二零二五年度公寓租賃房屋租賃權(quán)終止合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公寓租賃房屋租賃權(quán)終止合同范本合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確公寓租賃房屋租賃權(quán)終止事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國民法典》4.《城市房屋租賃管理辦法》5.《物業(yè)管理條例》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.租賃：指甲方將房屋提供給乙方使用，乙方支付租金，雙方在約定的時間內(nèi)，按照約定方式使用房屋的行為。2.租賃權(quán)：指乙方在租賃期間，按照租賃合同約定，對房屋享有的占有、使用、收益的權(quán)利。3.租賃權(quán)終止：指租賃合同約定的租賃期限屆滿或者雙方約定的其他終止條件成就時，乙方對房屋的租賃權(quán)終止。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指房屋所有權(quán)人，即出租方。2.乙方：指使用甲方房屋的承租方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃期限。4.租金：指乙方按照租賃合同約定支付給甲方的費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，合理使用房屋。3.甲方有權(quán)在租賃權(quán)終止后收回房屋。4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃權(quán)終止后，按照約定支付房屋退還費用。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照租賃合同約定，合理使用房屋。2.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或者雙方約定的其他終止條件成就時，終止租賃權(quán)。3.乙方有權(quán)在租賃權(quán)終止后，按照約定退還房屋。4.乙方有權(quán)要求甲方按照租賃合同約定，提供房屋及相關(guān)設(shè)施。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照租賃合同約定，向乙方提供房屋及相關(guān)設(shè)施。2.乙方按照租賃合同約定，支付租金。3.雙方按照租賃合同約定，履行其他義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方約定的其他終止條件成就。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，乙方應按照租賃合同約定，退還房屋。2.雙方約定的其他終止條件成就時，乙方應立即退還房屋。6.4終止后果1.租賃權(quán)終止后，乙方應立即退還房屋。2.租賃權(quán)終止后，甲方應退還乙方已支付的租金。3.雙方應按照租賃合同約定，處理其他相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照租賃合同約定的租金標準，支付給甲方租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。3.物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。4.其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等，乙方應按照實際使用情況支付。7.2支付方式1.租金、押金及其他費用，乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.甲方提供的銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________3.支付憑證：乙方應在支付后，保留支付憑證，作為支付證明。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月____日前支付當月租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付押金。3.其他費用：乙方應在實際使用后，按照約定時間支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金或其他費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。2.乙方支付租金或其他費用后，如甲方未按時提供房屋或相關(guān)設(shè)施，甲方應退還乙方已支付的相應費用。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或其他費用的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。3.乙方在租賃期間，損壞房屋或相關(guān)設(shè)施的，應負責修復或賠償。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.違約金和賠償金額的支付方式，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.甲方提供的商業(yè)秘密。3.乙方提供的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期滿后的____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害。2.政府行為。3.社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致本合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。3.政府征收、征用等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但不得影響乙方的租賃權(quán)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.租賃權(quán)尚未終止。2.存在未解決的爭議。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對房屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃權(quán)終止后，收回房屋的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時，解除租賃合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容，應以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力1.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互配合，共同維護房屋的安全和完好。2.甲方應配合乙方使用房屋，乙方應遵守房屋的使用規(guī)定。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應通過書面或口頭形式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應按照約定的時間和方式，履行協(xié)作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同的內(nèi)容進行修改或補充。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：年月日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：年月日蓋章：其他相關(guān)方：代表（簽字）：年月日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃合同副本3.房屋現(xiàn)狀描述及照片4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.房屋權(quán)屬證明文件7.押金收據(jù)8.支付憑證9.不可抗力事件證明文件10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施，認定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金或其他費用，認定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。損壞房屋或相關(guān)設(shè)施，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)交易、開發(fā)、利用等活動的法律規(guī)范。3.民法典：規(guī)定民事主體權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范。4.物業(yè)管理條例：調(diào)整物業(yè)管理活動的法律規(guī)范。5.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.違約金：當事人一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供，甲方應承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定支付租金或其他費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付，乙方應承擔違約責任。3.問題：房屋發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。4.問題：雙方發(fā)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應對其提供的房屋或相關(guān)設(shè)施的質(zhì)量負責。第三方應保證房屋的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋租金及相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同義務。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，提供符合要求的房屋或相關(guān)設(shè)施。第三方應協(xié)助甲方或乙方解決合同履行中的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自提高租金。乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定退還押金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，有權(quán)享受房屋內(nèi)的基本設(shè)施和服務。乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇續(xù)租或終止租賃。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自終止租賃合同。甲方不得在租賃期滿后，無正當理由拒絕退還押金。甲方不得違反合同約定，損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金。甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照約定維修房屋。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方租賃期間對房屋的合理使用。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得在租賃期間，將房屋轉(zhuǎn)租或分租。乙方不得違反合同約定，損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度公寓租賃房屋租賃權(quán)終止合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點第二章房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三章租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4租金調(diào)整第六章房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償?shù)谄哒潞贤獬敖K止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止程序7.4合同解除或終止后的處理第八章違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約責任承擔第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用第十章其他約定10.1不可抗力10.2通知與送達10.3合同附件第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期第十二章合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2其他相關(guān)附件第十三章合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容13.3合同變更效力第十四章合同解除14.1合同解除程序14.2合同解除效力14.3合同解除后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度公寓租賃房屋租賃權(quán)終止合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為________________。第二章房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址：________________。2.2房屋面積房屋面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為____。2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施包括：________________。第三章租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息詳見第一章第1.3條。3.2承租方基本信息詳見第一章第1.3條。第四章租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五章租金及支付方式5.1租金金額租金金額為人民幣____元。5.2租金支付方式租金支付方式為____。5.3租金支付時間租金支付時間為每月____日前。5.4租金調(diào)整租金如需調(diào)整，應提前____個月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六章房屋使用及維護6.1房屋使用范圍乙方僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2房屋維護責任6.2.1甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和公共設(shè)施的維護。6.2.2乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維護和保養(yǎng)。6.2.3房屋出現(xiàn)損壞，應及時通知甲方進行維修。6.3房屋損壞賠償乙方在使用過程中造成房屋損壞，應承擔賠償責任。第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的。7.1.3乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動的。7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租的。7.3合同解除或終止程序7.3.1合同解除或終止前，雙方應就解除或終止事宜進行協(xié)商。7.3.2協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.4合同解除或終止后的處理7.4.1合同解除或終止后，乙方應立即搬離房屋，并結(jié)清所有費用。7.4.2甲方應在合同解除或終止后____日內(nèi)將房屋恢復原狀。第八章違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1甲方未按時交付房屋或提供合同約定設(shè)施的，應向乙方支付____天的租金作為違約金。8.1.2甲方未按時維修房屋或公共設(shè)施的，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔。8.2承租方違約責任8.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____天的滯納金。8.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。8.3違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十章其他約定10.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。10.2通知與送達通知應以書面形式進行，送達至雙方約定的地址或雙方約定的電子郵箱。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同附件、其他相關(guān)附件。第十一章合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十二章合同附件12.1房屋租賃合同附件12.1.1房屋租賃清單12.1.2房屋設(shè)施清單12.1.3其他相關(guān)附件第十三章合同變更13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應明確、具體，不得違反法律法規(guī)。13.3合同變更效力合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十四章合同解除14.1合同解除程序合同解除應書面通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。14.2合同解除效力合同解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同自解除之日起終止。15.合同方簽字甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1房屋維修責任附加條款：1.1.1甲方應定期對房屋進行巡檢，發(fā)現(xiàn)損壞或需要維修的地方，應及時進行修復。1.1.2甲方在接到乙方報告房屋損壞的通知后，應在____天內(nèi)進行維修。1.1.3甲方維修房屋時，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方生活的影響。1.2租金調(diào)整權(quán)說明：本條款賦予甲方在特定情況下調(diào)整租金的權(quán)利，以適應市場變化。附加條款：1.2.1若市場租金上漲超過____%，甲方有權(quán)在合同到期后調(diào)整租金。1.2.2甲方調(diào)整租金應提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。1.3房屋使用限制說明：本條款限制乙方在特定情況下使用房屋，以保護甲方權(quán)益。附加條款：1.3.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋用于商業(yè)經(jīng)營或其他非居住用途。1.3.2乙方不得在房屋內(nèi)進行任何破壞性裝修或改動。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1租金支付靈活性說明：本條款提供乙方在特定情況下靈活支付租金的選擇。附加條款：2.1.1乙方可選擇按月支付租金，也可選擇按季度或年度支付。2.1.2乙方在支付租金時，可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式。2.2租賃期限延長權(quán)說明：本條款賦予乙方在合同到期前延長租賃期限的權(quán)利。附加條款：2.2.1乙方在合同到期前____個月，有權(quán)向甲方提出延長租賃期限的申請。2.2.2甲方應在收到乙方申請后____日內(nèi)給予答復，同意延長租賃期限的，雙方應簽訂書面協(xié)議。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔說明：本條款明確中介費用的承擔方，以避免后續(xù)糾紛。附加條款：3.1.1中介服務費由甲方承擔，乙方無需支付。3.1.2中介服務費應在合同簽訂時一次性支付給中介方。3.2中介責任說明：本條款規(guī)定中介方的責任范圍，確保雙方權(quán)益。附加條款：3.2.1中介方應對房屋信息的真實性負責，若因中介方提供虛假信息導致合同解除或損失，中介方應承擔相應責任。3.2.2中介方應協(xié)助雙方完成合同簽訂、交付房屋等手續(xù)，確保合同順利履行。3.3中介變更通知說明：本條款要求中介方在發(fā)生變更時及時通知雙方，以維護合同雙方的知情權(quán)。附加條款：3.3.1中介方如需更換聯(lián)系人或服務方式，應在____日內(nèi)書面通知雙方。3.3.2雙方在收到中介方的變更通知后，應在____日內(nèi)確認是否接受變更。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.房屋租賃合同附件4.其他相關(guān)附件（如維修記錄、租金支付憑證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時交付房屋或提供合同約定設(shè)施。未按時維修房屋或公共設(shè)施。未按規(guī)定調(diào)整租金。未經(jīng)乙方同意改變房屋用途或進行破壞性裝修。乙方違約行為：未按時支付租金。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。擅自改變房屋用途或進行破壞性裝修。未按規(guī)定使用房屋設(shè)施。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和雙方達成的書面協(xié)議。若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.滯納金：指因債務人未按時履行債務而向債權(quán)人支付的一定數(shù)額的金錢。3.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時維修房屋。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在____天內(nèi)進行維修。若甲方未按時維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：乙方應在____天內(nèi)支付租金，若逾期未支付，應向甲方支付____天的滯納金。3.問題：房屋損壞賠償。解決辦法：若乙方在使用過程中造成房屋損壞，應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。五、所有應用場景：1.適用于個人或企業(yè)租賃公寓房屋的情況。3.適用于房屋位于城市住宅區(qū)的情況。4.適用于房屋內(nèi)有家具和家電的情況。全文完。二零二五年度公寓租賃房屋租賃權(quán)終止合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋維修費用6.水電費及物業(yè)管理費6.1水電費承擔6.2物業(yè)管理費承擔7.房屋押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：二零二五年度公寓租賃房屋租賃權(quán)終止合同1.2合同雙方：1.2.1出租方：[出租方全稱]1.2.2承租方：[承租方全稱]1.3合同簽訂日期：2025年[月]日1.4合同簽訂地點：[具體地址]2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置：[具體地址，如：市區(qū)街道號]2.2房屋面積：[平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[如：住宅、公寓等]2.4房屋設(shè)施：[列出房屋內(nèi)的設(shè)施，如：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期，如：2025年1月1日]3.2租賃終止日期：[終止日期，如：2025年12月31日]3.3租賃續(xù)租條款：[如有續(xù)租意向，列出續(xù)租條件和流程]4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣[金額]元/月4.2支付方式：[如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3支付時間：每月[具體日期，如：每月5日前]4.4逾期支付處理：[如：逾期未支付租金，每日按[百分比]收取滯納金]5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：[如：僅限居住使用，不得用于商業(yè)或其他用途]5.2房屋維護責任：[列出出租方和承租方的維護責任]5.3房屋維修費用：[如：日常維修由承租方承擔，大修由出租方承擔]6.水電費及物業(yè)管理費6.1水電費承擔：[如：由承租方承擔，每月[具體日期]前支付]6.2物業(yè)管理費承擔：[如：由承租方承擔，每月[具體日期]前支付]7.房屋押金7.1押金金額：人民幣[金額]元7.2押金退還條件：[如：合同終止后，房屋無損壞，水電費結(jié)清等]7.3押金退還流程：[如：承租方提交退押金申請，出租方核實無誤后退還押金]8.違約責任8.1違約情形：8.1.1承租方逾期支付租金8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租方損壞房屋或設(shè)施8.1.4承租方未按約定使用房屋8.1.5出租方未按約定提供房屋或設(shè)施8.2違約責任承擔：8.2.1承租方逾期支付租金，應支付逾期租金及滯納金8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應恢復原狀或賠償損失8.2.3承租方損壞房屋或設(shè)施，應承擔修復費用或賠償損失8.2.4承租方未按約定使用房屋，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償8.2.5出租方未按約定提供房屋或設(shè)施，應承擔違約責任，如賠償損失或更換設(shè)施8.3違約賠償：8.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定8.3.2雙方協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1合同約定的解除條件成就9.1.2出租方或承租方違約，另一方提出解除9.1.3不可抗力導致合同無法履行9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應提前[天數(shù)]通知對方9.2.2雙方協(xié)商解除，達成一致意見9.2.3一方違約，另一方有權(quán)單方面解除合同9.3合同解除后的處理：9.3.1租賃關(guān)系終止，雙方應辦理房屋交接手續(xù)9.3.2未支付的費用和賠償金應在合同解除后[天數(shù)]內(nèi)結(jié)清9.3.3雙方應各自承擔合同解除后的責任10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1通過協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁10.1.3仲裁不成，向[法院名稱]提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1[仲裁機構(gòu)名稱]10.2.2[法院名稱]11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.1.3合同已交付相關(guān)政府部門備案11.2合同生效日期：11.2.1合同雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一：房屋狀況說明書12.2房屋租賃合同附件二：租賃物品清單13.其他約定13.1不可抗力條款：13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方13.2合同變更：13.2.1合同任何內(nèi)容的變更，需雙方書面同意13.2.2變更后的合同具有同等法律效力13.3合同解除：13.3.1合同解除需書面通知對方，并注明解除原因13.3.2合同解除后，雙方應按照約定處理后續(xù)事宜14.合同簽署14.1合同簽署人：14.1.1出租方代表：[姓名]，職務：[職務]14.1.2承租方代表：[姓名]，職務：[職務]14.2合同簽署日期：14.2.1出租方簽署日期：[日期]14.2.2承租方簽署日期：[日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同的公平性和透明度。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，不得超過其在本合同中承擔的具體服務范圍和金額。2.2責任限制：第三方因履行合同過程中的過錯造成甲乙雙方損失的，應按照法律規(guī)定和合同約定承擔相應的賠償責任。3.第三方介入條款3.1第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入合同履行。第三方介入前，需與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。3.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和評估。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議和意見。3.3第三方義務：3.3.1第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.3.3第三方應按照合同約定的時間、方式和標準完成服務。4.甲乙雙方額外條款4.1甲方額外條款：4.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求。4.1.2甲方應向第三方支付合同約定的服務費用。4.1.3甲方應對第三方的服務質(zhì)量和效果承擔連帶責任。4.2乙方額外條款：4.2.1乙方應配合第三方履行職責，提供必要的信息和資料。4.2.2乙方應按照合同約定和第三方要求，支付相關(guān)費用。4.2.3乙方應對第三方的服務質(zhì)量和效果承擔連帶責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間，應按照雙方簽訂的協(xié)議處理權(quán)利和義務關(guān)系。5.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間，應按照雙方簽訂的協(xié)議處理權(quán)利和義務關(guān)系。5.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在介入合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應協(xié)助雙方協(xié)商解決。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持良好溝通，及時反饋第三方提