公租房租賃協(xié)議合同（2025年度）-租賃房屋智能化改造協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公租房租賃協(xié)議合同（2025年度）——租賃房屋智能化改造協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議雙方1.5協(xié)議生效日期二、租賃房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施三、智能化改造內(nèi)容3.1改造項目3.2改造標準3.3改造時間3.4改造費用四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)五、智能化改造實施5.1改造施工5.2施工驗收5.3改造進度六、費用支付6.1費用構(gòu)成6.2支付方式6.3支付時間七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除十、協(xié)議終止10.1終止條件10.2終止程序十一、其他約定11.1不可抗力11.2協(xié)議附件十二、協(xié)議生效12.1生效條件12.2生效日期十三、協(xié)議附件13.1附件一：房屋智能化改造方案13.2附件二：費用清單十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署人合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：公租房租賃協(xié)議合同（2025年度）——租賃房屋智能化改造協(xié)議1.2協(xié)議編號：_______1.3協(xié)議簽訂日期：_______1.4協(xié)議雙方：甲方：_______乙方：_______1.5協(xié)議生效日期：_______二、租賃房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______三、智能化改造內(nèi)容3.1改造項目：_______3.2改造標準：_______3.3改造時間：_______3.4改造費用：_______四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進行智能化改造。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督智能化改造的進度和質(zhì)量。4.1.3甲方應(yīng)按時支付智能化改造費用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求進行智能化改造。4.2.2乙方應(yīng)保證智能化改造的質(zhì)量和進度。4.2.3乙方應(yīng)提供必要的施工圖紙和技術(shù)支持。五、智能化改造實施5.1改造施工：_______5.2施工驗收：_______5.3改造進度：_______六、費用支付6.1費用構(gòu)成：_______6.2支付方式：_______6.3支付時間：_______七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按時支付智能化改造費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。7.1.2甲方未按時完成智能化改造，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按時完成智能化改造，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。7.2.2乙方未按約定標準進行智能化改造，應(yīng)重新進行改造并承擔(dān)相應(yīng)費用。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：_______九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更：任何一方提出變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。9.2協(xié)議解除：9.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。9.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。十、協(xié)議終止10.1終止條件：協(xié)議約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。10.2終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并簽訂終止協(xié)議。十一、其他約定11.1不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于房屋智能化改造方案、費用清單等。十二、協(xié)議生效12.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：_______十三、協(xié)議附件13.1附件一：房屋智能化改造方案13.2附件二：費用清單十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署人：甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責(zé)智能化改造項目的整體規(guī)劃與決策，包括但不限于設(shè)計方案的選定、施工單位的招標、改造資金的籌集等。1.2甲方應(yīng)確保智能化改造項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，并在改造過程中進行質(zhì)量監(jiān)督。1.3甲方應(yīng)提供智能化改造項目的詳細預(yù)算，包括材料、人工、設(shè)備等費用，并經(jīng)乙方確認后方可實施。1.4甲方應(yīng)按照改造進度向乙方提供施工進度報告，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。1.5甲方在智能化改造完成后，應(yīng)組織驗收，確保改造項目達到預(yù)期效果。1.6甲方應(yīng)對智能化改造項目的后續(xù)維護負責(zé)，包括設(shè)備的保修、軟件的更新等。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)對智能化改造項目的設(shè)計方案提出意見和建議，甲方應(yīng)予以充分考慮。2.2乙方應(yīng)提供智能化改造項目的詳細預(yù)算，并經(jīng)甲方確認后方可實施。2.3乙方應(yīng)確保智能化改造項目在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，并保證施工質(zhì)量。2.4乙方應(yīng)按照改造進度向甲方提供施工進度報告，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.5乙方在智能化改造完成后，應(yīng)組織驗收，確保改造項目達到預(yù)期效果。2.6乙方應(yīng)對智能化改造項目的后續(xù)維護負責(zé)，包括設(shè)備的保修、軟件的更新等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。3.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠為智能化改造項目提供專業(yè)服務(wù)。3.3第三方中介的主要職責(zé)包括：3.3.1對智能化改造項目進行可行性研究，提供技術(shù)方案。3.3.2協(xié)助甲方和乙方進行招標、談判、合同簽訂等工作。3.3.3監(jiān)督智能化改造項目的施工過程，確保項目質(zhì)量。3.3.4協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的爭議和問題。3.4第三方中介的服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費用由中介服務(wù)協(xié)議約定。3.5第三方中介在服務(wù)過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護甲方和乙方的合法權(quán)益。3.6第三方中介的服務(wù)期限由中介服務(wù)協(xié)議約定，服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致后終止。3.7第三方中介在服務(wù)期間，如違反相關(guān)規(guī)定或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋智能化改造方案2.費用清單3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.爭議解決協(xié)議（如有）5.終止協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付智能化改造費用。甲方未按時完成智能化改造。乙方未按時完成智能化改造。乙方未按約定標準進行智能化改造。第三方中介未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.違約行為的認定：甲方未按時支付費用，經(jīng)乙方催告后仍超過約定支付期限。甲方或乙方未按合同約定的進度完成改造，經(jīng)對方催告后未在合理期限內(nèi)完成。乙方未按合同約定的標準進行改造，經(jīng)甲方驗收不合格。第三方中介未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)的，由甲方和乙方共同認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.質(zhì)量監(jiān)督：指對智能化改造項目的施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查的活動。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決的過程。4.法定代表人：指依法代表企業(yè)行使職權(quán)的負責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能化改造進度延誤。解決辦法：明確改造進度計劃，定期召開進度會議，及時解決施工過程中的問題。2.問題：費用支付爭議。解決辦法：明確費用支付條款，設(shè)立專門的支付賬戶，確保資金安全。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：在中介服務(wù)協(xié)議中明確服務(wù)質(zhì)量要求，定期對中介服務(wù)進行評估。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：在合同簽訂前進行充分溝通，確保雙方對合同條款有共同的理解。五、所有應(yīng)用場景：1.公租房項目智能化改造。2.政府租賃住房項目智能化升級。3.企業(yè)員工宿舍智能化改造。4.社區(qū)住宅智能化改造項目。5.其他需要智能化改造的租賃房屋項目。全文完。公租房租賃協(xié)議合同（2025年度）——租賃房屋智能化改造協(xié)議1目錄本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃房屋智能化改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造標準3.3改造時間3.4改造費用及支付方式4.租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃終止時間4.3租賃續(xù)約條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式5.4違約責(zé)任6.房屋使用及維護責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.智能化系統(tǒng)使用及維護7.1系統(tǒng)使用規(guī)范7.2系統(tǒng)維護責(zé)任7.3系統(tǒng)故障處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋智能化改造方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方地址：_______聯(lián)系電話：_______2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：_______所在區(qū)域：_______2.2房屋面積房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施清單：_______3.租賃房屋智能化改造內(nèi)容3.1改造范圍改造范圍：_______3.2改造標準改造標準：_______3.3改造時間改造時間：_______3.4改造費用及支付方式改造費用：_______元支付方式：_______4.租賃期限4.1租賃起始時間租賃起始時間：_______4.2租賃終止時間租賃終止時間：_______4.3租賃續(xù)約條件續(xù)約條件：_______5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：_______元/月5.2支付時間支付時間：每月_______日前5.3支付方式支付方式：_______5.4違約責(zé)任違約責(zé)任：_______6.房屋使用及維護責(zé)任6.1甲方責(zé)任甲方責(zé)任：_______6.2乙方責(zé)任乙方責(zé)任：_______7.智能化系統(tǒng)使用及維護7.1系統(tǒng)使用規(guī)范系統(tǒng)使用規(guī)范：_______7.2系統(tǒng)維護責(zé)任系統(tǒng)維護責(zé)任：_______7.3系統(tǒng)故障處理系統(tǒng)故障處理：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：無9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定進行智能化改造，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金或違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方損失。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。11.合同生效11.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自_______日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：_______12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋智能化改造方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1不可抗力條款不可抗力條款：本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2合同變更合同變更：任何一方對本合同的變更，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除合同解除：除本合同第10條規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。14.合同簽署及生效日期本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、親屬或合同簽訂前的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)：提供房屋租賃、智能化改造咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）技術(shù)支持：提供智能化改造的技術(shù)咨詢、施工、維護等服務(wù)；（3）資金管理：提供租金代收代付、改造費用支付等服務(wù)；（4）法律咨詢：提供合同法律咨詢、爭議解決等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；（2）因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定導(dǎo)致的損失；（3）因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用；（2）甲方應(yīng)與第三方就服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進度等進行溝通協(xié)調(diào)；（3）甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進或終止服務(wù)。15.5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用智能化改造后的房屋；（3）乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進或終止服務(wù)。15.5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：（1）在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同推進合同履行；（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決；（3）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的實現(xiàn)。16.第三方變更16.1第三方變更條件（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（2）第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需更換第三方；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他第三方變更情形。16.2第三方變更程序16.2.1第三方變更程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定新的第三方；（2）新的第三方與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）原第三方與甲乙雙方解除合同關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件是本合同的基礎(chǔ)，詳細規(guī)定了甲乙雙方的基本租賃關(guān)系。2.附件二：房屋智能化改造方案詳細要求：包含智能化改造的范圍、標準、時間、費用、施工圖、設(shè)備清單等內(nèi)容。說明：本附件是本合同的重要組成部分，明確了智能化改造的具體內(nèi)容和實施計劃。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、合作期限等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的高效和可靠。4.附件四：智能化系統(tǒng)使用手冊詳細要求：包含智能化系統(tǒng)的操作流程、使用方法、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用智能化系統(tǒng)，確保系統(tǒng)的正常運行。5.附件五：違約責(zé)任認定書詳細要求：包含違約行為的定義、違約責(zé)任的認定標準、賠償金額的計算方法等內(nèi)容。說明：本附件用于在違約行為發(fā)生時，明確雙方的責(zé)任和賠償金額。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供明確的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定進行智能化改造；（2）乙方未按約定支付租金；（3）第三方未按約定提供或完成服務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認定標準：（1）甲方違約：甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于智能化改造費用、租金損失等；（2）乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為_______元/日，累計違約金不超過_______元；（3）第三方違約：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止服務(wù)等；（4）保密違約：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息導(dǎo)致的損失，包括但不限于賠償對方損失、承擔(dān)法律責(zé)任等；（5）其他違約：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）示例一：甲方未按約定進行智能化改造，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修費用等；（2）示例二：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并支付_______%的違約金；（3）示例三：第三方未按約定完成智能化改造，導(dǎo)致乙方無法使用相關(guān)設(shè)備，第三方應(yīng)賠償乙方因設(shè)備無法使用造成的損失。全文完。公租房租賃協(xié)議合同（2025年度）——租賃房屋智能化改造協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，為解決低收入家庭住房問題，我國政府大力推廣公租房制度。為提高公租房居住品質(zhì)，滿足租戶需求，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有公租房進行智能化改造。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在公租房智能化改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保改造工程順利進行，提高公租房居住品質(zhì)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）公租房：指政府為解決低收入家庭住房問題而提供的具有社會保障性質(zhì)的住房。2）智能化改造：指在原有公租房基礎(chǔ)上，通過安裝、升級智能家居設(shè)備，實現(xiàn)居住環(huán)境智能化、便捷化。3）合同期限：指本協(xié)議約定的公租房智能化改造開始至完成的時間段。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指公租房的所有者或管理者。2）乙方：指承擔(dān)公租房智能化改造工程的施工單位。3）合同價款：指乙方按照本協(xié)議約定完成公租房智能化改造工程所應(yīng)收取的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定完成公租房智能化改造工程。2）甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價款。3）甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘察、施工等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時、按質(zhì)、按量完成公租房智能化改造工程。2）乙方應(yīng)確保改造工程符合相關(guān)法律法規(guī)和標準。3）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的公租房損壞、安全隱患等責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議約定的公租房智能化改造工程開始時間為____年____月____日，完成時間為____年____月____日。5.2合同履行地點公租房智能化改造工程地點為：（具體地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段完成公租房智能化改造工程，包括勘察、設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）本協(xié)議約定的公租房智能化改造工程完成；2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以終止。6.3終止程序1）本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)按照約定完成剩余工程；2）終止本協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。6.4終止后果本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將已完成的公租房智能化改造工程移交給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）設(shè)計費：包括智能化設(shè)計方案的設(shè)計、審核及修改等費用。2）材料費：包括智能化改造所需的各類設(shè)備和材料的費用。3）人工費：包括智能化改造工程所需的人工費用。4）施工管理費：包括施工現(xiàn)場的管理、協(xié)調(diào)及監(jiān)督等費用。5）其他費用：包括合同約定的其他費用。7.2支付方式1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同價款的____%作為預(yù)付款。2）進度款：智能化改造工程分階段完成后，甲方應(yīng)按照實際完成進度向乙方支付相應(yīng)的進度款。3）尾款：智能化改造工程驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同價款的____%作為尾款。7.3支付時間1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。2）進度款：智能化改造工程每個階段完成后____個工作日內(nèi)。3）尾款：智能化改造工程驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1）甲方支付合同價款時，應(yīng)提供付款憑證，乙方應(yīng)出具收款確認書。2）甲方支付的款項應(yīng)準確無誤，如因甲方付款錯誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男醒舆t，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的支付時間。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按時完成智能化改造工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2）乙方因施工原因造成公租房損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例計算賠償金額，并以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴格保守本合同的保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的具體實例包括：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對公租房智能化改造項目的最終驗收權(quán)。2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對智能化改造方案的調(diào)整權(quán)，以適應(yīng)公租房的使用需求。2）乙方在智能化改造過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方或其他用戶的權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保公租房智能化改造工程的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料等。2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供施工進度和施工質(zhì)量報告。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于公租房智能化改造協(xié)議的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（年月日）__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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