2025年度房屋轉(zhuǎn)讓與室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋轉(zhuǎn)讓與室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋轉(zhuǎn)讓方信息1.2房屋受讓方信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付期限3.3支付方式3.4付款憑證4.房屋交付及驗收4.1交付日期4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4驗收結(jié)果5.室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級情況5.1升級范圍5.2升級標(biāo)準(zhǔn)5.3升級費用5.4費用支付方式6.合同期限6.1合同起止日期6.2合同續(xù)簽條件6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋現(xiàn)狀照片10.3室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級方案10.4其他相關(guān)文件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1房屋轉(zhuǎn)讓方名稱：X有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5傳真號碼：021xxxx56781.2房屋受讓方信息1.2.1房屋受讓方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5傳真號碼：021xxxx56791.3合同簽訂日期：2025年3月1日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起生效2.房屋基本情況2.1房屋位置：省市區(qū)路號2.2房屋面積：150平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅2.5房屋權(quán)屬：房屋轉(zhuǎn)讓方擁有完全產(chǎn)權(quán)3.房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣200萬元整3.2支付期限：自合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4付款憑證：受讓方應(yīng)在支付后3個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.房屋交付及驗收4.1交付日期：2025年4月1日4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3驗收程序：受讓方應(yīng)在交付日期前5個工作日通知轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行驗收4.4驗收結(jié)果：驗收合格后，雙方簽署驗收報告5.室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級情況5.1升級范圍：包括室內(nèi)外照明設(shè)備的更換、維修和升級5.2升級標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)照明設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能要求5.3升級費用：人民幣20萬元整5.4費用支付方式：在房屋交付后5個工作日內(nèi)支付6.合同期限6.1合同起止日期：自2025年4月1日起至2025年12月31日止6.2合同續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同6.3合同解除條件：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：若轉(zhuǎn)讓方未按時交付房屋或提供虛假信息，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣10萬元7.2受讓方違約責(zé)任：若受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣5萬元7.3第三方違約責(zé)任：若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓價格、室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級方案、合同履行過程中的商業(yè)秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3違反保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋現(xiàn)狀照片10.3室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級方案10.4其他相關(guān)文件11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于房屋無法交付、合同主體資格喪失、不可抗力等原因。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除理由。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費用。12.合同變更12.1合同變更條件：包括但不限于房屋基本情況變更、轉(zhuǎn)讓價格調(diào)整、升級方案修改等。12.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為合同附件。12.3合同變更后果：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法定解除情形等。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費用。13.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方因合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不受影響。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同部分或全部條款實施的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員及其直系親屬。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍限于提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金籌措、設(shè)備安裝、維修保養(yǎng)等。15.2.2第三方介入的具體事項和范圍應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并書面通知對方。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額。16.1.2若第三方責(zé)任超出了合作協(xié)議中約定的限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。16.2.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在合作協(xié)議中約定。18.1.2第三方履行合同過程中，若對甲方造成損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在合作協(xié)議中約定。18.2.2第三方履行合同過程中，若對乙方造成損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由合同約定。18.3.2第三方履行合同過程中，若對甲乙雙方均造成損失，甲乙雙方可根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。20.第三方介入的合同解除20.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.本合同中關(guān)于第三方的其他約定21.1本合同中關(guān)于第三方的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。21.2本合同中關(guān)于第三方的約定，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、證號、權(quán)利人、登記日期、房屋信息等。說明：作為房屋權(quán)屬證明，用于確認(rèn)房屋轉(zhuǎn)讓的合法性。2.房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋內(nèi)外各主要房間的現(xiàn)狀照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。說明：作為房屋交付時的現(xiàn)狀記錄，用于對比房屋交付后的實際狀況。3.室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級方案要求：提供詳細(xì)的照明系統(tǒng)升級方案，包括升級范圍、設(shè)備型號、安裝位置、升級效果等。說明：作為照明系統(tǒng)升級的依據(jù)，確保升級工作按計劃進(jìn)行。4.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同掃描件、簽字蓋章的合同復(fù)印件等。說明：作為合同生效的證明，確保合同的法律效力。5.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他付款證明，證明已按合同約定支付款項。說明：作為付款的證明，確保合同的履行。6.驗收報告要求：提供房屋交付和室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級的驗收報告，包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：作為驗收完成的證明，確保房屋和照明系統(tǒng)符合合同約定。7.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括合作協(xié)議的掃描件、簽字蓋章的復(fù)印件等。說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方行為的合法性和有效性。8.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如發(fā)票、維修記錄、溝通記錄等。說明：作為合同履行的補(bǔ)充證明，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房屋轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋或提供虛假房屋信息。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金人民幣10萬元，并承擔(dān)因違約給受讓方造成的損失。示例：若房屋轉(zhuǎn)讓方在合同約定的交付日期后30日內(nèi)仍未交付房屋，則構(gòu)成違約。2.房屋受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付轉(zhuǎn)讓款或未按約定驗收房屋。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金人民幣5萬元，并承擔(dān)因違約給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。示例：若房屋受讓方在合同約定的付款期限后10日內(nèi)仍未支付轉(zhuǎn)讓款，則構(gòu)成違約。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議履行義務(wù)或造成合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)違約責(zé)任，超出部分由甲乙雙方按過錯承擔(dān)。示例：若第三方在履行照明系統(tǒng)升級過程中，因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑒t構(gòu)成違約。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定解除合同或未按約定處理合同解除后的事宜。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金人民幣5萬元，并承擔(dān)因違約給對方造成的損失。示例：若一方在合同解除后，未按約定處理剩余義務(wù)，則構(gòu)成違約。全文完。2025年度房屋轉(zhuǎn)讓與室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋轉(zhuǎn)讓2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋轉(zhuǎn)讓價格2.4付款方式及時間2.5房屋過戶手續(xù)第三章室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級3.1照明系統(tǒng)升級內(nèi)容3.2照明系統(tǒng)升級標(biāo)準(zhǔn)3.3照明系統(tǒng)升級時間3.4照明系統(tǒng)升級費用3.5照明系統(tǒng)升級驗收第四章合同履行與監(jiān)督4.1合同履行期限4.2合同履行地點4.3合同履行方式4.4合同履行監(jiān)督第五章付款條款5.1付款方式5.2付款時間5.3逾期付款責(zé)任5.4付款憑證第六章交付與驗收6.1房屋交付時間6.2照明系統(tǒng)升級交付時間6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收方式6.5驗收不合格處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算7.4違約金支付第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限8.4爭議解決費用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理第十章合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補(bǔ)充條款第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序第十二章合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2照明系統(tǒng)升級方案12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人第十四章其他約定14.1合同保密14.2合同不可抗力14.3合同法律適用14.4合同解釋與爭議解決合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________乙方：__________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3合同雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________第二章房屋轉(zhuǎn)讓2.1房屋基本信息房屋坐落地址：__________房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________房屋建筑面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________2.2房屋權(quán)屬證明甲方需提供房屋所有權(quán)證書，證明房屋權(quán)屬清晰。2.3房屋轉(zhuǎn)讓價格房屋轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣__________元。2.4付款方式及時間甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的__________%，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)支付完畢。2.5房屋過戶手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。第三章室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級3.1照明系統(tǒng)升級內(nèi)容室內(nèi)照明系統(tǒng)升級至LED節(jié)能燈具，室外照明系統(tǒng)升級至節(jié)能鈉燈。3.2照明系統(tǒng)升級標(biāo)準(zhǔn)升級后的照明系統(tǒng)應(yīng)符合國家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。3.3照明系統(tǒng)升級時間室內(nèi)照明系統(tǒng)升級應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)完成，室外照明系統(tǒng)升級應(yīng)在室內(nèi)照明系統(tǒng)升級完成后__________個工作日內(nèi)完成。3.4照明系統(tǒng)升級費用照明系統(tǒng)升級費用為人民幣__________元。3.5照明系統(tǒng)升級驗收乙方應(yīng)在照明系統(tǒng)升級完成后__________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如驗收合格，甲方應(yīng)支付照明系統(tǒng)升級費用。第四章合同履行與監(jiān)督4.1合同履行期限合同履行期限自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.2合同履行地點房屋轉(zhuǎn)讓及照明系統(tǒng)升級的履行地點為__________。4.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。4.4合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同履行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)商解決。第五章付款條款5.1付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2付款時間付款時間按第二章2.4約定執(zhí)行。5.3逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。5.4付款憑證甲方應(yīng)在付款后__________個工作日內(nèi)向乙方提供付款憑證。第六章交付與驗收6.1房屋交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將房屋交付乙方。6.2照明系統(tǒng)升級交付時間照明系統(tǒng)升級完成后，甲方應(yīng)立即通知乙方進(jìn)行驗收。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.4驗收方式驗收方式為乙方自行驗收，如有異議，可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗收。6.5驗收不合格處理如驗收不合格，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）甲方未按約定完成照明系統(tǒng)升級；（3）乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款；（4）任何一方未按約定履行合同義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算違約金按逾期天數(shù)或未履行義務(wù)的程度計算，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.4違約金支付違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生后__________個工作日內(nèi)支付。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)將爭議提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)選擇爭議解決方式。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有規(guī)定。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在__________個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的合同終止條件成就時，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余義務(wù)、交付物品、支付費用等事宜。第十章合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序變更合同應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件參照第九章合同解除條件。第十二章合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2照明系統(tǒng)升級方案12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署日期__________13.2合同簽署地點__________13.3合同簽署人甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第十四章其他約定14.1合同保密雙方對本合同的條款和內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，雙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取一切可能措施減少損失。14.3合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同解釋與爭議解決對本合同的解釋發(fā)生爭議時，應(yīng)按本合同條款進(jìn)行解釋。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1房屋交付前檢查權(quán)甲方應(yīng)在房屋交付前__________個工作日內(nèi)，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行徹底檢查，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)償。1.2房屋使用指導(dǎo)甲方應(yīng)向乙方提供房屋使用指南，包括但不限于房屋維護(hù)、設(shè)施使用等，確保乙方正確使用房屋。1.3照明系統(tǒng)升級后的維護(hù)責(zé)任照明系統(tǒng)升級后的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于定期檢查、更換損壞部件等。1.4照明系統(tǒng)升級后的運(yùn)營管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)照明系統(tǒng)的運(yùn)營管理，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，如有故障，應(yīng)及時修復(fù)。1.5甲方對乙方使用房屋的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用房屋過程中的行為，確保乙方遵守合同約定和房屋使用規(guī)定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1房屋使用調(diào)整權(quán)乙方在房屋交付后，如需對房屋進(jìn)行局部裝修或調(diào)整，應(yīng)提前__________個工作日通知甲方，并征得甲方同意。2.2照明系統(tǒng)升級后的維護(hù)費用承擔(dān)照明系統(tǒng)升級后的維護(hù)費用，如非因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)由甲方承擔(dān)。2.3乙方對房屋的合理使用權(quán)乙方有權(quán)合理使用房屋及附屬設(shè)施，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或影響其他業(yè)主的權(quán)益。2.4乙方對甲方提供服務(wù)的監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方改進(jìn)或提供賠償。2.5乙方對房屋的長期使用權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，享有房屋的長期使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自收回或轉(zhuǎn)讓房屋。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔(dān)中介費用由甲乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)，具體金額和支付方式在合同中明確。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，并對房屋權(quán)屬、交易合法性等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同約定，對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，盡最大努力進(jìn)行協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方達(dá)成和解。3.5中介機(jī)構(gòu)服務(wù)期限中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.6中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.7中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方的獨立關(guān)系中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間為獨立第三方關(guān)系，不參與甲乙雙方的交易過程，不承擔(dān)交易風(fēng)險。3.8中介機(jī)構(gòu)傭金支付中介機(jī)構(gòu)傭金支付方式、金額和支付時間應(yīng)在合同中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件2.照明系統(tǒng)升級方案3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.付款憑證5.房屋使用指南6.爭議解決相關(guān)文件（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的房屋交付時間內(nèi)將房屋交付乙方，經(jīng)乙方書面通知后未在__________個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.違約行為：甲方未按約定完成照明系統(tǒng)升級。認(rèn)定：甲方未在合同約定的照明系統(tǒng)升級時間內(nèi)完成升級，經(jīng)乙方書面通知后未在__________個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。3.違約行為：乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，經(jīng)甲方書面通知后未在__________個工作日內(nèi)支付。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按合同約定履行其應(yīng)盡義務(wù)，包括但不限于未按時交付物品、未按約定提供服務(wù)等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為的法律后果，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.合同解除：指合同在履行過程中，因一方違約或發(fā)生不可抗力等原因，導(dǎo)致合同提前終止的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定時間交付房屋，如因不可抗力等原因?qū)е卵悠?，?yīng)及時通知乙方，并采取補(bǔ)救措施。2.問題：乙方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓價款。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，如因資金問題導(dǎo)致延期，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決。3.問題：照明系統(tǒng)升級后的維護(hù)問題。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)照明系統(tǒng)升級后的維護(hù)，如乙方在使用過程中造成損壞，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：爭議解決過程中雙方溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過協(xié)商或仲裁等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣交易2.室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級改造3.房屋中介服務(wù)4.爭議解決機(jī)制應(yīng)用全文完。2025年度房屋轉(zhuǎn)讓與室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方房屋需進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，同時為了提高房屋的居住舒適度和安全性，甲方?jīng)Q定對房屋的室內(nèi)外照明系統(tǒng)進(jìn)行升級改造。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲方與乙方在房屋轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級改造過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的房屋所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。（2）室內(nèi)外照明系統(tǒng)：指房屋室內(nèi)外所有照明設(shè)備、燈具及配套設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同期限：自合同簽訂之日起至房屋轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級改造完成之日止。（2）合同金額：指甲方向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級改造費用的總額。（3）違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級改造。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付合同金額。（3）甲方有權(quán)要求乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點、方式完成房屋轉(zhuǎn)讓。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付合同金額。（3）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對室內(nèi)外照明系統(tǒng)進(jìn)行升級改造，并確保改造質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為自合同生效之日起至房屋轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級改造完成之日止。5.2合同履行地點：房屋轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級改造的地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）房屋轉(zhuǎn)讓：甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點，將房屋所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。（2）室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級改造：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方要求，對室內(nèi)外照明系統(tǒng)進(jìn)行升級改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互通知。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同約定的義務(wù)。（2）合同終止后，如因終止產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商或訴訟方式解決。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋轉(zhuǎn)讓費用：包括房屋買賣合同約定的房價、稅費、中介費等。（2）室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級改造費用：包括設(shè)計費、材料費、人工費、運(yùn)輸費、安裝費等。7.2支付方式（1）房屋轉(zhuǎn)讓費用：甲方應(yīng)在房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂后五個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓費用支付至乙方指定的賬戶。（2）室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級改造費用：甲方應(yīng)在室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級改造工程開工前，支付50%的工程預(yù)付款；工程完工并驗收合格后，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)支付剩余的工程款項。7.3支付時間（1）房屋轉(zhuǎn)讓費用支付時間：詳見房屋轉(zhuǎn)讓合同約定。（2）室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級改造費用支付時間：詳見工程進(jìn)度款支付計劃。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五，每日累加。（2）甲方未按合同約定完成房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級改造的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的千分之五，每日累加。（2）乙方未按合同約定提供合格工程產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額的確定，應(yīng)以實際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋的所有權(quán)，直至乙方支付全部房屋轉(zhuǎn)讓費用。（2）乙方在室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級改造期間，不得擅自改變系統(tǒng)設(shè)計或功能。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級改造項目的最終審批權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)立即停止施工，并通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）任何修改和補(bǔ)充的文件，均應(yīng)視為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，確保房屋轉(zhuǎn)讓及室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級改造工作的順利進(jìn)行。（2）乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進(jìn)度及問題解決。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時處理突發(fā)事件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋轉(zhuǎn)讓合同2.室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級改造設(shè)計方案3.工程預(yù)付款支付憑證4.工程進(jìn)度款支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)商會議記錄7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓費用。未按合同約定完成房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。未按合同約定支付室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級改造費用。2.乙方違約：未按合同約定時間完成室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級改造。提供的工程產(chǎn)品不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)。