人違約責(zé)任：如承租人未按照租賃合同約定支付租金，或未合理使用租賃物品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3居間服務(wù)方違約責(zé)任：如丙方未按照本合同約定提供租賃代理及居間服務(wù)，或未誠實(shí)、守信地履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)。8.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍：保密信息是指本合同的簽訂過程中雙方泄露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的并與租賃物品租賃交易有關(guān)的信息。9.2保密義務(wù)與期限：雙方對(duì)在簽訂和履行本合同過程中獲知的對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。9.3例外情況：法律要求或法院命令要求披露的保密信息，或雙方另有約定的情況除外。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃合同終止，本合同即終止。10.3合同失效后的處理方式：合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還租賃物品、支付違約金等。第十一條其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2附件說明：本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第十二條附錄12.1租賃物品清單：詳見附件一。12.2租賃合同樣本：詳見附件二。12.3其他相關(guān)文件：詳見附件三。第十三條簽字蓋章頁（此處為簽字蓋章頁，甲乙丙三方在此頁簽字或蓋章）第十四條合同附件14.1附件一：租賃物品清單14.2附件二：租賃合同樣本14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同無關(guān)的當(dāng)事人，包括但不僅限于租賃物品的維修保養(yǎng)方、運(yùn)輸方、保險(xiǎn)方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，對(duì)與租賃物品相關(guān)的行為負(fù)責(zé)。第二條第三方介入的情形2.1維修保養(yǎng)：租賃物品在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞，需由第三方進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.2運(yùn)輸：租賃物品的運(yùn)輸由第三方負(fù)責(zé)。2.3保險(xiǎn)：租賃物品的保險(xiǎn)由第三方提供。第三條第三方責(zé)任限額3.1維修保養(yǎng)方責(zé)任限額：維修保養(yǎng)方應(yīng)保證維修保養(yǎng)質(zhì)量，對(duì)因維修保養(yǎng)不當(dāng)造成的損失，維修保養(yǎng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2運(yùn)輸方責(zé)任限額：運(yùn)輸方應(yīng)保證租賃物品在運(yùn)輸過程中的安全，對(duì)因運(yùn)輸不當(dāng)造成的損失，運(yùn)輸方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3保險(xiǎn)方責(zé)任限額：保險(xiǎn)方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)租賃物品進(jìn)行保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等告知對(duì)方。4.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保租賃物品的質(zhì)量和安全。第五條甲乙雙方與第三方的糾紛解決5.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2如甲乙雙方與第三方的糾紛涉及本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同尋求解決方案。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何合同關(guān)系。6.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方分別簽訂合同約定。6.3第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，甲乙雙方不得要求第三方履行本合同約定的義務(wù)。第七條第三方與丙方的關(guān)系7.1第三方與丙方不存在任何合同關(guān)系。7.2丙方對(duì)本合同的履行，不依賴于第三方的行為或疏忽。7.3如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，丙方不承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方介入的額外條款8.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。8.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供必要的保函或擔(dān)保，以保證第三方的履行義務(wù)。8.3甲乙雙方應(yīng)保留與第三方簽訂的合同副本，以備不時(shí)之需。第九條第三方介入的說明9.1本合同涉及的第三方，甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇，確保第三方的信譽(yù)和能力。9.2甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，注意合同條款的合法性和合理性。9.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行與第三方的合同義務(wù)，確保租賃物品的質(zhì)量和安全。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、新舊程度等信息。附件二：租賃合同樣本提供租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)格式，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。附件三：其他相關(guān)文件包括租賃物品的維修保養(yǎng)記錄、運(yùn)輸單據(jù)、保險(xiǎn)單等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物品，或提供的租賃物品不符合約定。2.乙方未按約定支付租金，或未合理使用租賃物品。3.丙方未按約定提供租賃代理及居間服務(wù)，或未誠實(shí)、守信地履行合同義務(wù)。4.第三方未按約定履行維修保養(yǎng)、運(yùn)輸、保險(xiǎn)等義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定或法律規(guī)定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：若甲方未按約定提供租賃物品，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲提供租賃物品導(dǎo)致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指甲方出租給乙方的物品，包括設(shè)備、儀器、房屋等。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃物品使用費(fèi)。3.